Feststellung der Einheitswerte für das Grundvermögen sowie Ermittlung der Ersatzwirtschaftswerte für das land- und forstwirtschaftliche Vermögen und Festsetzung und Erhebung der Grundsteuer in den neuen Bundesländern:
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Berg
Leitfadenverl. Sudholt
1995
|
| Ausgabe: | 3. Aufl., Stand: 1. Mai 1995 |
| Schriftenreihe: | Wolfs Steuer-Leitfäden
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 232 S. Ill. |
| ISBN: | 3543699504 |
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INHALTS
UND
SUCHNUMMERN-VERZEICHNIS
(VERZEICHNIS
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ANLAGEN
SEITE
6,
TEXT
AB
SEITE
7,
STICHWORTVERZEICHNIS
AM
ENDE
DES
LEITFADENS)
1
2
3
4
5
6
7
8
8A
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
A.
RECHTSGRUNDLAGEN
UND
VERFAHRENSRECHT
I.
RECHTSGRUNDLAGEN
GESETZLICHE
GRUNDLAGEN,
RICHTLINIEN
UND
VERWALTUNGSANWEI
SUNGEN
II.
VERFAHRENSRECHTLICHE
VORSCHRIFTEN
ZUR
EINHEITSBEWER
TUNG
GRUNDBESITZ
EINHEITSWERTE
BEDEUTUNG
DER
EINHEITSWERTE
GESONDERTE
FESTSTELLUNG
ABRUNDUNG
DER
EINHEITSWERTE
EINHEITLICHE
FESTSTELLUNG
BEDEUTUNG
DER
HAUPTFESTSTELLUNG
WIRKSAMKEIT
DER
EINHEITSWERTE
FORTSCHREIBUNG,
NACHFESTSTELLUNG
UND
AUFHEBUNG
DER
EINHEIT
WERTS
-
ALLGEMEINES
FORTSCHREIBUNG
AUF
ANTRAG
ODER
VON
AMTS
WEGEN?
VORAUSSETZUNGEN
FUER
EINE
WERTFORTSCHREIBUNG
ZUM
1.1.1991
UND
ZU
SPAETEREN
FORTSCHREIBUNGSZEITPUNKTEN
WERTFORTSCHREIBUNG
ZUR
FEHLERBESEITIGUNG
ARTFORTSCHREIBUNG
ZURECHNUNGSFORTSCHREIBUNG
FORTSCHREIBUNGSZEITPUNKT
WERTVERHAELTNISSE
UND
TATSAECHLICHE
VERHAELTNISSE
NACHFESTSTELLUNG
-
ALLGEMEINES
INHALT
DER
NACHFESTSTELLUNG
NACHFESTSTELLUNGSZEITPUNKT
WIRKSAMKEIT
DER
NACHFESTSTELLUNG
ALLGEMEINE
GRUNDSAETZE
BESONDERE
REGELUNG
DER NACHFESTSTELLUNG
AUF
FESTSTELLUNGS
ZEITPUNKTE
NACH
DEM
HAUPTFESTSTELLUNGSZEITPUNKT
1.1.1964
AUFHEBUNG'DES
EINHEITSWERTS
AUFHEBUNGSZEITPUNKT
VERFAHRENSRECHTLICHE
VORSCHRIFTEN
BEI
DER
AUFHEBUNG
VON
EIN
HEITSWERTEN
AENDERUNG
VON
FESTSTELLUNGSBESCHEIDEN
NACH
DEM
BEWG
BERICHTIGUNG
VON
EINHEITSWERTBESCHEIDEN
VERHAELTNIS
DER
BERICHTIGUNG
EINES
EINHEITSWERTBESCHEIDES
ZUR
FEHLERBESEITIGUNG
DURCH
EINE
FORTSCHREIBUNG
III.
BESONDERES
VERFAHREN
IM
BEIGETRETENEN
TEIL
DEUTSCH
LANDS
ERSATZWIRTSCHAFTSWERTE
FUER
DAS
LAND
UND
FORSTWIRTSCHAFTLICHE
VERMOEGEN
GRUNDVERMOEGEN,
SOWEIT
EINHEITSWERTE
FESTGESTELLT
SIND
GRUNDVERMOEGEN,
SOWEIT
ES
UNBEWERTET
IST
EINHEITSWERTFESTSTELLUNGEN
FUER
STICHTAGE
AB
1.1.1992
B.
