Holdings: Der beste Weg zur Auslandsimmobilie

Der beste Weg zur Auslandsimmobilie: richtig auswählen, günstig finanzieren, Steuern sparen

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Bibliographic Details
Main Authors:	Ludwig, Wolfgang (Author), Müller, Stefanie 19XX- (Author)
Format:	Book
Language:	German
Published:	München Econ-Taschenbuch-Verl. 2000
Edition:	Orig.-Ausg.
Series:	Econ 21436
Subjects:	Immobilienanlage Auslandsanlage Ratgeber
Online Access:	Inhaltsverzeichnis
Physical Description:	203 S. 19 cm
ISBN:	3612214365

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adam_text	5 INHALT VORWORT . 17 DER TRAUM VON DER IMMOBILIE IM AUSLAND . 19 DER RICHTIGE STANDORT FUER IHR HAUS . 19 ECON-TIP 1: LASSEN SIE IHRE KAUFENTSCHEIDUNG NICHT VON URLAUBSGEFUEHLEN BESTIMMEN! . 20 ECON-TIP 2: DENKEN SIE DARAN, DASS SIE IN IHRER WUNSCHIMMOBILIE MEHR ALS ZWEI WOCHEN IM JAHR VERBRINGEN WERDEN . 20 ECON-TIP 3: PRUEFEN SIE DIE ANGEBOTENE IMMOBILIE MIT HILFE EINER UMFASSENDEN CHECKLISTE . 21 DIE TYPISCHEN INTERESSENTEN FUER AUSLANDSIMMOBILIEN . 23 ECON-TIP 4: UEBERLEGEN SIE SICH GENAU, WIE SIE IHRE IMMOBILIE NUTZEN WOLLEN . 23 VOM URLAUBER ZUM FERIENHAUSBESITZER . 24 ECON-TIP 5: WARTEN SIE MIT DER INVESTITION, BIS IHRE FAMILIENVERHAELTNISSE STABIL SIND. . 24 ECON-TIP 6: UEBERLEGEN SIE SICH FRUEHZEITIG, OB SIE DIE IMMOBILIE ZEITWEISE VERMIETEN MOECHTEN . 24 ECON-TIP 7: ORGANISIEREN SIE DIE VERWALTUNG DER IMMOBILIE MOEGLICHST VOR DEM KAUF . 25 ECON-TIP 8: AUCH IM HAUS IN DEUTSCHLAND MUSS NACH DEM RECHTEN GESEHEN WERDEN . 25 ECON-TIP 9: BEDENKEN SIE: EINE FERIENWOHNUNG IST KEINE GUTE GELDANLAGE. . 26 DER FEMARBEITER . 27 ECON-TIP 10: WER VOM AUSLAND AUS ARBEITEN WILL, BENOETIGT EIN GUENSTIGES UMFELD. . 27 ECON-TIP 11: DIE IMMOBILIE MUSS DEN BERUFLICHEN ERFORDERNISSEN ENTSPRECHEN . 27 6 INHALT DER GRENZPENDLER . 28 ECON-TIP 12: DIE GUTE ERREICHBARKEIT DES ARBEITSPLATZES IST DAS WICHTIGSTE KRITERIUM UEBERHAUPT. . 28 DER AUSWANDERER . 29 ECON-TIP 13: BEREITEN SIE SICH GRUENDLICH AUFS AUSWANDERN VOR. . 29 DIE WAHL DES RICHTIGEN LANDES . 30 ECON-TIP 14: SICHERHEIT UND STABILITAET SOLLTEN IHNEN WICHTIGER SEIN ALS EXOTIK. . 