Verfügbarkeit: Guter Rat zum Mietvertrag

Guter Rat zum Mietvertrag: [Begleitbuch zur ZDF-Rechtsserie "Wie würden Sie entscheiden"]

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
Hauptverfasser:	Nasemann, Andrea 1957- (VerfasserIn), Töpper, Bernhard (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	[München] Dt. Taschenbuch-Verl. [1996]
Ausgabe:	Orig.-Ausg.
Schriftenreihe:	dtv 5658 : Beck-Rechtsberater im dtv : Mieten & Wohnen
Schlagworte:	Mietrecht Ratgeber
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	X, 189 S. Ill.
ISBN:	3423056584

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS EINFUEHRUNG: ANMERKUNGEN ZUR KONZEPTION DER ZDF RECHTSSERIE YYWIE WUERDEN SIE ENTSCHEIDEN? " . IX TEIL I: GUTER RAT ZUM MIETVERTRAG I. ABSCHLUSS DES MIETVERTRAGS . 1 1. DIE VORVERHANDLUNGEN . 1 2. DIE MAKLERPROVISION . 3 3. DIE FORM DES MIETVERTRAGS . 7 4. DIE PARTEIEN DES MIETVERTRAGS . 9 5. DIE KAUTION . 16 6. ABSTANDSZAHLUNGEN AN DEN VORMIETER . 19 II. GEBRAUCHSUEBERLASSUNG DER WOHNUNG . 21 1. INSTANDHALTUNGSPFLICHT DES VERMIETERS . 21 2. MIETMINDERUNG DES MIETERS . 22 A. GRAVIERENDE WOHNUNGSMAENGEL . 22 B. ANZEIGEPFLICHT . 25 C. AUSUEBUNG DES MINDERUNGSRECHTS . 26 D. MAENGELBESEITIGUNG DURCH DEN MIETER . 28 E. CHECKLISTE: MIETMINDERUNG IN PROZENTEN . 30 3. SCHOENHEITSREPARATUREN . 32 A. KLAUSELN IM KLARTEXT . 33 B. FRISTEN . 37 C. KLEINREPARATUREN . 41 4. MODERNISIERUNG DURCH DEN MIETER . 43 5. UMWANDLUNG IN EINE EIGENTUMSWOHNUNG . 44 6. VORKAUFSRECHT DES MIETERS . 48 III. MIETERHOEHUNG . 50 1. BESTANDTEILE DER MIETE . 50 INHALTSVERZEICHNIS VII 2. FAELLIGKEIT DER MIETE . 50 3. MIETERHOEHUNG . 51 A. STAFFEL ODER INDEXMIETE . 51 B. ORTSUEBLICHE VERGLEICHSMIETE . 53 C. GESTIEGENE KAPITALKOSTEN . 56 D. BEGRUENDUNG DER MIETERHOEHUNG . 57 4. MIETPREISUEBERHOEHUNG UND MIETWUCHER . 58 5. KOSTENMIETE IN DER SOZIALWOHNUNG . 60 6. MIETERHOEHUNG IN DEN NEUEN BUNDESLAENDERN . 60 7. VERMIETERPFANDRECHT . 61 IV. MODERNISIERUNG DURCH DEN VERMIETER . 63 1. DULDUNGSPFLICHT . 63 2. UMLEGUNG AUF DEN MIETER . 67 3. SONDERKUENDIGUNGSRECHT DES MIETERS . 70 4. AUFWENDUNGEN DES MIETERS . 71 V. NEBENKOSTEN . 73 1. BETRIEBSKOSTEN DES MIETERS . 73 2. VEREINBARUNG IM MIETVERTRAG . 74 3. ERHOEHUNG DER NEBENKOSTEN . 76 4. VERTEILERSCHLUESSEL . 79 5. KORREKTE ABRECHNUNG . 79 6. MIETER IM WOHNUNGSEIGENTUM . 81 7. ABRECHNUNG DER HEIZKOSTEN . 82 VI. UMFANG DES WOHNGEBRAUCHS . 87 1. NUTZUNG DER WOHNUNG . 87 A. HAUSHALTSGERAETE . 90 B. DUSCHEN UND BADEN . 90 C. MUSIZIEREN . 91 D. RADIO UND FERNSEHEN . 92 E. PARTYLAERM UND BESUCH . 92 F. GRILLEN UND ANDERE GERUECHE . 93 VIII INHALTSVERZEICHNIS G. KINDER . 94 H. HAUSTIERE . 95 I. TELEKOMMUNIKATION . 99 J. KABELANSCHLUSS, AMATEUR UND PARABOLANTENNE . 99 K. RAEUM UND STREUPFLICHTEN . 102 1. AUFNAHME DRITTER PERSONEN . 105 M. FORTSETZUNG DES MIETVERTRAGS BEI TOD DES MIE TERS . 106 N. UNTERVERMIETUNG . 107 O. ZWISCHENVERMIETUNG . 111 P. GEWERBLICHE NUTZUNG . 112 2. RECHTE DES MIETERS BEI STOERUNGEN DES MIETVERHAELT NISSES . 113 VII. KUENDIGUNG . 115 1. KUENDIGUNG DES VERMIETERS . 115 A. ZEITMIETVERTRAEGE . 115 B. BERECHTIGTE INTERESSEN . 117 C. KUENDIGUNGSFRISTEN . 122 D. SOZIALKLAUSEL . 125 E. WIDERSPRUCH GEGEN DIE KUENDIGUNG . 127 2. RAEUMUNG UND ZWANGSVOLLSTRECKUNG . 128 ANHANG ZU TEIL I: WICHTIGE RECHTSVORSCHRIFTEN . 131 TEIL II: RECHTSFAELLE IM URTEIL DES BUERGERS AUS DER ZDF-RECHTSERIE YYWIE WUERDEN SIE ENTSCHEIDEN? " . 147 1. YYHAEUFIGER HERRENBESUCH " . 147 2. YYKUENDIGUNGSGRUND EIGENBEDARF " . 152 3. YYHILFE: WOHNUNG GESUCHT! " . 163 4. YYWOHNUNGSNOT " . 171 5. YYUNERWUENSCHTE NACHBARSCHAFT " . 181 SACHREGISTER . 187
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