ALLGEMEINE
VORSCHRIFTEN
ZUR
BEWERTUNG
VERMOEGENSARTEN
BEGRIFF
DES
BETRIEBSGRUNDSTUECKS-WIRTSCHAFTLICHE
UNTEREINHEIT
WIRTSCHAFTLICHE
EINHEIT
-
GRUNDSTUECK
BEGRIFF
DES
WIRTSCHAFTSGUTS
BEWERTUNG
IM
GANZEN
EINHEITLICHES
EIGENTUM
WIRTSCHAFTLICHES
EIGENTUM
ZURECHNUNG
BEI
EIGENBESITZ
ZURECHNUNG
BEI
SICHERUNGSUEBEREIGNUNG
ENTFAELLT
C.
BEWERTUNG
DES
LAND
UND
FORSTWIRTSCHAFTLICHEN
VER
MOEGENS
1.
BEGRIFF
UND
UMFANG
41
BESONDERE
VORSCHRIFTEN
NACH
DEM
EINIGUNGSVERTRAG
FUER
DEN
BEIGETRETENEN
TEIL
DEUTSCHLANDS
41A
BEGRIFF
DES
LAND
UND
FORSTWIRTSCHAFTLICHEN
VERMOEGENS
42
NUTZUNGSEINHEIT
-
REGELMAESSIG
SELBSTGENUTZTE
WIRTSCHAFTSGUE
TER
43
ABGRENZUNG
DES
LAND
UND
FORSTWIRTSCHAFTLICHEN
VERMOEGENS
VOM
GRUNDVERMOEGEN
44
ABGRENZUNG
DES
KLEINGARTENLANDS
ODER
DAUERKLEINGARTENLAN
DES
45
ABGRENZUNG
DES
LAND
UND
FORSTWIRTSCHAFTLICHEN
VERMOEGENS
VOM
BETRIEBSVERMOEGEN
46
ABGRENZUNG
DES
LAND
UND
FORSTIWRTSCHAFTLICHEN
VERMOEGENS
VOM
SONSTIGEN
VERMOEGEN
47
BETRIEB
DER
LAND
UND
FORSTWIRTSCHAFT
-
NUTZUNGEN
48
ABBAULAND
-
GERINGSTLAND
-UNLAND
49
NEBENBETRIEBE
II.
ALLGEMEINE
BEWERTUNGSVORSCHRIFTEN
50
BEWERTUNGSSTICHTAG
51
BEWERTUNGSGRUNDSAETZE
52
BEWERTUNG
VON
AUSLAENDISCHEM
LAND
UND
FORSTWIRTSCHAFTLICHEN
VERMOEGEN
53
VERGLEICHSZAHL
-
ERTRAGSBEDINGUNGEN
54
BODENSCHAETZUNG
55
VERGLEICHSWERT
III.
BEWERTUNG
DER
NUTZUNGEN
56
UMFANG
UND
BEWERTUNG
DER
LANDWIRTSCHAFTLICHEN
NUTZUNG
57
TIERBESTAENDE
-
ABGRENZUNG
ZUR
GEWERBLICHEN
TIERHALTUNG
58
GEMEINSCHAFTLICHE
TIERHALTUNG
59
SONDERKULTUREN
-
ALLGEMEINES
60
UMFANG
UND
BEWERTUNG
DES
HOPFENANBAUES
61
UMFANG
UND
BEWERTUNG
DES
SPARGELANBAUES
62
UMFANG
UND
BEWERTUNG
DER
FORSTWIRTSCHAFTLICHEN
NUTZUNG
63
UMFANG
UND
BEWERTUNG
DER
WEINBAULICHEN
NUTZUNG
64
UMFANG
UND
BEWERTUNG
DER
GAERTNERISCHEN
NUTZUNG
-
ALLGE
MEINES
65
UMFANG
UND
BEWERTUNG
DES
NUTZUNGSTEILS
GEMUESE,
BLUMEN
UND
ZIERPFLANZENBAU
66
UMFANG
UND
BEWERTUNG
DES
NUTZUNGSTEILS
OBSTBAU
67
UMFANG
UND
BEWERTUNG
DES
NUTZUNGSTEILS
BAUMSCHULEN
68
SONSTIGE
LAND
UND
FORSTWIRTSCHAFTLICHE
NUTZUNG
-
ALLGEMEINES
69
UMFANG
UND
BEWERTUNG
DER
BINNENFISCHEREI
70
UMFANG
UND
BEWERTUNG
DER TEICHWIRTSCHAFT
SOWIE
DER
FISCH
ZUCHT
FUER
BINNENFISCHEREI
UND
TEICHWIRTSCHAFT
71
UMFANG
UND
BEWERTUNG
DER
IMKEREI
72
UMFANG
UND
BEWERTUNG
DER
WANDERSCHAEFEREI
73
UMFANG
UND
BEWERTUNG
DES
PILZANBAUES
74
UMFANG
UND
BEWERTUNG
DER
WEIHNACHTSBAUMKULTUR
75
UMFANG
UND
BEWERTUNG
DER
SAATZUCHT
76
UMFANG
UND
BEWERTUNG
DER
BESAMUNGSSTATIONEN
D.
