Leitfaden für Bausachverständige: Rechtsgrundlagen - Gutachten - Haftung
Gespeichert in:
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|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Braunschweig ; Wiesbaden
Vieweg
2003
|
| Ausgabe: | 1. Aufl. |
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XV, 149 S. 21 cm |
| ISBN: | 3528017503 |
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VII
INHALTSVERZEICHNIS
I.
OIE
OEFFENTLICHE
BESTELLUNG
UND
VEREIDIGUNG
.
I
I.
SACHVERSTAENDIGEN-BEZEICHNUNGEN
.
1
A)
DIE
OEFFENTLICH
BESTELLTEN
UND
VEREIDIGTEN
SACHVERSTAENDIGEN
.
I
B)
DIE
AMTLICH
ANERKANNTEN
SACHVERSTAENDIGEN
.
2
C)
AKKREDITIERTE
UND
ZERTIFIZIERTE
SACHVERSTAENDIGE
.
2
D)
DIE
SELBST
ERNANNTEN
SACHVERSTAENDIGEN
.
2
2.
VORAUSSETZUNGEN
ZUR
OEFFENTLICHEN
BESTELLUNG
UND
VEREIDIGUNG
VON
SACHVERSTAENDIGEN
.
3
A)
VORBILDUNG
DES
SACHVERSTAENDIGEN
.
4
B)
TECHNISCHE
KENNTNISSE
DES
SACHVERSTAENDIGEN
.
4
C)
JURISTISCHE
CRUNDKENNTNISSE
.
4
3.
DAS
PRUEFUNGSVERFAHREN
.
5
A)
ANTRAGSVERFAHREN
.
.
5
B)
BESTELLUNGSGRUNDLAGE
.
8
4.
GRUNDPFLICHTEN
.
8
A)
PFLICHTENKATALOG
NACH
J
407
A
ZPO
.
8
B)
PFLICHTENKATALOG
NACH
DER
SACHVERSTAENDIGENORDNUNG
.
8
AA)
PFLICHT
ZUR
UNPARTEIISCHEN
AUFGABENERFUELLUNG
.
8
BB)
PFLICHT
ZUR
GEWISSENHAFTEN
GUTACHTENERSTATTUNG
.
9
CC)
PFLICHT
ZUR
UNABHAENGIGKEIT
.
9
DD)
PFLICHT
ZUR
PERSOENLICHEN
GUTACHTENERSTATTUNG
.
9
EE)
SCHWEIGEPFLICHT
.
10
FF)
PFLICHT
ZUR
ERSTATTUNG
VON
GUTACHTEN
.
10
GG)
FORTBILDUNGSPFLICHT
.
10
5.
KOSTEN
DER
OEFFENTLICHEN
BESTELLUNG
UND
VEREIDIGUNG
.
11
6.
VEREIDIGUNGSFORMELN
.
11
7.
WERBUNG
DER
OEFFENTLICH
BESTELLTEN
UND
VEREIDIGTEN
SACHVERSTAENDIGEN
.
12
II.
DIE
CUTACHTENFORMEN
.
15
1.
DER
GERICHTSAUFTRAG
.
15
2.
DER
PRIVATAUFTRAG
.
15
3.
DIE
GUTACHTENARTEN
.
16
A)
DAS
GERICHTSGUTACHTEN
.
16
B
)
DAS
GUTACHTEN
IM
SELBSTAENDIGEN
BEWEISVERFAHREN
.
16
C)
DAS
OBERGUTACHTEN
.
16
D)
DAS
SCHIEDSGUTACHTEN
.
17
VIII
INHALTSVERZEICHNIS
E)
DAS
GUTACHTEN
IM
SCHIEDSGERICHTSVERFAHREN
.
17
F)
DAS
GEMEINSCHAFTSGUTACHTEN
.
18
G)
DAS
VERSICHERUNGSGUTACHTEN
.
18
H)
DAS
WERTGUTACHTEN
.
18
I)
DAS
ERGAENZUNGSGUTACHTEN
.
18
4.
DAS
SCHRIFTLICHE
GUTACHTEN
.
19
A)
ANGABEN
ZUM
DECKBLATT
(KURZFORM
MIT
DEN
NOTWENDIGEN
ANGABEN)
.
20
B)
DAS
SCHRIFTLICHE
GUTACHTEN
SOLLTE
NACH
FOLGENDEM
AUFBAU
GEGLIEDERT
SEIN
.
20
AA)
INHALTSVERZEICHNIS
.
20
BB)
VORGESCHICHTE
.
21
CC)
WIEDERGABE
DER
BEWEISFRAGEN
.
21
DD)
ORTSTERMIN
(E)
.
