Anlage-Ratgeber Baufinanzierung: Profiwissen für die optimale Immobilienfinanzierung ; Steuerersparnisse und staatliche Förderung nutzen ; Tips für selbstgenutzte und vermietete Immobilien
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| Format: | Book |
| Language: | German |
| Published: |
Landsberg am Lech
mvg-Verl.
1996
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INHALT
IMMOBILIE
-
INVESTITION
MIT
HERZ
UND
VERSTAND
.
7
FUER
JEDEN
DIE
PASSENDE
IMMOBILIE
.
17
HAUS
ODER
EIGENTUMSWOHNUNG?
.
17
DER
RICHTIGE
STANDORT
.
18
NEU
ODER
GEBRAUCHT?
.
20
WIE
SIE
AN
EINE
IMMOBILIE
KOMMEN
.
20
HINWEISE
ZUM
KAUFVERTRAG
.
24
DAS
EIGENKAPITAL
-
FUNDAMENT
IHRER
FINANZIERUNG
.
27
WIEVIEL
IMMOBILIE
SIE
SICH
LEISTEN
KOENNEN
.
32
FREMDKAPITAL:
WER
FINANZIERT
DIE
IMMOBILIE?
.
38
DAS
HYPOTHEKENDARLEHEN
VON
DER
BANK
.
41
DIE
RICHTIGE
LAUFZEIT
.
43
EFFEKTIVZINSEN
.
50
GESAMTBAUFINANZIERUNG
UND
DISAGIOSPLITTING
.
53
DIE
ANNUITAET
.
54
DIE
CAP-HYPOTHEK
.
56
BELEIHUNGSGRENZEN
UND
BELEIHUNGSWERT
.
57
SONDERTILGUNG,
VORZEITIGE
RUECKZAHLUNG
UND
UMSCHULDUNG
.
59
DIE
RICHTIGE
ANSCHLUSSFINANZIERUNG
.
63
EIGENHEIMZULAGE
UND
ANSCHLUSSFINANZIERUNG
.
69
ZINSANPASSUNG
BEI
VARIABLEN
KONDITIONEN
.
71
HINWEISE
FUER
VERHANDLUNGEN
MIT
DER
BANK
.
77
BAUGELD
VON
DER
VERSICHERUNG
.
81
DIE
KAPITAL-LEBENSVERSICHERUNG
.
83
VERSICHERUNGSDARLEHEN
.
86
IM
TARIFDSCHUNGEL
.
88
VORTEILE
UND
NACHTEILE
.
90
EMPFEHLUNGEN
AUF
EINEN
BLICK
.
95
BAUSPARDARLEHEN
.
97
DIE
FINANZIERUNGSRECHNUNG
-
EIN
BEISPIEL
.
106
GELD
VOM
STAAT
-
FUER
JEDEN
ETWAS
.
111
DIE
FOERDERUNG
SELBSTGENUTZTEN
WOHNEIGENTUMS
.
111
VORSICHT
EINKOMMENSGRENZEN
.
116
EIGENHEIMFOERDERUNG
TROTZ
HOHEN
EINKOMMENS
.
118
KAHLSCHLAG
BEI
DEN
VORKOSTEN
.
121
SO
RETTEN
SIE
IHR
HAEUSLICHES
ARBEITSZIMMER
.
122
ZEHN
JAHRE
FOERDERUNG
DES
SELBSTGENUTZTEN
WOHNEIGENTUMS
IM
UEBERBLICK
.
.
126
VERMIETETE
IMMOBILIE
-
STEUEROASE
ZUM
WOHLFUEHLEN
.
128
FOERDERUNG
BEI
BAU
UND
KAUF
DURCH
DIE
BUNDESLAENDER
.
142
UEBERSICHT
UEBER
DIE
FOERDERPROGRAMME
DER
BUNDESLAENDER
FUER
BAUHERREN
UND
KAEUFER
.
146
DIE
RENTABILITAET
IHRER
VERMIETETEN
IMMOBILIE
.
159
GESAMTRENTABILITAET
UND
MIETRENDITE
.
161
DER
FISKUS
IST
IMMER
DABEI
.
167
DIE
STEUERLICHE
MEHR-RENDITE
.
168
ZUSAETZLICHE
YYVERLUSTE
AUS
VERMIETUNG
UND
VERPACHTUNG
"
.
170
EIGENKAPITALRENDITE
-
DER
WAHRE
MASSSTAB
.
171
RENDITERUECKSCHAU
UND
RENDITEPROGNOSE
.
172
ANHANG:
LEXIKON
DES
BAUENS
UND
FINANZIERENS
.
185 |
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