Verfügbarkeit: Abstandflächen im Bauordnungsrecht Nordrhein-Westfalen

Abstandflächen im Bauordnungsrecht Nordrhein-Westfalen: Kommentierung

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Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Boeddinghaus, Gerhard 1931-2022 (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	München ; Berlin Rehm 2001
Ausgabe:	2. Aufl., Stand: Januar 2001
Schlagworte:	Abstandsfläche Bauordnungsrecht Kommentar Nordrhein-Westfalen
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	XV, 236 S. Ill., graph. Darst.
ISBN:	3807317147

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adam_text	GESAMTINHALTSUEBERSICHT SEITE VORWORT . V INHALTSVERZEICHNIS . VII ABKUERZUNGSVERZEICHNIS . XIII GESETZESTEXT §§ 6 UND 7 BAUO NRW . 1 - 5 HINWEISE ZU DEN ABBILDUNGEN . 5 - 6 KOMMENTIERUNG § 6 BAUO NRW . 7 - 212 §7 BAUO NRW . 213-228 STICHWORTVERZEICHNIS . 231 INHALTSVERZEICHNIS 1. TEIL § 6 BAUO - ABSTANDFLAECHEN RN. A VORBEMERKUNGEN 1 - 24 1. ZWECK DER REGELUNG 1 - 3 2. ANFORDERUNGEN AN DIE TAGESBELEUCHTUNG 4 - 11 3. SEITLICH EINFALLENDES TAGESLICHT 12 4. ABSCHIRMUNG SEITLICH EINFALLENDEN TAGESLICHTS 13 5. BESONNUNG 14 6. BELUEFTUNG 15 7. SOZIALABSTAND 16 8. BRANDSCHUTZ 17 9. ABWEICHUNGEN VOM REGELFALL 18 -19 10. ANDERE EINFLUSSFAKTOREN 20 11. GESTALTUNG DES ORTSBILDES 21 12. NACHBARSCHUTZ 22 - 24 B GRUNDSATZREGELUNGEN (ABSAETZE 1 BIS 3) 25 - 69 1. DEFINITION DER ABSTANDFLAECHE UND RECHTSWIRKUNG DER REGELUNG (ABS. 1 SATZ 1) 25 - 33 A) ABSTANDFLAECHEN ALS FLAECHEN IN DER EBENE DER GELAENDEOBERFLAECHE 25 B) LAGE DER ABSTANDFLAECHEN VOR DEN AUSSENWAENDEN 26 - 28 C) OBERIRDISCHE GEBAEUDE UND ANDERE BAULICHE ANLAGEN SOWIE ANDERE ANLAGEN UND EINRICHTUNGEN 29 - 30 INHALTSVERZEICHNIS RN. D) OBERIRDISCHE AUSSENWAENDE UND WANDTEILE 31 E) ZULAESSIGE UEBERBAUUNG VON ABSTANDFLAECHEN 32 - 35 2. BERUECKSICHTIGUNG PLANUNGSRECHTLICHER VORSCHRIFTEN UEBER DEN GRENZANBAU (ABS. 1 SAETZE 2 BIS 4) 36 - 97 A) DIE PLANUNGSRECHTLICHEN VORSCHRIFTEN UEBER DEN GRENZANBAU 36 - 37 B) BAUWEISE 38 - 43 C) GESCHLOSSENE BAUWEISE 44 - 54 D) OFFENE BAUWEISE 55 - 83 E) ABWEICHENDE BAUWEISEN 84 - 89 F) MOEGLICHE ABWEICHUNGEN VON DEN PLANUNGSRECHTLICHEN VORGABEN 90 - 97 3. BEZUG ZUM GRUNDSTUECK (ABS. 2 SATZ 1) 98 - 100 4. ABSTANDFLAECHEN AUF OEFFENTLICHEN VERKEHRSFLAECHEN, OEFFENTLICHEN GRUENFLAECHEN UND OEFFENTLICHEN WASSERFLAECHEN (ABS. 2 SATZ 2) 101 - 108 5. UEBERDECKUNGSVERBOT (ABS. 3) 109 - 117 A) ZWECK UND BEDEUTUNG DER REGELUNG 109 - 110 B) GELTUNG NUR FUER EINANDER GEGENUEBERLIEGENDE WAENDE 111 - 113 C) SONDERREGELUNG FUER GARTENHOFHAEUSER 114 - 116 D) AUSSCHLUSS DES UEBERDECKUNGSVERBOTS FUER GEBAEUDE UND BAULICHE ANLAGEN, DIE IN DEN ABSTANDFLAECHEN ZULAESSIG SIND ODER GESTATTET WERDEN 117 C BEMESSUNGSREGELN (ABSAETZE 4 BIS 9) 118-249 1. DAS MASS H ALS BEZUGSGROESSE (ABS. 4) 118 - 152 A) ALLGEMEINE BEMESSUNGSGRUNDSAETZE 118 - 120 B) UNTERER BEZUGSPUNKT 121 - 128 C) OBERER BEZUGSPUNKT 129 - 132 D) BERUECKSICHTIGUNG VON DACH-UND GIEBELFLAECHEN 133 - 145 E) BESONDERE DACHFORMEN 146 - 151 F) AUSWIRKUNGEN BAULICHER VERAENDERUNGEN 152 2. ERMITTLUNG DER TIEFE DER ABSTANDFLAECHE AUS DEM MASS H (ABS. 5 SAETZE 1 UND 2) 153-165 A) BEZUG ZUR ART DER BAULICHEN NUTZUNG 153 - 156 B) FESTSTELLUNG DES BAUGEBIETS 157 - 158 C) NUTZUNGSGRENZEN 159 - 162 D) NUTZUNGSAENDERUNG 163 - 165 3. WIRKUNG DER REGELUNGEN DES ABS. 5 SATZ 1 IM NORMALFALL 166 - 170 A) LICHTEINFALLSWINKEL IM NORMALFALL 166 - 167 B) BEDEUTUNG DES LICHTEINFALLSWINKELS FUER DIE IN DEN BAUGEBIETEN ZULAESSIGEN NUTZUNGEN 168 - 170 INHALTSVERZEICHNIS RN. 4. WIRKUNG DER REGELUNGEN DES ABS. 5 SAETZE 1 UND 2 BEI ABWEICHUNGEN VOM NORMALFALL 171 - 183 A) GEBAEUDE UNTERSCHIEDLICHER HOEHE 171 - 172 B) GEBAEUDE AM HANG 173 C) PUNKTHAUSBEBAUUNG 174 - 177 D) INNENHOFUMBAUUNG 178 - 179 E) NUTZUNGSGRENZEN 180 - 182 F) UEBERLAGERUNGSFAELLE 183 5. WANDHOEHEN UND STRASSENBREITEN 184 - 188 6. VON DER H UNABHAENGIGE MINDESTTIEFE DER ABSTANDFLAECHE (ABS. 5 SATZ 5) 189 - 194 A) PRINZIP DER 3-M-REGELUNG 189 - 192 B) WIRKUNG DER 3-M-REGELUNG 193 - 194 7. SCHMALSEITENPRIVILEG (ABS. 6) 195 - 230 A) ZUM BEGRIFF SCHMALSEITENPRIVILEG 195 - 204 B) LAENGE DER AUSSENWAND 205 - 206 C) ANWENDUNG DES SCHMALSEITENPRIVILEGS AUF HOCHHAEUSER 207 - 208 D) BEDEUTUNG DER 3-M-REGELUNG FUER DIE ANWENDBARKEIT DES SCHMALSEITENPRIVILEGS 209 - 210 E) EINGESCHRAENKTE ANWENDBARKEIT BEI GEBAEUDE ODER GRENZANBAU 211 - 228 F) NACHBARSCHUTZ 229 - 230 8. VORTRETENDE BAUTEILE