Wohnungspolitiken in der Europäischen Union: Theorie und Praxis
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Wien
Selbstverl.
2000
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XII, 608 S.,[12] Bl. |
| ISBN: | 3950041737 |
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TEIL A
THEORIE DES WOHNUNGSWESENS
TEIL B
MONOGRAPHIEN
TEIL C
KURZFASSUNGEN/EU-UEBERSICHT
TEIL D
VORSCHLAEGE/ ZUSAMMENFASSUNG
ANHANG
KOMMENTARE/INTERVIEWS/ABKUERZUNGEN/BIBLIOGRAPHIE/AUTOR
INHALTSVERZEICHNIS
TEIL A
TEIL A
THEORIE
1 TERMINOLOGIE 1
1.1 WOHNUNGEN 1
1.2 *BILLIGE" WOHNUNGEN 1
1.3 *SOZIALWOHNUNGEN" 2
1.4 GEFOERDERTE WOHNUNGEN 3
1.5 SUBSTANDARDWOHNUNGEN 3
2 WOHNUNGSMARKT 4
2.1 GLIEDERUNGSKRITERIEN 4
2.1.1 WOHNFORM 4
2.1.2 RECHTSFORM/ VERFUEGUNGSRECHTE 5
2.1.3 ANBIETER/ BAUTRAEGER 6
2.1.4 FOERDERUNGEN/VERWERTUNGSBESCHRAENKUNGEN.6
2.1.5 ANGEWENDETE GLIEDERUNG 7
2.2 WOHNUNGSANGEBOT 7
2.3 WOHNUNGSNACHFRAGE 7
2.3.1 BEVOELKERUNG 7
2.3.2 HAUSHALTSEINKOMMEN 8
2.3.3 WOHNUNGSKOSTEN 8
2.3.4 WOHNUNGSBESTAND 8
2.3.5 WOHNRAUMVERSORGUNG 8
2.3.6 KONSUMPRAEFERENZEN 9
2.4 WOHNUNGSLEERSTAND 9
2.5 WOHNUNGSPREISE 9
3 BAULAND 11
3.1 BAULANDANGEBOT 12
3.2 BAULANDNACHFRAGE 13
3.3 BAULANDPREISE 13
3.4 SPEKULATION 14
4 WOHNBAU 16
4.1 BAUTRAEGER / WOHNUNGSANBIETER 16
4.1.1 OEFFENTLICHE GEBIETSKOERPERSCHAFTEN 16
4.1.2 GEMEINNUETZIGE WOHNUNGSGESELLSCHAFTEN 16
4.1.3 WOHNUNGSGENOSSENSCHAFTEN 17
4.1.4 PRIVATE PERSONEN UND UNTERNEHMEN 17
4.1.5 SELBSTNUTZENDE WOHNUNGSEIGENTUEMER 18
4.2 PLANER/TECHNIKER 18
4.3 BAUAUSFUEHRENDE 18
4.4 WOHNUNGSPRODUKTION 19
5 WOHNBAUFINANZIERUNG 21
5.1 FINANZIERUNGSKREISE 21
5.2 DARLEHENSFINANZIERUNG 21
5.2.1 DARLEHENSFORMEN 21
5.2.2 INFLATION 21
5.2.3 RISIKO / BELEHNUNGSVERHAELTNIS 22
5.2.4 LAUFZEIT 23
5.2.5 ZINSSATZ 23
5.2.6 ANNUITAETEN 24
5.2.7 DARLEHENSGEBER UND REFINANZIERUNG 25
6 WOHNUNGSBESTAND 26
6.1 OEFFENTLICHE MIETWOHNUNGEN 26
6.2 GEMEINNUETZIGE MIETWOHNUNGEN 26
6.3 GENOSSENSCHAFTSWOHNUNGEN 27
6.4 PRIVATE MIETWOHNUNGEN 27
6.5 SELBSTGENUTZTES WOHNUNGSEIGENTUM 27
6.6 NICHT-HAUPTWOHNSITZE 27
7 WOHNUNGSAUFWAND 28
7.1 KAPITALKOSTEN 28
7.2 BEWIRTSCHAFTUNGSKOSTEN 30
7.2.1 ABSCHREIBUNG / AFA 30
7.2.2 INSTANDHALTUNGSKOSTEN /
INSTANDSETZUNGSKOSTEN 30
7.2.3 BETRIEBSKOSTEN 30
7.2.4 VERWALTUNGSKOSTEN 30
7.3 GEWINN / VERLUST 31
7.4 ENERGIEKOSTEN 31
7.5 GESAMTWOHNUNGSAUFWAND 31
8 STEUERN 33
8.1 BAULAND 33
8.2 WOHNBAU 34
8.3 WOHNBAUFINANZIERUNG 34
8.4 WOHNUNGSBESTAND 35
9 STATISTIK 36
9.1 WOHNUNGSNEUBAU 36
9.2 WOHNUNGSBESTAND 37
9.3 WOHNRAUMVERSORGUNG 38
9.4 WOHNUNGSQUALITAET 39
9.5 WOHNUNGSAUFWAND 39
9.6 WOHNUNGSPOLITISCHER AUFWAND 40
TEIL A INHALTSVERZEICHNIS
10 WOHNUNGSPOLITISCHE ZIELE 42
10.1 PRIMAERES ZIEL 43
10.1.1 ZIELGRUPPEN 44
10.1.2 ZIELWERTE 44
10.2 SEKUNDAERE ZIELE 46
10.3 NEBENZIELE 50
10.4 PROBLEMGRUPPEN 51
10.5 PROBLEMGEBIETE/AUSGRENZUNG/ AUFWERTUNG 53
11 WOHNUNGSPOLITISCHE
MARKTINTERVENTIONEN 55
12 BAULAND-UND
STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 61
12.1 BAULANDPOLITIK 61
12.2 STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 65
13 WOHNBAUPOLITIK 71
13.1 QUANTITATIVE WOHNBAUPOLITIK 71
13.2 QUALITATIVE WOHNBAUPOLITIK 71
1 3.3 KOSTENREDUKTION 71
13.4 RECHTSFORM 73
13.5 WOHNUNGSGEMEINNUETZIGKEIT 73
14 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 74
14.1 OBJEKTFOERDERUNGEN 74
14.2 FOERDERUNGSEFFIZIENZ 76
14.3 BAUSPARKASSEN 78
14.4 HEBELWIRKUNG 78
14.5 BUERGSCHAFTEN 79
15 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 80
1 5.1 OEFFENTLICHE MIETWOHNUNGEN 82
15.2 GEMEINNUETZIGE/GEFOERDERTE MIETWOHNUNGEN 85
15.3 GENOSSENSCHAFTSWOHNUNGEN 88
15.4 PRIVATE MIETWOHNUNGEN 88
15.5 SELBSTGENUTZTES WOHNUNGSEIGENTUM 92
1 5.6 ZWEITWOHNUNGEN 93
16 WOHNUNGSAUFWANDS- UND
EINKOMMENSPOLITIK 94
16.1 EINKOMMENSVERTEILUNG 94
16.2 EINKOMMENSVERLUSTE 95
16.3 WOHNUNGSAUFWANDSREDUKTION 95
16.4 SUBJEKTFOERDERUNGEN / EINKOMMENSTRANSFERS 96
17 STEUERPOLITIK 101
17.1 BESITZBESTEUERUNG / GRUNDSTEUER 101
17.2 ERTRAGSBESTEUERUNG VON LIEGENSCHALTEN 101
17.I PLANWERTSTEUER 104
17.4 WERTSTEIGERUNGEN 104
17.5 TRANSAKTIONSSTEUERN 105
18 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 106
INHALTSVERZEICHNIS
TEIL B
III
TEIL B
AT / OESTERREICH