21
EE)
UNTERLAGEN
(DIE
ZUR
ERSTELLUNG
DES
GUTACHTENS
VORLIEGEN)
.
21
FF)
LAGEBESCHREIBUNG
.
21
GG)
BEANTWORTUNG
DER
FRAGEN
DES
BEWEISBESCHLUSSES
.
21
HH)
ZUSAMMENFASSUNG
.22
II)
FOTOS
.
.23
JJ)
ANLAGEN
.
23
KK)
SONSTIGES
.
23
5.
DAS
GERICHTSGUTACHTEN
.
24
6.
DAS
PRIVATGUTACHTEN
.
25
A)
DAS
SCHRIFTLICHE
GUTACHTEN
.
25
B)
DER
GUTACHTENAUFTRAG
.
26
C)
DIE
BERATUNG
.
28
D)
DIE
PRIVATE
BEWEISSICHERUNG
.28
7.
DAS
VERSICHERUNGSGUTACHTEN
.
30
A)
ALLGEMEINES
.
30
B)
AUSSCHLUESSE
BEI
HAFTPFLICHTSCHAEDEN
.
32
AA)
ERFUELLUNGSANSPRUECHE
.
32
BB)
ERWEITERTE
GESETZLICHE
ANSPRUECHE
.32
CC)
VERTRAGSSTRAFEN
.
32
DD)
UEBERSCHREITUNG
DER
BAUZEIT
SOWIE
VON
FRISTEN
UND
TERMINEN
.
32
EE)
UEBERSCHREITUNG
ERMITTELTER
MASSE
ODER
KOSTEN,
FEHLERHAFTE
MASSE
ODER
KOSTENERMITTLUNG
.
33
FF)
AUSLANDSSCHAEDEN
.
33
GG)
AUFTRAGSERTEILUNG
IN
EIGENEM
NAMEN
.
33
HH)
VERSICHERUNGSNEHMER,
DIE
IM
SELBEN
VERTRAG
MIT
VERSICHERT
SIND
.
33
C)
DIE
LADUNG
.
33
D)
DAS
GUTACHTEN
.
34
INHALTSVERZEICHNIS
IX
E)
BRANDSCHAEDEN
.
34
F)
DIE
BAULEISTUNGSVERSICHERUNG
(AUCH
BAUWESENVERSICHERUNG
GENANNT)
.
35
G)
ALLGEMEINER
HINWEIS
.
36
III.
DIE
GERICHTLICHE
TAETIGKEIT
.
_
37
1.
EINLEITUNG
.
37
2.
DIE
AUSWAHL
DES
SACHVERSTAENDIGEN
.38
3.
PERSOENLICHE
CUTACHTENERSTATTUNG
.
41
4.
PFLICHT
ZUR
CUTACHTENERSTATTUNG
.
42
5.
CUTACHTENVERWEIGERUNG
.
42
6.
DIE
ZUSAMMENARBEIT
MIT
DEM
SACHVERSTAENDIGEN
.
43
A)
DIE
LEITUNG
DES
SACHVERSTAENDIGEN
DURCH
DAS
GERICHT
.
43
B)
UNVERSTAENDLICHER
BEWEISBESCHLUSS
.
43
C)
MISSVERHAELTNIS
ZWISCHEN
DEM
WERT
DES
STREITGEGENSTANDES
UND
DEN
KOSTEN
DURCH
SACHVERSTAENDIGE
AUFKLAERUNG
.
45
D)
FOLGEN
EINES
UNTERLASSENEN
HINWEISES
AUF
DIE
DEN
EINGEZAHLTEN
VORSCHUSS
UEBERSTEIGENDE
RECHNUNG
DES
SACHVERSTAENDIGEN
.
45
E)
PRUEFUNG
DES
GELTEND
GEMACHTEN
ANSPRUCHS
.
46
7,
DER
EINWEISUNGSTERMIN
.
46
8.
DIE
VORBEREITUNG
DES
GUTACHTENS
.
48
A)
ANFORDERUNG
VON
UNTERLAGEN,
DIE
NICHT
GEGENSTAND
DER
GERICHTSAKTE
SIND
.
48
B)
URKUNDEN
IM
BESITZ
EINES
DRITTEN
.
49
9.
DIE
ORTSBESICHTIGUNG
.
50
A)
FORDERUNG
ZUR
TEILNAHME
DES
RICHTERS
AN
DER
ORTSBESICHTIGUNG
.
50
B)
DIE
VORBEREITUNG
DER
ORTSBESICHTIGUNG
.
52
C)
INHALT
DES
EINLADUNGSSCHREIBENS
.
