Projektentwicklung von Verwaltungsgebäuden:
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| Format: | Thesis Book |
| Language: | German |
| Published: |
Renningen-Malmsheim
Expert-Verl.
1994
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| Series: | Schriftenreihe des Institutes für Baubetriebslehre der Universität Stuttgart
35 |
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| Online Access: | Inhaltsverzeichnis |
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INHALTSVERZEICHNIS
I
EINLEITUNG
.
4
1.1
ANLASS
UND
ZIEL
DER
ARBEIT
.
4
1.2
ABGRENZUNG
DER
ARBEIT
UND
DEFINITION
DER
PROJEKTENTWICKLUNG
.
5
1.3
ABLAUF
DER
PROJEKTENTWICKLUNG
.
7
1.4
VORGEHENSWEISE
.
11
2
STAND
DER
FORSCHUNG
UND
PRAXIS
.
12
2.1
WIRTSCHAFTLICHKEITSUNTERSUCHUNGEN
BEI
BAUMASSNAHMEN
DES
BUNDES
.
12
2.2
KOSTENSTEUERUNG
VON
HOCHBAUTEN
.
13
2.3
INVESTITIONSANALYSE
BEI
HOCHBAUTEN
.
13
2.4
WIRTSCHAFTLICHKEIT
BAUTECHNISCHER
ENERGIESYSTEME
VON
BUERO
UND
VERWALTUNGSBAUTEN
.
14
2.5
RAUMBUCHSYSTEME
.
14
2.6
PRAXIS
DER
PROJEKTENTWICKLUNG
.
15
3
FLAECHENGLIEDERUNG
UND
KODIERUNG
.
16
3.1
FLAECHENGLIEDERUNG
.
3.1.1
ANFORDERUNGEN
AN
EINE
FLAECHENGLIEDERUNG
.
3.1.2
DISKUSSION
BESTEHENDER
FLAECHENGLIEDERUNGEN
.
3.1.3
DEFINITION
DER
FLAECHENGLIEDERUNG
EINES
VERWALTUNGSGEBAEUDES
.
3.1.3.1
ALLGEMEINE
GRUNDSAETZE
.
3.1.3.2
FUNKTIONSBEREICHE
(1.
EBENE)
.
3.1.3.3
FUNKTIONSGRUPPEN
(2.
EBENE)
.
3.1.3.4
FUNKTIONSEINHEITEN
(3.
EBENE)
.
3.1.3.5
MODULE
(4.
EBENE)
.
3.2
FLAECHENKODIERUNG
.
16
16
17
2*1
21
23
25
26
27
28
3.2.1
ANFORDERUNGEN
AN
EINE
FLAECHENKODIERUNG
.
28
3.2.2
AUFBAU
DES
KODIERUNGSSYSTEMS
.
29
3.2.3
KODIERUNG
DER
ORGANISATIONSSTRUKTUR
.
29
3.2.4
KODIERUNG
NACH
FLAECHENARTEN
.
30
3.2.5
GEBAEUDEVERWALTUNG
.
32
3.2.6
RAUMANFORDERUNGEN
UND
RAUMAUSSTATTUNGEN
.
32
3.3
PROJEKTDOKUMENTATION
.
33
-
2
-
4
MACHBARKEITSSTUDIE
(ENTSCHEIDUNGSPHASE)
.
35
4.1
BEDEUTUNG
UND
ABLAUF
DER
ENTSCHEIDUNGSPHASE
.
35
4.2
ANLASS
.
36
4.3
DURCHFUEHRUNG
DER
MACHBARKEITSSTUDIE
.
38
4.3.1
GROBPLANUNG
DES
ERFORDERLICHEN
GEBAEUDES
.
38
4.3.2
STANDORTPLANUNG
.
42
4.3.3
RENDITEBETRACHTUNGEN
.
44
4.3.4 RAHMENTERMINPLAN
.
50
5
AUFSTELLEN
EINES
RAUM
UND
FUNKTIONSPROGRAMMS
(DEFINITIONSPHASE)
.
52
5.1
BEDEUTUNG
UND
ABLAUF
DER
DEFINITIONSPHASE
.
52
5.2
PROJEKTORGANISATION
.
54
5.3
ORGANISATIONSSTUDIE
.
55
5.4
FUNKTIONSPROGRAMM
.
57
5.5
BUERORAUMKONZEPT
.