DIE
BEWERTUNG
DES
GRUNDVERMOEGENS
I.
ALLGEMEINE
VORSCHRIFTEN
ZUR
BEWERTUNG
77
BESONDERE
VORSCHRIFTEN
NACH
DEM
EINIGUNGSVERTRAG
FUER
DEN
BEIGETRETENEN
TEIL
DEUTSCHLANDS
78
GEMEINER
WERT
INHALTSVERZEICHNIS
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
94A
95
96
97
97A
97B
97C
97D
97E
97F
97G
98
99
100
101
102
103
103A
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
114A
115
RECHTE,
BESTANDTEILE,
ZUBEHOER
WERTVERHAELTNISSE
BEGRIFF
UND
UMFANG
DES
GRUNDVERMOEGENS
ABGRENZUNG
DES
GRUNDVERMOEGENS
II.
BEWERTUNG
DES
GRUNDVERMOEGENS
1.
UNBEBAUTE
GRUNDSTUECKE
BEGRIFF
UND
BEWERTUNG
DER
UNBEBAUTEN
GRUNDSTUECKE
2.
BEBAUTE
GRUNDSTUECKE
BEGRIFF
DER
BEBAUTEN
GRUNDSTUECKE
-
MINDESTWERT
GRUNDSTUECKSHAUPTGRUPPEN
BEGRIFF
DER
WOHNUNG
WOHN
UND
NUTZFLAECHE
BEWERTUNGSVERFAHREN
FUER
BEBAUTE
GRUNDSTUECKE
3.
ROHMIETEVERFAHREN
ROHMIETEVERFAHREN
-
ALLGEMEINES
JAHRESROHMIETE
EINTEILUNG
DER
BEWERTUNGSGEBIETE
VERVIELFAELTIGER
NACHKRIEGSBAUTEN
ERMAESSIGUNGEN
UND
ERHOEHUNGEN
BEIM
ROHMIETEVERFAHREN
ERWEITERUNG
DER
BEGRENZUNG
DER
ABSCHLAEGE
NACH
§
37
BEWDV
1935
4.
SACHWERTVERFAHREN
SACHWERTVERFAHREN
-
ALLGEMEINES
BODENWERT
GEBAEUDEWERT
EINFAMILIENHAEUSER
WOCHENENDHAEUSER
BANK-,
VERSICHERUNGS-,
VERWALTUNGS
UND
BUEROGEBAEUDE
SOWIE
HOTELGEBAEUDE,
FERIENHEIME
UND
FERIENDORFANLAGEN
T
ANKSTELLENGRUNDSTUECKE
GARAGENGRUNDSTUECKE
GEWERBEGRUNDSTUECKE
WARENHAUSGRUNDSTUECKE,
EINKAUFSZENTREN
SOWIE
GROSSMAERKTE,
SB-MAERKTE,
VERBRAUCHERMAERKTE
UND
MESSEHALLEN
UEBRIGE
GESCHAEFTSGRUNDSTUECKE
UND
SONSTIGE
BEBAUTE
GRUND
STUECKE
ZU
UND
ABSCHLAEGE
-
ALTERSWERTMINDERUNG
AUSSENANLAGEN
LLL.
SONDERVORSCHRIFTEN
GRUNDSTUECKE
IM
ZUSTAND
DER
BEBAUUNG
ERBBAURECHT
WOHNUNGS
UND
TEILEIGENTUM
GEBAEUDE
AUF
FREMDEN
GRUND
UND
BODEN
BEWERTUNG
AUSLAENDISCHER
GRUNDSTUECKE
SONSTIGE
VORSCHRIFTEN
E.
FESTSETZUNG
UND
ERHEBUNG
DER
GRUNDSTEUER
I.
VERWALTUNG
DER
GRUNDSTEUER
UND
STEUERGEGENSTAND
ALLGEMEINES
HEBERECHT
VERWALTUNG
DER
GRUNDSTEUER
STEUERGEGENSTAND
II.