UND VORBAUTEN (ABS. 7) 231 - 241 A) UNTERGEORDNETE BAUTEILE 231 - 234 B) GROESSERE BAUTEILE 235 C) ABSTAND ZUR NACHBARGRENZE 236 D) BEZUG ZUM PLANUNGSRECHT 237 - 239 E) AUSWIRKUNGENBAULICHERVERAENDERUNGEN 240 - 241 9. GROESSERE MINDESTTIEFEN DER ABSTANDFLAECHEN BEI VERWENDUNG NORMALENTFLAMMBARER BAUSTOFFE (ABS. 8) 242 10. GERINGERE TIEFEN DER ABSTANDFLAECHEN IN GEWERBE UND INDUSTRIEGEBIETEN (ABS. 9) 243 - 249 A) ANWENDUNGSBEREICH 243 - 244 B) VERHAELTNIS ZU ABS. 5 SAETZE 1 UND 5 245 - 247 C) NICHTGELTUNG GEGENUEBER GRUNDSTUECKSGRENZEN 248 D) ANWENDBARKEIT DES ABS. 6 IN GE UND GI-GEBIETEN 249 INHALTSVERZEICHNIS RN. D BESONDERE REGELUNGEN 250 - 410 I. ANDERE BAULICHE ANLAGEN, SONSTIGE ANLAGEN UND EINRICHTUNGEN (ABS. 10) 250 - 275 1. WIRKSAMKEIT DER ABSAETZE 1 BIS 9 GEGENUEBER GEBAEUDEN UND NACHBARGRENZEN 250 - 252 2. ANWENDBARKEIT DER ABSAETZE 11 BIS 17 253 - 255 3. VERHAELTNIS ZUM PLANUNGSRECHT 256 - 259 4. ANLAGEN UND EINRICHTUNGEN, VON DENEN WIRKUNGEN WIE VON GEBAEUDEN AUSGEHEN 260 - 275 A) ALLGEMEINES 260 - 262 B) BEISPIELE 263 - 274 - BEISPIEL MAUERN, DIE HOEHER ALS 2,00 M SIND 264 - BEISPIEL WERBETAFELN 265 - BEISPIEL TERRASSE 266 - BEISPIEL ANSCHUETTUNG 267 - BEISPIEL STELLPLATZ 268 - BEISPIEL HUNDEZWINGER 269 - BEISPIEL KINDERSPIELPLATZ 270 - BEISPIEL SILO 271 - BEISPIEL ROHRLEITUNGEN 272 - BEISPIEL BALLFANGZAUN 273 - BEISPIEL LAGERPLATZ 274 C) WINDENERGIEANLAGEN 275 II. ZULAESSIGKEIT VON GRENZGARAGEN, GEBAEUDEN MIT ABSTELLRAEUMEN, GEWAECHSHAEUSER, STUETZMAUERN UND EINFRIEDUNGEN (ABS. 11) 276 - 309 1. ALLGEMEINES 276 - 279 2. GRENZGARAGEN 280 - 303 A) BAUORDNUNGSRECHTLICHE UND BAUPLANUNGSRECHTLICHE ZULAESSIGKEITSVORAUSSETZUNGEN 280 - 297 B) HOEHENBEGRENZUNG VON GRENZGARAGEN 298 - 300 C) LAENGENBEGRENZUNG VON GRENZGARAGEN 301 - 303 3. GEBAEUDE MIT ABSTELLRAEUMEN UND GEWAECHSHAEUSER 304 - 305 4. STUETZMAUERN UND GESCHLOSSENE EINFRIEDUNGEN 306 - 308 5. GARAGEN IN VERMINDERTEM ABSTAND ZUR NACHBARGRENZE 309 HI. ABWEICHUNGSMOEGLICHKEITEN 310 - 364 1. ABWEICHUNGSMOEGLICHKEITEN FUER BESTIMMTE GEBAEUDE, BAULICHE ANLAGEN UND ANDERE ANLAGEN UND EINRICHTUNGEN (ABS. 12) 310-325 INHALTSVERZEICHNIS RN. A) ALLGEMEINES 310-313 B) GARAGEN 314-315 C) EINGESCHOSSIGE GEBAEUDE 316-324 D) ANLAGEN