Der Bauträgervertrag: Schwerpunkte der Vertragsgestaltung unter besonderer Berücksichtigung von AGB-Gesetz und MaBV
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| Main Author: | |
|---|---|
| Format: | Book |
| Language: | German |
| Published: |
Köln ; München [u.a.]
Heymann
1997
|
| Edition: | 3., überarb. und erw. Aufl. |
| Subjects: | |
| Online Access: | Inhaltsverzeichnis |
| Physical Description: | XVI, 372 S. |
| ISBN: | 3452235971 |
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INHALTSUEBERSICHT
A.
EINLEITUNG
I.
VERTRAG
EIGENER
ART
II.
AGB-GESETZ
III.
MAKLER
UND
BAUTRAEGERVERORDNUNG
IV.
BEURKUNDUNGSFRAGEN
V.
ABWICKLUNG
B.
KAUFPREIS
I.
KAUFPREISHOEHE
II.
PREISERHOEHUNGSKLAUSELN
III.
STUNDUNG
DES
KAUFPREISES,
ZINSVEREINBARUNGEN
IV.
KAUFPREISAUSWEISUNG
V.
VERJAEHRUNG
VI.
WEITERE
ZAHLUNGSPFLICHTEN
C.
GRUNDVORAUSSETZUNGEN
DER
KAUFPREISFAELLIGKEIT
I.
§
3
ABS.
1
SATZ
1
NR.
1
II.
§
3
ABS.
1
SATZ
1
NR.
2
III.
§
3
ABS.
1
SATZ
1
NR.
3
I.V.M.
S.
2-5
IV.
§
3
ABS.
1
SATZ
1
NR.
4
D.
ZAHLUNG
NACH
BAUFORTSCHRITT,
§
3
ABS.
2
I.
VORLEISTUNGSPFLICHT
DES
BAUTRAEGERS
II.
INHALT
DES
§
3
ABS.
2
SAETZE
1
BIS
3
III.
SONDERFRAGEN
BEI
ALTBAUVORHABEN,
§
3
ABS.
2
SATZ
4
IV.
VERKAUF
MEHRERER
OBJEKTE
E.
BUERGSCHAFT,
§
7
I.
VORLEISTUNGSPFLICHT
DES
BAUTRAEGERS
II.
AUSTAUSCH
DER
SICHERUNGEN
DER
§§
7
UND
3
III.
BUERGSCHAFT
F.
EINZUGSERMAECHTIGUNG,
ABBUCHUNGSVOLLMACHT,
ZWISCHENFINANZIERUNGSKONTO
G.
ZWANGSVOLLSTRECKUNGSUNTERWERFUNG
IM
BAUTRAEGERVERTRAG
I.
ZULAESSIGKEIT
DER
ZWANGSVOLLSTRECKUNGSUNTERWERFUNG
II.
ZWANGSVOLLSTRECKUNGSUNTERWERFUNG
UND
ABTRETUNG
INHALTSUEBERSICHT
H.
ERSCHLIESSUNGSKOSTEN
I.
GESETZLICHE
REGELUNG
II.
VERTRAGSGESTALTUNG
I.
AUFLASSUNG
J.
BAULEISTUNG
I.
BAUVERPFLICHTUNG
II.
SONDERWUENSCHE
III.
FERTIGSTELLUNGSTERMIN
IV.
VERZUG
DES
BAUTRAEGERS
K.
ABNAHME
L.
GEWAEHRLEISTUNG
I.
GESETZLICHE
GEWAEHRLEISTUNG
II.
VERTRAGLICHE
VEREINBARUNGEN
M.
SCHIEDSKLAUSEL
N.
KAUFPREISFINANZIERUNG
I.
FINANZIERUNGSPLAN,
FINANZIERUNGSNACHWEIS
II.
KREDITSICHERUNG
III.
KAUFPREISFINANZIERUNG
UND
BUERGSCHAFT
NACH
§
7
O.
VERTRAGSMUSTER
I.
TEILUNGSERKLAERUNG
GERN.
§
8
WEG
MIT
GEMEINSCHAFTSORDNUNG
FUER
ZWEI
DOPPELHAUSHAELFTEN
ODER
FUER
REIHENHAEUSER
II.
TEILUNGSERKLAERUNG
GERN.