31 DIE WIRTSCHAFTLICHEN RAHMENBEDINGUNGEN . 31 ECON-TIP 15: WO VIEL SONNE IST, IST AUCH VIEL ARMUT. . 31 ECON-TIP 16: DARAN DENKEN: BEI EINER SCHWACHEN WAEHRUNG DROHT EIN VERLUSTGESCHAEFT. . 32 ECON-TIP 17: PASSEN SIE IHRE FINANZIERUNGS STRATEGIE IN LAENDERN MIT SCHWACHER WAEHRUNG DEN GEGEBENHEITEN AN . 33 DIE INFRASTRUKTUR . 33 ECON-TIP 18: KAUFEN SIE IM SUEDEN MOEGLICHST EINE IMMOBILIE MIT EIGENEM BRUNNEN. . 33 DIE LEBENSHALTUNGSKOSTEN . 34 ECON-TIP 19: IN EUROPA GIBT ES NOCH GROSSE PREISUNTERSCHIEDE. . '. . 34 ECON-TIP 20: MIT EINEM DEUTSCHEN GEHALT LAESST SICH IM AUSLAND MEIST MEHR ANFANGEN ALS ZU HAUSE . 34 ECON-TIP 21: BEACHTEN SIE AUCH DIE REGIONALEN PREISUNTERSCHIEDE INNERHALB EINES LANDES . 36 RECHTLICHE BESONDERHEITEN . 36 ECON-TIP 22: INFORMIEREN SIE SICH UEBER DIE RECHTLICHEN BESONDERHEITEN IN DER NEUEN HEIMAT. . 36 ECON-TIP 23: INFORMIEREN SIE SICH UEBER DAS AUFENTHALTSRECHT. . 37 ECON-TIP 24: ERKUNDIGEN SIE SICH NACH DEM SPEZIELLEN A RBEITSRECHT IM A USLAND. . 37 ECON-TIP 25: UEBERPRUEFEN SIE, WAS SIE IN IHRE NEUE HEIMAT EINFUEHREN DUERFEN . 38 INHOH 7 DAS GESUNDHEITS UND SOZIALSYSTEM . 38 ECON-TIP 26: BEHALTEN SIE NOCH EINEN WOHNSITZ IN DEUTSCHLAND. . 38 ECON-TIP 27: GEHEN SIE NIE OHNE VERSICHERUNGSSCHUTZ INS AUSLAND. . 39 ECON-TIP 28: AUSSERHALB DER EU IST EINE REISEKRANKEN VERSICHERUNG UNVERZICHTBAR. . 40 ECON-TIP 29: ERKUNDIGEN SIE SICH VORHER GENAUESTENS UEBER DIE BEHANDLUNGSKOSTEN . 40 ECON-TIP 30: PFLEGEGELD BEKOMMEN SIE AUCH IM EU-AUSLAND, NICHT DIE PFLEGE SELBST. . 40 SPRACHE, MENTALITAET, KULTUR . 41 ECON-TIP 31: PASSEN SIE SICH SOWEIT WIE MOEGLICH DEN GEGEBENHEITEN IHRES WAHLLANDES AN! . 41 ECON-TIP 32: SUCHEN SIE SICH EINE REGION, IN DER WEITERE AUSLAENDER LEBEN . 42 ECON-TIP 33: WAEHLEN SIE EINEN ORT MIT GUTEM KULTUR UND FREIZEITANGEBOT. . 42 RICHTIG SUCHEN UND KAUFEN . 43 EIN GUTER EINSTIEG MIT DEM RICHTIGEN HELFER . 43 ECON-TIP 34: ZUNAECHST SOLLTEN SIE SICH UEBER KAUF UND BAURECHTE IM VON IHNEN FAVORISIERTEN LAND INFORMIEREN . 43 ECON-TIP 35: KAUFEN SIE NIE OHNE PROFESSIONELLEN BEISTAND. . 