1 GRUNDLAGEN 107
1.1 GEOGRAPHIE / DEMOGRAPHIE 107
1.2 VERWALTUNG / POLITIK 107
1.3 WIRTSCHAFT 108
2 WOHNUNGSPOLITIK 1945 - 1990 11 0
110
111
111
13
15
15
16
2.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK.
2.2 WOHNBAUPOLITIK
2.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK
2.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK
2.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK.
2.6 STEUERPOLITIK
2.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL
3 WOHNUNGSPOLITIK 1990 - 2000 11 7
3.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 11 7
3.2 WOHNBAUPOLITIK 119
3.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 119
3.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 120
3.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK. 122
3.6 STEUERPOLITIK 122
3.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTE! 124
3.8 AKTUELLE PROBLEMBEREICHE 124
4 WOHNUNGSMARKT 126
4.1 BAULAND 126
4.2 BAUWIRTSCHAFT 127
4.3 WOHNUNGSBEDARF 127
4.4 WOHNBAUFINANZIERUNG 1 27
4.5 WOHNUNGSANGEBOT 129
4.5.1 OEFFENTLICHE MIETWOHNUNGEN 131
4.5.2 GEMEINNUETZIGE MIETWOHNUNGEN 132
4.5.3 GENOSSENSCHAFTSWOHNUNGEN 134
4.5.4 PRIVATE MIETWOHNUNGEN 134
4.5.5 WOHNUNGSEIGENTUM 134
4.6 WOHNRAUMVERSORGUNG 135
4.6.1 QUANTITATIVE WONNRAUMVERSORGUNG 135
4.6.2 QUALITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 135
4.6.3 WOHNUNGSAUFWAND 136
5 BEWERTUNG 137
5.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 137
5.2 WOHNBAUPOLITIK 138
5.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 138
5.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 138
5.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK .139
5.6 STEUERPOLITIK 139
BE/BELGIEN
1 GRUNDLAGEN 140
1.1 GEOGRAPHIE / DEMOGRAPHIE 140
1.2 VERWALTUNG/POLITIK 140
1.3 WIRTSCHAFT 141
2 WOHNUNGSPOLITIK 1945 - 1990 143
2.1 BAULAND-UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 144
2.2 WOHNBAUPOLITIK 144
2.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 145
2.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 146
2.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK.146
2.6 STEUERPOLITIK 146
2.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 146
3 WOHNUNGSPOLITIK 1990 - 2000 147
3.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 147
3.2 WOHNBAUPOLITIK 148
3.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 148
3.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 150
3.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK .152
3.6 STEUERPOLITIK 153
3.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 154
3.8 AKTUELLE PROBLEMBEREICHE 154
4 WOHNUNGSMARKT 156
4.1 BAULAND 156
4.2 BAUWIRTSCHAFT 157
4.3 WOHNUNGSNACHFRAGE 157
4.4 WOHNBAUFINANZIERUNG 157
4.5 WOHNUNGSANGEBOT 158
4.5.1 OEFFENTLICHE MIETWOHNUNGEN 159
4.5.2 GEMEINNUETZIGE MIETWOHNUNGEN 159
4.5.3 GENOSSENSCHAFTSWOHNUNGEN 161
4.5.4 PRIVATE MIETWOHNUNGEN 161
4.5.5 WOHNUNGSEIGENTUM 161
4.6 WOHNRAUMVERSORGUNG 161
4.6.1 QUANTITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 161
4.6.2 QUALITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 161
4.6.3 WOHNUNGSAUFWAND 162
5 BEWERTUNG 163
5.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 163
5.2 WOHNBAUPOLITIK 164
5.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 164
5.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 164
5.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK .164
5.6 STEUERPOLITIK 164
IV
TEILB
INHALTSVERZEICHNIS
DE / DEUTSCHLAND
1 GRUNDLAGEN 1 66
1.1 GEOGRAPHIE / DEMOGRAPHIE 166
1.2 VERWALTUNG / POLITIK 166
1.3 WIRTSCHAFT. 167
2 WOHNUNGSPOLITIK 1945 - 1990 169
2.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 170
2.2 WOHNBAUPOLITIK 170
2.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 1 71
2.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 173
2.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK. 1 74
2.6 STEUERPOLITIK 1 75
2.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 175
3 WOHNUNGSPOLITIK 1990 - 2000 1 77
3.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 177
3.2 WOHNBAUPOLITIK 1 79
3.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 1 79
3.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 1 81