52
D)
KEINE
KONTAKTAUFNAHME
MIT
DEN
PARTEIEN
VOR
DER
ORTSBESICHTIGUNG
.
53
E)
KEINE
ORTSBESICHTIGUNG
OHNE
DIE
PARTEIEN
.
53
F)
BAUTEILOEFFNUNGEN
.
54
G)
BETRETEN
DES
GRUNDSTUECKS
EINES
DRITTEN
.
56
H)
LABORUNTERSUCHUNGEN/MESSUNGEN
.
56
I)
DURCHFUEHRUNG
DER
ORTSBESICHTIGUNG
.
57
AA)
ZEITPUNKT
DES
BEGINNS
.
57
BB)
HAUSRECHT
.
57
CC)
ABARBEITEN
DES
BEWEISBESCHLUSSES
.
58
DD)
VORLAEUFIGE
ERKLAERUNGEN
ODER
EINSCHAETZUNGEN
.
58
EE)
ERKLAERUNGEN
DER
PARTEIEN
WAEHREND
DER
ORTSBESICHTIGUNG
.
59
FF)
VERWEIGERUNG
ERFORDERLICHER
MITARBEIT
DURCH
DEN
HAUSRECHTSINHABER
.
YY
.
59
X
INHALTSVERZEICHNIS
GG)
VERLASSEN
DER
OERTLICHKEIT
VOR
BEENDIGUNG
DER
ORTSBESICHTIGUNG
DURCH
EINE
PARTEI
.
60
HH)
VERGLEICHSGESPRAECHE
.
60
II)
FESTSTELLUNG
NEUER
MAENGEL
.
62
JJ)
BEENDIGUNG
DER
ORTSBESICHTIGUNG
.
64
10.
DAS
SCHRIFTLICHE
GUTACHTEN
.
64
11.
DIE
ERGAENZENDE
SCHRIFTLICHE
STELLUNGNAHME
.
66
12.
DIE
MUENDLICHE
ANHOERUNG
DES
SACHVERSTAENDIGEN
.
69
A)
DIE
VORBEREITUNG
DER
MUENDLICHEN
ANHOERUNG
.
70
B)
DER
ANHOERUNGSTERMIN
.
71
13.
SACHVERSTAENDIGENBEEIDIGUNG
.
74
14.
ABLEHNUNG
DES
SACHVERSTAENDIGEN
WEGEN
BEFANGENHEIT
.
75
15.
BEWEIS
DURCH
AUGENSCHEIN
UNTER
HINZUZIEHUNG
EINES
SACHVERSTAENDIGEN
.
76
16.
DER
SACHVERSTAENDIGE
IM
SCHIEDSGERICHTSVERFAHREN
.
78
17.
SACHVERSTAENDIGER
ZEUGE
.
79
18.
SONSTIGE
PFLICHTEN
.
80
19.
ENTZIEHUNG
DES
SACHVERSTAENDIGENAUFTRAGS
.
.
81
20.
VERSCHWIEGENHEITSPFLICHT
.
82
21.
AUFBEWAHRUNGSPFLICHT
.
82
IV.
DAS
SELBSTAENDIGE
BEWEISVERFAEHREN
.
83
1.
VORAUSSETZUNGEN
.
83
2.
ZUSTAENDIGKEIT
.
84
3.
INHALT
DES
ANTRAGES
.
84
4.
AUSWAHL
DES
SACHVERSTAENDIGEN
.
84
5.
INHALT
DES
BEWEISBESCHLUSSES
.
85
6.
ORTSBESICHTIGUNG
.
85
7.
AUSWIRKUNG
DES
SELBSTAENDIGEN
BEWEISVERFAHRENS
AUF
DEN
LAUF
DER
VERJAEHRUNG
.
86
8.
RECHTE
DES
ANTRAGSGEGNERS
.
87
9.
DAS
SCHRIFTLICHE
GUTACHTEN
.
87
10.
ENDE
DES
SELBSTAENDIGEN
BEWEISVERFAHRENS
.
88
11.
ABLEHNUNG
DES
SACHVERSTAENDIGEN
WEGEN
BEFANGENHEIT
.
.
89
V.
DER
SACHVERSTAENDIGE
BEI
DER
ABNAHME
.
91
1.
DER
ABNAHMEBEGRIFF
.
91
2.
FUNKTION
DES
SACHVERSTAENDIGEN
ALS
HELFER
DES
BAUHERRN
.
91
3.
FUNKTION
DES
SACHVERSTAENDIGEN
ALS
HELFER
BEIDER
PARTEIEN
.
91
4.
DAS
SCHIEDSGUTACHTEN
.
92
INHALTSVERZEICHNIS
XI
5.
