Marktorientierte Immobilienbewertung: Grundlagen
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| Format: | Book |
| Language: | German |
| Published: |
Stuttgart ; München ; Hannover ; Berlin ; Weimar ; Dresden
Boorberg
2001
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| Edition: | 5. Aufl. |
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| ISBN: | 3415028194 |
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1.
DER
VERKEHRSWERT
.
9
2.
DIE
WERTERMITTLUNGSVERFAHREN
.
12
DAS
ERTRAGSWERTVERFAHREN
.
15
REINERTRAG
.
15
ROHERTRAG
.
15
BEWIRTSCHAFTUNGSKOSTEN
.
18
BETRIEBSKOSTEN
.
18
VERWALTUNGSKOSTEN
.
18
MIETAUSFALLWAGNIS
.
19
INSTANDHALTUNGSKOSTEN
.
19
RESTNUTZUNGSDAUER
.
20
LIEGENSCHAFTSZINS
.
21
REPARATURANSTAU
.
26
BODENWERT
.
27
ERTRAGSAUFSPALTUNG
.
28
SONDERPROBLEME
DES
ERTRAGSWERTVERFAHRENS
.
29
ABLAUF
SCHEMA
DES
ERTRAGSWERTVERFAHRENS
.
31
DER
WEG
ZUM
VERKEHRSWERT
.
31
DAS
SACHWERTVERFAHREN
.
32
BODENWERT
.
32
GEBAEUDESUBSTANZ
.
35
BAUNEBENKOSTEN
.
38
BAUPREISINDEX
.
38
ALTERSWERTMINDERUNG
.
39
AUSSENANLAGEN
/
BESONDERS
ZU
BERECHNENDE
BAUTEILE
.
41
REPARATURANSTAU
.
42
ABLAUFSCHEMA
DES
SACHWERTVERFAHRENS
.
42
DAS
VERGLEICHSWERTVERFAHREN
.
43
EIGENTUMSWOHNUNGEN
.
43
EINFAMILIENHAEUSER
.
44
MIETSHAEUSER
.
45
GENERELLE
HINWEISE
.
45
BEISPIEL
FUER
DIREKTEN
VERGLEICH
.
48
DIE
ZUKUNFT
DES
VERGLEICHSWERTVERFAHRENS
.
50
ALLGEMEINES
.
50
AUFBAU
EINER
KAUFPREISSAMMLUNG
.
53
INHALT
6.3
MARKTWERTVERFAHREN
.
55
6.4
MULTIVARIATE
.
59
6.5
SCHLUSSBETRACHTUNG
.
61
LITERATURANGABEN
.
63
ANHANG
1:
ALTERSWERTMINDERUNGSTABELLE
.
64
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.
66
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.
68
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