Die Förderung "selbstgenutzten Wohneigentums": eine einzel- und gesamtwirtschaftliche Analyse steuerlicher Massnahmen
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|---|---|
| Format: | Book |
| Language: | German |
| Published: |
Berlin
Verl. für Wiss. und Forschung
1995
|
| Edition: | 1. Aufl. |
| Series: | Akademische Abhandlungen zu den Wirtschaftswissenschaften
|
| Subjects: | |
| Online Access: | Inhaltsverzeichnis |
| Item Description: | Literaturverz. S. 291 - 299 |
| Physical Description: | 299 S. graph. Darst. |
| ISBN: | 3930324393 |
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INHALTSVERZEICHNIS
ABBILDUNGSVERZEICHNIS
TABELLENVERZEICHNIS
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS
EINLEITUNG
.
1
1.
DIE
STEUERLICHE
BEHANDLUNG
SELBSTGENUTZTEN
WOHNEIGENTUMS
.
7
1.1
DER
UEBERGANG
VON
DER
INVESTITIONS
ZUR
KONSUMGUTLOESUNG
.
8
1.1.1
DIE
HISTORISCHE
ENTWICKLUNG
.
8
1.1.2
DIE
KRITIK
AN
DER
KONSUMGUTLOESUNG
.
11
1.2
DIE
ZIELSETZUNG
DES
GESETZENTWURFS
DER
BUNDESREGIERUNG
.
13
1.3
DARSTELLUNG
DER
STEUERLICHEN
FOERDERUNG
SELBSTGENUTZTEN
WOHNEIGENTUMS
(STAND:
01.01.1994)
.
15
1.3.1
STEUERBEGUENSTIGUNG
DER
ZU
EIGENEN
WOHNZWECKEN
GENUTZTEN
WOHNUNG
IM
EIGENEN
HAUS
(§
LOE
ESTG)
.
15
1.3.2
STEUERBEGUENSTIGUNG
FUER
ZU
EIGENEN
WOHNZWECKEN
GENUTZTE
BAUDENKMALE
UND
GEBAEUDE
IN
SANIERUNGSGEBIETEN
UND
STAEDTE
BAULICHEN
ENTWICKLUNGSBEREICHEN
(§
LOF
ESTG)
.
21
1.3.3
STEUERBEGUENSTIGUNG
DER
UNENTGELTLICH
ZU
WOHNZWECKEN
UEBER
LASSENEN
WOHNUNG
IM
EIGENEN
HAUS
(§
10H
ESTG)
.
22
1.3.4
STEUERERMAESSIGUNG
FUER
STEUERPFLICHTIGE
MIT
KINDERN
BEI
INAN
SPRUCHNAHME
DER
STEUERBEGUENSTIGUNGEN
FUER
EIGENGENUTZTES
WOHNEIGENTUM
(§
34F
ESTG)
.
24
2.
EFFIZIENZANALYSE
DES
KONSUMGUTES
"SELBSTGENUTZTES
WOHNEIGENTUM"
.
26
2.1
GUTS-UND
MARKTEIGENSCHAFTEN
VON
SELBSTGENUTZTEM
WOHNEIGENTUM
.
27
2.1.1
REFERENZMODELL:
VOLLKOMMENER
MARKT
.
28
2.1.1.1
POLYPOLISTISCHE
MARKTSTRUKUTUR
.
28
2.1.1.2
HOMOGENITAET
DER
GUETER
.
29
INHALTSVERZEICHNIS
2.1.1.3
UNENDLICHE
ANPASSUNGSGESCHWINDIGKEIT
.30
2.1.1.4
PERSOENLICHE
PRAEFERENZEN
UND
RAEUMLICHE
DIFFERENZIE
RUNG
.
31
2.1.1.5
VOLLKOMMENE
TRANSPARENZ
.
31
2.1.2
FAZIT
.32
2.2
TRANSFORMATION
UND
EVALUATION
TRADITIONELLER
SUBVENTIONSZIELE
.
34
2.2.1
BEGRIFFSABGRENZUNG
.
36
2.2.2
ALLOKATION
.
38
2.2.2.1
SINKENDE
DURCHSCHNITTSKOSTEN
.
40
2.2.2.2
MARKTMACHTBEDINGTE
VERZERRUNGEN
AUF
DEM
GUETERMARKT
.
41
2.2.2.3
STAATLICHE
EINGRIFFE
IN
DIE
PREISGESTALTUNG
.