60
'
5.5.1
BESCHREIBUNG
DER
BUERORAUMKONZEPTE
.
60
5.5.2
ENTSCHEIDUNGSVERLAUF
.
64
5.5.3
VERGLEICH
DER
BUERORAUMKONZEPTE
.
66
5.5.3.1
ALLGEMEINE
KRITERIEN
.
66
5.5.3.2
TECHNISCHE
DATEN
.
67
5.5.3.3
WIRTSCHAFTLICHKEIT
DER
BUERORAUMKONZEPTE
.
68
5.6
RAUMQUALITAET
.
73
5.7
FLAECHENBEDARF
.
75
5.7.1
VORGEHENSWEISE
BEI
DER
HAUPTNUTZFLAECHENERMITTLUNG
.
75
5.7.2
HAUPTNUTZFLAECHENERMITTLUNG
FUER
DEN
BUEROBEREICH
.
76
5.7.2.1
ABLAUF
DER
HAUPTNUTZFLAECHENERMITTLUNG
.
76
5.7.2.2
ELEMENTIERUNG
VON
BUEROARBEITSPLAETZEN
.
77
5.7.2.3
DURCHFUEHRUNG
DER
RAUMGROESSENBESTIMMUNG
.
82
5.7.3
FLAECHENBEDARFSERMITTLUNG
ANDERER
FUNKTIONSBEREICHE
.
90
5.7.3.1
BELICHTETE
SONDERFLAECHEN
.
90
5.7.3.2
VERPFLEGUNGSBEREICH
.
92
5.7.3.3
RECHENZENTRUM
.
93
5.7.3.4
LAGERN
UND
VERTEILEN
.
96
5.7.3.5
PARKIERUNGSBEREICH
.
97
5.7.3.6
TECHNIKZENTRALEN
.
98
5.7.3.7
VERTIKALERSCHLIESSUNG .
99
5.8
ZUSAMMENFASSUNG
DER
ERGEBNISSE
.
99
-
3
-
6
BILDUNG
VON
GEBAUDEMODELLEN
(TESTPHASE)
.
102
6.1
BEDEUTUNG
UND
ABLAUF
DER
TESTPHASE
.
102
6.2
FLAECHENMODELL
.
103
6.2.1
AUFGABEN
DES
FLAECHENMODELLS
.
103
6.2.2
AUSARBEITUNG
DES
FLAECHENMODELLS
.
105
6.2.3
KOSTENMODELL
.
111
6.3
TESTENTWURF
.
115
6.3.1
AUFGABEN
DES
TESTENTWURFS
.
115
6.3.2
MEHRSTUFIGES
VORGEHEN
BEIM
ANFERTIGEN
EINES
TESTENTWURFS
.
116
6.3.2.1
ENTWICKLUNG
EINER
GEBAEUDEHUELLE
.
117
6.3.2.2
ANORDNUNG
DER
FUNKTIONSBEREICHE
UND
-GRUPPEN
IN
DER
GEBAEUDEHUELLE
.
123
6.3.2.3
ANORDNUNG
DER
GEBAEUDEHUELLE
AUF
DEM
GRUNDSTUECK
.
.
123
6.3.2.4
ANORDNUNG
DES
FUNKTIONSBEREICHS
VERTIKALERSCHLIESSUNG
.
124
6.3.3
INVESTITIONSKOSTENERMITTLUNG
FUER
DEN
TESTENTWURF
.
125
6.4
RENTABILITAETSPRUEFUNG
DER
GEBILDETEN
GEBAEUDEMODELLE
.
126
7
FALLBEISPIEL
.
128
7.1
MACHBARKEITSSTUDIE
.
128
7.2
AUFSTELLEN
DES
RAUM
UND
FUNKTIONSPROGRAMMS
(DEFINITIONSPHASE)
.
129
7.3
BILDUNG
VON
GEBAEUDEMODELLEN
(TESTPHASE)
.
137
7.3.1
STANDORTANALYSE
.
137
7.3.2
FLAECHENMODELL
/
KOSTENMODELL
.
138
7.3.3
ANFERTIGEN
EINES
TESTENTWURFS
.
143
7.4
ERARBEITEN
EINES
PLANUNGSKONZEPTS
(IDEENPHASE)
.
155
8
ZUSAMMENFASSUNG
.
156
9
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS
.
159
10
LITERATURVERZEICHNIS
.
161 |
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