Immobiliarsachenrecht: Grundeigentum und Grundpfandrechte
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
München
Beck
2001
|
| Ausgabe: | 5., neubearb. Aufl. |
| Schriftenreihe: | Gerhardt, Walter: Fälle und Erläuterungen zum Sachenrecht für Anfangssemester
2 |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XVI, 171 S. |
| ISBN: | 340647277X |
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IMMOBILIARSACHENRECHT GRUNDEIGENTUM UND GRUNDPFANDRECHTE FAELLE UND
ERLAEUTERUNGEN ZUM SACHENRECHT FUER ANFANGSSEMESTER * BAND II VON DR.
WALTER GERHARDT O. PROFESSOR AN DER UNIVERSITAET BONN 5., NEUBEARBEITETE
AUFLAGE VERLAG C. H. BECK MUENCHEN 2001 INHALTSVERZEICHNIS
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XI LITERATURVERZEICHNIS XV 1. TEIL.
GRUNDSTUECKSRECHTE UND GRUNDBUCH § 1. GRUNDSTUECKSRECHTE UND
MOBILIARSACHENRECHTE: GEMEINSAMKEITEN UND BE- SONDERHEITEN, ZUGLEICH ZU
AUFGABE UND INHALT DES GRUNDBUCHS 1 1. GEMEINSAMKEIT UND BESONDERHEIT
GEGENUEBER MOBILIARSACHENRECHTEN 1 2. DAS GRUNDBUCH, AUFGABE UND INHALT,
ZUGLEICH UEBERBLICK UEBER DIE EIN- ZELNEN GRUNDSTUECKSRECHTE 3 A) DAS
GRUNDBUCH ALS REGISTER: ZWECK UND RICHTIGKEITSGEWAEHR 3 B) DAS GRUNDBUCH
ALS REGISTER FUER GRUNDSTUECKSRECHTE 6 C) DAS GRUNDSTUECK IM RECHTSSINN 8 §
2. ANLAGE DES GRUNDBUCHS UND VERFAHRENSGRUNDSAETZE 10 1.
GRUNDBUCHSYSTEME: REALFOLIENSYSTEM, PERSONALFOLIENSYSTEM 10 2.
EINTEILUNG DES GRUNDBUCHS 11 3. DAS GRUNDBUCHVERFAHREN: ZUSTAENDIGKEIT
UND VERFAHRENSGRUNDSAETZE 13 A) VORBEMERKUNG: MATERIELLES UND FORMELLES
GRUNDBUCHRECHT 13 B) ZUSTAENDIGKEIT 13 C) DREI TRAGENDE
VERFAHRENSGRUNDSAETZE 14 D) DER BESONDERE NACHWEIS IM GRUNDBUCHVERFAHREN:
§ 29 GBO 18 § 3. GRUNDBUCH UND RANGORDNUNG DER GRUNDBUCHRECHTE 21 1.
MEHRFACHBELASTUNG UND REIHENFOLGE 21 2. RANGERWERB: LOCUS- UND
TEMPUS-PRINZIP 23 3. RANGVERWECHSLUNG UND EINVERSTAENDLICHE RANGAENDERUNG
24 4. ZUM *WESEN" DES RANGES 26 2. TEIL. DAS GRUNDEIGENTUM § 4.