43 ECON-TIP 36: LOESEN SIE IHR VERSTAENDIGUNGSPROBLEM, WENN SIE ES NICHT SCHON GETAN HABEN . 44 ECON-TIP 3 7: OFT IST EIN EINHEIMISCHER MAKLER BESSER GEEIGNET, IHRE BELANGE ZU VERTRETEN, ALS EIN ZUGEREISTER DEUTSCHER. . 44 ECON-TIP 38: SEIEN SIE VORSICHTIG BEI TIPS VON ERFAHRENEN LANDSLEUTEN . 45 ECON-TIP 39: DER JURIST IST OFT DER BESTE VERTRAUTE. . 45 ECON-TIP 40: SUCHEN SIE DEN PROFESSIONELLEN RUNDUMSERVICE. . . 46 8 INHALT DIE RICHTIGE KAUFSTRATEGIE . 46 ECON-TIP 41: LASSEN SIE SICH ZEIT BEI DER IMMOBILIENSUCHE. . 46 ECON-TIP 42: KAUFEN SIE NUR, WAS SIE AUCH BESICHTIGT HABEN . 47 ECON-TIP 43: SECONDHAND-IMMOBILIEN SIND STETS GUENSTIGER. . 47 ECON-TIP 44: FEILSCHEN SIE UM DEN PREIS . 48 ECON-TIP 45: INFORMIEREN SIE SICH UEBER DAS VOR ORT GELTENDE IMMOBILIENRECHT. . 49 ECON-TIP 46: ACHTEN SIE BEIM HAUSKAUF AUF DIE ORDNUNGS GEMAESSE BAUGENEHMIGUNG. . 49 ECON-UP 47: FRAGEN SIE NACH DEN FOLGEKOSTEN . 49 ECON-TIP 48: VORSICHT BEI ROMANTISCHEN ALTEN BAUERNHAEUSERN . 50 DIE RICHTIGEN VERTRAEGE . 50 ECON-TIP 49: SCHON EINE MUENDLICHE VEREINBARUNG KANN BINDEND SEIN . 50 ECON-TIP 50: TESTEN SIE IHR NEUES HEIM, BEVOR SIE ES KAUFEN . 51 ECON-TIP 51: LASSEN SIE SICH ALLE VERTRAEGE NOTARIELL BEGLAUBIGEN . 51 ECON-TIP 52: BESTEHEN SIE SOGAR SCHON BEIM VORVERTRAG AUF EINEN NOTAR. . 51 ECON-TIP 53: LASSEN SIE SICH AUF KEINE DOPPELTEN PREISANGABEN EIN . 52 ECON-TIP 54: ZAHLEN SIE IHR GELD NUR AUF EIN TREUHANDKONTO. . 52 ECON-TIP 55: UEBERNEHMEN SIE NICHT DIE VERANTWORTUNG FUER IHNEN ZUM ZEITPUNKT DES VERTRAGSABSCHLUSSES NOCH VERBORGENE MAENGEL. . 52 ECON-TIP 56: KAUFEN SIE KEINE VERMIETETE WOHNUNG. . 53 ECON-TIP 57: SICHERN SIE SICH FUER MOEGLICHE PROBLEME EIN RUECKTRITTSRECHT. . 53 ECON-TIP 58: EINE BETEILIGUNG AN GROSSEN APPARTEMENTHAEUSERN STECKT VOLLER RISIKEN . . 54 HALF 9 DAS GRUNDBUCH . 55 ECON-TIP 59: LASSEN SIE SICH EINE VERKAUFSBERECHTIGUNG VORLEGEN . 55 ECON-TIP 60: VERGLEICHEN SIE, OB DIE DATEN IM ANGEBOT MIT DENEN IM GRUNDBUCH UEBEREINSTIMMEN . 55 ECON-TIP 61: LASSEN SIE SICH ALS NEUER EIGENTUEMER INS GRUNDBUCH EINTRAGEN . 56 SELBST BAUEN - RICHTIG GEMACHT . 56 ECON-TIP 62: ZIEHEN SIE PROFESSIONELLEN SACHVERSTAND ZU RATE. . 