Haftungsrecht des Notars:
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| Published: |
Bonn
Dt. Anwaltverl.
1994
|
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INHALTSVERZEICHNIS
§
1
NOTARHAFTUNG
-
EINLEITUNG
.
17
1.
AENDERUNG
DER
AUFGABEN
DES
NOTARS
.
17
2.
ERHOEHTES
ANSPRUCHSBEGEHREN
VON
BETEILIGTEN
.
.
17
3.
FUELLE
NEUER
RECHTSVORSCHRIFTEN
.
18
4.
ENTWICKLUNG
DES
SCHADENSUMFANGES
.
19
§
2
GESETZLICHE
GRUNDLAGEN
-
HAFTUNGSRECHTSPRECHUNG
DES
BGH
1.
GESETZLICHE
GRUNDLAGEN
-
§
19
BNOTO
.
21
2.
HAFTUNGSRECHTSPRECHUNG
.
22
3.
HINTERGRUND
DER
PERSOENLICHEN
HAFTUNG
DES
NOTARS
.
22
4.
BESONDERHEITEN:
BADEN-WUERTTEMBERG
UND
NEUE
BUNDESLAENDER
.
23
§
3
ALLGEMEINES
ZUR
HAFTPFLICHTVERSICHERUNG
.
25
§
4
AMTSHAFTUNG
-
GRUNDSAETZE
1.
ZENTRALE
HAFTUNGSNORM
§
19
BNOTO
-
SONSTIGE
VORSCHRIFTEN
.
27
2.
NUR
AMTSHAFTUNG
-
KEINE
VERTRAGSHAFTUNG
.
27
3.
DIE
EINZELNEN
VORAUSSETZUNGEN
DER
AMTSHAFTUNG
GERN.
§
19
BNOTO
.
28
INHALTSVERZEICHNIS
8
§
5
DIE
VERLETZUNG
EINER
AMTSPFLICHT
1.
GESETZLICHE
DEFINITION
DER
AMTSPFLICHT?
.
29
2.
AUSPRAEGUNG
DURCH
DIE
RECHTSPRECHUNG
.
29
§
6
PRUEFUNGS
UND
BELEHRUNGSPFLICHTEN
1.
ALLGEMEINE
BEDEUTUNG
VON
PRUEFUNGS
UND
BELEHRUNGSPFLICHTEN
.
31
2.
ERFORSCHUNG
DES
WILLENS
DER
BETEILIGTEN
.
31
3.
AUFKLAERUNG
DES
SACH
VERHALTS
.
33
4.
ALLGEMEINE
BELEHRUNGSPFLICHTEN
.
34
5.
INSBESONDERE:
BELEHRUNGSPFLICHTEN
ZUR
RECHTLICHEN
TRAGWEITE
.
36
(1)
BELEHRUNG
UEBER
WIRKSAMKEITSVORAUS
SETZUNGEN
.
36
(2)
RECHTSFOLGENBELEHRUNGEN,
INSBESONDERE
BEI
GRUNDSTUECKSGESCHAEFTEN
.
38
(3)
GESELLSCHAFTSGRUENDUNGEN
.
40
(4)
FAMILIEN
UND
ERBRECHT
.
40
(5)
KOSTEN
.
40
(6)
STEUERN
.
41
6.
PFLICHT
ZUR
KLAREN
UND
UNZWEIDEUTIGEN
WIEDERGABE
DER
ERKLAERUNGEN
DER
BETEILIGTEN
.
42
7.
ZWEIFEL
AN
DER
RECHTLICHEN
WIRKSAMKEIT
DES
GESCHAEFTS
.
42
(1)
ABWEICHENDE
MINDERMEINUNG
.
43
(2)
ZWEIFEL
DES
NOTARS
BEZUEGLICH
DER
WIRKSAMKEIT
.
43
9
INHALTSVERZEICHNIS
(3)
UNWIRKSAMKEIT
DES
BEABSICHTIGTEN
RECHTSGESCHAEFTS
.
44
8.
HINWEISPFLICHT
BEI
ANWENDBARKEIT
AUSLAENDISCHEN
RECHTS
.
45
9.