BESONDERHEITEN DES GRUNDEIGENTUMS 31 1. EIGENTUMSBINDUNG DURCH
NACHBARRECHT 33 A) ANWENDUNGSBEREICH UND INHALT DER DULDUNGSPFLICHT AUS
§ 906 33 B) WEITERE BEISPIELE ZU ANWENDUNGSBEREICH UND GRENZEN DES § 906
- KUPOLOFENFALL, BGHZ 92,143 35 C) DULDUNGSPFLICHT BEI AESTHETISCHEN
BEEINTRAECHTIGUNGEN 37 D) DIE VORAUSSETZUNGEN DES AUSGLEICHSANSPRUCHS AUS
§ 906 ABS. 2 S. 2 . 39 E) DIE BESONDERHEIT DES § 14 BIMSCHG 40 F)
WEITERE NACHBARRECHTLICHE EINSCHRAENKUNGEN DES EIGENTUMS 42 § 5. ERWERB
UND VERLUST VON GRUNDEIGENTUM 45 1. PARALLELEN UND UNTERSCHIEDE ZUR
RECHTLICHEN BEHANDLUNG BEWEGLICHER SACHEN 46 2. DER SCHUTZ DES
VERKAEUFERS 49 3. DER SCHUTZ DES ERWERBERS 50 A) AUSWIRKUNGEN DER §§ 873
ABS. 2, 878 BGB, 17 GBO 51 B) PROBLEM: ANWARTSCHAFTSRECHT DES
AUFLASSUNGSEMPFAENGERS 52 4. DIE BEEINTRAECHTIGUNG DES EIGENTUMSERWERBS
DURCH MAENGEL DES KAUSAL- GESCHAEFTES 54 A) SCHWARZKAUF UND ERWERBSVERBOT
54 B) *FALSA DEMONSTRATIO NON NOCET" BEI DER GRUNDSTUECKSVERAEUSSERUNG? -
ANDEUTUNGSTHEORIE 56 VIII INHALTSVERZEICHNIS 5. DER ERWERB VOM
NICHTBERECHTIGTEN, ZUGLEICH ZUM OEFFENTLICHEN GLAUBEN DES GRUNDBUCHS 59
A) UNRICHTIGKEIT DES GRUNDBUCHS UND KORREKTURMOEGLICHKEIT 59 B) DIE
MOEGLICHKEIT GUTGLAEUBIGEN ERWERBS 61 C) VORAUSSETZUNGEN UND INHALT DES
GUTGLAUBENSSCHUTZES IM EINZELNEN . 63 D) UEBERBLICK UEBER DIE WEITEREN
FAELLE DES GUTGLAUBENSSCHUTZES 66 6. ANDERE ALS RECHTSGESCHAEFTLICHE
ERWERBSGRUENDE (UEBERBLICK) 67 A) MUSTERBEISPIEL: ERWERB INFOLGE
ERBGANGES, § 1922 67 B) ERSITZUNG 67 C) ERWERB KRAFT HOHEITSAKTS 67 7.
VERLUST DES GRUNDEIGENTUMS 68 3. TEIL. VORMERKUNG UND WIDERSPRUCH § 6.
DIE VORMERKUNG, DARGESTELLT AN DER AUFLASSUNGSVORMERKUNG 71 1. ZWECK UND
VORAUSSETZUNG, § 883 ABS. 1 S. 1 71 A) VORAUSSETZUNGEN 72 (1.)
BEWILLIGUNG BZW. DEREN ERSETZUNG DURCH EINSTWEILIGE VERFUE- GUNG 72 (2.)
EINTRAGUNG 73 (3.) ZUR AKZESSORIETAET DER VORMERKUNG 73 B) ZUR
SICHERUNGSWIRKUNG 74 2. DIE GELTENDMACHUNG DER RELATIVEN UNWIRKSAMKEIT
76 3. VORMERKUNG UND RANGERHALTUNG 77 4. VORMERKUNG BEI HEILUNG EINES
FORMNICHTIGEN GRUNDSTUECKSKAUFVERTRA- GES 77 5. SICHERUNGSWIRKUNG EINER
VORMERKUNG GEGENUEBER VERMIETUNG ODER VER- PACHTUNG EINES GRUNDSTUECKS? 78
6. DIE UEBERTRAGUNG EINER VORMERKUNG, ZUGLEICH ZUM UMFANG DES GUT-
GLAUBENSSCHUTZES 80 7. ZUM *WESEN" DER VORMERKUNG 84 § 7. DER
WIDERSPRUCH 85 1. DER WIDERSPRUCH ALS NOTWENDIGE EILMASSNAHME 86 A)
VORAUSSETZUNGEN 86 B) WIRKUNG 87 2. DER MASSGEBLICHE ZEITPUNKT 88 3. DAS
*WESEN" DES WIDERSPRUCHS 89 4. TEIL. GRUNDPFANDRECHTE § 8. ZWECK, INHALT
UND VORAUSSETZUNGEN 91 1. GRUNDPFANDRECHTE ALS DINGLICHE
SICHERUNGSRECHTE 91 A) PERSONAL- UND REALKREDIT 91 B) GRUNDPFANDRECHTE
UND DINGLICHE HAFTUNG 92 C) INHALT UND UMFANG DER HAFTUNG 93 2.
