Kommunal-Leasing in Theorie und Praxis: unter Auswertung von 86 Verträgen aus den Jahren 1986 - 1994
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Heidenau
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Inhaltsverzeichnis
1 Einleitung 7
2 Begriffeabgrenzungen und rechtlicher Rahmen 11
3 Politische Ökonomie kommunaler Leasing Verträge 15
3.1 Modellrahmen 15
3.2 Wiederbeschaffungszeitpunkt bei Leasing und bei Kauf 16
3.3 Zielsetzungen der Entscheidungsträger 17
3.3.1 Die Verwaltungen 17
3.3.2 Die Politiker 18
3.3.3 Die beteiligten Firmen und die Kommunalprüfungsämter 21
3.4 Der Entscheidungsprozeß 21
3.5 Das Ergebnis 22
4 Empirische Überprüfung 23
4.1 Möglichkeiten zur Überprüfung des Modells 23
4.2 Datenerhebung zur Überprüfung bestehender
Leasing Verträge auf Wirtschaftlichkeit 24
4.3 Rückfluß auf die Anfragen 25
5 Auswertung der Leasing Verträge 28
5.1 Kalkulationszinsfuß und Kapitalwertberechnung 28
5.2 Abschätzungen für die im Leasing Vertrag enthaltenen
Zusatzleistungen und für den Restwert der Anlagen 31
5.3 Ergebnisse der Vergleichsrechnung 36
5.4 Bewertung der Ergebnisse der Vergleichsrechnungen 43
5.5 Sensitivitätsanalyse 45
6 Begründungen der Verwaltungen und Stellungnahmen
der Aufsichtsbehörden 47
6.1 Vergleichsrechnungen der Verwaltungen 47
6.2 Begründungen der Verwaltungen für die Leasingentscheidung 48
6.3 Stellungnahmen von Aufsichts und Kontrollbehörden 51
7 Bewertung des ökonomischen Handlungsmodells im
Rahmen der empirischen Befunde 54
8 Bewertung von Argumenten für das Kommunal Leasing 58
8.1 Besonderheiten des Immobilien Leasing 58
8.2 Die Bewertung der wichtigsten Argumente für das Leasing
im Rahmen des Kommunal Leasing 61
8.3 Weitere Argumente für das Kommunal Leasing 64
9 Schlußbetrachtung 67
9.1 Zusammenfassung der Ergebnisse 67
9.2 Forderungen 69
9.3 Weiterführende Untersuchungsmöglichkeiten 71
10 Anhang 73
11 Literaturverzeichnis Hl
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