Der Flächenerwerb in den neuen Bundesländern: Rechtsfragen im Zusammenhang mit §3 AusglLeistG und der FlErwV
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Köln
RWS-Verl. Kommunikationsforum
1996
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285 |
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INHALTSVERZEICHNIS
RZ.
A.
VORBEMERKUNGEN
1
I.
EINIGUNGSVERTRAG
UND
GEMEINSAME
ERKLAERUNG
VOM
15.
6.1990
1
N.
BEWIRTSCHAFTUNGSGRUNDSAETZE
NACH
DEM
3.10.1990
6
1.
VERPACHTUNGEN
NACH
DEM
"BOHL-PAPIER"
7
2.
LANDERWERBS
UND
SIEDLUNGSPROGRAMM
12
3.
VERAEUSSERUNGEN
VOR
DEM
ENTSCHAEDIGUNGS
UND
AUSGLEICHSLEISTUNGSGESETZ
13
UI.
GESETZGEBUNGSVERFAHREN
ZUM
ENTSCHAEDIGUNGS
UND
AUSGLEICHSLEISTUNGSGESETZ
14
IV.
VERFASSUNGSMAESSIGKEIT
DER
FLAECHENERWERBSREGELUNG
24
1.
RECHTSGRUNDLAGEN
24
2.
VERFASSUNGSMAESSIGKEIT
27
V.
VEREINBARKEIT
MIT
EG-RECHT
42
B.
ERWERB
LANDWIRTSCHAFTLICHER
FLAECHEN
43
I.
SACHLICHE
VORAUSSETZUNGEN
(§
3
ABS.
1)
43
1.
LANDWIRTSCHAFTLICHE
FLAECHEN
43
2.
EHEMALS
VOLKSEIGENE
FLAECHEN
47
3.
PACHTVERHAELTNIS
MIT
DER
TREUHANDANSTALT/BVS
48
A)
VORDEM
1.10.1996
51
B)
LANGFRISTIGKEIT
52
4.
VEG-FLAECHEN
54
5.
UMWANDLUNG
VON
GESELLSCHAFTSPACHTEN
57
N.
EINFLUSS
DER
BVVG
59
1.
WER
IST
PAECHTER
AM
1.10.
1996?
59
2.
RECHTSMITTEL
GEGEN
ENTSCHEIDUNGEN
DES
BEIRATS
UND
DER
BVVG
66
3.
VERAEUSSERUNGEN
VOR
DEM
1.10.1996
BZW.
31.12.
2003
69
SEITE
1
1
2
2
4
4
5
8
8
8
16
16
16
16
17
18
19
19
20
21
22
22
24
25
M.
M.
RZ.
SEITE
KREIS
DER
BERECHTIGTEN
(§
3
ABS.
2)
72
26
1.
WIEDEREINRICHTER
(§
3
ABS.
2
SATZ
1
HALBS.
1
UND
SATZ
3)
72
26
A)
NATUERLICHE
PERSONEN
72
26
B)
PERSONENGESELLSCHAFT
73
26
C)
WIEDEREINRICHTER
UND
DIESEN
GLEICHGESTELLTE
PERSONEN
76
27
D)
ERBEN
79
29
E)
SELBSTBEWIRTSCHAFTUNG
80
29
F)
WIEDEREINRICHTUNG
DES
URSPRUENGLICHEN
BETRIEBS
84
30
G)
ORTSANSAESSIGKEIT
85
31
2.
NEUEINRICHTER
(§
3
ABS.
2
SATZ
1
HALBS.
2)
89
32
A)
EINRICHTUNG
IRGENDEINES
BETRIEBES
89
32
B)
ORTSANSAESSIGKEIT
AM
3.
10.1990
90
32
3.
SELBSBEWIRTSCHAFTUNG
93
34
4.
JURISTISCHE
PERSONEN
ALS
LPG-NACHFOLGER
(§
3
ABS.