BESTELLUNG UND WIRKSAMKEITSVORAUSSETZUNGEN DER HYPOTHEK 95 A) DER
GRUNDSATZ DES § 873 96 B) DIE ZUSAETZLICHEN ANFORDERUNGEN BEI EINER
BRIEFHYPOTHEK 96 C) DIE AKZESSORIETAET DER HYPOTHEK, ZUGLEICH ZUR HAFTUNG
FUER FREMDE SCHULD 98 3. *HYPOTHEK" - EIGENTUEMERHYPOTHEK -
EIGENTUEMERGRUNDSCHULD 99 A) DIE NICHTVALUTIERTE HYPOTHEK 99 B) DIE
RECHTSLAGE NACH TILGUNG DER GESICHERTEN FORDERUNG 102 C) PROBLEM:
FORDERUNGSAUSWECHSLUNG 103 INHALTSVERZEICHNIS IX 4. ABGRENZUNG:
UNWIRKSAME HYPOTHEKENBESTELLUNG 104 5. GUTGLAUBENSSCHUTZ BEI DER
HYPOTHEKENBESTELLUNG DURCH EINEN BUCHEI- GENTUEMER 105 6. GELTENDMACHUNG
DER HYPOTHEK 107 § 9. DIE UEBERTRAGUNG DER HYPOTHEK UND GUTGLAUBENSSCHUTZ
110 1. DIE UEBERTRAGUNG EINER BRIEFHYPOTHEK 110 A) § 1154 ALS
GESETZLICHER GRUNDTATBESTAND 110 B) GUTGLAEUBIGER ERWERB EINER NICHT
VALUTIERTEN (BRIEF-)HYPOTHEK, §§ 1138, 892 111 C) DIE BESONDERE
BEDEUTUNG DER OEFFENTLICHEN BEGLAUBIGUNG DER ABTRE- TUNGSERKLAERUNG: §
1155 114 2. DIE RECHTSLAGE BEI EINER BUCHHYPOTHEK 118 § 10. RECHTSFOLGEN
BEI BEFRIEDIGUNG DES HYPOTHEKARS 119 1. DIE BEFRIEDIGUNG BEI IDENTITAET
VON SCHULDNER UND EIGENTUEMER DES BELA- STETEN GRUNDSTUECKS 119 A)
LEISTUNG DURCH DEN SCHULDNER 119 B) LEISTUNG DURCH DRITTE 121 2. DIE
RECHTSLAGE BEI AUSEINANDERFALLEN VON SCHULD UND HAFTUNG 122 A) LEISTUNG
DURCH DEN GRUNDSTUECKSEIGENTUEMER 122 B) LEISTUNG DURCH DEN SCHULDNER 126
§ 11. EINWENDUNGEN UND EINREDEN BEI EINER INANSPRUCHNAHME DURCH DEN HY-
POTHEKAR 127 1. EINREDE AUS DEM PERSOENLICHEN SCHULDVERHAELTNIS GEGENUEBER
DEM HYPO- THEKAR 128 2. SCHUTZ DES EIGENTUEMERS BEI UEBERTRAGUNG DER
HYPOTHEK 129 3. DIE ERHALTUNG BESTEHENDER EINREDEN ZUGUNSTEN DES
EIGENTUEMERS BEI UEBERTRAGUNG DES BELASTETEN GRUNDEIGENTUMS 133 § 12. DIE
SICHERUNGSHYPOTHEK 134 1. DIE SICHERUNGSHYPOTHEK ALS FALL STRENGER
AKZESSORIETAET 135 A) NICHTBESTEHEN DER FORDERUNG 135 B) LEISTUNG DURCH
DEN SCHULDNER AN DEN FALSCHEN *HYPOTHEKAR" 136 2. DIE SICHERUNGSHYPOTHEK
ALS HYPOTHEK 137 3. DIE HOECHSTBETRAGSHYPOTHEK 138 § 13. DIE GRUNDSCHULD,
INSBESONDERE DIE SICHERUNGSGRUNDSCHULD 139 1. ZWECK, INHALT UND
VORAUSSETZUNGEN 140 2. DIE BESONDERHEITEN DER SOG.
