Stadtentwicklungs- und Standorttheorien unter Einbeziehung des Immobilienmarktes:
Gespeichert in:
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| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Mannheim
Geographisches Inst. der Univ. Mannheim
1994
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| Schriftenreihe: | Mannheimer geographische Arbeiten
36 |
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XIII, 216 S. graph. Darst. |
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| adam_text | INGO-HANS HOLZ STADTENTWICKLUNGS- UND STANDORTTHEORIEN UNTER
EINBEZIEHUNG DES IMMOBILIENMARKTES STAND - MANNHEIM 1994 VII
INHALTSVERZEICHNIS SEITE VORWORT V ABBILDUNGSVERZEICHNIS X
TABELLENVERZEICHNIS XI ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XI 1. ZUM PROBLEM DES
IMMOBILIENPREIS-DISTANZ-MODELLS. 1 EINE WEITERENTWICKLUNG DER
STADTENTWICKLUNGS- UND STANDORTTHEORIEN UNTER EINFUEHRUNG DES IMMOBILIEN-
MARKTES ALS ZENTRENINDIKATOR 1.1 EINFUEHRUNG IN DIE THEMENSTELLUNG 1 1.2
GANG DER UNTERSUCHUNG 8 2. THEORETISCHE GRUNDLAGEN 11 2.1 GRUNDLAGEN DER
STADTENTWICKLUNGSFORSCHUNG 11 2.1.1 DIE STADTENTWICKLUNGSPLANUNG 12
2.1.2 GESCHICHTE DER STADTENTWICKLUNG 13 2.1.3 STADTENTWICKLUNGSTHEORIEN
17 2.1.3.1 DIE THEORIE DER ZENTRALEN ORTE 18 2.1.3.2 DIE THEORIE DER
WACHSTUMSPOLE 21 2.1.3.3 DIE THEORIE DER KONZENTRISCHEN KREISE 24
2.1.3.4 DAS SEKTORENMODELL 26 2.1.3.5 DAS MEHRKERNEMODELL 28 2.2
GRUNDLAGEN DER STANDORTFORSCHUNG 30 2.2.1 UEBER DEN STANDORT DER
INDUSTRIEN : 31 ALFRED WEBER ALS BEGRUENDER DER KLASSISCHEN
STANDORTTHEORIE 2.2.2 DIE STANDORTTHEORIE VON ALONSO 32 2.2.3
WEITERENTWICKELTE ANSAETZE ZUR STANDORTFORSCHUNG 34 2.2.3.1 DER EINFLUSS
DES TECHNISCHEN FORTSCHRITTS AUF DIE 35 STANDORTSTRUKTUREN 2.2.3.2
SYSTEMATISIERUNG NACH ABSATZ- UND BESCHAFFUNGS- 37 GESICHTSPUNKTEN
2.2.3.2.1 DER EINFLUSS DES ABSATZPOTENTIALS 37 2.2.3.2.2 DER EINFLUSS DES
BESCHAFFUNGSPOTENTIALS 39 2.2.3.3 SYSTEMATISIERUNG NACH DER 41
STANDORTGEMEINSCHAFT CITY 2.2.3.4 SYSTEMATISIERUNG ZUM BEGRIFF DER
DIENSTLEISTUNG 42 VIII 2.2.3.5 STANDORTPERSISTENZ UND STANDORTDYNAMIK
45 BEI BUEROSTANDORTEN 2.2.3.5.1 DER FUNKTIONALE ANSATZ 45 2.2.3.5.2 DER
LEBENSZYKLUS-ANSATZ 46 2.2.3.5.3 DER HISTORISCH-GENETISCHE ANSATZ 46 2.
