Mietzins für Wohnraum: das Gesetz zur Regelung der Miethöhe
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Neuwied ; Berlin [u.a.]
Luchterhand
1996
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INHALTSUEBERSICHT
ABKUERZUNGS
UND
LITERATURVERZEICHNIS
.
IX
I.
TEIL:
GRUNDLAGEN
A)
ANWENDUNGSBEREICH
.
3
B)
ERSTMALIGE
VEREINBARUNG
DES
MIETZINSES
.
4
I.
GRUNDSATZ
DER
FREIEN
VEREINBARUNG
.
4
II.
EINSCHRAENKUNGEN
DURCH
DAS
MHG
.
5
III.
BEGRENZUNG
DURCH
§
5
WISTG
.
5
1.
GRUNDSAETZLICHES
.
5
2.
RAEUME
ZUM
WOHNEN
.
5
3.
ENTGELTE
.
5
4.
UNANGEMESSENHEIT
.
5
A)
GERINGES
ANGEBOT
AN
VERGLEICHBAREN
RAEUMEN
.
5
B)
20%-GRENZE
.
6
C)
AUSSCHLUSS
DER
UNANGEMESSENHEIT
.
6
5.
ZIVILRECHTLICHE
RECHTSFOLGEN
.
7
6.
ZIVILRECHTLICHE
BEWEISLAST
.
7
IV.
BEGRENZUNG
DURCH
§
302
A
STGB
.
8
1.
GRUNDSAETZLICHES
.
8
2.
VORAUSSETZUNGEN
.
8
3.
ZIVILRECHTLICHE
FOLGEN
.
8
4.
ZIVILRECHTLICHE
BEWEISLAST
.
9
V.
SITTENWIDRIGKEIT
§
138
BGB
.
9
VI.
GESETZ UEBER
DIE
ANGEMESSENHEIT
VON
ENTGELTEN
BEIM
UEBERGANG
IN
DAS
VERGLEICHSMIETENSYSTEM
.
9
1.
GRUNDSAETZLICHES
.
9
2.
ANGEMESSENHEIT
VON
ENTGELTEN
.
9
3.
NEUVERTRAGSMIETEN
.
10
C)
MIETERHOEHUNGEN
.
10
D)
MIETSENKUNGEN
.
10
II.
TEIL:
ERLAEUTERUNGEN
ZUM
MHG
VOR
§
1
VORBEMERKUNGEN
ZUM
MHG
.
13
§
1
(VERBOT
DER
AENDERUNGSKUENDIGUNG)
.
17
§
2
(MIETERHOEHUNG
BIS
ZUR
ORTSUEBLICHEN
VERGLEICHSMIETE)
.
23
§
3
(ERHOEHUNG
DES
MIETZINSES
BEI
BAULICHEN
AENDERUNGEN)
.
73
§4
(ERHOEHUNG
ODER
ERMAESSIGUNG
DER
BETRIEBSKOSTEN)
.
91
§
5
(UMLAGE
ERHOEHTER
KAPITALKOSTEN)
.
153
§6
(KOSTENMIETE
IM
SAARLAND)
.
168
§
7
(BERGMANNSWOHNUNGEN)
.
171
§
8
(AUTOMATISCH
GEFERTIGTE
VERMIETERERKLAERUNGEN).
173
§
9
(KUENDIGUNG
WEGEN
EINER
MIETERHOEHUNG)
.
174
§
10
(UNABDINGBARKEIT,
STAFFELMIETE,
UNANWENDBARKEIT
DES
MHG)
.
179
§10A
(MIETANPASSUNGSVEREINBARUNGEN)
.
187
§11
(UEBERGANGSREGELUNGEN
FUER
DAS
BEITRITTSGEBIET)
.
189
§12
(SONDERREGELUNG
ZU
§
2
MHG)
.
195
§13
(SONDERREGELUNG
ZU
§
3
MHG)
.
205
§
14
(SONDERREGELUNG
ZU
§
4
MHG)
.
206
§15
(SONDERREGELUNG
ZU
§
5
MHG)
.
211
§16
(MIETERHOEHUNG
NACH
BESCHAFFENHEIT)
.
212
§17
(SONDERREGELUNG
ZU
§
10
MHG)
.
214
III.
TEIL:
GESETZES
UND
VERORDNUNGSTEXTE
MHG:
VOLLSTAENDIG
.
217
WISTG:
§
5
.
229
STGB:
§
302
A
.
230
GESETZ
UEBER
DIE
ANGEMESSENHEIT
VON
ENTGELTEN
BEIM
UEBERGANG
IN
DAS
VERGLEICHSMIETENSYSTEM:
VOLLSTAENDIG
.
231
1.
GRUNDMV:
VOLLSTAENDIG
.
232
2.
GRUNDMV:
VOLLSTAENDIG
.
233
II.
WOBAUG:
§§
88
D,
88
E
.
236
BGB:
§§
134,
138,
536,
541
A,
541
B,
546,
554
.
239
II.
BV:
§
27,
ANLAGE
3
.
242
STICHWORTVERZEICHNIS
.
247 |
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