*SICHERUNGSGRUNDSCHULD" 142 3. DIE UEBERTRAGUNG DER GRUNDSCHULD UND
GUTGLAUBENSSCHUTZ 144 4. RECHTSFOLGEN BEI BEFRIEDIGUNG DES
GRUNDSCHULDGLAEUBIGERS 146 A) IDENTITAET VON SCHULDNER UND
GRUNDSTUECKSEIGENTUEMER 146 B) AUSEINANDERFALLEN VON SCHULDNER UND
GRUNDSTUECKSEIGENTUEMER 149 5. EINWENDUNGEN UND EINREDEN BEI EINER
INANSPRUCHNAHME DURCH DEN GRUNDSCHULDGLAEUBIGER 151 A) DIE RECHTSSTELLUNG
DES ERWERBERS EINER SICHERUNGSGRUNDSCHULD 151 B) DIE RECHTSLAGE BEI
UEBERTRAGUNG DES GRUNDEIGENTUMS 154 §14. MUSTERKLAUSUR ZUM PROBLEMKREIS
*GRUNDPFANDRECHTE" 155 PARAGRAPHENREGISTER 161 STICHWORTVERZEICHNIS 165
IMMOBILIARSACHENRECH
T
GRUNDEIGENTUM UND GRUNDPFANDRECHTE
FAELLE UND ERLAEUTERUNGEN
ZUM SACHENRECHT
FUER ANFANGSSEMESTER YY BAND II
VON
DR
. WALTER GERHARD
T
O. PROFESSOR AN DER UNIVERSITAET BONN
5., NEUBEARBEITETE AUFLAGE
VERLAG C. H. BECK MUENCHEN 2001
INHALTSVERZEICHNIS
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XI
LITERATURVERZEICHNIS XV
1. TEIL. GRUNDSTUECKSRECHTE UND GRUNDBUCH
§ 1. GRUNDSTUECKSRECHTE UND MOBILIARSACHENRECHTE: GEMEINSAMKEITEN UND BE
SONDERHEITEN, ZUGLEICH ZU AUFGABE UND INHALT DES GRUNDBUCHS 1
1. GEMEINSAMKEIT UND BESONDERHEIT GEGENUEBER MOBILIARSACHENRECHTEN 1
2. DAS GRUNDBUCH, AUFGABE UND INHALT, ZUGLEICH UEBERBLICK UEBER DIE EIN
ZELNEN GRUNDSTUECKSRECHTE 3
A) DAS GRUNDBUCH ALS REGISTER: ZWECK UND RICHTIGKEITSGEWAEHR 3
B) DAS GRUNDBUCH ALS REGISTER FUER GRUNDSTUECKSRECHTE 6
C) DAS GRUNDSTUECK IM RECHTSSINN 8
§ 2. ANLAGE DES GRUNDBUCHS UND VERFAHRENSGRUNDSAETZE 10
1. GRUNDBUCHSYSTEME: REALFOLIENSYSTEM, PERSONALFOLIENSYSTEM 10
2. EINTEILUNG DES GRUNDBUCHS 11
3. DAS GRUNDBUCHVERFAHREN: ZUSTAENDIGKEIT UND VERFAHRENSGRUNDSAETZE 13
A) VORBEMERKUNG: MATERIELLES UND FORMELLES GRUNDBUCHRECHT 13
B) ZUSTAENDIGKEIT 13
C) DREI TRAGENDE VERFAHRENSGRUNDSAETZE 14
D) DER BESONDERE NACHWEIS IM GRUNDBUCHVERFAHREN: § 29 GB
O 18
§ 3. GRUNDBUCH UND RANGORDNUNG DER GRUNDBUCHRECHTE 21
1. MEHRFACHBELASTUNG UND REIHENFOLGE 21
2. RANGERWERB: LOCUS- UND TEMPUS-PRINZIP 23
3. RANGVERWECHSLUNG UND EINVERSTAENDLICHE RANGAENDERUNG 24
4. ZUM YYWESEN" DES RANGES 26
2.
