Handbuch Siedlungsökologische Eckwerte zum Bebauungsplan: mit Gestaltungshilfen zur Topographieanpassung für umweltschonende Wohnbaumassnahmen
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| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Dortmund
Dortmunder Vertrieb für Bau- und Planungsliteratur
1991
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| adam_text | Inhaltsangabe
INHALTSANGABE
I. Zielsetzung, Problemstellung und Arbeitsmethode 1
A Zielsetzung 1
? Problemstellung 2
1 Aktueller Stand der Diskussion 2
2 Folgebelastungen der Flächeninanspruchnahme 3
2.1 Problemkomplex Bodenversiegelung 4
2.2 Problemkomplex Wasserver- und Entsorgung 4
2.3 Problemkomplex Energie 5
2.4 Arbeitsschwerpunkt 5
3 Problemkomplex Bodenversiegelung 6
3.1 Erfassung der Flächeninanspruchnahme am Landschaftsbild 7
3.2 Problemkomplexe in der Ebene im Vergleich zum hängigen Gelände 8
3.3 Siedlungsökologische Vergleichsgrößen in überwiegend ebenem Gelände 11
3.3.1 Verhältnis von versiegelter zu unversiegelter Fläche (I) 1.1. ùil 11
3.3.2 Verhältnis von intensiv zu extensiv genutzter Vegetationsfläche ( II ) l ...........| 13
3.3.3 Verhältnis von Baumasse zum Vegetationsvolumen ( III ) 19 ñ I 15
3.3.4 Abführung von Wasser in die Kanalisation ( IV ) IÛ—»ol 17
3.4 Hangspezifische Vergleichsgrößen 20
3.4.1 Erdbewegungen (V) L—PH 20
3.4.2 Geländeeinschnitte mit Stützwänden (VI) ?? 21
3.4.3 Abflußsituation in hängigem Gelände ( VII ) Œ 21
4 Verfahren und Ansätze zur Erfassung von Umweltbelastungen 22
4.1 Umweltverträglichkeitsprüfung in der Bauleitplanung 23
4.2 Verfahrensansätze zur Einbeziehung der Vergleichsgrößen 24
4.2.1 Bodenkennwert (BKW) und Bodenfunktionszahl (BFZ) ( I ) ?? 24
4.2.2 Biotisches Potential (II) E5IZ1 25
4.2.3 Grünvolumenzahl (GVZ) (III) ßLZD 27
4.2.4 Abflußbeiwert (IV) ITC^i 28
4.3 Forschungsbedarf 29
? Arbeitsmethode 30
IV
Inhaltsangabe
II. Untersuchung, Analyse und Auswertung 31
A Untersuchungsmethode 31
1 Gestalterische Aspekte der Objektplanung LSS 31
2 Instrumentarium zur Erfassung der Vergleichsgrößen 32
2.1 Ermittlung der Erdbewegungen L-r ] 33
2.2 Bodenkennwertfestsetzungen il., ûii 35
2.2.1 Potentieller Pflanzenstandort unter dem Flächennutzungsaspekt 35
2.2.2 Zusammenhänge zwischen BKW und Abflußbeiwert 38
2.2.3 Erweiterung der Bodenkennwertfestsetzungen 39
2.3 Grünvolumenberechnung bei Neubebauungen ?9 ? I 42
2.4 Erfassung von Veränderungen des Oberflächenabflusses ÍTCHI 44
3 Quantitative Flächeninanspruchnahme u. typische Gebietsausschnitte 46
4 Bewertung der Ergebnisse 47
? Untersuchung von verdichteten Wohnbebauungen am Hang ^7 48
1 Abgrenzung der zu untersuchenden Siedlungstypen 48
2 Untersuchungssystematik und Gebietsauswahl 48
3 Horizontale einfache Zeilen bei 7°-13°: Südhang in Herdecke - BRD 50
3.1 Gestalterische Aspekte der Objektplanung 51
3.2 Erfassung der siedlungsökologischen Vergleichsgrößen 63
3.3 Quantitative Flächeninanspruchnahme u. typische Gebietsausschnitte 70
4 Vertikal gruppierte Bebauungsbeispiele 72
4.1 Doppelzeile bei 15°-18°: Nordhang in Sistrans/Innsbruck - Österreich 72
4.1.1 Gestalterische Aspekte der Objektplanung 73
4.1.2 Erfassung der siedlungsökologischen Vergleichsgrößen 85
4.1.3 Quantitative Flächeninanspruchnahme u. typische Gebietsausschnitte 92
4.2 Einfache Zeilen bei 20°- 27°: Nordhang in St. Gallen - Schweiz 94
4.2.1 Gestalterische Aspekte der Objektplanung 95
4.2.2 Erfassung der siedlungsökologischen Vergleichsgrößen 106
4.2.3 Quantitative Flächeninanspruchnahme u. typische Gebietsausschnitte 115
? Wirkungsanalyse ? ?7
1 Analyse der Untersuchungsergebnisse und vergleichende Bewertung 117
1.1 Zusammenhänge der siedlungsökologischen Vergleichsgrößen I - IV 117
1.2 Gestalterische und siedlungsökologische Wechselbeziehungen am Hang 123
1.3 Quantitative und qualitative Flächeninanspruchnahme 127
2 Wirkungszusammenhänge bei Wohnbaumaßnahmen 131
D Auswertung ? 134