3.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK. 1 82
3.6 STEUERPOLITIK 1 84
3.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 1 85
3.8 AKTUELLE PROBLEMBEREICHE 186
4 WOHNUNGSMARKT 1 88
4.1 BAULAND 1 89
4.2 BAUWIRTSCHAFT 190
4.3 WOHNUNGSNACHFRAGE 190
4.4 WOHNBAUFINANZIERUNG 190
4.5 WOHNUNGSANGEBOT 191
4.5.1 OEFFENTLICHE MIETWOHNUNGEN 194
4.5.2 GEMEINNUETZIGE MIETWOHNUNGEN 194
4.5.3 GENOSSENSCHAFTSWOHNUNGEN 196
4.5.4 PRIVATE MIETWOHNUNGEN 196
4.5.5 WOHNUNGSEIGENTUM 196
4.6 WOHNRAUMVERSORGUNG 197
4.6.1 QUANTITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 197
4.6.2 QUALITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 197
4.6.3 WOHNUNGSAUFWAND 198
5 BEWERTUNG 199
5.1 BAULAND-UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 199
5.2 WOHNBAUPOLITIK 200
5.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 200
5.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 201
5.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK.202
5.6 STEUERPOLITIK 202
DK / DAENEMARK
1 GRUNDLAGEN 203
1.1 GEOGRAPHIE / DEMOGRAPHIE 203
1.2 VERWALTUNG / POLITIK 203
1.3 WIRTSCHAFT 203
2 WOHNUNGSPOLITIK 1945 - 1990 206
2.1 BAULAND-UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 207
2.2 WOHNBAUPOLITIK 208
2.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 209
2.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 210
2.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK .211
2.6 STEUERPOLITIK 212
2.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 212
3 WOHNUNGSPOLITIK 1990 - 2000 213
3.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 213
3.2 WOHNBAUPOLITIK 214
3.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 214
3.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 216
3.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK.217
3.6 STEUERPOLITIK 218
3.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 219
3.8 AKTUELLE PROBLEMBEREICHE 219
4 WOHNUNGSMARKT 221
4.1 BAULAND 222
4.2 BAUWIRTSCHAFT 222
4.3 WOHNUNGSNACHFRAGE 222
4.4 WOHNBAUFINANZIERUNG 222
4.5 WOHNUNGSANGEBOT 223
4.5.1 OEFFENTLICHE MIETWOHNUNGEN 224
4.5.2 GEMEINNUETZIGE MIETWOHNUNGEN 224
4.5.3 GENOSSENSCHAFTSWOHNUNGEN 227
4.5.4 PRIVATE MIETWOHNUNGEN 227
4.5.5 WOHNUNGSEIGENTUM 228
4.6 WOHNRAUMVERSORGUNG 228
4.6.1 QUANTITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 228
4.6.2 QUALITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 229
4.6.3 WOHNUNGSAUFWAND 229
5 BEWERTUNG 230
5.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 230
5.2 WOHNBAUPOLITIK 230
5.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 230
5.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 231
5.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK .232
5.6 STEUERPOLITIK 232
INHALTSVERZEICHNIS
TEIL B
V
ES / SPANIEN
1 GRUNDLAGEN 233
1.1 GEOGRAPHIE / DEMOGRAPHIE 233
1.2 VERWALTUNG/ POLITIK 233
1.3 WIRTSCHAFT 234
2 WOHNUNGSPOLITIK 1945 - 1990 235
2.1 BAULAND-UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 235
2.2 WOHNBAUPOLITIK 236
2.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 236
2.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 237
2.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK .238
2.6 STEUERPOLITIK 238
2.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 238
3 WOHNUNGSPOLITIK 1990-2000 240
3.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 240
3.2 WOHNBAUPOLITIK 241
3.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 241
3.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 243
3.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK.243
3.6 STEUERPOLITIK 243
3.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 244
3.8 AKTUELLE PROBLEMBEREICHE 244
4 WOHNUNGSMARKT 246
4.1 BAULAND 246
4.2 BAUWIRTSCHAFT 247
4.3 WOHNUNGSNACHFRAGE 247
4.4 WOHNBAUFINANZIERUNG 248
4.5 WOHNUNGSANGEBOT 249
4.5.1 OEFFENTLICHE MIETWOHNUNGEN 251
4.5.2 GEMEINNUETZIGE MIETWOHNUNGEN 252
4.5.3 GENOSSENSCHAFTSWOHNUNGEN 252
4.5.4 PRIVATE MIETWOHNUNGEN 252
4.5.5 WOHNUNGSEIGENTUM 252
4.6 WOHNRAUMVERSORGUNG 252
4.6.1 QUANTITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 252
4.6.2 QUALITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 252
