Anspruch und Wirklichkeit von Ortsumsiedlungen im Rheinischen Braunkohlenrevier: Untersuchung zur Bedeutung von Umsiedlungsstandorten in der kommunalen Siedlungsentwicklung und -planung ; 47 Tabellen
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Aachen
Geographisches Inst. der RWTH Aachen
1995
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Inhaltsverzeichnis
Abbildungsverzeichnis vi
Tabellenverzeichnis vii
A EINFÜHRUNG
1 Gegenstand und Zielsetzung der Untersuchung 1
2 Zur Problematik der Umsiedlungsstandorte in der kommunalen Siedlungs¬
entwicklung und planung 3
2.1 Die heutige Konzeption kommunaler Raumentwicklung nach dem zentralört¬
lichen Prinzip 3
2.2 Entwicklungsziele für Ortsteile (Umsiedlungsstandorte) 7
3 Methodisch konzeptionelle Überlegungen 9
3.1 Der integrative Untersuchungsansatz 9
3.2 Die Bewertungsgrundlagen (Analyseraster) 12
3.3 Auswahl der Standortbeispiele 17
4 Forschungsstand 17
B ORTSUMSIEDLUNGEN ALS PLANERISCHER VORGANG
1 Bisherige Umsiedlungsmaßnahmen im Überblick 21
2 Der planungsrechtliche Rahmen für Umsiedlungsmaßnahmen 28
3 Das Umsiedlungsverfahren 31
3.1 Durchführung 31
3.2 Entschädigung 32
C STRUKTURELLE VERÄNDERUNGEN DURCH UMSIEDLUNGSMASS
NAHMEN: VOM DORF ZUM UMSIEDLUNGSSTANDORT
1 Entwicklung und Zustand der Orte vor der Umsiedlung 35
2 Auswahlkriterien der neuen Standorte 37
2.1 Interessen des Bergbautreibenden 37
2.2 Interessen der Umsiedler 39
2.3 Interessen der Kommunen 40
2.4 Interessen der Raumordnung 41
3 Die Gestaltung der neuen Standorte 44
3.1 Konzeptionen der Grund und Aufrißgestaltung 47
3.2 Nutzungskonzepte 51
4 Wirtschaftliche und soziale Veränderungen 53
4.1 Bevölkerungsentwicklung 53
4.2 Erwerbsstrukturelle Entwicklung 55
4.3 Landwirtschaftliche Betriebe 57
4.4 Gewerbliche Betriebe 60
5 Umsiedlungsstandorte im Rheinischen Braunkohlenrevier: Fünf Typen 63
iv
D ANSPRUCH UND WIRKLICHKEIT DER UMSIEDLUNGSSTANDORTE
1 Isolierte Standorte mit eigenständiger Struktur (Typ I) 71
1.1. Umsiedlungsmaßnahmen und ihre siedlungsräumlichen Voraussetzungen 71
1.1.1 Berrenrath (Stadt Hürth) 71
1.1.2 Grefrath und Habbelrath (Stadt Frechen) 74
1.2 Die Entwicklung der Umsiedlungsstandorte Grefrath und Habbelrath nach
Abschluß der Umsiedlungsmaßnahmen 78
1.2.1 Lage und Physiognomie der Standorte 78
1.2.2 Demographische und sozio ökonomische Entwicklung 80
1.2.3 Kommunale Ausstattung 83
1.2.4 Privatwirtschaftliche Nutzung in Grefrath 85
1.2.5 Privatwirtschaftliche Nutzung in Habbelrath 88
1.2.6 Die Funktion der Umsiedlungsstandorte in der Siedlungsstruktur der
Stadt Frechen 91
1.2.7 Bewertung der Siedlungsentwicklung 95
2 Angegliederte Standorte mit eigenständiger Struktur (Typ II) 97
2.1 Umsiedlungsmaßnahmen und ihre siedlungsräumlichen Voraussetzungen 97
2.1.1 Bottenbroich (Stadt Kerpen) 97
2.1.2 Mödrath (Stadt Kerpen) 10°
2.1.3 Lich Steinstraß (Stadt Jülich) !°2
2.1.4 Garzweiler und Priesterath (Gmde. Jüchen) 105
2.2 Die Entwicklung der Umsiedlungsstandorte Neubottenbroich und Mödrath
nach Abschluß der Umsiedlungsmaßnahmen oy
2.2.1 Lage und Physiognomie der Standorte J ^
2.2.2 Demographische und sozio ökonomische Entwicklung jj
2.2.3 Kommunale Ausstattung JJ*