56 ECON-TIP 63: SPAREN SIE NIE AN QUALITAET. . 57 ECON-TIP 64: SUCHEN SIE SICH EIN BAUUNTERNEHMEN, DAS AUCH EINEN STANDORT IN DEUTSCHLAND HAT. . 58 ECON-TIP 65: HOLEN SIE STETS MEHRERE KOSTEN VORANSCHLAEGE EIN . 58 ECON-TIP 66: ENERGIESPAREN IST AUCH IM AUSLAND MOEGLICH . 58 ECON-TIP 67: INFORMIEREN SIE SICH FRUEHZEITIG UEBER DIE LOKALEN BEBAUUNGSPLAENE. . 59 ECON-TIP 68: LASSEN SIE DIE BEBAUBARKEIT DES GRUNDSTUECKS GRUNDBUCHLICH ABSICHEM . 59 ECON-TIP 69: BAUEN SIE NIE, OHNE DASS EINE ENDGUELTIGE GENEHMIGUNG VORLIEGT. . 60 ECON-TIP 70: UEBERPRUEFEN SIE GENAU DIE GROESSE UND GRENZEN DES GRUNDSTUECKS . 60 ECON-TIP 71: FESTPREIS UND FERTIGSTELLUNGSGARANTIE SIND AUCH IM AUSLAND FUER BAUHERREN UNVERZICHTBAR. . 61 ECON-TIP 72: ZAHLEN SIE NUR ENTSPRECHEND DEM BAUFORTSCHRITT. . 61 VERWALTUNG UND VERSICHERUNG VON IMMOBILIEN . 62 ECON-TIP 73: DER VERWALTUNGSVERTRAG IST GENAUSO WICHTIG WIE DER KAUFVERTRAG. . 62 ECON-TIP 74: GEBEN SIE BEI DER VERSICHERUNG UNBEDINGT IHR TEURES INVENTAR AN . 63 ECON-TIP 75: PLANEN SIE BESONDERE SICHERHEITSVOR KEHRUNGEN, UM IHR HAUS VOR EINBRECHERN ZU SCHUETZEN. . . . 63 10 INHALT TIME-SHARING BEI IMMOBILIEN . 63 ECON-TIP 76: BEDENKEN SIE, DASS SIE NUR WOHNRECHTE UND KEIN EIGENTUM ERWERBEN . 64 ECON-TIP 77: PAUSCHALURLAUB ODER EIGENTUMSERWERB SIND IMMER GUENSTIGER. . 64 ECON-TIP 78: GEWINN MACHT MEIST NUR DER ANBIETER. . 65 ECON-TIP 79: BEDENKEN SIE: TIME-SHARING MACHT ABHAENGIG UND UNFLEXIBEL. . 65 ECON-TIP 80: WOHNUNGSTAUSCH IST EINE GUTE UND GUENSTIGE ALTERNATIVE ZUM EIGENTUM . 66 ECON-TIP 81: MACHEN SIE SICH MIT DER RECHTSPRECHUNG IM LAND VERTRAUT. . 67 ECON-TIP 82: MACHEN SIE NIEMALS GESCHAEFTE MIT DRUECKERKOLONNEN . 67 ECON-TIP 83: LASSEN SIE DEN KAUFVERTRAG VON EINEM DRITTEN PRUEFEN . 67 ECON-TIP 84: DIE VERWALTUNG MUSS BEIM TIME-SHARING SACHGERECHT GEREGELT SEIN . 69 ECON-TIP 85: SCHLIESSEN SIE NUR VERTRAEGE AB, WENN DAS OBJEKT FERTIGGESTELLT IST. . 69 ECON-TIP 86: SIE SOLLTEN EIN NUTZUNGSRECHT NOTARIELL BEGLAUBIGEN UND INS GRUNDBUCH EINTRAGEN LASSEN . 69 ECON-TIP 87: EINE HAFT UND GEBAEUDEVERSICHERUNG IST UNABDINGBAR. . 