4.6.3 WOHNUNGSAUFWAND 253
5 BEWERTUNG 254
5.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 254
5.2 WOHNBAUPOLITIK 254
5.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 254
5.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 255
5.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK .255
5.6 STEUERPOLITIK 255
FL / FINNLAND
1 GRUNDLAGEN 256
1.1 GEOGRAPHIE/ DEMOGRAPHIE 256
1.2 VERWALTUNG/POLITIK 256
1.3 WIRTSCHAFT 256
2 WOHNUNGSPOLITIK 1945-1990 258
2.1 BAULAND- UND STADTERNEUERUNGSPOLITIK 258
2.2 WOHNBAUPOLITIK 258
2.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 289
2.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 260
2.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK.260
2.6 STEUERPOLITIK 261
2.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 261
3 WOHNUNGSPOLITIK 1990 - 2000 262
3.1 BAULAND- UND STADTERNEUERUNGSPOLITIK 262
3.2 WOHNBAUPOLITIK 262
3.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 263
3.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 265
3.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK.266
3.6 STEUERPOLITIK 267
3.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 267
3.8 AKTUELLE PROBLEMBEREICHE 269
4 WOHNUNGSMARKT 270
4.1 BAULAND 270
4.2 BAUWIRTSCHAFT 271
4.3 WOHNUNGSNACHFRAGE 271
4.4 WOHNBAUFINANZIERUNG 272
4.5 WOHNUNGSANGEBOT 274
4.5.1 OEFFENTLICHE MIETWOHNUNGEN 274
4.5.2 GEFOERDERTE MIETWOHNUNGEN 274
4.5.3 GENOSSENSCHAFTSWOHNUNGEN 276
4.5.4 PRIVATE MIETWOHNUNGEN 276
4.5.5 WOHNUNGSEIGENTUM 277
4.6 WOHNRAUMVERSORGUNG 277
4.6.1 QUANTITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 278
4.6.2 QUALITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 278
4.6.3 WOHNUNGSAUFWAND 279
5 BEWERTUNG 280
5.1 BAULAND-UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 280
5.2 WOHNBAUPOLITIK 280
5.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 280
5.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 281
5.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK .281
5.6 STEUERPOLITIK 281
VI TEILB
INHALTSVERZEICHNIS
FR / FRANKREICH
1 GRUNDLAGEN 282
1.1 GEOGRAPHIE/ DEMOGRAPHIC 282
1.2 VERWALTUNG/POLITIK 283
1.3 WIRTSCHAFT 283
2 WOHNUNGSPOLITIK 1945 - 1990 285
2.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 286
2.2 WOHNBAUPOLITIK 287
2.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 288
2.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 289
2.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK.291
2.6 STEUERPOLITIK 291
2.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 291
3 WOHNUNGSPOLITIK 1990 - 2000 293
3.1 BAULAND-UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 293
3.2 WOHNBAUPOLITIK 293
3.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 294
3.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 296
3.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK.298
3.6 STEUERPOLITIK 299
3.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 300
3.8 AKTUELLE PROBLEMBEREICHE 301
4 WOHNUNGSMARKT 303
4.1 BAULAND 303
4.2 BAUWIRTSCHAFT 304
4.3 WOHNUNGSNACHFRAGE 304
4.4 WOHNBAUFINANZIERUNG 305
4.5 WOHNUNGSANGEBOT 306
4.5.1 OEFFENTLICHE MIETWOHNUNGEN 306
4.5.2 GEMEINNUETZIGE MIETWOHNUNGEN 306
4.5.3 GENOSSENSCHAFTSWOHNUNGEN 310
4.5.4 PRIVATE MIETWOHNUNGEN 310
4.5.5 WOHNUNGSEIGENTUM 311
4.6 WOHNRAUMVERSORGUNG 311
4.6.1 QUANTITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 31 2
4.6.2 QUALITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 31 2
4.6.3 WOHNUNGSAUFWAND 312
5 BEWERTUNG 314
5.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 314
5.2 WOHNBAUPOLITIK 314
5.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 31 5
5.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 315
5.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK .316
5.6 STEUERPOLITIK 317
GR/GRIECHENLAND
1 GRUNDLAGEN 318
1.1 GEOGRAPHIE / DEMOGRAPHIE 318
1.2 VERWALTUNG / POLITIK 318
1.3 WIRTSCHAFT 319
2 WOHNUNGSPOLITIK 1945 - 1990 321
2.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 321
2.2 WOHNBAUPOLITIK 322
2.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 322
2.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 323
