Die solide Baufinanzierung:
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|---|---|
| Format: | Book |
| Language: | German |
| Published: |
Planegg
WRS, Verl. Wirtschaft, Recht und Steuern
1997
|
| Edition: | 2., durchges. Aufl. |
| Series: | WRS-Ratgeber
|
| Subjects: | |
| Online Access: | Inhaltsverzeichnis |
| Physical Description: | 120 S. |
| ISBN: | 3809212849 |
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INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT
.
7
1
WIEVIEL
GELD
BRAUCHEN
WIR
ZUM
ERWERB
EINER
IMMOBILIE?
.
8
1.1
ZUERST
ERMITTELN
WIR
DIE
NEBENKOSTEN
.
8
YY
YYDIE
GENTLEMEN
BITTEN
ZUR
KASSE
"
.
8
YY
DOPPELBELASTUNG
WAEHREND
DER
BAUPHASE
.
10
YY
NOTWENDIGE
VERSICHERUNGEN
.
11
1.2
GENAUE
KALKULATION
IST
GUT
-
RESERVEN
SIND
BESSER
.
13
1.3
EINMALIGE
NEBENKOSTEN
AUF
EINEN
BLICK
(CHECKLISTEN)
.
13
2
GELDGEBER
FINANZIEREN
ERST,
WENN
.
16
2.1
.
DIE
NOTWENDIGEN
UNTERLAGEN
ZUR
VERFUEGUNG
GESTELLT
WERDEN
UND
DIE
AUSKUENFTE
IN
ORDNUNG
SIND
(CHECKLISTE)
.
16
2.2
.
AUSREICHENDES
EIGENKAPITAL
VORHANDEN
IST
.
18
2.3
.
ODER
ENTSPRECHENDE
EIGENLEISTUNGEN
ERBRACHT
WERDEN
(CHECKLISTE)
.
18
2.4
.
DAS
MONATLICHE
EINKOMMEN
HOCH
GENUG
IST
.
22
2.5
.
DER
KAPITALEINSATZ
DEN
BELEIHUNGSGRENZEN
ENTSPRICHT
.
23
YY
BELEIHUNGSWERTERMITTLUNG
NACH
DEM
SACHWERTVERFAHREN
.
23
YY
BELEIHUNGSWERTERMITTLUNG
NACH
DEM
ERTRAGSWERTVERFAHREN
.
25
3
WELCHER
DARLEHENSGEBER
KOMMT
IN
FRAGE?
.
27
3.1
BANKEN
UND
SPARKASSEN
.
27
3.2
BAUSPARKASSEN
.
27
3.3
HYPOTHEKENBANKEN
.
28
3.4
VERSICHERUNGSGESELLSCHAFTEN
.
28
3.5
ACHTUNG:
STEUERAENDERUNGSGESETZ
(CHECKLISTE)
.
29
4
FREMDKAPITAL
ZUM
NULLTARIF?
.
34
4.1
DIE
FINANZSPRITZE
DER
KIRCHEN
.
34
4.2
SOZIALE
ARBEITGEBER
HELFEN
MIT
.
36
4.3
VATER
STAAT
FOERDERT
WOHNEIGENTUM
.
36
YY
EINKOMMENSVORAUSSETZUNGEN
.
37
YY
AUFWENDUNGSDARLEHEN
.
40
YY
ANSCHRIFTEN
DER
ZUSTAENDIGEN
MINISTERIEN
.
41
5
BELASTUNG
SENKEN
-
STEUERN
SPAREN
.
43
5.1
DIE
BUNDESREGIERUNG
INFORMIERT:
IMMOBILIENERWERB
WIRD
STEUERLICH
NEU
GEFORDERT
.
44
5.2
GLUECKLICH
IST,
WER
KINDER
HAT
.
45
5.3
BEGRENZTER
VORKOSTENABZUG
(CHECKLISTE)
.
45
5.4
DIE
GESAMTE
STEUERERSPAMIS
AUF
EINEN
BLICK
.
46
6
GUT
GEPLANT
IST
HALB
GEWONNEN
.
48
6.1
LAUFEND
TILGEN
-
ODER
ERST
SPAETER?
.
48
6.2
WANN
SOLLEN
WIR
DIE
ZINSEN
KURZ-
UND
WANN
LANGFRISTIG
FESTSCHREIBEN?
.
55
6.3
BRINGT
EIN
DISAGIO
VORTEILE?
.
58
6.4
DIE
II.
HYPOTHEK
IST
TEURER
.
60
6.5
WELCHE
BEDEUTUNG
HAT
DER
EFFEKTIVZINS?
.
61
6.6
DAS
OPTIMALE
FINANZIERUNGSSYSTEM
.
62
YY
VERGLEICHE
SIND
OFT
SCHWIERIG
.
62
YY
KOSTENBEISPIELE
VERSCHIEDENER
GELDGEBER
.
62
YY
BAUSPARKASSEN
.
63
YY
GESCHAEFTSBANKEN
.
70
YY
HYPOTHEKENBANKEN
.
72
YY
LEBENSVERSICHERUNGSGESELLSCHAFTEN
.
74
YY
DER
REALISTISCHE
VERGLEICH
.
76
YY
DIE
WICHTIGSTEN
FRAGEN
VOR
DER
ENTSCHEIDUNG
(CHECKLISTE)
.
79
7
DIE
PERSOENLICHE
ENTSCHEIDUNG
.
82
7.1
LUEGE
UND
REALITAET
BEI
FINANZIERUNGSANGEBOTEN
.
82
7.2
DER
PASSENDE
GELDGEBER
.
85
7.3
BERECHNUNG
DES
GESAMTEN
KAPITALBEDARFS
(CHECKLISTEN)
.
92
7.4
DER
SOLIDE
FINANZIERUNGSPLAN
.
93
7.5
DIE
TATSAECHLICHE
MONATLICHE
BELASTUNG
(PERSOENLICHER
FINANZIERUNGSPLAN)
.
94
8
WAS
MUESSEN
WIR
TUN,
WENN
WIR
UNS
ZUM
BAU
ODER
KAUF
ENTSCHIEDEN
HABEN?
.
99
8.1
DER
DARLEHENSVERTRAG
MUSS
UNTER
YYDACH
UND
FACH
"
GEBRACHT
WERDEN
.
99
8.2
MIT
DER
DARLEHENSZUSAGE
GEHEN
WIR
ZU
EINEM
NOTAR
.
99
YY
WIE
SIEHT
EIN
GRUNDBUCHAUSZUG
AUS?
.
100
8.3
WANN
KOENNEN
WIR
UEBER
GELD
VERFUGEN?
(CHECKLISTE)
.
101
8.4
ZUWENIG
GELD
-
WAS
NUN?
.
104
8.5
WENN
SICH
DIE
ZINSFESTSCHREIBUNG
DEM
ENDE
NAEHERT
.
105
9
KLEINES
FINANZIERUNGSLEXIKON
.
107
GESAMTSTICHWORTVERZEICHNIS
.
119 |
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