Der Vorhaben- und Erschliessungsplan:
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Baden-Baden
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| adam_text | PROF. DR. JOST PIETZCKER DER VORHABEN- UND ERSCHLIESSUNGSPLAN NOMOS
VERLAGSGESELLSCHAFT BADEN-BADEN INHALTSVERZEICHNIS VORBEMERKUNG 11 I.
SYSTEMATISCHE EINORDNUNG 13 1. ZUR TERMINOLOGIE 13 2. DIE PLANSATZUNG
ALS RECHTSNORM 13 II. ZUM ANWENDUNGSBEREICH DER PLANSATZUNG 16 III.
ANFORDERUNGEN AN DEN VORHABENTRAEGER 17 1. WIRTSCHAFTLICH-FINANZIELLE
LEISTUNGSFAEHIGKEIT 17 2. VERFUEGUNG UEBER GRUND UND BODEN 18 3. RECHTSFORM
18 4. DIE OEFFENTLICHE HAND ALS VORHABENTRAEGER 19 5. AUSWAHL UNTER
MEHREREN BEWERBERN 20 IV. VERPFLICHTUNG DES VORHABENTRAEGERS ZUR
DURCHFUEHRUNG 21 1. DIE BEGRUENDUNG DER VERPFLICHTUNG 21 2. INHALT DER
VERPFLICHTUNG 22 3. FORMBEDUERFTIGKEIT 23 V. DAS VERHAELTNIS DES
VERPFLICHTUNGSVERTRAGES ZUR PLANSATZUNG 25 1. ZEITLICHE ABFOLGE 25 2.
DIVERGENZ VON VERPFLICHTUNG UND PLANSATZUNG 27 3. UEBERWIRKEN VON MAENGELN
28 4. AUFHEBUNG DER PLANSATZUNG BEI NICHTERFUELLUNG DER VER- PFLICHTUNG
29 5. INHALT DES VERTRAGES UND DER PLANSATZUNG 30 VI. SICHERUNGEN IM
VORFELD DER VERPFLICHTUNG UND DES PLANSAT- ZUNGSERLASSES 31 VII.
SICHERUNG DER ERFUELLUNG DER VERPFLICHTUNG 33 YLLL.INHALT DES VORHABEN-
UND ERSCHLIESSUNGSPLANS UND DER PLAN- SATZUNG 35 1. DAS VORHABEN 35 2.
NOTWENDIGER KONKRETISIERUNGSGRAD 36 3. BINDUNG AN § 9 BAUGB, DIE BAUNVO
UND DIE PLANZEI- CHENVO 37 4. BEGRENZUNG AUF STAEDTEBAULICHE REGELUNGEN
38 IX. ANWENDBARKEIT DER DIE BAULEITPLAENE BETREFFENDEN VORSCHRIFTEN DES
BAUGB UND ANDERER GESETZE 39 1. DAS ABWAEGUNGSGEBOT 39 2. § 31 I, § 33
BAUGB 40 3. VERAENDERUNGSSPERRE UND ZURUECKSTELLUNG (§§ 14, 15 BAUGB) 41
4. GEMEINDLICHES VORKAUFSRECHT 41 5. ENTEIGNUNG UND UMLEGUNG 41 6.
BEZUGNAHME AUF BEBAUUNGSPLAENE IN ANDEREN GESETZEN 42 X. DAS VERHAELTNIS
DER PLANSATZUNG ZUM FLAECHENNUTZUNGSPLAN UND ZUM BEBAUUNGSPLAN 42 1.
PLANSATZUNG UND FLAECHENNUTZUNGSPLAN 43 2. PLANSATZUNG UND BEBAUUNGSPLAN
44 XI. DIE UEBERNAHME DER ERSCHLIESSUNG 45 1. DER BEGRIFF DER
ERSCHLIESSUNGSMASSNAHMEN I.S. VON § 55 I 1 NR. 3 BAUZVO 45 2. DIE
UEBERNAHME DER ERSCHLIESSUNGSKOSTEN DURCH DEN VOR- HABENTRAEGER 47 3.
ANWENDBARKEIT DER 10 %-REGELUNG DES § 129 I 3 BAUGB? 48 A) SYSTEMATIK
VON § 55 BAUZVO, § 246A BAUGB 49 B) VORHABENTRAEGER ALS ORIGINAER UND
AUSSCHLIESSLICH ER- SCHLIESSUNGSPFLICHTIGER? 50 C) VERFASSUNGSMAESSIGKEIT
DER VOLLEN KOSTENUEBERNAHME 52 AA) GLEICHBEHANDLUNGSGEBOT UND
UEBERMASSVERBOT 52 BB) GLEICHBEHANDLUNG IM VERHAELTNIS ZU BEBAUUNGS-
PLANGEBIETEN 56 CC) DIE GEMEINDLICHE PLANUNGSHOHEIT 56 4.
ERSCHLIESSUNGSANLAGEN AUSSERHALB DES PLANSATZUNGSGEBIE- TES 57 XII. A
ITLASTENPROBLEME 5 8 1. BERUECKSICHTIGUNG BEIM PLANSATZUNGSERLASS 58 2.
KOSTENTRAGUNG BEI AUFKLAERUNG EINES ALTLASTENVERDACHTS 58 3. ERLASS EINER
PLANSATZUNG BEI FESTGESTELLTER ALTLAST 59 ZUSAMMENFASSUNG 61 ANHANG I.
LESEFASSUNG § 55 BAUZVO 67 II. § 246A BAUGB (AUSZUG) 67
LITERATURVERZEICHNIS 71 SACHVERZEICHNIS 73
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