§
8
WEG
MIT
GEMEINSCHAFTSORDNUNG
FUER
MEHRFAMILIENHAUS
III.
BAUBESCHREIBUNG
IV.
BAUTRAEGERVERTRAG
UEBER
EIGENTUMSWOHNUNG
V.
FREIGABEVERSPRECHEN
NACH
§
3
MABV
VI.
BUERGSCHAFT
NACH
§
7
MABV
VERZEICHNIS
DER
ABKUERZUNGEN UND
DER
ABGEKUERZT
ZITIERTEN
LITERATUR
SACHREGISTER
INHALT
VORWORT
.
V
INHALTSUEBERSICHT
.
VII
A.
EINLEITUNG
.
1
I.
VERTRAG
EIGENER
ART
.
3
II.
AGB-GESETZ
.
4
1.
FORMULARVERTRAG,
VERBRAUCHERVERTRAG
.
4
2.
ANWENDUNGSBEREICH
.
5
A)
VERBRAUCHERKLAUSEL
.
5
B)
DRITTKLAUSEL
.
5
C)
AUSHANDELN
.
6
D)
BEWEISLAST
.
6
3.
PFLICHTEN
DES
NOTARS
.
7
III.
DIE
MAKLER
UND
BAUTRAEGERVERORDNUNG
.
7
1
§§
3,
7
.
8
2.
ANWENDUNGSBEREICH
DER
MABV
.
9
A)
GEWERBLICHKEIT
.
9
B)
BAUVORHABEN
.
9
C)
ZAHLUNGS
ZWECK
.
11
D)
ZAHLUNGEN
NACH
FERTIGSTELLUNG
.
12
E)
BAUHERRENEIGENSCHAFT
.
12
F)
GRUNDSTUECKSEIGENTUM
.
12
G)
ERWERB
DURCH
KAUFMANN
U.A
.
15
H)
VERAEUSSERUNG
DURCH
KREDITINSTITUT,
VERSICHERUNGS
UNTERNEHMEN
O.AE
.
16
I)
BETREUUNGSUNTERNEHMEN
.
16
K)
TAUSCH
MIT
BAUTRAEGER
.
16
3.
ZAHLUNGEN
ENTGEGEN
§§3,7
.
20
4.
ZAHLUNGEN
AN
TREUHAENDER,
INSBES.
HINTERLEGUNG
.
21
IV.
BEURKUNDUNGSFRAGEN
.
24
1.
BEURKUNDUNGSUMFANG
.
24
2.
BAUBESCHREIBUNG
.
24
A)
INHALT
.
24
B)
ANLAGE
ZUM
BAUTRAEGERVERTRAG
.
26
C)
BAUBESCHREIBUNGSURKUNDE
.
26
3.
BEURKUNDUNGSVERFAHREN
.
28
INHALT
A)
VOLLMACHTLOSE
VERTRETUNG
.
29
B)
AUFSPALTUNG
IN
ANGEBOT
UND
ANNAHME
.
30
C)
VOLLMACHT
.
31
V.
ABWICKLUNG
.
31
B.
KAUFPREIS
.
37
I.
KAUFPREISHOEHE
.
39
1.
FESTPREISVEREINBARUNG
.
39
A)
SANIERUNGSGEBIET
.
40
B)
GEBAEUDEEINMESSUNG
.
41
2.
NACHTRAEGLICHE
BESTIMMUNG
DES
KAUFPREISES
.
42
A)
VORLAEUFIGER
KAUFPREIS
.
42
B)
NOCH
ZU
BERECHNENDER
KAUFPREIS
.
42
II.
PREISERHOEHUNGSKLAUSELN
.
43
III.
STUNDUNG
DES
KAUFPREISES,
ZINSVEREINBARUNGEN
.
44
1.
KAUFPREISSTUNDUNG
UND
VERBRAUCHERKREDITGESETZ
.
44
2.
ZINSVEREINBARUNGEN
.
46
IV.
KAUFPREISAUSWEISUNG
.
48
V.
VERJAEHRUNG
.
49
VI.
WEITERE
ZAHLUNGSPFLICHTEN
.
50
C.
GRUNDVORAUSSETZUNGEN
DER
KAUFPREISFAELLIGKEIT,
§
3
ABS.