70 BETREUTES WOHNEN . 70 ECON-TIP 88: PFLEGEBEDUERFTIGE MUESSEN ANDERS KALKULIEREN . 71 ECON-TIP 89: BEDENKEN SIE, DASS BETREUTES WOHNEN ABHAENGIG MACHT, DENN SIE BINDEN SICH LANGFRISTIG. . 71 ECON-TIP 90: SIE SOLLTEN NUR RECHTE ERWERBEN, DIE SIE ZURUECKGEBEN KOENNEN . 71 ECON-TIP 91: LASSEN SIE IHRE RECHTE GRUNDBUCHLICH ABSICHERN . 72 ECON-TIP 92: SICHERN SIE SICH EINE RUECKTRITTSMOEGLICHKEIT. . . 72 ECON-TIP 93: ZAHLEN SIE FUER SERVICELEISTUNGEN NUR, WENN SIE SIE AUCH BENOETIGEN . 72 INHALT 11 ECON-UP 94: PRUEFEN SIE DIE BETREIBERGESELLSCHAFTGENAU, UND NEHMEN SIE ALLES UNTER DIE LUPE. . 73 RICHTIG VERERBEN . 73 ECON-TIP 95: MACHEN SIE SICH SCHON VOR DEM KAUF GEDANKEN UEBERS VERERBEN . 73 ECON-TIP 96: EIN NOTARIELLES TESTAMENT SPART ZEIT UND GELD. . 74 ECON-TIP 97: ES IST BESSER, SEIN VERMOEGEN BEREITS ZU LEBZEITEN ZU UEBERTRAGEN . 74 ECON-TIP 98: DIE VORWEGGENOMMENE ERBFOLGE SPART STEUERN . 75 DIE FINANZIERUNG DER AUSLANDSIMMOBILIE . 76 UNTERSCHIEDLICHE FINANZIERUNGSFORMEN . 76 ECON-TIP 99: DAS EIGENHEIM IN DEUTSCHLAND KANN ALS SICHERHEIT DIENEN . 77 ECON-TIP 100: DAS BELEIHEN EINER AUSLANDSIMMOBILIE IST UEBER EINE DEUTSCHE BANK MOEGLICH . 77 ECON-TIP 101: NUTZEN SIE IHREN BAUSPARVERTRAG AUCH GRENZUEBERSCHREITEND. . 77 ECON-TIP 102: DER DEUTSCHE WOHNSITZ IST WICHTIG FUER SIE. . 79 ECON-TIP 103: RICHTEN SIE EIN KONTO IN DER NEUEN HEIMAT EIN . 79 ECON-TIP 104: DER EURO MACHT AUSLAENDISCHE FINANZIERUNGEN EINFACHER UND BILLIGER. . 79 FINANZIERUNGSGRUNDREGELN . 80 ECON-TIP 105: KAUFEN SIE IHR TRAUMHAUS NICHT ZU 100 PROZENT AUF PUMP . 80 ECON-TIP 106: UNTERSCHREIBEN SIE KAUFVERTRAEGE NUR, WENN DIE KREDITZUSAGE ERFOLGT IST. . 81 FINANZIERUNGEN UEBER DEUTSCHE BANKEN UND BAUSPARKASSEN . 81 ECON-TIP 107: SUCHEN SIE SICH EINE SERIOESE BANK MIT ALLROUNDSERVICE IM ANGEBOT. . 81 ECON-TIP 108: FRAGEN SIE NACH DEM KOOPERATIONSPARTNER IHRER DEUTSCHEN BANK. . 82 12 INHALT ECON-UP 109: FRAGEN SIE FRUEHZEITIG NACH VERSTECKTEN KREDITKOSTEN . 82 ECON-TIP 110: BEACHTEN SIE BEI DER BAUSPARFINANZIERUNG DIE BINDUNGSFRIST. . 82 ECON-TIP 111: BAUSPARKASSEN GEWAEHREN IN EINIGEN FAELLEN AUCH BLANKODARLEHEN . 