STEUERBEFREIUNGEN
ALLGEMEINES
ZU
DEN
STEUERBEFREIUNGEN
OEFFENTLICHER
DIENST
ODER
GEBRAUCH
DEUTSCHE
BUNDESBAHN/REICHSBAHN
GEMEINNUETZIGE
ODER
MILDTAETIGE
ZWECKE
RELIGIONSGESELLSCHAFTEN
DIENSTWOHNUNGEN
DER GEISTLICHEN
UND
KIRCHENDIENER
GRUNDBESITZ,
DER
DER
VERSORGUNG
DER
GEISTLICHEN
UND
KIRCHEN
DIENER
DIENT
DEM
GOTTESDIENST
GEWIDMETER
GRUNDBESITZ
UND
BESTATTUNGS
PLAETZE
116
ANLAGEN
DIE
DEM
OEFFENTLICHEN
VERKEHR
DIENEN
SOWIE
FLIESSENDE
GEWAESSER
117
OEFFENTLICH-RECHTLICHE
WASSER
UND
BODENVERBAENDE
118
FUER
ZWECKE
DER
WISSENSCHAFT,
DES
UNTERRICHTS, DER
ERZIEHUNG
GENUTZTER
GRUNDBESITZ
119
FUER
ZWECKE
EINER
KRANKENANSTALT
BENUTZTER
GRUNDBESITZ
120
ZU
WOHNZWECKEN
BENUTZTER GRUNDBESITZ
121
LAND
UND
FORSTWIRTSCHAFTLICH
GENUTZTER
GRUNDBESITZ
122
UNMITTELBARE
ODER
TEILWEISE
BENUTZUNG
FUER
EINEN
STEUERBEGUEN
STIGTEN
ZWECK
LLL.
ENTSTEHUNG,
FESTSETZUNG
UND
ERHEBUNG
DER
GRUND
STEUER
123
STICHTAG
124
STEUERSCHULDNER
125
PERSOENLICHE
HAFTUNG
126
DINGLICHE
HAFTUNG
127
STEUERMESSZAHL
UND
STEUERMESSBETRAG
128
MESSZAHL
FUER
BETRIEBE
DER
LAND
UND
FORSTWIRTSCHAFT
129
MESSZAHL
FUER
GRUNDSTUECKE
IN
DER
-
ALTEN
-
BUNDESREPUBLIK
130
HAUPTVERANLAGUNG
131
NEUVERANLAGUNG
132
NACHVERANLAGUNG
133
ANZEIGEPFLICHT
134
AUFHEBUNGDESSTEUERMESSBETRAGS
135
AENDERUNG
VON
MESSBESCHEIDEN
136
ZERLEGUNG
DES
STEUERMESSBETRAGS
137
ZERLEGUNGSSTICHTAG
138
ERSATZ
DER
ZERLEGUNG
DURCH
STEUERAUSGLEICH
139
FESTSETZUNG
DES
HEBESATZES
140
KOPPELUNGSVORSCHRIFTEN
UND
HOECHSTHEBESAETZE
141
FESTSETZUNG
DER GRUNDSTEUER
142
FAELLIGKEIT
143
VORAUSZAHLUNGEN
144
ABRECHNUNG
UEBER
DIE
VORAUSZAHLUNGEN
145
NACHENTRICHTUNG
DER
STEUER
IV.
ERLASS
DER
GRUNDSTEUER
146
ALLGEMEINES
ZU
DEN
ERLASSVORSCHRIFTEN
147
ERLASS
FUER
KULTURGUT
UND
GRUENANLAGEN
148
ERLASS
FUER
GRUNDBESITZ,
DESSEN
ERHALT
IM
OEFFENTLICHEN
INTERESSE
LIEGT
149
ERLASS
FUER
OEFFENTLICHE
GRUENANLAGEN,
SPORT
UND
SPIELPLAETZE
150
ERLASS
FUER
GRUNDBESITZ,
IN
DESSEN
GEBAEUDE
GEGENSTAENDE
VON
WISSENSCHAFTLICHER
USW.
BEDEUTUNG
UNTERGEBRACHT
SIND
151
ERLASS
WEGEN
WESENTLICHE
ERTRAGSMINDERUNG
152
ERLASSVERFAHREN
V.
STEUERVERGUENSTIGUNGEN
153
STEUERVERGUENSTIGUNG
FUER
ABGEFUNDENE
KRIEGSBESCHAEDIGTE
154
STEUERFREIHEIT
FUER
NEUGESCHAFFENE
WOHNUNGEN
IM
BEIGETRETE
NEN
TEIL
DEUTSCHLANDS
VI.
