Aktuelle Entwicklungen beim Gewerbeflächenbedarf:
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| Published: |
Dortmund
ILS
2002
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| Edition: | 1. Aufl. |
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| adam_text | Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung 6
2. Gewerbeflächenangebot und -Inanspruchnahme
in NRW 7
2.1 Begriffsbestimmungen 7
2.2 Informationsquellen 7
2.3 Ergebnisse 8
2.3.1 Reserveflächen in den Gebietsentwicklungsplänen 8
2.3.2 Verfügbarkeit von Flächen 10
2.3.3 Inanspruchnahme von Gewerbe- und Industrieansiedlungsbereichen 10
2.3.4 Inanspruchnahme gewerblich genutzter Flächen nach dem Liegen¬
schaftskataster 11
mim^mm^m^m 2.3.5 Wiedernutzung von Brachflächen 15
WWBöITAIS- 236 Struktur der Flächennutzung im KVR-Gebiet 15
*t * pj. 2.3.7 Mangel an Industrieflächen? 17
BIBLIOTHEK
KÖLN
A 3. Hinweise zur Entwicklung des (zukünftigen)
* Gewerbeflächenbedarfs 19
3.1 Entwicklungsdynamik in den Kreisen und kreisfreien Städten NRWs 19
3.2 Gewerbeflächenprognosen 26
3.2.1 Methoden der Bedarfsberechnung 26
3.2.2 Anmerkungen zum GIFPRO-Modell 28
3.2.3 Trends der Betriebsstandorte 29
3.2.4 Überlegungen zur Flächenkennziffer 31
3.2.5 Leistungsfähigkeit des GIFPRO-Modells 35
3.3 Fazit 36
4. Differenzierte Angebote als Konsequenz gewandelter
Standortanforderungen der Betriebe 37
4.1 Standortfaktoren 37
4.2 Betriebliche Standorte im Strukturwandel 38
4.3 Differenzierte Ansprüche - Neue Konzepte 40
4.3.1 Höhere Gestaltungsstandards 41
4.3.2 Profilierung 42
4.3.3 Neue Managementkonzepte 43
4.3.4 Interkommunale bzw. regionalbedeutsame Standorte 44
4.3.5 Gebiete für flächenintensive Großvorhaben 45
4.4 Preise für Gewerbeflächen 48
5. Fazit: Ein qualitativ hochwertiges Gewerbeflächen¬
angebot im Rahmen einer Regionalentwicklungs-
strategie 50
6. Anhang: 52
6.1 Informationssituation im Hinblick auf das Marktangebot
an Gewerbeflächen 52
6.2 Kriterien für die Bewertung der Eignung der Gebiete für flächenintensive
Großvorhaben lt. LEP und Ergebnisse der Flächenbewertung 56
6.2.1 Kriterien 56
6.2.2 Die „LEP VI-Flächen im Einzelnen 61
6.3 Abbildungen 75
6.4 Tabellen 75
6.5 Literatur 76
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