44
2.2.2.3.1
AUSWIRKUNGEN
STAATLICHER
REGULIERUNGEN
IM
MIETWOHNUNGSMARKT
AUF
DEN
WOHNEIGENTUMSMARKT
.
46
2.2.
2.3.2
PREISVERZERRUNGEN
AUFGRUND
STAATLICHER
AUFLAGEN,
ABGABEN
UND
GEBUEHREN
.
49
2.2.2.4
MERITORISCHE
GUETER
.
65
2.2.2.5
EXTERNE
EFFEKTE
.
71
2.2.2.5.1
OEKOLOGIE
.
74
2.2.2.5.2
WOHNUMWELT
.
76
2.2.2.5.3
MOBILITAET
.
76
2.2.3
VERTEILUNG
.
78
2.2.3.1
EINKOMMENSVERTEILUNG
.
79
2.2.3.2
VERMOEGENSVERTEILUNG
.
82
2.2.4
STABILISIERUNG
.86
2.2.5
FAZIT
.
88
INHALTSVERZEICHNIS
3.
EFFIZIENZANALYSE
DER
ZIELSETZUNG
STAATLICHER
FOERDERUNG
SELBSTGENUTZTEN
WOHNEIGENTUMS
.
93
3.1
MODELLTHEORETISCHE
WIRKUNGSANALYSE
DES
GESAMTWOHNUNGSMARKTES
.
94
3.1.1
GRUNDLAGEN
UND
KONZEPTE
DER
FILTERINGTHEORIE
.
94
3.1.1.1
REALWERTORIENTIERTES
KONZEPT
.
95
3.1.1.2
PREIS'/QUALITAETSORIENTIERTES
KONZEPT
.
96
3.1.1.3
EIRIKOMMENSORIENTIERTES
KONZEPT
.
97
3.1.2
BESCHREIBUNG
DES
VERWENDETEN
FILTERINGMODELLS
.
98
3.1.3
ANALYSE
DER
WECHSELWIRKUNGEN
ZWISCHEN
MIETWOHNUNGS
UND
WOHNEIGENTUMSMARKT
.
103
3.1.3.1
DIE
GLEICHGEWICHTSANALYSE
.
103
3.1.3.2
ANALYSE
DES
ANGEBOTSUEBERHANGS
.
106
3.1.3.3
ANALYSE
DES
NACHFRAGEUEBERHANGS
.
106
3.1.4
BEURTEILUNG
DER
WIRKUNGSANALYSE
IN
ABHAENGIGKEIT
DER
ART
DES
WOHNEIGENTUMSERWERBES
.
109
3.1.5
ZUSAMMENFASSUNG
.
111
3.2
EMPIRISCHE
ANALYSE
DES
WOHNUNGSMARKTES
.
113
3.2.1
DIE
EIGENTUMSSTRUKTUR
AM
WESTDEUTSCHEN
WOHNUNGSMARKT
.
115
3.2.2
DIE
STRUKTUR
DER
WOHNUNGSBAUTAETIGKEIT
.
122
3.2.3
WOHNUNGSVERSORGUNG
.
124
3.2.3.1
QUALITATIVE
WOHNRAUMVERSORGUNG
.
124
3.2.3.2
QUANTITATIVE
WOHNRAUMVERSORGUNG
.
125
3.2.3.2.1
DIE
EINZELWIRTSCHAFTLICHE
VERSORGUNGSLAGE
.
.
126
3.2.3.2.2
DIE
GESAMTWIRTSCHAFTLICHE
VERSORGUNGSLAGE
.
132
3.2.4
ZUSAMMENFASSUNG
.
146
3.3
FISKALISCHE
ANALYSE
DER
FOERDERUNG
SELBSTGENUTZEN
WOHNEIGENTUMS
149
3.3.1
STAATLICHE
KOSTEN
DER
WOHNEIGENTUMSFORDERUNG
.
149
INHALTSVERZEICHNIS
3.3.2
OBJEKTBEZOGENE
EINZELKOSTEN
DER
STAATLICHEN
WOHNEIGENTUMSFOERDERUNG
.
155
3.3.2.1
MODELLANNAHMEN
.
155
3.3.2.2
MODELLRECHNUNG
.
157
3.3.3
OBJEKTBEZOGENE
STEUERMINDEREINNAHMEN
IM
FALLE
DES
FREMDGENUTZTEN
WOHNEIGENTUMERWERBS
.
159
3.3.4
VERGLEICH
DER
OBJEKTBEZOGENEN
STEUERMINDEREINNAHMEN
.
