Grundlagen der Immobilienwirtschaft: Recht, Steuern, Marketing, Finanzierung, Bestandsmanagement, Projektentwicklung
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Gabler
1999
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INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT
.
V
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS
.
XI
AUTORENVERZEICHNIS
.
XV
1
EINFUEHRUNG
IN
DIE
INUNOBILIENWIRTSCHAFT
.
5
PROF.
DR.
HABIL.
KERRY-U.
BRAUER
1.1
BETRACHTUNG
DER
INUNOBILIENWIRTSCHAFT
ALS
INUNOBILIENBETRIEBSLEHRE
.
5
1.2
UNTERNEHMEN
IN
DER
IMMOBILIENWIRTSCHAFT
.
18
1.3
VOLKSWIRTSCHAFTLICHE
EINORDNUNG
DER
IMMOBILIENWIRTSCHAFT.
35
1.4
LITERATURVERZEICHNIS
.
43
II
RECHTSGRUNDLAGEN
DER
INUNOBILIENWIRTSCHAFT
.
51
II.
1
GRUNDSTUECKSRECHT
.
51
MONICA
STEINFORTH
II.2
OEFFENTLICHES
UND
PRIVATES
BAURECHT
.
99
DR.
BERND
DAEMMERT
II.3
MIETRECHT
.
177
UWE
F.
MAGEL
II.4
BAUTRAEGERRECHT
.
201
II.5
MAKLERRECHT
.
215
11.6
WOHNUNGSEIGENTUMSRECHT.
226
DR.
ULRICH
SCHWERING
II.7
LITERATURVERZEICHNIS
.
235
III
STEUERLICHE
BETRACHTUNGEN
ZU
IMMOBILIEN.
241
DR.
CLAUDIA
SIEGERT
III.I
UEBERBLICK
UEBER
WESENTLICHE
STEUERARTEN
UND
DEREN
BEDEUTUNG
FUER
IMMOBILIENBESITZ
UND
-ERWERB
.
241
III.2
VERMOEGENSZUORDNUNG
UND
STEUERLICHE
BEWERTUNG
VON
IMMOBILIEN
.
242
III.3
IMMOBILIEN
IM
EINKOMMENSTEUERRECHT
.
249
I1I.4
FOERDERUNG
DES
WOHNEIGENTUMS
.
267
111.5
IMMOBILIEN
IM
UMSATZSTEUERRECHT
.
269
III.6
IMMOBILIEN
IM
GEWERBESTEUERRECHT
.
276
III.7
IMMOBILIEN
IM
ERBSCHAFTSTEUERRECHT
.
278
III.8
LITERATURVERZEICHNIS
.
282
VM
INHALTSVERZEICHNIS
IV
IMMOBILIENMARKETING.
289
FRIEDHELM
KAVALIREK
IV.
1
EINORDNUNG
UND
GRUNDLAGEN
DES
IMMOBILIENMARKETING.
289
IV.2
MARKETING
VON
PROJEKTENTWICKLEM
UND
BAUTRAEGERN
.
294
IV.3
MARKETING
VON
IMMOBILIENMAKLERN.
309
IV.4
MARKETING
VON
IMMOBILIENVERWALTEM.
311
IV.5
EXKURSSTANDORTMARKETING
.
312
IV.6
EXKURSSTADTMARKETING
.
317
IV.7
LITERATURVERZEICHNIS.
321
V
RENDITEBERECHNUNG
BEI
IMMOBILIENINVESTITIONEN.
327
PROF.DR.
HABIL.
KERRY-U.
BRAUER
V.L
ABGRENZUNG
ZWISCHEN
WIRTSCHAFTLICHKEIT,
RENTABILITAET
UND
RENDITE
.
327
V.2
EINNAHME
UND
AUSGABEGROESSEN
BEI
IMMOBILIENINVESTITIONEN.
328
V.3
RENDITEBERECHNUNG
AUS
SICHT
EINES
ENDINVESTORS
.
332
V.4
RENDITEBERECHNUNG
AUS
SICHT
EINES
ZWISCHENINVESTORS.
339
V.5
LITERATURVERZEICHNIS.
343
VI
IMMOBILIENFINANZIERUNG
.
349
PROF.DR.
HABIL.
KERRY-U.
BRAUER
VI.
1
EINORDNUNG
DER
IMMOBILIENFINANZIERUNG.
349
VI
.2
KREDITARTEN
UND
ZINSVEREINBARUNGEN
.
357
VI.3
KREDITANTRAG.
367
VIA
KREDITGEWAEHRUNG.
379
VI.5
BAUTRAEGERFINANZIERUNG.
390
VI.6
FINANZIELLE
FOERDERUNG
VON
IMMOBILIENINVESTITIONEN.
404
VI.7
LITERATURVERZEICHNIS.
408
VII
IMMOBILIENBESTANDSMANAGEMENT.
417
REINHARD
BRUHN
VII.L
VERWALTUNG
VON
IMMOBILIEN.
:
.
417
VII.2
BESTANDSPFLEGE.
431
VII.3
DIE
UMSATZSTEUER
BEI
DER
VERWALTUNG.
465
VII.4
DIE
VERSICHERUNG
VON
IMMOBILIEN.
469
VII.5
CONTROLLING
IN
DER
HAUS
UND
GRUNDSTUECKSVERWALTUNG.
476
VII.6
EXKURS:
EINSATZ
VON
EDV-PROGRAMMEN
ZUR
HAUSVERWALTUNG.
484
VI1.7
LITERATURVERZEICHNIS.
489
INHALTSVERZEICHNIS
IX
VIII
IMMOBILIENPROJEKTENTWICKLUNG
.
495
PROF.DR.
HABIL.
KERRY-U.
BRAUER
VIII.
1
GRUNDLAGEN
DER
PROJEKTENTWICKLUNG
.
495
VII1.2
PHASE
BIS
ZUR
INVESTITIONSENTSCHEIDUNG
.
502
VIII.3
KONZEPTIONS
UND
PLANUNGSPHASE
.
516
VIII.4
REALISIERUNGSPHASE
UND
VERMARKTUNG
.
530
VIII.5
LITERATURVERZEICHNIS
.
536
STICHWORTVERZEICHNIS.
537 |
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