2.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK.323
2.6 STEUERPOLITIK 323
2.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 324
3 WOHNUNGSPOLITIK 1990 - 2000 325
3.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 325
3.2 WOHNBAUPOLITIK 325
3.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 326
3.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 327
3.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK .327
3.6 STEUERPOLITIK 327
3.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 328
3.8 AKTUELLE PROBLEMBEREICHE 328
4 WOHNUNGSMARKT 330
4.1 BAULAND 330
4.2 BAUWIRTSCHAFT 331
4.3 WOHNUNGSNACHFRAGE 331
4.4 WOHNBAUFINANZIERUNG 332
4.5 WOHNUNGSANGEBOT 333
4.5.1 OEFFENTLICHE MIETWOHNUNGEN 334
4.5.2 GEMEINNUETZIGE MIETWOHNUNGEN 334
4.5.3 GENOSSENSCHAFTSWOHNUNGEN 335
4.5.4 PRIVATE MIETWOHNUNGEN 335
4.5.5 WOHNUNGSEIGENTUM 335
4.6 WOHNRAUMVERSORGUNG 336
4.6.1 QUANTITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 336
4.6.2 QUALITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 336
4.6.3 WOHNUNGSAURWAND 336
5 BEWERTUNG 337
5.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 337
5.2 WOHNBAUPOLITIK 337
5.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 338
5.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 338
5.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK .338
5.6 STEUERPOLITIK 338
INHALTSVERZEICHNIS
TEIL B
VII
IE /IRLAND
1 GRUNDLAGEN 339
1.1 GEOGRAPHIE/ DEMOGRAPHIE 339
1.2 VERWALTUNG/ POLITIK 339
1.3 WIRTSCHAFT 340
2 WOHNUNGSPOLITIK 1945 - 1990 342
2.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 342
2.2 WOHNBAUPOLITIK 343
2.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 343
2.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 344
2.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK.345
2.6 STEUERPOLITIK 345
2.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 345
3 WOHNUNGSPOLITIK 1990 - 2000 346
3.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 346
3.2 WOHNBAUPOLITIK 347
3.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 347
3.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 348
3.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK .349
3.6 STEUERPOLITIK 350
3.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 350
3.8 AKTUELLE PROBLEMBEREICHE 351
4 WOHNUNGSMARKT 352
4.1 BAULAND 352
4.2 BAUWIRTSCHAFT 352
4.3 WOHNUNGSNACHFRAGE 353
4.4 WOHNBAUFINANZIERUNG 353
4.5 WOHNUNGSANGEBOT 354
4.5.1 OEFFENTLICHE MIETWOHNUNGEN 354
4.5.2 GEMEINNUETZIGE MIETWOHNUNGEN 356
4.5.3 GENOSSENSCHAFTSWOHNUNGEN 356
4.5.4 PRIVATE MIETWOHNUNGEN 356
4.5.5 WOHNUNGSEIGENTUM 357
4.6 WOHNRAUMVERSORGUNG 357
4.6.1 QUANTITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 357
4.6.2 QUALITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 357
4.6.3 WOHNUNGSAUFWAND 358
5 BEWERTUNG 359
5.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 359
5.2 WOHNBAUPOLITIK 359
5.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 359
5.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 359
5.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK.360
5.6 STEUERPOLITIK 360
IT / ITALIEN
1 GRUNDLAGEN 361
1.1 GEOGRAPHIE / DEMOGRAPHIE 361
1.2 VERWALTUNG/POLITIK 361
1.3 WIRTSCHAFT 362
2 WOHNUNGSPOLITIK 1945 - 1990 364
2.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 365
2.2 WOHNBAUPOLITIK 366
2.3 WOHNUNGSFINANZIERUNGSPOLITIK 366
2.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 367
2.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK .368
2.6 STEUERPOLITIK 368
2.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 368
3 WOHNUNGSPOLITIK 1990-2000 370
3.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 370
3.2 WOHNBAUPOLITIK 372
3.3 WOHNUNGSFINANZIERUNGSPOLITIK 372
3.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 373
3.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK .374
3.6 STEUERPOLITIK 374
3.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 375
3.8 AKTUELLE PROBLEMBEREICHE 375
4 WOHNUNGSMARKT 376
4.1 BAULAND 376
4.2 BAUWIRTSCHART 377
4.3 WOHNUNGSNACHFRAGE 378
4.4 WOHNBAUFINANZIERUNG 378
4.5 WOHNUNGSANGEBOT 379
4.5.1 OEFFENTLICHE MIETWOHNUNGEN 381