1
.
51
I.
§
3
ABS.
1
SATZ
1
NR.
1
.
53
1.
RECHTS
WIRKSAMKEIT
DES
VERTRAGS
.
53
2.
VOLLZUGSVORAUSSETZUNGEN
.
58
3.
BEDINGUNGEN
UND
AUFLAGEN
.
59
4.
MITTEILUNG
DES
NOTARS
.
60
A)
MITTEILUNG
GERN.
§
3
ABS.
1
SATZ
1
NR.
1
.
60
B)
MITTEILUNG
UEBER
DIE
GRUNDVORAUSSETZUNGEN
DER
KAUFPREISFAELLIGKEIT
.
62
C)
ZUGANG
DER
MITTEILUNG
.
62
5.
RUECKTRITTSRECHT
DES
BAUTRAEGERS
.
63
A)
VERTRAGLICHES
RUECKTRITTSRECHT
.
64
B)
GESETZLICHES
RUECKTRITTSRECHT
.
65
C)
VERTRAGSSTRAFE,
SCHADENERSATZ
.
66
D)
EINSCHRAENKUNG
DES
RUECKZAHLUNGSANSPRUCHS
.
66
E)
SICHERUNG
DES
RUECKZAHLUNGSANSPRUCHS
.
67
II.
§
3
ABS.
1
SATZ
1
NR.
2
.
67
1.
SICHERUNGSWIRKUNG
DER
VORMERKUNG
.
68
A)
DINGLICHE
RECHTSAENDERUNG
.
68
B)
HERSTELLUNGSANSPRUCH
.
68
C)
KONKURS
DES
BAUTRAEGERS
.
69
2.
EINTRAGUNG
DER
VORMERKUNG
.
70
A)
EINTRAGUNG,
NOTARBESTAETIGUNG
.
70
INHALT
B)
EINTRAGUNG
AM
VERTRAGSOBJEKT
.
70
AA)
WOHNUNG/STELLPLATZ
.
70
BB)
WOHNUNGSEIGENTUM
.
71
CC)
TEILFLAECHE
.
72
C)
RANGSTELLE
.
72
AA)
VERKAUF
TEILFLAECHE
.
73
BB)
VORMERKUNG
FUER
GEMEINDE
.
73
CC)
VOLLMACHT
ZU
RANGRUECKTRITT
UND
FREIGABE
.
74
DD)
LOESCHUNGSVOLLMACHT,
SCHUBLADENLOESCHUNG
.
75
3.
AUSSTEHENDER
EIGENTUMSERWERB
DES
BAUTRAEGERS
.
77
III.
§
3
ABS.
1
SATZ
1
NR.
3
I.V.M.
S.
2-5
.
78
1.
WEGE
ZUR
SICHERUNG
DER
LASTENFREISTELLUNG
.
79
A)
FREIGABEVERSPRECHEN
.
79
B)
RANGRUECKTRITT
.
79
C)
GRUNDSCHULDUEBERNAHME
.
79
D)
LOESCHUNGS-,
PFANDFREIGABEERKLAERUNG
.
80
2.
DAS
FREIGABEVERSPRECHEN
.
81
A)
VERTRAG
GLAEUBIGER/ERWERBER
.
81
B)
NOTWENDIGER
INHALT
DES
FREIGABEVERSPRECHENS
.
82
AA)
VOLLENDUNG
DES
BAUS
.
83
BB)
STECKENBLEIBEN
DES
BAUS
.
83
C)
VORBEHALT
GERN.
§
3
ABS.
1
SATZ
3
.
86
AA)
VERTRAGLICHE
ZULASSUNG
DES
RUECKZAHLUNGSVORBEHALTS
.
86
BB)
AUSUEBUNG
DES
RUECKZAHLUNGSVORBEHALTS
.
87
CC)
BESCHRAENKUNGEN
DER
RUECKZAHLUNGSPFLICHT
.
88
DD)
RUECKZAHLUNGSVORBEHALT
UND
§
242
BGB
.
91
EE)
LOESCHUNG
DER
AUFLASSUNGSVORMERKUNG
DES
KAEUFERS?
93
D)
SONSTIGE
BESTIMMUNGEN
.
96
EINZELNE
KLAUSELN
.