.
162
3.3.5
BESTIMMUNG
DER
OBJEKTBEZOGENEN
STEUEREINNAHMEN
.
171
3.3.5.1
DER
BESTANDSERWERB
.
171
3.3.5.2
DER
NEUBAU(-ERWERB)
.
172
3.3.6
GEGENUEBERSTELLUNG
DER
EINNAHMEN
UND
AUSGABEN
WIRKUNGEN
DER
FOERDERUNG
SELBSTGENUTZTEN
WOHNEIGENTUMS
175
3.3.6.1
OBJEKTBEZOGENE
WIRKUNGEN
DES
BESTANDSERWERBS
175
3.3.OE.2
OBJEKTBEZOGENE
WIRKUNGEN
DES
NEUBAUERWERBS
176
3.3.6.3
HAUSHALTSNETTOBE
BZW.
-ENTLASTUNG
INFOLGE
STEUERLI
CHER
FOERDERUNG
SELBSTGENUTZTEN
WOHNEIGENTUMS
178
3.3.7
ZUSAMMENFASSUNG
.
181
4.
ANFORDERUNGEN
AN
MASSNAHMEN
ZUR
FOERDERUNG
SELBSTGENUTZTEN
WOHN
EIGENTUMS
.
183
4.1
EVALUIERUNG
DER
UNTERSUCHUNGSERGEBNISSE
.
184
4.1.1
FOERDERGRUNDSAETZE
.
184
4.1.2
ZIELGRUPPE
.
187
4.1.3
FOERDERFAHIGE
TATBESTAENDE
.
189
4.1.4
FOERDERVOLUMEN
.
191
4.1.5
FOERDERUNGSDAUER
.
192
4.2
FORMULIERUNG
EINES
KRITERIENKATALOGS
.
195
INHALTSVERZEICHNIS
5.
DEFIZITANALYSE
DER
STEUERLICHEN
WOHNEIGENTUMSFORDERUNG
IM
FREIFINAN
ZIERTEN
WOHNUNGSBAU
.
196
5.1
BEURTEILUNG
DES
FOERDERINSTRUMENTARIUMS
ANHAND
DES
VORLIEGENDEN
KRITERIENKATALOGS
.
197
5.1.1
ZIELGRUPPE
.
197
5.1.2
FOERDERFAEHIGE
TATBESTAENDE
.
199
5.1.3
FOERDERVOLUMEN
.
203
5.1.4
FOERDERZEITRAUM
.
206
5.1.5
FOERDERGRUNDSATZE
.
210
5.2
QUANTIFIZIERUNG
AUSGEWAEHLTER
FORDERUNGSIMMANENTER
EFFIZIENZVERLUSTE
.
215
5.2.1
BAUALTERBEDINGTE
EFFIZIENVERLUSTE
.
217
5.2.2
WOHNFLAECHENBEDINGTE
EFFIZIENZVERLUST
.
218
5.2.3
EINKOMMENSBEDINGTE
EFFIZIENZVERLUST
.
222
5.2.4
BAUFORMBEDINGTE
EFFIZIENZVERLUST
.
227
5.3
FAZIT
.
232
6.
ALTERNATIVKONZEPT
.
235
6.1
FORMULIERUNG
EINES
ALTEMATIVKONZEPTS
.
236
6.1.1
ELEMENTE
DER
OBJEKTFORDERUNG
.
237
6.1.2
ELEMENTE
DER
SUBJEKTFORDERUNG
.
238
6.1.3
FOERDERVOLUMEN
UND
FOERDERZEITRAUM
.
244
6.2
BEURTEILUNG
DES
ALTERNATIVEN
FOERDERKONZEPTES
ANHAND
DES
VORLIEGENDEN
KRITERIENKATALOGS
.
254
6.2.1
ZIELGRUPPE
.
254
6.2.2
FOERDERFAEHIGE
TATBESTAENDE
.
256
6.2.3
FOERDERVOLUMEN
.
259
6.2.4
FOERDERZEITRAUM
.
261
6.2.5
FOERDERGRUNDSAETZE
.
262
INHALTSVERZEICHNIS
7.
ZUSAMMENFASSUNG
UND
AUSBLICK
.
268
ANHANG
A
.
277
ANHANG
B
.
282
ANHANG
C
.
283
ANHANG
DL
.
284
ANHANG
D2
.
286
ANHANG
EL
.
288
ANHANG
E2
.
289
LITERATURVERZEICHNIS
.
291 |
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