SONDERVORSCHRIFTEN
FUER
DEN
BEIGETRETENEN
TEIL
DEUTSCHLANDS
155
ALLGEMEINES
ZU
DEN
SONDERVORSCHRIFTEN
156
LAND
UND
FORSTWIRTSCHAFTLICHES
VERMOEGEN
157
BEMESSUNG
DER
GRUNDSTEUER
FUER
GRUNDSTUECKE
NACH
DEM
EIN
HEITSWERT
158
ERSATZBEMESSUNGSGRUNDLAGE
159
SONSTIGE
VORSCHRIFTEN
F.
RECHTSBEHELFSVERFAHREN
160
RECHTSBEHELF
GEGEN
DEN
EINHEITSWERTBESCHEID
161
RECHTSBEHELF
GEGEN
DEN
GRUNDSTEUERMESSBESCHEID
UND
AUS
SETZUNG
DER
VOLLZIEHUNG
162
RECHTSBEHELF
GEGEN
DEN
GRUNDSTEUERBESCHEID
VERZEICHNIS
DER
ANLAGEN
VERZEICHNIS
DER
ANLAGEN
SEITE
ANLAGE
1:
UMRECHUNGSSCHLUESEL
DER
TIERBESTAENDE
IN
VIEHEINHEITEN
.
163
ANLAGE
2:
SCHAETZUNGSRAHMEN
.
164
ANLAGE
3:
VERORDNUNGEN
UEBER
DIE
BEWERTUNG
BEBAUTER
GRUNDSTUECKE
-
VERFIELFAELTIGER
.
170
ANLAGE
4:
BERECHNUNG
DES
UMBAUTEN
RAUMES
.
181
ANLAGE
5:
TABELLE
UEBER
DIE
WERTIGKEIT EINZELNER
BAUTEILE
ZUM
GESAMTBAUWERK
BEI
EINFAMILIENHAEUSERN,
MIETWOHNGRUNDSTUECKEN,
BANK-,
VERSICHERUNGS-,
VERWALTUNGS
UND
BUEROGEBAEUDEN,
WARENHAEUSERN
UND
EINKAUFSZENTREN
SOWIE
LADENGRUNDSTUECKE,
LICHTSPIELZENTREN
UND
THEATER
.
185
ANLAGE
6:
TABELLE
UEBER
DIE
WERTIGKEIT
EINZELNER
BAUTEILE
ZUM
GESAMTBAUWERK
BEI
GEMLSCHT-GENUTZTEN
GRUNDSTUECKEN
MIT
AUSNAHME
VON
BANK-,
VERSICHERUNGS-,
VERWALTUNGS
UND
BUEROGEBAEUDEN
.
186
ANLAGE
7:
TABELLE
UEBER
DIE
WERTIGKEIT
EINZELNER
BAUTEILE
ZUM
GESAMTBAUWERK
BEI
HOTELGEBAEUDEN,
FERIENHEIMEN
SOWIE
BEI
KLINIKEN,
SANATORIEN,
HEIMEN,
PRIVATSCHULEN,
GASTSTAETTEN,
VERGNUEGUNGSGEBAEUDEN,
VEREINSHAEUSERN
SOWIE
ZUM
GEBAEUDETEIL
VON
RESTAURATIONS
UND
SOZIALTEILEN
BEI
REIT
UND
TENNISHALLEN
.
187
ANLAGE
8A:
TABELLE
UEBER
DIE
WERTIGKEIT EINZELNER
BAUTEILE
ZUM
GESAMTBAUWERK
BEI
GEWERBEGRUNDSTUECKEN
MIT
GEBAEUDEN
DER
GEBAEUDEKLASSE
I
SOWIE
BEI
REIT
UND
TENNISHALLEN
OHNE
RESTAURATIONS
UND
SOZIALTEIL
.
188
ANLAGE
8B:
TABELLE
UEBER
DIE
WERTIGKEIT EINZELNER
BAUTEILE
ZUM
GESAMTBAUWERK
BEI
GEWERBEGRUNDSTUECKEN
MIT GEBAEUDEN
DER
GEBAEUDEKLASSE
II
.
188
ANLAGE
9:
BAUANTEILE
FUER
NICHT
UNTERKELLERTE
GROSSMAERKTE,
SB-MAERKTE,
VERBRAUCHERMAERKTE,
MESSEHALLEN
SOWIE
FUER
LICHSPIELHAEUSER
UND
SOZIALBAUTEN
.
189
ANLAGE
10:
TABELLE
UEBER
DIE
WERTIGKEIT EINZELNER
BAUTEILE
ZUM
GEBAEUDETEIL
VON
REIT
UND
TENNISHALLEN
OHNE
RESTAURATIONS
UND
SOZIALTEIL
.
189 |
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| author | Glier, Josef |
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| discipline | Rechtswissenschaft |
| edition | 3. Aufl., Stand: 1. Mai 1995 |
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