4.5.2 GEFOERDERTE MIETWOHNUNGEN 381
4.5.3 GENOSSENSCHAFTSWOHNUNGEN 382
4.5.4 PRIVATE MIETWOHNUNGEN 382
4.5.5 WOHNUNGSEIGENTUM 383
4.6 WOHNRAUMVERSORGUNG 383
4.6.1 QUANTITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 384
4.6.2 QUALITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 384
4.6.3 WOHNUNGSAUFWAND 385
5 BEWERTUNG 386
5.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK S86
5.2 WOHNBAUPOLITIK 388
5.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLILIK 388
5.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 388
5.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK .389
5.6 STEUERPOLITIK 389
VIII
TEILB
INHALTSVERZEICHNIS
LU / LUXEMBURG
1 GRUNDLAGEN 390
1.1 GEOGRAPHIE/ DEMOGRAPHIE 390
1.2 VERWALTUNG/ POLITIK 390
1.3 WIRTSCHAFT 391
2 WOHNUNGSPOLITIK 1945 - 1990 392
2.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 392
2.2 WOHNBAUPOLITIK 392
2.3 WOHNUNGSFINANZ IERUNGSPOLITIK 392
2.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 392
2.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK.392
2.6 STEUERPOLITIK 393
2.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 393
3 WOHNUNGSPOLITIK 1990 - 2000 394
3.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 394
3.2 WOHNBAUPOLITIK 394
3.3 WOHNUNGSFINANZIERUNGSPOLITIK 394
3.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 395
3.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK.396
3.6 STEUERPOLITIK 397
3.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 398
3.8 AKTUELLE PROBLEMBEREICHE 398
4 WOHNUNGSMARKT 399
4.1 BAULAND 399
4.2 BAUWIRTSCHAFT 399
4.3 WOHNUNGSNACHFRAGE 399
4.4 WOHNBAUFINANZIERUNG 400
4.5 WOHNUNGSANGEBOT 400
4.5.1 OEFFENTLICHE MIETWOHNUNGEN 401
4.5.2 GEMEINNUETZIGE MIETWOHNUNGEN 401
4.5.3 GENOSSENSCHAFTSWOHNUNGEN 401
4.5.4 PRIVATE MIETWOHNUNGEN 401
4.5.5 WOHNUNGSEIGENTUM 402
4.6 WOHNRAUMVERSORGUNG 402
4.6.1 QUANTITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 402
4.6.2 QUALITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 402
4.6.3 WOHNUNGSAUFWAND 402
5 BEWERTUNG 403
5.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 403
5.2 WOHNBAUPOLITIK 403
5.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 403
5.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 403
5.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK.404
5.6 STEUERPOLITIK 404
NL / NIEDERLANDE
1 GRUNDLAGEN 405
1.1 GEOGRAPHIE / DEMOGRAPHIE 405
1.2 VERWALTUNG/POLITIK 405
1.3 WIRTSCHAFT 406
2 WOHNUNGSPOLITIK 1945 - 1990 408
2.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 409
2.2 WOHNBAUPOLITIK 410
2.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 411
2.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 412
2.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK .413
2.6 STEUERPOLITIK 413
2.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 414
3 WOHNUNGSPOLITIK 1990 - 2000 415
3.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 416
3.2 WOHNBAUPOLITIK 418
3.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 418
3.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 419
3.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK .422
3.6 STEUERPOLITIK 423
3.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 423
3.8 AKTUELLE PROBLEMBEREICHE 424
4 WOHNUNGSMARKT 425
4.1 BAULAND 425
4.2 BAUWIRTSCHAFT 426
4.3 WOHNUNGSNACHFRAGE 426
4.4 WOHNBAUFINANZIERUNG 427
4.5 WOHNUNGSANGEBOT 427
4.5.1 OEFFENTLICHE MIETWOHNUNGEN 429
4.5.2 GEMEINNUETZIGE MIETWOHNUNGEN 429
4.5.3 GENOSSENSCHAFTSWOHNUNGEN 430
4.5.4 PRIVATE MIETWOHNUNGEN 430
4.5.5 WOHNUNGSEIGENTUM 430
4.6 WOHNRAUMVERSORGUNG 430
4.6.1 QUANTITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 431
4.6.2 QUALITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 431
4.6.3 WOHNUNGSAUFWAND 431
5 BEWERTUNG 433
5.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 433
5.2 WOHNBAUPOLITIK 434
5.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 434
5.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 434
5.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK.435
5.6 STEUERPOLITIK 435
5.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 436
INHALTSVERZEICHNIS