DIE
FERTIGSTELLUNGSBESCHEINIGUNG
.
.
93
A)
GESETZESZWECK
.
93
B)
DIE
FERTIGSTELLUNGSBESCHEINIGUNG
ALS
ABNAHMEFIKTION
.
93
C)
DIE
AUSWAHL
DES
SACHVERSTAENDIGEN
.
94
D)
DIE
PFLICHTEN
DES
SACHVERSTAENDIGEN
.
94
E)
DIE
ORTSBESICHTIGUNG
.
95
F)
PFLICHTEN
DES
BESTELLERS
.
97
G)
BEWEISKRAFT
DER
SACHVERSTAENDIGEN
FESTSTELLUNGEN
.
98
H)
AUFMASS
UND
STUNDENLOHNABRECHNUNG
.99
I)
INHALT
DER
FERTIGSTELLUNGSBESCHEINIGUNG
.
101
VI.
DIE
AUSWIRKUNGEN
DES
SCHULDRECHTSMODERNISIERUNGSGESETZES
AUF
DAS
GESETZLICHE
WERKVERTRAGSRECHT
.
.
103
I.
DIE
WICHTIGSTEN
UNTERSCHEIDUNGEN
.
104
A)
DER
MANGELBEGRIFF
NACH
ALTEM
RECHT
.
104
B)
DER
MANGELBEGRIFF
NACH
NEUEM
RECHT
.
104
2.
DIE
RECHTE
DES
BESTELLERS
.
105
A)
NACHERFUELLUNG
.
105
B)
SELBSTVORNAHME
.
106
C)
RUECKTRITT
.
106
D)
MINDERUNG
.
106
AA)
ALTES
RECHT
.
106
BB)
NEUES
RECHT
.
107
CC)
BERECHNUNG
DER
MINDERUNG
(§
638
ABS.
3
BGB
N.F.)
.
107
E)
SCHADENSERSATZ
ODER
ERSATZ
VERGEBLICHER
AUFWENDUNGEN
.
108
AA)
SCHADENSERSATZ
WEGEN
PFLICHTVERLETZUNG
(§
280
BGB
N.
F.)
.108
BB)
SCHADENSERSATZ
AUS
J
281
BGB
.
108
CC)
ERSATZ
VERGEBLICHER
AUFWENDUNGEN
(J
284
BGB
N.
F.)
.
109
VII.
DIE
SACHVERSTAENDIGENENTSCHAEDIGUNG
.
111
1.
HOEHE
DER
ENTSCHAEDIGUNG
.
111
A)
REGELSTUNDENSATZ
.
111
B)
ERHOEHUNG
FUER
BERUFSSACHVERSTAENDIGE
.
111
C)
EINIGUNG
AUF
HOEHEREN
STUNDENSATZ
.
112
2.
AUFWENDUNGSERSATZ
.
113
3.
TABELLE
.
115
4.
SONDERREGELUNGEN
.
N6
5.
VORSCHUSS
($
14
ZSEG)
.
116
6.
ERLOESCHEN
EINES
ANSPRUCHS,
VERJAEHRUNG
($
15
ZSEG)
.
116
7.
GERICHTLICHE
FESTSETZUNG
(J
16
ZSEG)
.
117
XII
INHALTSVERZEICHNIS
8.
VERSAGUNG
DER
ENTSCHAEDIGUNG
.
117
A)
FACHLICHER,
INHALTLICHER
MANGEL
.
118
B)
VERSTOESSE
GEGEN
DIE
IN
J
407
A
ZPO
ENTHALTENEN
PFLICHTEN
.
118
C)
UNVERWERTBARKEIT
DES
GUTACHTENS
INFOLGE
EINER
ERFOLGREICHEN
ABLEHNUNG
DES
SACHVERSTAENDIGEN
WEGEN
BEFANGENHEIT
.
119
VIII.
DIE
HAFTUNG
DES
SACHVERSTAENDIGEN.
.
121
1.
RECHTLICHE
EINORDNUNG
DES
SACHVERSTAENDIGENVERTRAGES
.
121
2.
ANSPRUECHE
DRITTER
.
123
3.
DAS
NEUE
HAFTUNGSRECHT
.
123
4.
HAFTUNG
AUS
EINER
FEHLERHAFTEN
FERTIGSTELLUNGSBESCHEINIGUNG
.
125
IX.
ANHANG.
_
.
127
A.
BEGRIFFSBESTIMMUNG
.127
B.
WEITERE
BEGRIFFSBESTIMMUNGEN
.
129
C.
BAUSTOFFE
.137
1.
SCHADSTOFFE
.137
2.
PILZE
.
140
STICHWORTVERZEICHNIS
.
.
.
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