Die Bausparkassen: Bausparfinanzierung und Bausparförderung
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| Previous Title: | Degner, Joachim Die Bausparkassen |
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| Format: | Book |
| Language: | German |
| Published: |
Frankfurt am Main
Knapp
1994
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| Edition: | 7., neubearb. Aufl. |
| Series: | Taschenbücher für Geld, Bank und Börse
5 |
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| adam_text | Inhaltsverzeichnis
I. Geschichte der Bausparkassen 9
A. Erste Anfange 9
B. Die Entwicklung in Deutschland 10
1. Die Gründung der deutschen Bausparkassen ... 10
2. Die Entwicklung bis zum Zweiten Weltkrieg ... 12
3. Die Entwicklung nach der Währungsreform ... 15
C. Weltweite Verbreitung 18
II. Aktuelle Entwicklung auf dem Bausparmarkt .... 21
A. Erfolgreicher Anpassungsprozeß 21
B. Bausparen im Allfinanzkonzept 21
C. Neue Chancen durch den europäischen
Binnenmarkt 23
III.Die Bausparfinanzierung der Gegenwart 25
A. Rechtsgrundlagen 25
1. Das Bausparkassengesetz 25
2. Die Bausparkassen Verordnung 34
3. Die Allgemeinen Bedingungen für
Bausparverträge 36
4. Die Allgemeinen Geschäftsgrundsätze 37
5. Einlagensicherung der Bausparkassen 37
B. Die Bedeutung der Bausparkassen für die
Wohnungsbaufinanzierung 38
C. Die wesentlichen Elemente der kollektiven
Bausparfinanzierung 41
1. Die Grundstruktur 41
a) Kollektiv und Zweckbindung der
Bausparmittel 41
b) Begriff des Bausparvertrages 41
5
c) Individuelles und kollektives
Sparer Kassen Leistungsverhältnis 43
d) Bauspartarife 45
da) Standardtarife 46
db) Disagio Lösungen 47
de) Hochzins (Langzeit ) und Schnellspartarife 47
dd) Optionstarife 49
2. Vertragsabschluß und Vermittlung 51
a) Zustandekommen eines Bausparvertrages .. 51
b) Wahl der Bausparsumme 52
c) Abschlußgebühr 53
d) Außendienst und kooperierende Institute ... 54
3. Die Sparphase 55
a) Sparzahlungen 55
b) Bausparzinsen 56
c) Vertragsänderungen, Kündigung und
Übertragung 58
4. Die Zuteilung 59
a) Voraussetzungen 59
b) Bewerrungszahlen 61
c) Bauspartechnisches Sicherungskonzept .... 63
d) Fortsetzung des Bausparvertrages 65
5. Die Darlehensphase 66
a) Sicherstellung und Auszahlung des
Bauspardarlehens 66
b) Verzinsung und Tilgung 69
c) Risiko Lebensversicherung 72
IV. Bausparförderung 74
A. Allgemeines 74
B. Die Steuerbegünstigung des Bausparens 75
6
C. Die Prämienbegünstigung des Bausparens 79
D. Das Vermögensbildungsgesetz 81
E. Zinsabschlag bei Bausparverträgen 82
V. Dokumentation 84
Neuabschlüsse, Vertragsbestände, Geldeingänge,
Auszahlungen aller deutschen Bausparkassen
1984 1993 85
Gesetz über Bausparkassen 89
Verordnung zum Schutz der Gläubiger von
Bausparkassen (Bausparkassen Verordnung) 103
Allgemeine Bedingungen für Bausparverträge der
privaten Bausparkassen (Musterbedingungen) .... 107
Allgemeine Bedingungen für Bausparverträge der
Landesbausparkassen/Öffentliche Bausparkassen
(Musterbedingungen) 127
Tarife der deutschen Bausparkassen 148
Literaturverzeichnis 188
7
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