TEIL. DAS GRUNDEIGENTUM
§ 4. BESONDERHEITEN DES GRUNDEIGENTUMS 31
1. EIGENTUMSBINDUNG DURCH NACHBARRECHT 33
A) ANWENDUNGSBEREICH UND INHALT DER DULDUNGSPFLICHT AUS § 906 33
B) WEITERE BEISPIELE ZU ANWENDUNGSBEREICH UND GRENZEN DES § 906 -
KUPOLOFENFALL, BGH
Z 92,143 35
C) DULDUNGSPFLICHT BEI AESTHETISCHEN BEEINTRAECHTIGUNGEN 37
D) DIE VORAUSSETZUNGEN DES AUSGLEICHSANSPRUCHS AUS § 906 ABS. 2 S. 2 .
39
E) DIE BESONDERHEIT DES § 14 BIMSCHG 40
F) WEITERE NACHBARRECHTLICHE EINSCHRAENKUNGEN DES EIGENTUMS 42
§ 5. ERWERB UND VERLUST VON GRUNDEIGENTUM 45
1. PARALLELEN UND UNTERSCHIEDE ZUR RECHTLICHEN BEHANDLUNG BEWEGLICHER
SACHEN 46
2. DER SCHUTZ DES VERKAEUFERS 49
3. DER SCHUTZ DES ERWERBERS 50
A) AUSWIRKUNGEN DER §§ 873 ABS. 2, 878 BGB, 17 GB
O 51
B) PROBLEM: ANWARTSCHAFTSRECHT DES AUFLASSUNGSEMPFAENGERS 52
4. DIE BEEINTRAECHTIGUNG DES EIGENTUMSERWERBS DURCH MAENGEL DES KAUSAL
GESCHAEFTES 54
A) SCHWARZKAUF UND ERWERBSVERBOT 54
B) YYFALSA DEMONSTRATIO NON NOCET" BEI DER GRUNDSTUECKSVERAEUSSERUNG? -
ANDEUTUNGSTHEORIE 56
VIII INHALTSVERZEICHNIS
5
. DE
R ERWER
B VO
M NICHTBERECHTIGTEN
, ZUGLEICH ZU
M OEFFENTLICHEN GLAUBE
N
DES GRUNDBUCH
S 59
A) UNRICHTIGKEI
T DES GRUNDBUCH
S UN
D KORREKTURMOEGLICHKEI
T 59
B) DI
E MOEGLICHKEIT GUTGLAEUBIGEN ERWERB
S 61
C) VORAUSSETZUNGE
N UN
D INHAL
T DES GUTGLAUBENSSCHUTZE
S IM EINZELNEN . 63
D) UEBERBLIC
K UEBE
R DIE WEITERE
N FAELLE DES GUTGLAUBENSSCHUTZE
S 66
6. ANDER
E ALS RECHTSGESCHAEFTLICHE ERWERBSGRUEND
E (UEBERBLICK
) 67
A) MUSTERBEISPIEL: ERWER
B INFOLGE ERBGANGES, § 1922 67
B) ERSITZUN
G 67
C) ERWER
B KRAFT HOHEITSAKT
S 67
7. VERLUST DES GRUNDEIGENTUM
S 68
3. TEIL. VORMERKUNG UND WIDERSPRUCH
§ 6. DI
E VORMERKUNG
, DARGESTELLT AN DER AUFLASSUNGSVORMERKUNG 71
1. ZWEC
K UN
D VORAUSSETZUNG
, § 883 ABS
. 1 S. 1 71
A) VORAUSSETZUNGE
N 72
(1.) BEWILLIGUNG BZW
. DERE
N ERSETZUN
G DURC
H EINSTWEILIGE VERFUE
GUNG 72
(2.) EINTRAGUN