96
AUFRECHNUNGSAUSSCHLUSS
.
96
BEFRISTUNG,
BEDINGUNG
.
97
GUTACHTEN
.
97
KAUFPREISZAHLUNG,
-ABTRETUNG
.
97
LOESCHUNG
AUFLASSUNGSVORMERKUNG
.
100
MEHRWERTKLAUSEL
.
100
MINDESTPREIS
.
101
SICHERUNGSZWECK
DER
GRUNDSCHULD
.
102
STECKENBLEIBEN
DES
BAUS
.
102
VERBINDLICHKEITEN
DES
ERWERBERS
.
102
VERTRAGSSUMME/VERZUGSZINSEN
.
102
VERSCHULDEN
.
103
VOLLENDUNG
DES
BAUVORHABENS
.
103
VOLLMACHT
.
103
VORRANGEINRAEUMUNG
.
104
WIDERRUF
.
104
ZUG
UM
ZUG
.
105
INHALT
E)
EINBEZIEHUNG
DES
FREIGABEVERSPRECHENS
IN
DEN
BAUTRAEGER
VERTRAG
(SAETZE
4
UND
5)
.
105
F)
PFLICHTEN
DES
NOTARS
.
106
G)
RISIKEN
DES
FREIGABEVERSPRECHENS
.
108
IV.
§
3
ABS.
1
SATZ
1
NR.
4
.
109
1.
GENEHMIGUNGSPFLICHTIGE
BAUVORHABEN
.
110
A)
ANFECHTBARKEIT
DER
BAUGENEHMIGUNG
.
111
B)
ANFECHTUNG
DER
BAUGENEHMIGUNG
.
112
C)
NACHWEIS
DER
BAUGENEHMIGUNG
.
113
2.
GENEHMIGUNGSFREIE
BAUVORHABEN
.
114
A)
BAUGENEHMIGUNG
TROTZ
GENEHMIGUNGSFREIHEIT
.
115
B)
BESTAETIGUNG
DER
ZUSTAENDIGEN
BEHOERDE
.
115
C)
ERKLAERUNG
DES
BAUTRAEGERS
.
116
3.
ZWECKENTFREMDUNGSGENEHMIGUNG
.
116
4.
ANSPRUCH
AUF
EINSICHT
UND
AUSHAENDIGUNG
DER
BAUUNTERLAGEN
117
D.
ZAHLUNG
NACH
BAUFORTSCHRITT,
§
3
ABS.
2
.
119
I.
VORLEISTUNGSPFLICHT
DES
BAUTRAEGERS
.
121
1.
ABSCHLAGSZAHLUNGEN
.
121
2.
VORAUSZAHLUNGEN
.
122
3.
VORAUSZAHLUNGEN
IM
HINBLICK
AUF
DAS
FOERDERGEBIETSGESETZ
.
.
123
A)
STEUERLICHE
FRAGEN
.
124
B)
VERTRAGSGESTALTUNG
.
126
4.
ZAHLUNGSVERZUG
DES
KAEUFERS
.
127
II.
RATENPLAN
.
128
1.
BEMESSUNGSGRUNDLAGE
FUER
DIE
RATEN
.
128
2.
RATENPLAN
DES
§
3
ABS.
2
.
129
A)
VOM-HUNDERT-SAETZE
.
129
B)
UNTERSCHREITUNG
DER
HOECHSTSAETZE
.
129
C)
AUFSPALTUNG
VON
RATEN
.
130
D)
ZAHLUNG
ENTSPRECHEND
DEM
BAUABLAUF
IN
SIEBEN
TEILBETRAEGEN
.
130
AA)
VERTRAGLICHE
FESTLEGUNG
.
130
BB)
FLEXIBLE
FAELLIGKEITSREGELUNG
.
131
CC)
VERSTOSS
GEGEN
§
3
ABS.
2
SATZ
1
.
134
3.
BAUFORTSCHRITTSRATEN,
§
3
ABS.
2
SATZ
2
.
135
A)
INHALT
DES
RATENPLANS
.
136
B)
MAENGEL
DER
BAUTRAEGERLEISTUNG,
RESTARBEITEN
.
144
C)
BESONDERHEITEN
BEI
WOHNUNGS
UND
TEILEIGENTUM
.