83 ECON-TIP 112: DIE FINANZIERUNGSQUOTEN BEI AUSLAENDISCHEN IMMOBILIEN SIND DEUTLICH NIEDRIGER. . 83 ECON-TIP 113: NUTZEN SIE BEI HYPOTHEKENDARLEHEN UNTERSCHIEDLICHE LAUFZEITEN . 84 ECON-TIP 114: DIE UEBERWEISUNGSGEBUEHREN SOLLTEN SIE MOEGLICHST RUNTERHANDELN . 84 PAPIERKRAM BEIM KAUF VON AUSLANDSIMMOBILIEN . 84 ECON-TIP 115: EINE IMMOBILIE, DIE ALS REINES FERIENHAUS GENUTZT WIRD, SOLLTE BESSER UEBER EINE DEUTSCHE BANK FINANZIERT WERDEN . 85 ECON-TIP 116: VERSICHERN SIE IHR OBJEKT AUSREICHEND. . 85 ECON-TIP 117: KEINE BANK FINANZIERT GERNE PROBLEMOBJEKTE. . 85 ECON-TIP 118: EIN HOHES EINKOMMEN GILT ALS SICHERHEIT. 86 ECON-TIP 119: BEZAHLEN SIE KEINE UEBERHOEHTEN GEBUEHREN FUER WERTGUTACHTEN . 86 ECON-TIP 120: LEGEN SIE BAUPLAENE, -ZEICHNUNGEN UND -GENEHMIGUNGEN VOLLSTAENDIG VOR. . 87 ECON-TIP 121: RECHNEN SIE MINDESTENS DREI MONATE ZEIT FUER DIE KREDITGEWAEHRUNG EIN . 87 FINANZIERUNG BEI GELDINSTITUTEN IM AUSLAND . 102 ECON-TIP 122: DAS ERSTE HINDERNIS FUER SIE IST DIE KONTOEROEFFNUNG. . 102 ECON-TIP 123: FINANZIERUNGEN GIBT ES MEIST NUR FUER RESIDENTEN . 102 ECON-TIP 124: VERSICHERUNGEN SIND ALS SICHERHEIT UNVERZICHTBAR. . 103 ECON-TIP 125: DIE FINANZIERUNGSQUOTE IST IM AUSLANDHOEHER. . 103 INHALT 13 ECON-TIP 126: IM GANZEN EUROLAND SIND DIE HYPOTHEKENZINSEN GESUNKEN . 103 ECON-TIP 127: IM AUSLAND SOLLTEN SIE DIE VARIABLEN ZINSEN NUTZEN . 105 ECON-TIP 128: VEREINBAREN SIE EINE INDEXKLAUSEL. . 106 ECON-TIP 129: RISIKOBEWUSSTE ANLEGER SPEKULIEREN AUF WAEHRUNGSSCHWANKUNGEN . 107 CHANCEN UND PROBLEME MIT DER STEUER . 107 ECON-TIP 130: SIE SOLLTEN UEBER DIE ANFALLENDEN STEUERN INFORMIERT SEIN . 108 DAS SCHWARZGELDPROBLEM . 109 ECON-TIP 131: DIE FAHNDER INTERESSIEREN BESONDERS IMMOBILIENGESCHAEFTE AUF MALLORCA . 110 ECON-TIP 132: DEUTSCHE FINANZAEMTER WOLLEN DEN INTERNATIONALEN INFORMATIONSAUSTAUSCH . 111 ECON-TIP 133: BEACHTEN SIE: AUS DEN NIEDERLANDEN KOMMEN BEREITS KONTROLLMITTEILUNGEN . 111 ECON-TIP 134: STEUERFAHNDER SAMMELN IHRE INFORMATIONEN UEBER BETRIEBSPRUEFUNGEN BEI DEUTSCHEN MAKLERN . 112 ECON-TIP 135: VORSICHT: DIE FINANZBEAMTEN LESEN ZEITUNG! . 