BELEHRUNGEN
MIT
VORGESCHRIEBENEM
VERMERK
IN
DER
URKUNDE
.
46
(1)
GENEHMIGUNGEN
.
46
(2)
STEUERLICHE
UNBEDENKLICHKEITS
BESCHEINIGUNG
.
46
(3)
GESETZLICHE
VORKAUFSRECHTE
.
47
(4)
GRUNDBUCHEINSICHT
.
47
10.
DIE
BESONDEREN
BELEHRUNGSPFLICHTEN
NACH
DER
RECHTSPRECHUNG
.
49
11.
DIE
YYAUSSERORDENTLICHEN
AUFKLAERUNGS
PFLICHTEN
"
.
53
12.
VERHAELTNIS
DER
BELEHRUNGSPFLICHT
ZUM
GEBOT
DER
UNPARTEILICHKEIT
UND
ZUR
SCHWEIGEPFLICHT
(1)
KONKURRENZ
ZUM
GEBOT
DER
UNPARTEILICHKEIT
.
53
(2)
KONKURRENZ
ZUR
SCHWEIGEPFLICHT
.
54
13.
GRENZEN
DER
BELEHRUNGSPFLICHT
.
55
14.
BESONDERHEITEN
BEI
UNTERSCHRIFTSBEGLAUBIGUNGEN
UND
ENTWUERFEN
(1)
UNTERSCHRIFTSBEGLAUBIGUNGEN
.
56
(2)
ENTWURFSTAETIGKEIT
.
56
INHALTSVERZEICHNIS
10
§
7
BEURKUNDUNGSVERFAHREN;
EINREICHUNGS
UND
VOLLZUGSTAETIGKEIT
1.
FORMELLES
URKUNDSRECHT
.
59
2.
MATERIELLES
BEURKUNDUNGSRECHT
.
60
3.
DURCHFUEHRUNGS
BZW.
VOLLZUGSTAETIGKEIT
(1)
§
53
BEURKG
-
EINREICHUNG
BEI
VOLLZUGSREIFE
.
62
(2)
ABWEICHENDE
WEISUNGEN
DER
BETEILIGTEN
.
64
4.
EINSEITIGER
EINGRIFF
IN
DEN
VOLLZUG?
.
64
5.
ZEITLICHER
RAHMEN
BEI
DER
VOLLZUGSTAETIGKEIT
.
66
§
8
VERWAHRUNG
1.
BESONDERE
RISIKEN
DES
VERWAHRUNGS
GESCHAEFTS
.
69
2.
PRUEFUNG
BEI
UEBERNAHME,
FORM
DES
HINTERLEGUNGSAUFTRAGES
.
69
3.
AUSZAHLUNGSFEHLER
.
71
(1)
NICHT
EINDEUTIGE
AUSZAHLUNGS
VORAUSSETZUNGEN
.
72
(2)
ZAHLUNG
DER
GERICHTSKOSTEN
.
74
(3)
TREUHANDAUFLAGEN
VON
VERTRAGSBETEILIGTEN
.
.
74
(4)
TEILABLOESUNGEN
.
75
(5)
LOESCHUNG
DER
VORMERKUNG
.
75
(6)
NOTARBESTAETIGUNGEN
.
75
(7)
AB
WARTEN
DER
EINTRAGUNGSNACHRICHT
.
76
11
INHALTSVERZEICHNIS
4.
EINSEITIGER
WIDERRUF
VON
AUSZAHLUNGS
VORAUSSETZUNGEN
.
77
§
9
KREIS
DER
PERSONEN,
DENEN
GEGENUEBER
AMTSPFLICHTEN
BESTEHEN
.
79
1.
DIREKTE
URKUNDSBETEILIGTE
.79
2.
MITTELBAR
BETEILIGTE
.
81
3.
AMTSPFLICHTEN
GEGENUEBER
SONSTIGEN
DRITTEN
.
82
§
10
VERSCHULDEN
.
85
1.
VORSATZ
.
85
2.
FAHRLAESSIGKEIT
.
85
3.
ERFORDERLICHE
RECHTSKENNTNISSE
.
86
4.