G 73
(3.) ZU
R AKZESSORIETAE
T DE
R VORMERKUN
G 73
B) ZU
R SICHERUNGSWIRKUN
G 74
2. DI
E GELTENDMACHUN
G DER RELATIVEN UNWIRKSAMKEI
T 76
3. VORMERKUN
G UN
D RANGERHALTUN
G 77
4. VORMERKUN
G BEI HEILUN
G EINES FORMNICHTIGEN GRUNDSTUECKSKAUFVERTRA
-
GES 77
5. SICHERUNGSWIRKUN
G EINER VORMERKUN
G GEGENUEBER VERMIETUN
G ODE
R VER
PACHTUN
G EINES GRUNDSTUECKS
? 78
6
. DI
E UEBERTRAGUN
G EINER VORMERKUNG
, ZUGLEICH ZU
M UMFANG DES GUT
-
GLAUBENSSCHUTZES 80
7. ZU
M YYWESEN
" DER VORMERKUN
G 84
§ 7. DE
R WIDERSPRUC
H 85
1. DE
R WIDERSPRUC
H ALS NOTWENDIG
E EILMASSNAHM
E 86
A) VORAUSSETZUNGE
N 86
B) WIRKUN
G 87
2. DE
R MASSGEBLICHE ZEITPUNK
T 88
3. DA
S YYWESEN
" DES WIDERSPRUCH
S 89
4. TEIL. GRUNDPFANDRECHTE
§ 8. ZWECK
, INHAL
T UN
D VORAUSSETZUNGE
N 91
1. GRUNDPFANDRECHT
E ALS DINGLICHE SICHERUNGSRECHTE 91
A) PERSONAL
- UN
D REALKREDI
T 91
B) GRUNDPFANDRECHT
E UN
D DINGLICHE HAFTUN
G 92
C) INHAL
T UN
D UMFANG DER HAFTUN
G 93
2. BESTELLUNG UN
D WIRKSAMKEITSVORAUSSETZUNGE
N DER HYPOTHE
K 95
A) DE
R GRUNDSAT
Z DES § 873 96
B) DI
E ZUSAETZLICHEN ANFORDERUNGE
N BEI EINER BRIEFHYPOTHEK 96
C) DI
E AKZESSORIETAE
T DER HYPOTHEK
, ZUGLEICH ZU
R HAFTUN
G FUER FREMDE
SCHULD 98
3. YYHYPOTHEK
" - EIGENTUEMERHYPOTHE
K - EIGENTUEMERGRUNDSCHUL
D 99
A) DI
E NICHTVALUTIERT
E HYPOTHE
K 99
B) DI
E RECHTSLAGE NACH TILGUN
G DE
R GESICHERTEN FORDERUN
G 102
C) PROBLEM
: FORDERUNGSAUSWECHSLUN
G 103
INHALTSVERZEICHNIS IX
4. ABGRENZUNG: UNWIRKSAME HYPOTHEKENBESTELLUNG 104
5. GUTGLAUBENSSCHUTZ BEI DER HYPOTHEKENBESTELLUNG DURCH EINEN BUCHEI
GENTUEMER 105
6. GELTENDMACHUNG DER HYPOTHE
K 107
§ 9. DIE UEBERTRAGUNG DER HYPOTHE
K UND GUTGLAUBENSSCHUTZ 110
1. DIE UEBERTRAGUNG EINER BRIEFHYPOTHEK 110
A) § 1154 ALS GESETZLICHER GRUNDTATBESTAND 110
B) GUTGLAEUBIGER ERWERB EINER NICHT VALUTIERTEN (BRIEF-)HYPOTHEK,
§§ 1138, 892 111
C) DIE BESONDERE BEDEUTUNG DER OEFFENTLICHEN BEGLAUBIGUNG DER ABTRE