112 DER GEFAEHRLICHE GELDTRANSFER UEBER DIE GRENZE . 112 ECON-TIP 136: MELDEN SIE KORREKT DEN GRENZUEBER SCHREITENDEN GELDTRANSPORT. . 113 ECON-TIP 137: NICHT NUR FUER BARGELDTRANSPORTE INTERESSIERT SICH DER ZOLL. . 113 ECON-TIP 138: BEACHTEN SIE: AUCH AN FLUGHAEFEN KONTROLLIEREN DIE ZOELLNER. . 114 ZUSATZSTEUEM BEIM KAUF . 115 ECON-TIP 139: INFORMIEREN SIE SICH IMMER FRUEHZEITIG UEBER DIE KAUFHEBENKOSTEN . 117 ECON-TIP 140: KAUFT EINE GESELLSCHAFT IN SPANIEN EIN OBJEKT, FALLT KAUM KAPITALVERKEHRSSTEUER AN . 117 EINKOMMENSTEUERREGELN FUER AUSLANDSIMMOBILIEN . 118 ECON-TIP 141: ZAEHLEN SIE DIE TAGE, DIE SIE JEWEILS IM AUSLAND VERBRINGEN . 119 14 INHALT ECON-TIP 142: DER DEUTSCHE FISKUS KASSIERT UEBER DEN PROGRESSIONSVORBEHALT MIT. . 121 ECON-TIP 143: MIETEINNAHMEN VON SPANIENIMMOBILIEN WERDEN IN DEUTSCHLAND HOEHER BESTEUERT. . 122 BESTEUERUNG DER MIETEINNAHMEN AM BEISPIEL SPANIEN . 123 ECON-TIP 144: RECHNEN SIE DAMIT, DASS IHR MIETER EIN VIERTEL DER MIETE GLEICH ANS SPANISCHE FINANZAMT UEBERWEIST. . 123 ECON-TIP 145: AUCH WENN SIE IHRE SPANIENIMMOBILIE SELBST NUTZEN, WIRD SIE BESTEUERT. . 125 VERLUSTE DURCH EINE AUSLANDSIMMOBILIE . 125 ECON-TIP 146: KALKULIEREN SIE BEI AUSLANDSIMMOBILIEN NICHT MIT STEUERLICHEN VERLUSTEN . 126 DIE VERMOEGENSTEUER UND DIE STEUER AUF DEN VERKAUFSGEWINN . 127 ECON-TIP 147: AUCH DEN DEUTSCHEN FISKUS INTERESSIEREN VERKAUFSGEWINNE MIT AUSLANDSIMMOBILIEN . 127 ECON-TIP 148: VOM VERKAUFSERLOES IN SPANIEN FLIESSEN DIREKT 5 PROZENT AN DEN DORTIGEN FISKUS . 128 PROBLEME MIT DER ERBSCHAFTSTEUER . 129 ECON-TIP 149: MEIST MUESSEN FINANZAEMTER IN ZWEI LAENDERN UEBER DIE ERBSCHAFT EINES FERIENHAUSES INFORMIERT WERDEN . 129 DIE ERBSCHAFTSTEUER IN SPANIEN . 130 ECON-TIP 150: IMMOBILIEN IM AUSLAND BEWERTET DER DEUTSCHE FISKUS MIT DEM VOLLEN VERKEHRSWERT. . 131 STEUERKLASSEN, FREIBETRAEGE UND STEUERSAETZE FUER PENDLER UEBER DEUTSCHLANDS GRENZEN . 134 DIE STEUERPROBLEME DER GRENZPENDLER . 134 ECON-TIP 151: ES GELTEN BESONDERE REGELUNGEN FUER PENDLER AUS OESTERREICH, BELGIEN, FRANKREICH ODER DER SCHWEIZ. . 134 ECON-TIP 152: VOR ALLEM FUER VERHEIRATETE KANN SICH DIE UNBESCHRAENKTE STEUERPFLICHT IN DEUTSCHLAND GANZ BESONDERS LOHNEN . 