2.3.5.4 DER AKTIONSRAEUMLICHE UND KOMMUNIKATIONS- 47 THEORETISCHE ANSATZ
3. DIE ZENTRENBILDUNG ALS ENTSCHEIDENDES KRITERIUM FUER DIE 49
REGIONALENTWICKLUNG 3.1 LEBENSZYKLEN IN DER REGIONALENTWICKLUNG 51 3.1.1
URSACHENANALYSE FUER REGIONAL-LEBENS-ZYKLEN 51 3.1.1.1 BRANCHENSTRUKTUR
52 3.1.1.2 WIRTSCHAFTSSTRUKTUR 54 3.1.2 AUSWIRKUNGEN DER REGIONALEN
LEBENSZYKLEN AUF REGIONEN 56 AM BEISPIEL DER BRD 3.1.2.1 AUSWIRKUNGEN
DER ZYKLEN AUF DEN STRUKTURWANDEL 56 3.1.2.2 AUSWIRKUNGEN DER ZYKLEN AUF
DIE REGIONEN 59 3.1.2.3 AUSWIRKUNGEN DER ZYKLEN AUF DIE PERSONAL- 62
ANPASSUNG REGIONALER ARBEITSMAERKTE EXKURS: DIE GEZIELTE AUSNUTZUNG DER
VORTEILE DES LAENDLICHEN RAUMS 64 IM RAHMEN UNTERNEHMENSSTRATEGISCHER
KONZEPTIONEN 3.2 DIE EINFLUESSE VON ZENTREN AUF DIE REGIONALENTWICKLUNG
65 3.2.1 EINFLUSS VON GROSSPROJEKTEN AUF DIE REGIONALENTWICKLUNG 67
3.2.1.1 CHARAKTER VON GROSSPROJEKTEN 67 3.2.1.2 AUSWIRKUNG VON
GROSSPROJEKTEN AUF DIE REGION: 68 GRENZEN DES WACHSTUMS 3.2.2 EINFLUSS
DER SIEDLUNGS-/ UND VERKEHRSSTRUKTUREN AUF DIE 70 REGIONALENTWICKLUNG
3.2.3 ZIELE UND STRATEGIEN DER LOKALEN WIRTSCHAFTSPOLITIK 74 3.2.3.1
AKTIONSFELD: FLAECHENOEKONOMIE 76 3.2.3.2 AKTIONSFELD: BELEBUNG DER
WIRTSCHAFTSKRAFT 79 3.2.4 DIE KULTURWIRTSCHAFT ALS ZENTRENFAKTOR 81
3.2.5 DER WOHNUNGSMARKT ALS ZENTRENFAKTOR 83 3.2.6 EINFLUSS DER
ORGANISATIONSSTRUKTUREN AUF DIE RAUMSTRUKTUREN 86 3.2.7 DER EINFLUSS DES
IMMOBILIENMARKTES AUF DIE ZENTRENBILDUNG 88 4. ANWENDUNG DER THEORIEN AN
AUSGEWAEHLTEN BEISPIELEN 95 4.1 DIE RAEUME IM UEBERBLICK 100 4.1.1 DIE
REGION RHEIN-MAIN IM UEBERBLICK 100 4.1.2 DIE REGION RHEIN-NECKAR IM
UEBERBLICK 102 4.2 DIE ENTWICKLUNG DER RAEUME IM EINZELNEN 104 4.2.1
BEVOELKERUNGSENTWICKLUNG 105 4.2.1.1 RHEIN-MAIN-GEBIET 105 4.2.1.2
RHEIN-NECKAR-GEBIET 108 IX 4.2.2 WIRTSCHAFTLICHE ENTWICKLUNG 111 4.2.2.1
RHEIN-MAIN-GEBIET 112 4.2.2.2 RHEIN-NECKAR-GEBIET 116 4.2.3
BESCHAEFTIGUNGSENTWICKLUNG 120 4.2.3.1 RHEIN-MAIN-GEBIET 120 4.2.3.2
RHEIN-NECKAR-GEBIET 124 4.3 DIE WAHRE TERTIAERISIERUNG 128 4.3.1
RHEIN-MAIN-GEBIET 132 4.3.2 RHEIN-NECKAR-GEBIET 134 5. FORTFUEHRUNG DER
STADTENTWICKLUNGS- UND STANDORTTHEORIEN 139 UNTER EINFUEHRUNG DES
PREIS-ENTFERNUNGS-MODELLS 5.1 ERWEITERUNG DES WORTES ZENTRUM
IM NEUEN KONTEXT 139 DER ERGEBNISSE AUS STADTENTWICKLUNGS- UND
STANDORTFORSCHUNG 5.1.1 STADTENTWICKLUNGSFORSCHUNG 139 5.1.2
STANDORTFORSCHUNG 145 5.2 DER IMMOBILIENMARKT ALS NEUER INDIKATOR FUER
ZENTRENBILDUNG - 154 ANBIETER UND NACHFRAGER 5.2.1 DIE ANBIETER AUF DEM
IMMOBILIENMARKT 154 5.2.2 DIE NACHFRAGER AUF DEM IMMOBILIENMARKT 158 5.3
DER IMMOBILIENMARKT ALS INDIKATOR DES RAEUMLICHEN STRUKTURWANDELS 162 -
DIE UNTERSCHIEDLICHEN IMMOBILIENPRODUKTE , IHR EINFLUSS AUF ZENTREN-
BILDUNG UND IHRE REGIONALEN AUSWIRKUNGEN 5.3.1 DAS IMMOBILIENPRODUKT
BUERO- UND VERWALTUNGSGEBAEUDE 163 5.3.2 DAS IMMOBILIENPRODUKT
GEWERBEPARK 166 5.3.3 SONSTIGE IMMOBILIENPRODUKTE 168 5.3.3.1 DIE
HOTELIMMOBILIE 168 5.3.3.2 DIE MEHRZWECKHALLE 169 5.4 DAS
PREIS-ENTFERNUNGS-MODELL AM BEISPIEL DER IMMOBILIENMAERKTE 170
RHEIN-MAIN UND RHEIN-NECKAR 5.4.1 GEBIET RHEIN-MAIN 171 5.4.2 GEBIET
RHEIN-NECKAR 177 6. ABSCHLIESSENDE BETRACHTUNGEN 181
LITERATURVERZEICHNIS 187 ANHANG 205
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