1 Abwägung von quantitativer u. qualitativer Flächeninanspruchnahme 134
1.1 Gebietsbezogene Gesamteinschätzung 134
1.2 Einschätzung von Folgebelastungen im angrenzenden Siedlungsraum 138
2 Planerischer Handlungsbedarf 141
2.1 Ansätze für Planungskonzepte und Bewertungshilfen 141
2.2 Anforderungen an Gestaltungshilfen zur Topographieanpassung 144
V
• i.» t Seite
Inhaltsangabe
III. Orientierungshilfen zur Verringerung der Umweltbelastungen 147
A Gestaltungshinweise A 147
1 Bebauungskonzept 147
1.1 Überwiegend ebene Lage ?? 147
1.2 Hängiges Gelände ??? 148
1.2.1 Historische Beispiele topographangepaßter Hangbebauungen 152
1.2.2 Horizontal erschlossene Reihenbebauung 156
1.2.3 Vertikal erschlossene Bebauungszeilen 160
1.2.4 Zentrale Erschließung 162
2 Objektplanung 164
2.1 Erschließung CŒ 166
2.1.1 Erschließungsstraßen und Stellplätze 167
2.1.2 Sammelstellplätze 170
2.1.3 Wohn- und Fußwege, Treppen 173
2.2 Gebäude ??? 176
2.2.1 Reihenbebauungen in überwiegend ebenem Gelände 178
2.2.2 Horizontale Gebäudereihen in Abhängigkeit vom Gefälle 178
2.2.3 Vertikal erschlossene Bebauungszeilen in Hanglage 187
2.2.4 Maximale Hangneigungen und Terrassenbebauung 191
2.2.5 Hang mit zweiseitigem Gefälle 192
2.3 Außengelände Q3 193
2.3.1 Geländeanpassung in Abhängigkeit vom Abstand zum Gebäude 193
2.3.2 Vernetzung, Wasserrückhaltung und Abböschung des Geländes 199
2.3.3 Rückhaltung u. Wasserführung mit Einbeziehung des Straßenraumes 202
? Bewertungshilfen 204
1 yorgaben für das Bebauungskonzept in Abhängigkeit vom Gefälle V 204
1.1 Überwiegend ebene Lage I __3 204
1.2 Hang ZD 209
1.2.1 Horizontale Doppelzeilen 212
1.2.2 Einfache Zeilen parallel zu den Höhenlinien 222
1.2.3 Vertikale Erschließung 228
1.3 Eignungsbewertung 0 232
2 Siedlungsökologische Eckwerte V 238
2.1 Quantitative Flächeninanspruchnahme 239
2.2 Boden {§§§§§£} 240
2.2.1 Versiegelungsgrad - Mindestanteil der Vegetationfläche 240
2.2.2 Nutzungsbezogene Bodenkennwerte 242
2.2.3 Erdbewegungen und Geländeeinschnitte mit Stützwänden 243
2.3 Vegetation ?7? 244
2.3.1 Vernetzte extensiv genutzte Vegetationsbereiche 244
2.3.2 Ausgleich von Baumasse durch Grünvolumen 246
2.4 Wasser ??1 247
2.4.1 Versickerung und Grandwasserschutz 247
2.4.2 Rückhaltung in Abhängigkeit von der Versickerungseignung 248
2.4.3 Rückhaltungskapazität 251
? Maßnahmenkatalog - Mindestanforderungen, Orientierungswerte Q 252
VI
Inhaltsangabe Seite
IV. Folgerungen für die Umsetzung in der Planungspraxis ? 255
A Neubebauung bei 0°-11°: Südhang in Marburg ¦ BRD 255
1 Umweltverträglichkeitsstudie zum Bebauungskonzept 255
1.1 Planungsgrandlagen zum Baugebiet 255
1.2 Erstellung und Vergleich von Bebauungskonzepten 259
1.2.1 Konzept zum vorgesehenen Bebauungsplan 260
1.2.2 Konzept I - Mindestanforderungen 262
1.2.3 Konzept ? - Mittelwert 264
1.2.4 Konzept ? - Orientierangswert 266
1.3 Auswertung und Konzeptauswahl 268
2 Anwendung siedlungsökologischer Eckwerte an Konzept II 272
2.1 Konzept für den Grünordnungsplan zum Bebauungsplan 272
2.2 Boden ?^? 274
2.2.1 Verhältnis von versiegelter zu unversiegelter Fläche 274
2.2.2 Erdbewegungen 276
2.2.3 Geländeeinschnitte mit Stützwänden 276
2.3 Vegetation i 9 I 277
2.3.1 Verhältnis von intensiv zu extensiv genutzten Vegetationsflächen 277
2.3.2 Verhältnis von Baumasse zum Vegetationsvolumen 280
2.4 Wasser ^? 284
2.4.1 Oberflächenabfluß - Vergleich ursprüngliche und bebaute Situation 284
2.4.2 Abführung von Wasser in die Kanalisation 286
2.4.3 Abflußsituation in hängigem Gelände 291
2.5 Diskussion der Eckwerte 291
2.6 Festsetzungsmöglichkeiten und -problème sowie Umsetzungsdefizite 292
? Maßnahmen im Rahmen von Wohnumfeldverbesserungen 294
? Endbewertung 296
D Ausblick 298
Y. Zusammenfassung 299
VI. Summary 301
Gesetze / Verordnungen und Abkürzungen 302
Literaturverzeichnis 303
Verzeichnis von Abbildungen, Schnittfolgen und Tabellen 308
VII
|
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