Das Zwei-Konten-Modell: private Zinsen von der Steuer absetzen ; richtig finanzieren
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| Language: | German |
| Published: |
Freiburg i. Br. ; Berlin ; München
Haufe
1998
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| Edition: | 1. Aufl. |
| Series: | Haufe-Ratgeber-Reihe
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INHALTSVERZEICHNIS
A
ALLGEMEINES
ZUR
STEUERLICHEN
BEHANDLUNG
VON
ZINSEN
.
11
1.
UEBERBLICK
.
11
2.
WO
KOENNEN
ZINSEN
ABGEZOGEN
WERDEN?
.
13
3.
WO
LIEGEN
FALLSTRICKE?
.
14
4.
GESETZLICHE
VERBOTE
.
14
5.
VERSTECKTE
ZINSEN
.
15
DAS
ZWEI-KONTEN-MODELL
.
17
1.
ENTWICKLUNG
DER
RECHTSPRECHUNG
.
17
2.
REAKTION
DER
VERWALTUNG
BZW.
DES
GESETZGEBERS
.
20
3.
VERWENDUNG
DER
DARLEHENSMITTEL
.
22
4.
UNTERSCHIEDLICHE
VERWENDUNG
DER
DARLEHENSMITTEL
.
23
5.
UMSCHULDUNG
.
24
6.
GEMISCHT
GENUTZTE
WIRTSCHAFTSGUETER
.
25
7
ENTNAHME
UND
EINLAGE
VON
WIRTSCHAFTSGUETEM
.
27
8.
ZEITLICHE
ABGRENZUNG
DES
ZINSAUFWANDS
.
29
9.
DAS
GEMISCHT
GENUTZTE
KONTOKORRENTKONTO
.
31
10.
PRAKTISCHE
ABWICKLUNG
.
35
11.
MEHRKONTEN-MODELLE
.
38
12.
ENTNAHMEFINANZIERUNG
.
38
13.
UEBERSCHULDETE
BETRIEBE
.
41
14.
PERSONEN
UND
KAPITALGESELLSCHAFTEN
.
42
15.
ZWEI-KONTEN-MODELL
UND
VERMIETUNGSEINKUENFTE.
.
44
8
I
NHALTSVERZEICHNIS
16.
ZWEI-KONTEN-MODELL
BEI
ARBEITNEHMERN
.
17.
WEITERE
GESTALTUNGSTRICKS
.
C
VERAEUSSERUNGEN
.
1.
UNVERZINSLICHE
RATEN
.
2.
ZINSEN
NACH
BETRIEBSVERAEUSSERUNG
.
3.
VERKAUF
VON
PRIVATVERMOEGEN
.
D
BAUFINANZIERUNG
.
1.
ALLGEMEINES
.
2.
DIE
FINANZIERUNG
.
3.
BAUSPARVERTRAEGE
.
4.
BETRIEBLICHE
KAPITALRUECKLAGEN
.
R
E
ZINSEN
BEI
SELBSTGENUTZTEN
WOHNUNGEN
.
1.
ZINSEN
ALS
VORKOSTEN
.
2.
DAMNUM
.
3.
ZINSABZUG
NEBEN
DER
EIGENHEIMZULAGE
.
4.
ERWERB
DER
WOHNUNG
GEGEN
KAUFPREISRENTE
.
5.
ERWERB
GEGEN
VERSORGUNGSLEISTUNGEN
.
6.
MITEIGENTUM
AN
DER
SELBSTGENUTZTEN
WOHNUNG
.
7.
KURZFRISTIGE
VERMIETUNG
.
8.
VORSCHALTEN
EINER
VERMIETUNGSPHASE
.
9.
VERKAUF
VERMIETETEN
GRUNDBESITZES
.
10.
VERKAUF
NACH
ABLAUF
DER
GRUNDFOERDERUNG
.
MI
U
-
I
FINANZIERUNG
GEMISCHT
GENUTZTER
GRUNDSTUECKE
.
1.
EINFUEHRUNG
.
2.
RECHTSGRUNDLAGEN
.
3.
AUFTEILUNG
DURCH
DEN
VERKAEUFER
.
4.