ENTSCHULDIGUNG
DURCH
KOLLEGIALGERICHTS
ENTSCHEIDUNGEN
.
88
5.
WAHL
DES
SICHEREREN
WEGES
.90
6.
MITVERSCHULDEN
.
91
§11
ANDERE
ERSATZMOEGLICHKEIT
1.
GRUNDSAETZLICHES
ZUR
ANDEREN
ERSATZMOEGLICHKEIT
.
93
2.
EINZELFAELLE
.
93
3.
DURCHSETZBARKEIT
DER
ANDEREN
ERATZMOEGLICHKEIT
BZW.
ZUMUTBARKEIT
DER
VERWEISUNG
AUF
DIE
ANDERE
ERSATZMOEGLICHKEIT
.
95
4.
KEIN
SUBSIDIARITAETSEINWAND
BEI
§§23,
24BNOTO
.96
INHALTSVERZEICHNIS
12
5.
SONSTIGE
AUSSCHLIESSUNGSGRUENDE
.98
6.
MASSGEBLICHER
ZEITPUNKT
.
98
7.
VERHAELTNIS
ZU
§
254
BGB
.99
8.
VERSAEUMUNG
ANDERER
ERSATZMOEGLICHKEITEN
.99
§
12
SCHULDHAFTES
UNTERLASSEN
EINES
RECHTSMITTELS,
§
839
ABS.
3
BGB
.
101
1.
DER
BEGRIFF
RECHTSMITTEL
.
101
2.
VERSCHULDEN
DES
BETEILIGTEN
.
102
3.
VERHAELTNIS
ZU
§
254
BGB
.
103
§
13
KAUSALITAET
1.
GRUNDSAETZLICHES
.
105
2.
LOGISCHER
URSACHENZUSAMMENHANG
.
105
3.
MASSGEBLICHKEIT
DER
ADAEQUANZTHEORIE
.
106
4.
BEGRENZUNG
UEBER
SCHUTZZWECKGEDANKEN
.
106
§
14
HAFTUNG
DES
NOTARS
FUER
DRITTE
(SOZIEN,
AMTLICH
BESTELLTE
VERTRETER
UND
HILFSPERSONEN)
1.
PERSOENLICHE
HAFTUNG
DES
NOTARS
.
109
2.
AMTLICH
BESTELLTER
VERTRETER
.
109
3.
HAFTUNG
FUER
HILFSPERSONAL
.
111
§
15
SONSTIGE
FRAGEN
1.
VERJAEHRUNG
.
113
13
INHALTSVERZEICHNIS
2.
AUFRECHNUNG
MIT
GEBUEHRENFORDERUNGEN
.
115
3.
HINWEISE
FUER
DAS
VERHALTEN
IM
HAFTUNGSFALL/
HAFTPFLICHTPROZESS
.
115
§
16
HAFTUNGSRECHTLICHE
UNTERSCHIEDE
ANWALTSTAETIGKEIT/NOTARTAETIGKEIT
1.
AMTSHAFTUNG/VERTRAGSHAFTUNG
.
119
2.
KREIS
DER
ANSPRUCHSBERECHTIGTEN
.
119
3.
UNTERSCHIEDE
IN
DER
VERJAEHRUNG
.
119
4.
HAFTUNGSAUSSCHLUESSE
.
120
5.
MOEGLICHKEIT
EINER
HAFTUNGSBEGRENZUNG
DURCH
VEREINBARUNG?
.
121
§
17
MATERIELLE
ABGRENZUNG
VON
ANWALTS
UND
NOTARTAETIGKEIT
1.
GRUNDLAGEN
.
123
2.
§
24
BNOTO
.
123
3.
TAETIGKEITSVERBOT
DES
§
45
ZIFF.
4
BRAO
.
125
4.
VERTRETUNGSVERBOT
DES
§
3
ABS.
1
ZIFF.
5
BEURKG
.
126
ANHANG:
UEBERSICHT
UEBER
DIE
NEUERE
RECHTSPRECHUNG
ZUM
NOTARHAFTUNGSRECHT
(VEROEFFENTLICHT
SEIT
1989)
.
129
STICHWORTVERZEICHNIS
.
153 |
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