146
AA)
SONDER
UND
GEMEINSCHAFTSEIGENTUM
.
146
BB)
MEHRHAUSANLAGEN
.
147
4.
WEGFALL
VON
GEWERKEN,
§
3
ABS.
2
SATZ
3
.
148
5.
NACHWEIS
DES
BAUFORTSCHRITTS
.
150
6.
FOLGEN
DES
VERSTOSSES
GEGEN
§
3
ABS.
2
.
151
III.
SONDERFRAGEN
BEI
ALTBAUVORHABEN,
§
3
ABS.
2
SATZ
4
.
152
INHALT
1.
ANWENDBARKEIT
DER
MABV
.
152
2.
ENTSPRECHENDE
ANWENDUNG
DES
§
3
ABS.
2
SAETZE
1
UND
2
.
.
.
.
154
A)
DER
BEGRIFF
ENTSPRECHEND
.
154
B)
ZUORDNUNG
VON
GEWERKEN
.
156
3.
BEREITS
ERBRACHTE
LEISTUNGEN
.
157
IV.
VERKAUF
MEHRERER
OBJEKTE
.
160
1.
MEHRERE
WOHNUNGEN
.
160
2.
ERBBAURECHT
UND
GRUNDSTUECK
.
160
3.
WOHNUNG
MIT
GARAGE
O.AE
.
160
E.
BUERGSCHAFT,
§
7
.
163
I.
VORLEISTUNGSPFLICHT
DES
BAUTRAEGERS
.
166
II.
AUSTAUSCH
DER
SICHERUNGEN
DER
§§
7
UND
3
.
169
III.
BUERGSCHAFT
.
170
1.
TAUGLICHE
BUERGEN
.
170
2.
SELBSTSCHULDNERISCHE
BUERGSCHAFT
.
170
3.
FORM
.
171
4.
BUERGSCHAFTSVERTRAG
.
171
5.
VERWAHRUNG
DER
BUERGSCHAFTSURKUNDE
.
171
6.
GLOBALBUERGSCHAFT
.
173
7.
HOEHE
DER
BUERGSCHAFT
.
174
8.
DAUER
DER
BUERGSCHAFT
.
176
9.
SONSTIGE
BESTIMMUNGEN
ZUR
BUERGSCHAFT
.
176
ANPASSUNG
AN
BAUFORTSCHRITT
.
177
BEDINGUNGEN,
BEFRISTUNGEN
.
177
GERICHTLICHE
FESTSTELLUNG
DES
RUECKZAHLUNGSANSPRUCHS
.
177
HINTERLEGUNGSKLAUSEL
.
178
KOSTEN
DER
BUERGSCHAFT
.
178
VERWEISUNG
AUF
ALLGEMEINE
GESCHAEFTSBEDINGUNGEN
.
178
VERZICHT
AUF
RECHTE
AUS
EINEM
FREIGABEVERSPRECHEN
.
179
ZAHLUNG
AUF
BESTIMMTES
KONTO
.
179
ZAHLUNG
DES
VOLLEN
KAUFPREISES
.
179
F.
EINZUGSERMAECHTIGUNG,
ABBUCHUNGSVOLLMACHT,
ZWISCHENFINANZIERUNGSKONTO
.
181
1.
EINZUGSERMAECHTIGUNG
.
183
2.
ABBUCHUNGSVOLLMACHT
.
183
3.
BAUKONTO
.
184
4.
BUERGSCHAFT
.
184
G.
ZWANGSVOLLSTRECKUNGSUNTERWERFUNG
IM
BAUTRAEGERVERTRAG
.
185
I.
ZULAESSIGKEIT
DER
ZWANGSVOLLSTRECKUNGSUNTERWERFUNG
.
188
II.
ZWANGSVOLLSTRECKUNGSUNTERWERFUNG
UND
ABTRETUNG
.
192
INHALT
H.
ERSCHLIESSUNGSKOSTEN
.
193
I.
GESETZLICHE
REGELUNG
.
195
II.
VERTRAGSGESTALTUNG
.
196
1.
FESTPREISVEREINBARUNG
UND
ERSCHLIESSUNGSKOSTEN
.
196
2.
UEBERNAHME
VON
ERSCHLIESSUNGSKOSTEN
DURCH
DEN
KAEUFER
.