AUFTEILUNG
NACH
ERWERB
.
5.
FAELLE
DER
HERSTELLUNG
.
6.
REGELUNG
DER
EIGENTUMSVERHAELTNISSE
.
7.
ALLEINEIGENTUM
.
8.
GETRENNTE
FINANZIERUNG
OHNE
AUFTEILUNG
.
9.
TEILWEISE
VERAEUSSERUNG
.
45
47
52
52
55
56
58
58
66
81
85
93
93
95
96
97
98
100
101
103
105
106
108
108
109
111
113
114
115
116
117
118
I
NHALTSVERZEICHNIS
9
U
LEASING
.
1.
AUSSERSTEUERLICHE
GESICHTSPUNKTE
.
2.
LEASING-SONDERZAHLUNGEN
.
3.
HOEHE
DER
SONDERZAHLUNG
.
4.
PRIVAT
MITBENUTZTE
PKW
.
5.
BILANZIERENDE
BETRIEBE
.
6.
BETRIEBE
MIT
UEBERSCHUSSRECHNUNG
.
7.
GESTALTUNGSMODELL
.
121
121
122
123
123
124
126
126
FINANZIERUNG
UEBER
VERSICHERUNGEN
.
129
1.
ALLGEMEINES
.
129
2.
ARTEN
DER
VERSICHERUNG
.
129
3.
STEUERRECHTLICHE
ABZUGSFAEHIGKEIT
VON
VERSICHERUNGEN
.
132
FINANZIERUNG
MIT
ARBEITGEBERDARLEHEN
.
135
1.
ALLGEMEINES
.
135
2.
FEHLENDE
RUECKZAHLUNGSVERPFLICHTUNGEN
.
135
3.
DAS
DARLEHEN
IST
NICHT
BZW.
NUR
GERING
VERZINST
.
135
STEUERLICHE
BEHANDLUNG
AUSSERBETRIEBLICHER
SCHULDZINSEN
.
138
1,
UEBERBLICK
.
138
2.
SPARER-FREIBETRAG
.
139
3.
DAMNUM
.
140
4.
STEUERFREIE
LEBENSVERSICHERUNGEN
.
140
5.
LIEBHABEREI
.
141
6.
ZINSEN
NACH
VERKAUF
DES
VERMOEGENS
.
142
7.
VERAEUSSERUNG
VON
GRUNDBESITZ
.
143
8.
ANTEIL
AN
DER
SELBSTGENUTZTEN
WOHNUNG
.
144
9.
VERKAUF
AN
FREMDE
.
145
10.
ZINSEN
BEI
ANDEREN
UEBERSCHUSSEINKUENFTEN
.
145
11.
VERMAECHTNISSE,
PFLICHTTEILSZAHLUNGEN
U.AE
.
149
12.
ZINSEN
ALS
SONDERAUSGABEN
.
153
13.
ZINSEN
ALS
AUSSERGEWOEHNLICHE
BELASTUNG
.
153
10
I
NHALTSVERZEICHNIS
STEUERGESTALTUNGEN
BEIM
SPARER-FREIBETRAG
.
156
1.
GRUNDZUEGE
.
156
2.
ERSETZEN
SIE
EIGENKAPITAL
DURCH
FREMDKAPITAL
.
157
3.
GRUENDEN
EINER
GMBH
.
158
4.
DARLEHENSVERTRAEGE
.
159
5.
VERMIETUNGSEINKUENFTE
.
160
6.
VERKAUF
VON
GRUNDBESITZ
.
161
7.
MOEGLICHKEITEN
BEI
ARBEITNEHMERN
.
162
8.
VERLAGERUNG
VON
EINKUENFTEN
AUF
KINDER
.
163
9.
WOHNUNGSVERMIETUNG
AN
ANGEHOERIGE
.
171
L
DAS
GESPRAECH
MIT
DER
BANK
.
176
1.
WELCHE
BANK
BIETET
MIR
DIE
BESTEN
KONDITIONEN?
.
176
2.
HABE
ICH
EINEN
GUTEN
BERATER
?
.
176
3.
SICHERHEITEN
.
178
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS.
.
.
179
STICHWORTVERZEICHNIS
.
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