TUNGSERKLAERUNG: § 1155 114
2. DIE RECHTSLAGE BEI EINER BUCHHYPOTHEK 118
§ 10. RECHTSFOLGEN BEI BEFRIEDIGUNG DES HYPOTHEKARS 119
1. DIE BEFRIEDIGUNG BEI IDENTITAET VON SCHULDNER UND EIGENTUEMER DES BELA
STETEN GRUNDSTUECKS 119
A) LEISTUNG DURCH DEN SCHULDNER 119
B) LEISTUNG DURCH DRITTE 121
2. DIE RECHTSLAGE BEI AUSEINANDERFALLEN VON SCHULD UND HAFTUNG 122
A) LEISTUNG DURCH DEN GRUNDSTUECKSEIGENTUEMER 122
B) LEISTUNG DURCH DEN SCHULDNER 126
§ 11. EINWENDUNGEN UND EINREDEN BEI EINER INANSPRUCHNAHME DURCH DEN HY
-
POTHEKAR 127
1. EINREDE AUS DEM PERSOENLICHEN SCHULDVERHAELTNIS GEGENUEBER DEM HYPO
-
THEKAR 128
2. SCHUTZ DES EIGENTUEMERS BEI UEBERTRAGUNG DER HYPOTHE
K 129
3. DIE ERHALTUNG BESTEHENDER EINREDEN ZUGUNSTEN DES EIGENTUEMERS BEI
UEBERTRAGUNG DES BELASTETEN GRUNDEIGENTUMS 133
§ 12. DIE SICHERUNGSHYPOTHEK 134
1. DIE SICHERUNGSHYPOTHEK ALS FALL STRENGER AKZESSORIETAET 135
A) NICHTBESTEHEN DER FORDERUNG 135
B) LEISTUNG DURCH DEN SCHULDNER AN DEN FALSCHEN YYHYPOTHEKAR" 136
2. DIE SICHERUNGSHYPOTHEK ALS HYPOTHE
K 137
3. DIE HOECHSTBETRAGSHYPOTHEK 138
§ 13. DIE GRUNDSCHULD, INSBESONDERE DIE SICHERUNGSGRUNDSCHULD 139
1. ZWECK, INHALT UND VORAUSSETZUNGEN 140
2. DIE BESONDERHEITEN DER SOG. YYSICHERUNGSGRUNDSCHULD" 142
3. DIE UEBERTRAGUNG DER GRUNDSCHULD UND GUTGLAUBENSSCHUTZ 144
4. RECHTSFOLGEN BEI BEFRIEDIGUNG DES GRUNDSCHULDGLAEUBIGERS 146
A) IDENTITAET VON SCHULDNER UND GRUNDSTUECKSEIGENTUEMER 146
B) AUSEINANDERFALLEN VON SCHULDNER UND GRUNDSTUECKSEIGENTUEMER 149
5. EINWENDUNGEN UND EINREDEN BEI EINER INANSPRUCHNAHME DURCH DEN
GRUNDSCHULDGLAEUBIGER 151
A) DIE RECHTSSTELLUNG DES ERWERBERS EINER SICHERUNGSGRUNDSCHULD 151
B) DIE RECHTSLAGE BEI UEBERTRAGUNG DES GRUNDEIGENTUMS 154
§14
. MUSTERKLAUSUR ZUM PROBLEMKREIS YYGRUNDPFANDRECHTE" 155
PARAGRAPHENREGISTER 161
STICHWORTVERZEICHNIS 165 |
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