198
3.
RUECKZAHLUNGSANSPRUECHE
.
200
4.
RECHTSBEHELFE
.
200
5.
SICHERUNGEN
.
201
I.
AUFLASSUNG
.
203
J.
BAULEISTUNG
.
207
I.
BAUVERPFLICHTUNG
.
209
1.
BAUGENEHMIGUNG,
ERBBAURECHTSVERTRAG
.
209
2.
MEHRHAUSANLAGE
.
210
3.
ZUGESICHERTE
EIGENSCHAFTEN
.
210
4.
ANERKANNTE
REGELN
DER
BAUKUNST
.
211
II.
SONDERWUENSCHE
.
213
1.
BEGRIFF
.
213
A)
SONDERWUENSCHE
BEI
VERTRAGSABSCHLUSS
.
214
B)
SONDERWUENSCHE
NACH
VERTRAGSABSCHLUSS
.
215
2.
VERTRAGLICHE
BERUECKSICHTIGUNG
NACHTRAEGLICHER
SONDERWUENSCHE
216
3.
VERGUETUNG
DER
SONDERWUENSCHE
.
220
A)
EINBEZIEHUNG
IN
DEN
RATENPLAN
.
220
B)
BAUFORTSCHRITT
.
221
C)
NACHWEIS
DER
KAUFPREISZAHLUNG,
AUFLASSUNG
.
222
4.
FREIGABEVERSPRECHEN
UND
SONDERWUENSCHE
.
222
5.
BEURKUNDUNGSPFLICHT
NACHTRAEGLICHER
SONDERWUENSCHE
.
223
III.
FERTIGSTELLUNGSTERMIN
.
225
IV.
VERZUG
DES
BAUTRAEGERS
.
226
K.
ABNAHME
.
229
1.
ABNAHMEPROTOKOLL
.
232
2.
FIKTION
DER
ABNAHME
.
233
3.
ABNAHME
BEI
WOHNUNGS
UND
TEILEIGENTUM
.
233
L.
GEWAEHRLEISTUNG
.
237
I.
GESETZLICHE
GEWAEHRLEISTUNG
.
239
1.
GRUNDSAETZE
.
239
2.
MANGEL
.
242
II.
VERTRAGLICHE
VEREINBARUNGEN
ZUR
GEWAEHRLEISTUNG
.
243
1.
BELEHRUNG
UND
EROERTERUNG
.
243
INHALT
2.
GESTALTUNG
DER
GEWAEHRLEISTUNGSREGELUNG
.
244
3.
EINZELNE
KLAUSELN
.
244
A)
ARGLIST;
ZUSICHERUNG
.
244
B)
VEREINBARUNG
VON
KAUFVERTRAGSRECHT
.
244
C)
ABNAHMEFIKTION
UND
MANGELFREIHEIT
.
245
D)
AUSSCHLUSSFRIST
.
245
E)
BESCHRAENKUNG
AUF
PROTOKOLLMAENGEL
.
245
F)
VORBEHALT
EIGENER
REGRESSMOEGLICHKEIT
.
246
G)
ABTRETUNG
DER
ANSPRUECHE
GEGEN
BAUBETEILIGTE
.
246
(1)
SUBSIDIAERHAFTUNG
DES
BAUTRAEGERS
.
246
(2)
VERJAEHRUNG
.
247
(3)
UNTERSTUETZUNGSPFLICHT
.
248
(4)
KOSTEN
DER
RECHTSVERFOLGUNG
.
248
(5)
VEREINBARTER
GARANTIEBETRAG
.
248
H)
SICHERUNGSABTRETUNG
DER
ANSPRUECHE
GEGEN
BAUBETEILIGTE
248
I)
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
WEGEN
GRUNDSTUECKSMAENGELN
.
249
J)
GEWAEHRLEISTUNGSBESCHRAENKUNG
WEGEN
WOHNFLAECHE
.
250
BERECHNUNGSGRUNDLAGE
.
251
FLAECHENTOLERANZ
.
251
VERTRAGLICHE
REGELUNGEN
.
252
K)
GEWAEHRLEISTUNGSBESCHRAENKUNG
WEGEN
ALTBAUSUBSTANZ
.
.