136 INHALT 15 MALLORCA-SPECIAL - DAS PHAENOMEN IM MITTELMEER . 138 LEBEN AUF DER INSEL . 138 ECON-TIP 153: DENKEN SIE DARAN: DIE MALLORQUINER WOLLEN DIE DEUTSCHEN NICHT VERTREIBEN . 138 ECON-TIP 154: ETWAS ZURUECKHALTUNG VON SEITEN DER DEUTSCHEN IST ANGEBRACHT. . 139 ECON-TIP 155: MALLORCA IST NACH WIE VOR EINE TRAUMINSEL. . 140 ECON-TIP 156: WER DEUTSCHLAND BEWUSST DEN RUECKEN KEHREN WILL, SOLLTE EINEN GROSSEN BOGEN UM MALLORCA MACHEN . 140 ECON-TIP 157: MEIDEN SIE EL ARENALUND MAGALUFL . 140 ARBEITEN AUF DER INSEL . 141 ECON-TIP 158: DIE INSEL IST IDEAL ZUM PENDELN ZWISCHEN DEUTSCHLAND UND DEM SONNIGEN SUEDEN . 141 ECON-TIP 159: WER GESCHAEFTSKONTAKTE SUCHT, IST AUF MALLORCA RICHTIG. . 142 ECON-TIP 160: DAS FLAIR VON MALLORCA - EINZIGARTIG UND EIN VERKAUFSSCHLAGER. . 142 ECON-TIP 161: GEHEN SIE NICHT OHNE EIN GENAU AUSGEKLUEGELTES GESCHAEFTSKONZEPT AUF DIE INSEL. . 143 ECON-TIP 162: BESONDERE VORSICHT IST BEI GESCHAEFTEN MIT DEUTSCHEN LANDSLEUTEN GEBOTEN . 143 DER IMMOBILIENMARKT AUF DER INSEL . 144 ECON-TIP 163: MALLORCA IST KEINE AUSSTEIGERINSEL. . 144 ECON-TIP 164: RECHNEN SIE MIT EINEM MOEGLICHEN BAUSTOPP . 145 ECON-TIP 165: VERSICHERN SIE SICH VOR DEM KAUF, DASS IHR GRUNDSTUECK AUCH WIRKLICH BEBAUBAR IST. . 145 ECON-TIP 166: WEHREN SIE SICH GEGEN DEN RUECKWIRKENDEN BAUSTOPP . 146 ECON-TIP 167: INVESTITIONEN INNERHALB DES KUESTENSTREIFENS SIND NICHT MEHR MOEGLICH . 146 ECON-TIP 168: ACHTUNG BEI KLEINEN GRUNDSTUECKEN! . 147 ECON-TIP 169: DER BAUSTOPP TREIBT DIE PREISE NACH OBEN . 147 16 INHALT ECON-TIP 170: LASSEN SIE SICH NICHT ZUR UEBERNAHME DER WERTZUWACHSSTEUER DRAENGEN . 148 WICHTIGE ADRESSEN AUF MALLORCA . 149 DIE BELIEBTESTEN FERIENHAUSLAENDER DER BUNDESBUERGER . 156 BELGIEN . 156 COSTA RICA . 159 DAENEMARK . 162 DOMINIKANISCHE REPUBLIK . 162 FRANKREICH . 166 GRIECHENLAND . 169 GROSSBRITANNIEN . 172 IRLAND . 174 ITALIEN . 176 KANADA . 179 NIEDERLANDE . 181 OESTERREICH . 183 PORTUGAL . 184 SCHWEDEN . 187 SPANIEN . 189 SUEDAFRIKA . 193 USA . 196 REGISTER . 199
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