2.2.4 Privatwirtschaftliche Nutzung in Neubottenbroich jj^
2.2.5 Privatwirtschaftliche Nutzung in Mödrath 11/
2.2.6 Die Funktion der Umsiedlungsstandorte in der Siedlungsstruktur der
Stadt Kerpen {*
2.2.7 Bewertung der Siedlungsentwicklung
3 Zusammenfassung mehrerer Umsiedlungsorte zu einem neuen Siedlungs
Schwerpunkt (Typ III) ll
i Oft
3.1 Umsiedlungsmaßnahmen und ihre siedlungsräumlichen Voraussetzungen lJJ0
3.1.1 Morken Harff und Epprath (Stadt Bedburg) ! ?„
3.1.2 Königshoven (Stadt Bedburg) {„
3.1.3 Altdorf, Pier und Inden (Gmde. Inden) ¦*
3.2 Entwicklung des Umsiedlungsraums Kaster nach Abschluß der Umsiedlungs
maßnahmen ,
3.2.1 Die anspruchsvolle städtebauliche Zielsetzung .^q
3.2.2 Die bauliche Entwicklung der Umsiedlungsflächen
3.2.3 Die Entwicklung der Gesamtsiedlung Kaster und der Ausbau J4I
kommunaler Einrichtungen ,43
3.2.4 Demographische und sozio ökonomische Entwicklung Kasters ^
3.2.5 Privatwirtschaftliche Nutzung
V
3.2.6 Die Funktion Kasters in der Siedlungsstruktur der Stadt Bedburg 151
3.2.7 Bewertung der Siedlungsentwicklung 152
4 Angliederung mehrerer kleiner Umsiedlungsorte an einen kleinen
Gemeindeteil (Typ IV) 155
4.1 Umsiedlungsmaßnahmen und ihre siedlungsräumlichen Voraussetzungen 155
4.1.1 Garsdorf und Frauweiler (Stadt Bedburg) 155
4.1.2 Lohn und Nachbarorte (Stadt Eschweiler) 157
4.2 Die Entwicklung der Umsiedlungsstandorte Fronhoven/Neu Lohn und
Bedburg Rath nach Abschluß der Umsiedlungsmaßnahmen 163
4.2.1 Lage und Physiognomie der Standorte 163
4.2.2 Demographische und sozio ökonomische Entwicklung 166
4.2.3 Kommunale Ausstattung 168
4.2.4 Privatwirtschaftliche Nutzung 169
4.2.5 Die Funktion der Umsiedlungsstandorte innerhalb der übergeordneten
Siedlungsstruktur 175
4.2.6 Bewertung der Siedlungsentwicklung 176
5 Angegliederte Standorte ohne eigenständige Struktur (Typ V) 179
5.1 Umsiedlungsmaßnahmen und ihre siedlungsräumlichen Voraussetzungen 179
5.1.1 Laurenzberg und Lürken (Stadt Eschweiler) 179
5.1.2 Langweiler und Obermerz (Stadt Eschweiler) 181
5.1.3 Elfgen und Belmen (Stadt Grevenbroich) 183
5.1.4 Übrige Umsiedlungen 185
5.2 Standortentwicklung 188
5.3 Exkurs: Ortsumsiedlungen in der ehemaligen Deutschen
Demokratischen Republik 190
5.3.1 Umfang der Umsiedlungsmaßnahmen 190
5.3.2 Umsiedlungsverfahren 191
5.3.3 Raumordnerische Konzeption 195
E RESÜMEE
Umsiedlungsstandorte des Rheinischen Braunkohlenreviers Verpaßte
Chancen oder notwendige Anpassung? 197
Literatur und Quellenverzeichnis 209
Im Text zitierte Archivalien und Zeitungsartikel 221
vi
Abbildungsverzeichnis
Abb. 1: Kommunales Raumentwicklungskonzept 5
Abb. 2. Bewertungschema der Untersuchung 13
Abb. 3: Umsiedlungen im Rheinischen Braunkohlenrevier 22
Abb. 4: Planungsrahmen der Umsiedlungsstandorte 32
Abb. 5: Ortsumsiedlungen (schematische Darstellung) 39
Abb. 6: Gestaltungsfaktoren bei der Anlage von Umiedlungstandorten 46
Abb. 7: Konzeptionelle Phasen der Standortgestaltung 49
Abb. 8: Rückgang der Zahl landwirtschaftlicher Betriebe in nicht vom Bergbau
betroffenen Gemeinden 1950 1971 59
Abb. 9: Typisierung der Umsiedlungsstandorte 64
Abb. 10:Innergemeindliche Anordnung der Umsiedlungsstandorte 6?