TEIL B
IX
PT / PORTUGAL
1 GRUNDLAGEN 437
1.1 GEOGRAPHIE/ DEMOGRAPHIE 437
1.2 VERWALTUNG / POLITIK 437
1.3 WIRTSCHAFT 438
2 WOHNUNGSPOLITIK 1945 - 1990 439
2.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 439
2.2 WOHNBAUPOLITIK 439
2.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 440
2.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 440
2.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK.441
2.6 STEUERPOLITIK 441
2.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 441
3 WOHNUNGSPOLITIK 1990 - 2000 442
3.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 442
3.2 WOHNBAUPOLITIK 442
3.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 442
3.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 444
3.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK .445
3.6 STEUERPOLITIK 445
3.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 446
3.8 AKTUELLE PROBLEMBEREICHE 446
4 WOHNUNGSMARKT 448
4.1 BAULAND 448
4.2 BAUWIRTSCHAFT 448
4.3 WOHNUNGSNACHFRAGE 448
4.4 WOHNBAUFINANZIERUNG 449
4.5 WOHNUNGSANGEBOT 449
4.5.1 OEFFENTLICHE MIETWOHNUNGEN 451
4.5.2 GEMEINNUETZIGE WOHNUNGEN 451
4.5.3 GENOSSENSCHAFTSWOHNUNGEN 451
4.5.4 PRIVATE MIETWOHNUNGEN 451
4.5.5 WOHNUNGSEIGENTUM 452
4.6 WOHNRAUMVERSORGUNG 452
4.6.1 QUANTITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 452
4.6.2 QUALITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 452
4.6.3 WOHNUNGSAUFWAND 453
5 BEWERTUNG 454
5.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 454
5.2 WOHNBAUPOLITIK 454
5.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 454
5.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 454
5.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK.455
5.6 STEUERPOLITIK 455
SE / SCHWEDEN
1 GRUNDLAGEN 456
1.1 GEOGRAPHIE/ DEMOGRAPHIE 456
1.2 VERWALTUNG / POLITIK 456
1.3 WIRTSCHAFT 457
2 WOHNUNGSPOLITIK 1945 - 1990 459
2.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 459
2.2 WOHNBAUPOLITIK 460
2.3 WOHNUNGSFINANZIERUNGSPOLITIK 460
2.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 461
2.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK .462
2.6 STEUERPOLITIK 462
2.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 463
3 WOHNUNGSPOLITIK 1990 - 2000 464
3.1 BAULAND-UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 464
3.2 WOHNBAUPOLITIK 465
3.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 465
3.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 465
3.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK .467
3.6 STEUERPOLITIK 467
3.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 468
3.8 AKTUELLE PROBLEMBEREICHE 469
4 WOHNUNGSMARKT 470
4.1 BAULAND 470
4.2 BAUWIRTSCHAFT 470
4.3 WOHNUNGSNACHFRAGE 471
4.4 WOHNBAUFINANZIERUNG 471
4.5 WOHNUNGSANGEBOT 472
4.5.1 OEFFENTLICHE MIETWOHNUNGEN 473
4.5.2 GEMEINNUETZIGE MIETWOHNUNGEN 474
4.5.3 GENOSSENSCHAFTSWOHNUNGEN 474
4.5.4 PRIVATE MIETWOHNUNGEN 475
4.5.5 WOHNUNGSEIGENTUM 476
4.6 WOHNRAUMVERSORGUNG 476
4.6.1 QUANTITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 476
4.6.2 QUALITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 476
4.6.3 WOHNUNGSAUFWAND 477
5 BEWERTUNG 478
5.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 478
5.2 WOHNBAUPOLITIK 478
5.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 479
5.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 480
5.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK .481
5.6 STEUERPOLITIK 481
TEIL B INHALTSVERZEICHNIS
UK / GROSSBRITANNIEN
1 GRUNDLAGEN 482
1.1 GEOGRAPHIE/ DEMOGRAPHIE 482
1.2 VERWALTUNG / POLITIK 482
1.3 WIRTSCHAFT 483
2 WOHNUNGSPOLITIK 1945 - 1990 485
2.1 BAULAND- UND STADTERNEUERUNGSPOLITIK 487
2.2 WOHNBAUPOLITIK 489
2.3 WOHNBAUTINANZIERUNGSPOLITIK 490
2.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 491
2.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK.494
2.6 STEUERPOLITIK 494
2.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 494
3 WOHNUNGSPOLITIK 1990 - 2000 495
3.1 BAULAND-UND STADTERNEUERUNGSPOLITIK 495
3.2 WOHNBAUPOLITIK 496
3.3 WOHNBAUFINANZIERUNGPOLITIK 496
3.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 497
3.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK.509