2
SATZ
2)
97
35
A)
RECHTSFORMEN
97
35
B)
NACHFOLGE
EINER
LPG
99
36
C)
ORDNUNGSGEMAESSE
ABWICKLUNG
GEMAESS
§§44
FF
LWANPG
100
36
D)
BETRIEB
EINES
LANDWIRTSCHAFTLICHEN
UNTERNEHMENS
106
38
5.
GESELLSCHAFTER
EINER
JURISTISCHEN
PERSON
(§
3
ABS.
2
SATZ
4)
107
38
NICHT
SELBSTWIRTSCHAFTENDER
ALTEIGENTUEMER
(§
3
ABS.
5)
111
40
1.
GRUNDSAETZLICHE
WERTUNG
DER
REGELUNG
111
40
A)
PRIORITAET
DES
PAECHTERS
112
40
B)
OBERGRENZE
DES
LANDERWERBSANSPRUCHS
113
40
C)
PRIVILEGIERUNG
DER
LPG-NACHFOLGER
114
41
D)
KEIN
AUSTAUSCH
ZWISCHEN
FORST
UND
LANDWIRTSCHAFTLICHEM
VERMOEGEN
118
42
E)
KUERZERE
ANMELDEFRISTEN
119
42
F)
PACHTVERLAENGERUNG
AUF
18
JAHRE
120
43
G)
VORKAUFSRECHTE
DER
PAECHTER
.121
43
VI
V.
VI.
IV.
RZ.
SEITE
2.
VORAUSSETZUNGEN
DES
§
3
ABS.
5
IM
EINZELNEN
122
43
A)
ERWERBSBERECHTIGTE
122
43
B)
GEGENSTAND
DES
ERWERBSRECHTS
124
44
C)
ERWERBSOBERGRENZE
125
44
D)
WALDFLAECHEN
127
45
E)
VORRANG
DES
PAECHTERERWEIBS
131
46
F)
PRIORITAET
DES
ALTBESITZES
132
47
G)
ANTRAGSFLIST
134
48
H)
ABTRETUNG
DER
ERWERBSANSPRUECHE
139
49
I)
ERBENGEMEINSCHAFT
141
49
3.
ZUSATZPFLICHTEN
BEIM
ERWERB
DES
NICHT
WIRTSCHAFTENDEN
ALTEIGENTUEMERS
(§
3
ABS.
6)
143
51
A)
PACHTVERLAENGERUNG
143
51
B)
PAECHTERPRIVILEG
144
51
C)
KAUFOPTIONEN
VON
PAECHTERN
145
51
D)
ANSPRUECHE
MEHRERER
ALTEIGENTUEMER
147
52
4.
UNTEMEHMENSTRUEMMERRESTITUTION
148
53
UMFANG
DES
LANDERWERBSRECHTES
(§
3
ABS.
3
UND
5)
149
53
1.
AUSGANGSSITUATION
149
53
2.
6 000
ODER
3
000
BODENPUNKTE
153
54
A)
ERTRAGSMESSZAHL
-
BODENPUNKTE
153
54
B)
OBERGRENZE
FUER
PERSONENGESELLSCHAFTEN
155
55
C)
OBERGRENZE
BEI
JURISTISCHEN
PERSONEN
157
56
D)
KONKURRENZEN
158
56
3.
ABZUG
VON
EIGENTUMSFLAECHEN
162
58
ARRONDIERUNGSWALD
(§
3
ABS.
4)
177
62
KAUFPREISE
(§
3
ABS.
7)
181
63
1.
VORBEMERKUNG
181
63
2.
LANDWIRTSCHAFTLICHE
FLAECHEN
186
64
A)
KAUFPREISERMITTLUNG
186
64
B)
MITERWERBSPFLICHT
192
66
3.
WERTANSATZ
FUER
WALDFLAECHEN
193
67
A)
WALDBEWERTUNGSVERORDNUNG
195
67
B)
EINZELBERECHNUNG
200
69
VN
RZ.