UND EINRICHTUNGEN NACH ABS. 10 325 2. ABWEICHUNGEN FUER GEGENUEBERLIEGENDE WAENDE DESSELBEN GEBAEUDES (ABS. 13) 326 -332 A) ALLGEMEINE VORAUSSETZUNGEN FIIR DIE ANWENDUNG DER ABWEICHUNGSREGELUNG 326 327 B) UNTERSCHIEDLICHE ANWENDUNGSFAELLE 328 - 332 3. ABWEICHUNGEN BEI NACHTRAEGLICHER BEKLEIDUNG VON AUSSENWAENDEN BESTEHENDER GEBAEUDE (ABS. 14) 333 - 334 4. ABWEICHUNGEN BEI NUTZUNGSAENDERUNGEN (ABS. 15) 335 5. AUSNAHMEN FUER UEBERWIEGEND BEBAUTE GEBIETE (ABS. 16) 336 - 364 A) ZWECK DER REGELUNG 336 - 338 B) UEBERWIEGEND BEBAUTES GEBIET 339 C) BEZUG ZU DEN PLANUNGSRECHTLICHEN VORSCHRIFTEN DER §§ 29 FF. BAUGB 340 - 342 D) ANWENDBARKEIT AUCH OHNE SATZUNG 343 - 345 E) GESTALTUNG DES STRASSENBILDES UND BESONDERE STAEDTEBAULICHE VERHAELTNISSE 346 -359 F) ENTGEGENSTEHENDE GRUNDE 360 -363 G) GESTATTEN ODER VERLANGEN EINER ABWEICHUNG 364 IV. VORRANG FUER DEN BEBAUUNGSPLAN (ABS. 17) 365 -410 1. ALLGEMEINES 365 - 371 2. EINGESCHRAENKTE GELTUNG DER ABSAETZE 1 BIS 3 372 - 377 3. VERDRAENGUNG DER ABSAETZE 4 UND 5 378 -380 4. EINGESCHRAENKTE GELTUNG DES SCHMALSEITENPRIVILEGS 381 5. EINGESCHRAENKTE GELTUNG DER ABSAETZE 7 BIS 16 382 - 391 6. BEGRUENDUNG VON FESTSETZUNGEN UEBER DIE HOEHE UND DEN ABSTAND DER GEBAEUDE 392 -410 A) ALLGEMEINES 392 B) BRANDSCHUTZ 393 - 394 C) SOZIALABSTAND 395 D) TAGESBELEUCHTUNG 396 -401 7. KEINE RICHTWERTE ZUR BEGRUENDUNG ABWEICHENDER ABSTAENDE NACH ABS. 17 402 -405 8. ALLGEMEINE GRUNDSAETZE FUER DIE BEMESSUNG VON GEBAEUDE ABSTAENDEN IM BEBAUUNGSPLAN 406 -410 INHALTSVERZEICHNIS RN. 2. TEIL § 7 BAUO - UEBERNAHME VON ABSTANDFLAECHEN AUF ANDERE GRUNDSTUECKE A UEBERTRAGUNG VON ABSTANDFLAECHEN AUF ANDERE GRUNDSTUECKE (ABS. 1) 1 - 12 1. BEZUGNAHME AUF DIE REGELUNG DES § 6 ABS. 2 1 2. ZWECK UND WIRKUNG DER VORSCHRIFT 2 - 3 3. ANDERES GRUNDSTUECK 4 - 5 4. VORAUSSETZUNGEN 6 - 9 5. ZULAESSIGE UEBERBAUUNG UEBERTRAGENER ABSTANDFLAECHEN (ABS. 1 SATZ 2) 10-12 B NACHTRAEGLICHE GRENZAENDERUNGEN UND GRUNDSTUECKSTEILUNGEN (ABS. 2) 13-26 1. BEZUG ZU ABS. 1 13 2. BEGRIFFE 14 - 17 A) GRENZAENDERUNG 14 -15 B) TEILUNG 16 C) GRUNDSTUECK 17 3. BEZUG ZUR BEBAUUNG 18 - 22 4. VORGESCHRIEBENE ABSTANDFLACHEN 23 - 26 SEITE STICHWORTVERZEICHNIS 231
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