Abb. 11: Standortvorschläge für Neu Berrenrath (50er Jahre) 73
Abb. 12: Die Lage von Grefrath und Habbelrath innerhalb des Frechener Stadtgebietes 79
Abb.13: Bevölkerungsentwicklung ausgewählter Stadtteile Frechens 1970 1991 81
Abb.14: Erwerbsstruktur der Stadt Frechen nach Stadtteilen (1987) 83
Abb. 15: Gebäudenutzung in Grefrath (Stadt Frechen) 1992 86
Abb. 16: Gebäudenutzung in Habbelrath (Stadt Frechen) 1992 89
Abb. 17: Gemeindegrenzen im Raum Kerpen Frechen vor und nach der kommunalen
Neugliederung 2
Abb. 18: Grundstückswerte und Mietpreise im Stadtgebiet von Frechen 1992 94
Abb. 19: Siedlungsstruktur im südlichen Braunkohlenrevier zu Beginn der 60er Jahre 1(
Abb.20: Alt und Neu Lich Steinstraß °5
Abb.21: Lage von Neubottenbroich und Mödrath innerhalb des Kerpener
Stadtgebietes uu
Abb.22: Bevölkerungsentwicklung der Stadt Kerpen nach ausgewählten Stadteilen 1961 1991 112
Abb.23: Gebäudenutzung in Neubottenbroich (Stadt Kerpen) 1992 6
Abb.24: Gebäudenutzung in Mödrath (Stadt Kerpen) 1992 8
Abb.25: Isolierte und angegliederte Standorte im Raum Frechen Kerpen
Abb.26: Grundstückswerte und Mietpreise im Stadtgebiet von Kerpen
Abb.27: Siedlungsstruktur im Norden von Bedburg vor Beginn der Umsiedlungs
maßnahmen (Stand 1954)
134
Abb.28: Umsiedlungsmaßnahmen im Raum Inden
Abb.29: Gebäudenutzung in Kaster (Stadt Bedburg) 1992 38
vii
Abb.30: Grundstückswerte und Mietpreise im Stadtgebiet von Bedburg 153
Abb.31: Siedlungsstruktur des Raumes Bedburg vor Beginn der Umsiedlungen (1954/56) 156
Abb.32: Lage von Fronhoven/Neu Lohn innerhalb des Eschweiler Stadtgebietes 164
Abb.33: Lage von Rath innerhalb des Bedburger Stadtgebietes 165
Abb.34: Gebäudenutzung in Fronhoven und Neulohn 1992 171
Abb.35: Gebäudenutzung in Rath (Bedburg) 1992 173
Abb.36: Grundstückswerte und Mietpreise im Stadtgebiet von Eschweiler 176
Abb.37: Die Bevölkerungsentwicklung der Gemeinde Laurenzberg 1945 1972 180
Abb.38: Erwerbsstruktur der Gemeinden Lohn, Langweilerund Laurenzberg 1961 182
Abb.39: Ortsumsiedlungen im Süden von Leipzig 192
Abb.40: Prozeßformen der Umsiedlungs und Kommunalplanung 198
Tabellenverzeichnis
Tab. 1: Von Umsiedlungsmaßnahmen betroffene Orte, Ortsteile und Weiler 25
Tab. 2: Größenordnungen der bis 1992 umgesiedelten Orte, Ortsteile und Weiler 27
Tab. 3: Gebäudealter im alten Königshoven 34
Tab. 4: Abwanderung aus Königshoven zwischen 1973 und 1975 54
Tab. 5: Auspendler Zielgemeinden 1970 (vor der Umsiedlung) 56
Tab. 6: Erwerbstätigkeit ausgewählter Umsiedlungsorte 1970 56
Tab. 7: Umsiedlung der landwirtschaftlichen Betriebe aus Königshoven 58
Tab. 8: Gewerbebetriebe in Königshoven vor und nach der Umsiedlung 62
Tab. 9: Umsiedlungsstandorte des Typs I 65