3.6 STEUERPOLITIK 500
3.7 WOHNUNGSPOLITISCHE MITTEL 501
3.8 AKTUELLE PROBLEMBEREICHE 501
4 WOHNUNGSMARKT 503
4.1 BAULAND 504
4.2 BAUWIRTSCHAFT 505
4.3 WOHNUNGSNACHFRAGE 506
4.4 WOHNBAUFINANZIERUNG 507
4.5 WOHNUNGSANGEBOT 508
4.5.1 OEFFENTLICHE MIETWOHNUNGEN 509
4.5.2 GEMEINNUETZIGE MIETWOHNUNGEN 51 3
4.5.3 GENOSSENSCHAFTSWOHNUNGEN 514
4.5.4 PRIVATE MIETWOHNUNGEN 514
4.5.5 WOHNUNGSEIGENTUM 51 5
4.6 WOHNRAUMVERSORGUNG 516
4.6.1 QUANTITATIVE WONNRAUMVERSORGUNG 517
4.6.2 QUALITATIVE WOHNRAUMVERSORGUNG 517
4.6.3 WOHNUNGSAUFWAND 518
5 BEWERTUNG 519
5.1 BAULAND- UND STADTERNEUERUNGPOLITIK 519
5.2 WOHNBAUPOLITIK 519
5.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 519
5.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 520
5.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK.521
5.6 STEUERPOLITIK 521
INHALTSVERZEICHNIS
TEILC
XI
TEIL C
KURZFASSUNGEN / EU-UEBERSICHT
1 AT/OESTERREICH 523
1.1 ENTWICKLUNG 523
1.2 BEWERTUNG 526
2 BE / BELGIEN 527
2.1 ENTWICKLUNG 527
2.2 BEWERTUNG 529
3 DE / DEUTSCHLAND 530
3.1 ENTWICKLUNG 530
3.2 BEWERTUNG 532
4 DK / DAENEMARK 534
4.1 ENTWICKLUNG 534
4.2 BEWERTUNG 535
5 ES / SPANIEN 537
5.1 ENTWICKLUNG 537
5.2 BEWERTUNG 538
6 FL / FINNLAND 540
6.1 ENTWICKLUNG 540
6.2 BEWERTUNG 542
7 FR / FRANKREICH 543
7.1 ENTWICKLUNG 543
7.2 BEWERTUNG 545
8 GR / GRIECHENLAND 546
8.1 ENTWICKLUNG 546
8.2 BEWERTUNG 547
9 IE / IRLAND 548
9.1 ENTWICKLUNG 548
9.2 BEWERTUNG 549
10 IT/ITALIEN 551
10.1 ENTWICKLUNG 551
10.2 BEWERTUNG 552
11 LU / LUXEMBURG 554
11.1 ENTWICKLUNG 554
11.2 BEWERTUNG 554
12 NL/NIEDERLANDE 556
12.1 ENTWICKLUNG 556
12.2 BEWERTUNG 558
1 3 PT / PORTUGAL 559
1 3.1 ENTWICKLUNG 559
13.2 BEWERTUNG 560
14 SE / SCHWEDEN 562
14.1 ENTWICKLUNG 562
14.2 BEWERTUNG 564
1 5 UK / GROSSBRITANNIEN 565
15.1 ENTWICKLUNG 565
15.2 BEWERTUNG 567
16 WOHNUNGSPOLITIK / EUROPAEISCHE UNION .569
16.1 NATIONALE WOHNUNGSPOLITISCHE
INSTRUMENTARIEN 569
16.2 UEBERSICHTSGRAPHIKEN 574
16.3 POLITISCHE STRUKTUR DER EU 577
16.4 WOHNUNGSPOLITIK UND DIE EU 577
16.5 AUFGABEN EINER EU-WOHNUNGSPOLITIK 578
XII
TEILD
INHALTSVERZEICHNIS
TEIL D
ANHANG
1 VORSCHLAEGE 581
1.1 BAULAND- UND STADTENTWICKLUNGSPOLITIK 581
1.1.1 GRUNDSTEUER 581
1.1.2 MINDESTDICHTEN 582
1.1.3 BEFRISTETE WIDMUNG 582
1.1.4 BODENWERTZUWACHSSTEUER/ ABZONUNG 582
1.1.5 PLANWERTSTEUER 583
1.1.6 VORKAUFSRECHT / ENTEIGNUNGSRECHT 583
1.1.7 BODENPREISKARTEN 283
1.1.8 KOMMUNALE BODENRESERVEN /
MARKTTEILNAHME 583
1.1.9 KOMMUNALE BAURECHTE 584
1.1.10 GRUNDERWERBSTEUER /
TRANSAKTIONSGEBUEHREN 584
1.1.11 QUARTIERAUFWERTUNG DURCH
REINVESTITION UND MARKTTEILNAHME 584
1.2 WOHNBAUPOLITIK 585
1.2.1 ANTIZYKLISCHE BAUINVESTITIONEN 585
1.2.2 KOMMUNALER MIETWOHNUNGSBAU 585
1.2.3 EXPERIMENTALBAU / OEKOLOGIE 585
1.2.4 INTENSIVIERUNG DES WETTBEWERBS 586
1.2.5 STANDARDABSENKUNG 586
1.2.6 MEHRGENERATIONENHAEUSER UND -GRUPPEN 586
1.2.7 SELBSTBAU 586
1.2.8 NACHFRAGEERHEBUNG IM INTERNET 586
1.3 WOHNBAUFINANZIERUNGSPOLITIK 587
1.3.1 WOHNBAUFINANZIERUNGSFONDS/WBFF 587
1.3.2 WOHNUNGSEIGENTUM 588
1.3.3 KOMMUNALER MIETWOHNUNGSBAU 589
1.3.4 REFINANZIERUNG DURCH STEUERMITTEL 589
1.3.5 REFINANZIERUNG DURCH PENSIONSFONDS 589
1.3.6 RUECKFLUESSE AUS BESTANDSVERKAEUFEN 590
1.4 WOHNUNGSBESTANDSPOLITIK 590
1.4.1 OBSERVATORIUM WOHNRAUMVERSORGUNG 590
1.4.2 ANGEBOTSBOERSE 590
1.4.3 SERVICEBUCH 590
1.4.4 KOMMUNALE MIETWOHNUNGEN 590
1.4.5 GEMEINNUETZIGE MIETWOHNUNGEN 591
1.4.6 GENOSSENSCHAFTSWOHNUNGEN 591
1.4.7 PRIVATE MIETWOHNUNGEN 591
1.4.8 MIETENSPIEGEL 592
1.5 WOHNUNGSAUFWANDS- UND EINKOMMENSPOLITIK.592
1.5.1 WOHNBEIHILFE UND EINKOMMEN 592
1.5.2 WOHNBEIHILFE UND VERMOEGEN 593
1.6 STEUERPOLITIK 593
1.6.1 KONSUMGUTVARIANTE 593
1.6.2 GRUNDSTEUER AUF GEBAEUDE 594
1.6.3 WERTZUWACHSSTEUER 594
1.6.4 AFA / OBJEKTBINDUNG 594
1.6.5 GRUNDERWERBSTEUER 594
1.6.6 SONSTIGE TRANSAKTIONSKOSTEN 594
1.6.7 ABSCHAFFUNG KEST-BEGUENSTIGUNG/
REALE KEST 594
1.7 EU-WOHNUNGSPOLITIK 594
1.7.1 NETZWERK WOHNEN 594
1.7.2 STATISTIK 595
1.7.3 FORSCHUNG 595
1.7.4 FINANZIERUNGSHILFE 595
1.8 WIRKUNGSWEISE DES GESAMTSYSTEMS 596
2 ZUSAMMENFASSUNG 599
KOMMENTARE
INTERVIEWS
ABKUERZUNGEN
BIBLIOGRAPHIE
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