SEITE
C)
ABSCHLAEGE
202
70
D)
MINDESTPREIS
203
70
E)
UEBEMAHMEPFLICHT
ANDERER
FLAECHEN
ODER
GEBAEUDE
205
70
C.
ERWERB
VON
WALDFLAECHEN
(§
3
ABS.
8).
206
71
I.
AUSGANGSLAGE
206
71
N.
ERWERBSVORAUSSETZUNGEN
209
72
1.
NATUERLICHE
PERSONEN
209
72
2.
WIEDER
UND
NEUEINRICHTER
(§
3
ABS.
8
BUCHST,
A
UND
B)
210
72
3.
ORTSANSAESSIGKEIT
FUER
ERWERBER
GEMAESS
§
3
ABS.
8
BUCHST,
A
UND
B
213
73
4.
ERWERBSBERECHTIGUNG
NACH
§
3
ABS.
8
BUCHST,
C
215
73
A)
FORSTWIRTSCHAFTLICHER
BETRIEB
216
74
B)
BETRIEBSKONZEPT
217
74
C)
BETRIEBSLEITER
218
75
D)
PERSONENGESELLSCHAFTEN
219
75
E)
NEGATIVE
ABGRENZUNG
ZUM
PAECHTERERWERB
220
75
F)
UEBERTRAGBARKEIT
224
76
5.
KAUFPREISE
226
77
6.
RANGVERHAELTNIS
VERSCHIEDENER
BEWERBER
227
77
A)
BERECHTIGTE
NACH
§
3
GEGENUEBER
SONSTIGEN
INTERESSENTEN
227
77
B)
BERECHTIGTE
NACH
§
3
UNTEREINANDER
228
77
C)
FREIER
VERKAUF
AN
NICHTBERECHTIGTE
232
78
D.
ZUERWERB
LANDWIRTSCHAFTLICHER
FLAECHEN
(§
3
ABS.
9)
235
78
E.
VERAEUSSERUNGSVERBOT
(§
3
ABS.
10)
240
80
F.
GRUNDSTUECKVERKEHRSGESETZ
(§
3
ABS.
11)
245
81
G.
VERFAHRENSVORSCHRIFTEN
246
81
I.
ANTRAGSFRIST
247
81
N.
VORBEREITUNG
DES
FLAECHENERWERBS
YY248
82
IN.
BEIRAT
252
82
VRN
RZ.
SEITE
IV.
ZWECKBINDUNG
256
83
1.
VERAENDERUNGEN
DES
GESELLSCHAFTERBESTANDES
EINER
JURISTISCHEN
PERSON
259
84
2.
NUTZUNGSAENDERUNGEN
260
84
3.
ANZEIGEPFLICHT
261
85
4.
AUFGABE
DES
HAUPTWOHNSITZES
UND
DER
SELBSTBEWIRTSCHAFTUNG
262
85
5.
ABWEICHUNGEN
VOM
FORSTEINRICHTUNGSWERK
264
86
6.
FALSCHANGABEN
265
86
7.
SONSTIGE
RUECKTRITTSGRUENDE
266
86
V.
VERTRAGSUEBERPRUEFUNG
267
86
1.
AUSKUNFTSPFLICHTEN
267
86
2.
GENEHMIGUNG
VON
VERFUEGUNGEN
268
86
3.
RUECKKAUFSRECHT
270
87
4.
ANZEIGEPFLICHT
272
88
VI.
RUECKTRITTSVERZICHT
273
88
VII.
HAERTEFALLREGELUNG
274
88
VIII.
UMWANDLUNG
277
89
IX.
RUECKGEWAEHR
EMPFANGENER
LEISTUNGEN
278
89
X.
GRUNDBUCHVOLLZUG
279
89
H.
FREIER
VERKAUF
AN
NICHTBERECHTIGTE
282
90
ANHANG
I
§
3
AUSGLLEISTG
93
ANHANG
II
FLAECHENERWERBSVERORDNUNG
97
ANHANG
III
"BOHL-PAPIER"
117
LITERATURVERZEICHNIS
121
IX |
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