Tab. 10: Umsiedlungsstandorte des Typs II 66
Tab. 11: Umsiedlungsstandorte des Typs 111 68
Tab. 12: Umsiedlungsstandorte des Typs IV 69
Tab. 13: Umsiedlungsstandorte des Typs V 69
Tab.14: Zielorte und Arbeitsstätten der in Grefrath ansässigen Pendler 1955 76
Tab. 15: Zahl und Herkunftsort der bei der Hauptwerkstätte der RAG
beschäftigten Arbeitnehmer 1957 76
Tab. 16: Altersstruktur der Stadt Frechen 1987 82
Tab. 17: Gemeinbedarfseinrichtungen in Grefrath und Habbelrath 84
Tab. 18: Arbeitsstätten und Beschäftigte in Grefrath 1970 und 1987 87
Tab. 19: Arbeitsstätten und Beschäftigte in Habbelrath 1970 und 1987 90
viii
Tab.20: Gewerbebetriebe in Grefrath und Habbelrath 1991 91
Tab.21: Erwerbsstruktur von Bottenbroich, Grefrath und Habbelrath vor der Umsiedlung 98
Tab.22: Erwerbsstruktur der Bevölkerung von Lich Steinstraß 103
Tab.23: Bevölkerungsentwicklung in Garzweiler 1939 1988 1 6
Tab.24: Altersstruktur Kerpens nach Stadtteilen 1987 113
Tab.25: Erwerbsstruktur der Stadt Kerpen nach Stadtteilen 1987 113
Tab.26: Gemeinbedarfseinrichtungen in Mödrath und Neubottenbroich 114
Tab.27: Entwicklung der Arbeitstätten in Neubottenbroich 1936 1992 115
Tab.28: Arbeitsstätten und Beschäftigte in Mödrath (1970 u. 1992) 119
Tab.29: Erwerbsstruktur der Bevölkerung von Morken Harff, Epprath
und Königshoven 1950 l27
Tab.30: Gemeinbedarfseinrichtungen in Kaster 42
Tab.31: Demographische Entwicklung der Stadt Bedburg 144
Tab.32: Altersstruktur des Umsiedlungskomplexes Kaster und des Stadtbereiches
Bedburg 1987 145
Tab.33: Erwerbsstruktur von Bedburg (Stadtbez.) und Kaster (inkl. Königshoven)
1987 I46
Tab.34: Arbeitsstätten und Beschäftigte in Kaster und Königshoven 148
Tab.35: Gewerbliche Ausstattung Kasters 1974 und 1992 49
Tab.36: Arbeitstätten und Beschäftige im (Um )Siedlungskomplex Kaster und im
engeren Stadtbereich von Bedburg 1987 5
Tab.37: Erwerbsstruktur von Wiedenfeld, Garsdorf und Frauweiler 1950 155
Tab.38: Standortwünsche für Neu Lohn 160
Tab.39: Die Bevölkerungsentwicklung der Gemeinde Lohn bis 1970 160
Tab.40: Neue Wohnorte der Umsiedler aus Pützlohn 6
Tab.41: Bevölkerungsentwicklung von Rath (Garsdorf u. Frauweiler) und
Fronhoven/Neu Lohn
Tab.42: Altersstruktur von Fronhoven/Neu Lohn und Rath 1987 68
Tab.43: Erwerbsstruktur von Fronhoven/Neu Lohn und Rath 1987 **
Tab.44: Gemeinbedarfseinrichtungen in Fronhoven/Neu Lohn und Rath 69
Tab.45: Entwicklung der Arbeitsstätten und Beschäftigten in Lohn (alt) bzw.
Fronhoven/Neu Lohn 17
Tab.46: Entwicklung der Arbeitsstätten und Beschäftigten in Rath
Tab.47: Umsiedlungen (einschl. Teilumsiedlungen) im Gebiet der ehemaligen DDR
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