Pachten und Verpachten: Wegweiser durch das Pachtrecht, zu besseren Pachtverträgen
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| Format: | Book |
| Language: | German |
| Published: |
Frankfurt (Main)
DLG-Verl.
1993
München BLV-Verl.-Ges. u.a. |
| Edition: | 2., überarb. Aufl. |
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Seite
Vorwort 5
I Einführung 11
II Die Pacht 14
1 Grundlagen und Wesen 14
2 Vertragsfreiheit 15
3 Definition der Landpacht 16
4 Pachtformen 17
5 Pachtanlässe 19
6 Rechtskenntnis 19
DI Vorbereitung des Pachtvertrages 22
1 Formvorschriften 22
1.1 Pachtverträge allgemeiner Art 23
1.2 Landpachtverträge 23
2 Pachtschutz 23
2.1 Anzeigepflicht 24
2.2 Beanstandung 25
2.3 Änderung eines Landpachtvertrages 25
2.4 Verfügung über Inventarstücke 26
2.5 Wegnahme einer Einrichtung 27
2.6 Kündigung bei Berufsunfähigkeit 27
2.7 Verlängerung eines Landpachtvertrages 27
3 Gerichtsbarkeit und Gerichte 28
4 Pächterkredit 29
4.1 Pachtkreditgesetz 30
IV Der Landpachtvertrag Gestaltung und Abschluß 36
1 Pachtgegenstand 38
2 Betriebsbeschreibung 44
3 Gewährleistung und Haftung 48
4 Pachtdauer 53
5 Kündigung 58
6 Pachtzins 65
8 Inhaltsverzeichnis
7 Lasten, Versicherungen 69
8 Nutzungsänderung 71
9 Erhaltung und Verbesserung 73
10 Übergabe und Rückgabe 77
11 Überlassung an Dritte 82
12 Vertragsänderung 84
13 Pfandrecht 86
14 Verjährung 89
15 Schätzungen und Feststellungen 91
16 Schiedsgericht 93
17 Sonstiges 94
V Beispiele von Verträgen 95
1 Beispiel eines Schiedsvertrages 97
2 Beispiele von Landpachtverträgen 99
2.1 Betriebspacht 99
2.2 Flächenpacht 109
3 Landpachtvertragsformulare 116
3.1 Betriebspacht 116
3.2 Einzelgrundstücke 134
VI Schätzungsordnung für das Landwirtschaftliche
Pachtwesen 145
1 Allgemeines 146
2 Schätzungsgrundsätze bei Übernahme von Inventar
und für Entschädigungen für Verbesserungen
und Unterlassungen 153
3 Aufgaben des Schätzungsausschusses
während der Pachtzeit 163
4 Schlufibestimmungen 163
Vn Die Pachtrechtsreform von 1986
gesetzliche Bestimmungen im Vergleich 164
1 Das Pachtrecht im BGB 165
2 Landpachtgesetz Landpachtverkehrsgesetz 191 j
Inhaltsverzeichnis 9
Vm Die Miet and Pachtgesetze 199
1 Miete 199
2 Pacht 219
3 Landpacht 222
4 Gesetz über die Anzeige und Beanstandung von
Landpachtverträgen (Landpachtverkehrsgesetz
LPachtVG) 232
IX Checkliste Vertragsgestaltung 236
X Literatur 248
XI Stichwortverzeichnis 250
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