.
253
1)
GEWAEHRLEISTUNGSBESCHRAENKUNG
WEGEN
GEMEINSCHAFTSEIGENTUM
.
255
M)
NACH
GEWERKEN
DIFFERENZIERENDE
GEWAEHRLEISTUNG
.
258
N)
GEWAEHRLEISTUNGSBESCHRAENKUNG
WEGEN
SONDERWUENSCHEN
DES
ERWERBERS
.
259
O)
BESCHRAENKUNG
DES
INHALTS
DER
GEWAEHRLEISTUNGSANSPRUECHE
260
(1)
BESCHRAENKUNG
AUF
NACHBESSERUNG
.
260
(2)
AUSSCHLUSS
VON
WANDELUNG
UND
MINDERUNG
.
261
P)
EINSCHRAENKUNG
DES
ZURUECKBEHALTUNGSRECHTS
.
262
Q)
VERKUERZUNG
DER
GEWAEHRLEISTUNGSFRIST,
INSBESONDERE
VEREINBARUNG
VON
VOB/B
.
262
R)
VERSCHULDEN
.
265
M.
SCHIEDSKLAUSEL
IM
BAUTRAEGERVERTRAG
.
267
N.
KAUFPREISFINANZIERUNG
.
269
I.
FINANZIERUNGSPLAN,
FINANZIERUNGSNACHWEIS
.
271
II.
KREDITSICHERUNG
.
272
1.
KREDITSICHERUNGSMOEGLICHKEITEN
.
272
2.
SICHERUNG
DES
VERKAEUFERS
.
274
3.
VOLLMACHT
ZUR
GRUNDPFANDRECHTSBESTELLUNG
.
275
III.
KAUFPREISFINANZIERUNG
UND
BUERGSCHAFT
NACH
§
7
.
276
INHALT
O.
VERTRAGSMUSTER
.
279
I.
TEILUNGSERKLAERUNG
MIT
GEMEINSCHAFTSORDNUNG
FUER
ZWEI
DOPPELHAUSHAELFTEN
ODER
SELBSTAENDIGE
REIHENHAEUSER
.
.
281
II.
TEILUNGSERKLAERUNG
GERN.
§
8
WEG,
GEMEINSCHAFTSORDNUNG
.
288
III.
BAUBESCHREIBUNG
.
297
IV.
BAUTRAEGERVERTRAG
HINSICHTLICH
EINER
EIGENTUMSWOHNUNG
.
304
V.
FREIGABEVERSPRECHEN
NACH
§
3
MABV
.
316
VI.
BUERGSCHAFT
NACH
§
7
MABV
.
318
TEXTE
.
319
1.
LANDESNOTARKAMMER
BAYERN
.
319
DIE
GESTALTUNG
VON
VERTRAEGEN
UEBER
DEN
ERWERB
NEUER
WOHN
GEBAEUDE
UND
EIGENTUMSWOHNUNGEN
-
BAUTRAEGERMERKBLATT
STAND
1.
AUGUST
1997
.
319
2.
GESETZ
ZUR
REGELUNG
DES
RECHTS
DER
ALLGEMEINEN
GESCHAEFTS
BEDINGUNGEN
(AGB-GESETZ)
VOM
9.12.1976
(BGBL.
I
S.
3317),
ZULETZT
GEAENDERT
19.7.1996
IM
AUSZUG
(§§
1-11,
24
A)
.
330
3.
GEWERBEORDNUNG
I.D.F.
DER
BEKANNTMACHUNG
VOM
1.
JANUAR
1987
(BGBL.
I
S.
425),
ZULETZT
GEAENDERT
20.12.1996
IM
AUSZUG
(§
34
C)
.
337
4.
MAKLER
UND
BAUTRAEGERVERORDNUNG
I.D.F.
DER
BEKANNT
MACHUNG
VOM
7.
NOVEMBER
1990,
MIT
AENDERUNGEN
VOM
6.9.1995
(BGBL.
I
1995,
1134)
UND
VOM
14.2.1997
(BGBL.
I
1997,
272)
.
340
VERZEICHNIS
DER
ABKUERZUNGEN
UND
DER
ABGEKUERZT
ZITIERTEN
LITERATUR
.
355
SACHREGISTER
.
359 |
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