Zulässigkeit und Folgen einer Aufspaltung des Bodeneigentums in Verfügungs- und Nutzungseigentum:
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Bonn
Eichholz-Verl.
1974
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IMAGE 1
INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT DES HERAUSGEBERS 9
EINLEITUNG 11
I. ZIELSETZUNG 14
1. BESTIMMUNGSMETHODE 14
2. DIE IM VORSCHLAG DER SPD-KOMMISSION ANGESPROCHENEN ZIELE 14
3. DAS GEWOS-GUTADITEN 16
II. WESENTLICHER INHALT 17
III. DAS VERFUEGUNGSEIGENTUM 18
1. INHALT UND RECHTSNATUR 18
2. RECHTSTRAEGER 18
3. INHALT DES VERFUEGUNGSEIGENTUMS 19
3.1. DER VERGABEVERTRAG ALS INHALTSBESTIMMUNG 19
3.2. NUTZUNGSBEFUGNIS DES VERFUEGUNGSEIGENTUEMERS 20
3.2.1. BESTIMMUNG DER NUTZUNGSART 20
3.2.2. FINANZIELLE NUTZUNG DURCH DEN VERFUEGUNGSEIGENTUEMER 20 3.2.3.
EIGENNUTZUNG DER GEMEINDE 21
3.2.4. VERFUEGUNGSEIGENTUM ALS TYPISCHES EIGENTUM DER JPOER 21 3.3.
VORSCHLAEGE BEZUEGLICH DER GEBAEUDE 21
4. BEHANDLUNG DES VE 22
4.1. ENTWICKLUNG DER NIDIT AUSDRUECKLICH VORGESEHENEN BEHANDLUNGSGRUND-
SAETZE 22
4.2. GRUNDBUCHRECHTLICHE BEHANDLUNG 22
5. VERGLEICH MIT DEM VE DES DDR-GESETZES 23
IV. DAS NUTZUNGSEIGENTUM 25
1. DAS NE ALS KERNSTUECK 25
2. DAS NE ALS DINGLICHES RECHT 25
3. VE UND NE ALS GETEILTES EIGENTUM? 26
4. INHALT UND BEHANDLUNG DES NE 29
4.1. DAS NE ALS VERAEUSSERLICHES UND VERERBLICHES RECHT 29
4.2. BESTIMMUNG DURCH DEN VERGABEVERTRAG 30
4.2.1. NUTZUNGSBESTIMMUNG 30
IMAGE 2
4.2.2. VERPFLICHTUNG DES NUTZUNGSEIGENTUEMERS ZUR NUTZUNG IN DER
BESTIMMTEN ART 31
4.2.3. DAUER DES NE 31
4.2.4. ENTGELTBESTIMMUNG 33
5. BEHANDLUNG DER GEBAEUDE 34
5.1. PRAKTISCHE BEDEUTUNG DER FRAGE 34
5.2. TRENNUNG VOM EIGENTUM AM BODEN UND AM GEBAEUDE 34
6. VERGLEICH DES NE MIT DEM EIGENTUM DES BGB 36
6.1. NUTZUNGS- UND VERFUEGUNGSBEFUGNIS 36
6.2. ZEITLICHE BEGRENZUNG 36
6.3. PRIVATNUETZIGKEIT 37
6.4. VERGLEICH MIT DEM ERBBAURECHT 37
6.5. ERGEBNIS 37
V. ANWENDUNGSBEREICH 38
1. BESTIMMUNGSMETHODE 38
2. DER POTENTIELLE ANWENDUNGSBEREICH 38
VI. BEGRUENDUNG DES VE 40
1. WEGNAHME DES BODENEIGENTUMS 40
2. FOLGEN FUER DIE VOLLZUGSART 41
3. ENTEIGNUNG UND SOZIALISIERUNG 41
4. VOLLZUG DURCH ENTEIGNUNG 43
4.1. WOHL DER ALLGEMEINHEIT ALS VORAUSSETZUNG 43
4.2. NOTWENDIGKEIT DER KONKRETISIERUNG DER ZIELE UND DES GEGENSTANDES 44
4.3. BEIM BEREICHSWEISEN VOLLZUG FEHLT DIE KONKRETISIERUNG 45
4.4. VOLLZUG DER ENTEIGNUNG 48
5. VOLLZUG DURCH SOZIALISIERUNG 48
5.1. DER SPD-VORSCHLAG BESTREITET DIE SOZIALISIERUNG 48
5.2. ZWECK UND ZULAESSIGKEITSVORAUSSETZUNGEN DER SOZIALISIERUNG 49
5.3. DIE VERFASSUNGSRECHTLICHEN RAHMENBEDINGUNGEN 50
5.3.1. GEMEINWIRTSCHAFTLICHES GEBAREN DES TRAEGERS 50
5.3.2. MITBESTIMMUNG DER BUERGER 54
5.3.3. GRENZEN DER SOZIALISIERUNG 54
IMAGE 3
5.3.3.1. VERHAELTNIS VON ART. 14 ZU ART. 15 55
5.3.3.2. GRENZEN DER RECHTSSETZUNGSBEFUGNIS 55
5.3.3.3. BEGRUENDUNG IM WOHL DER ALLGEMEINHEIT 55
5.3.3.4. VERHAELTNISMAESSIGKEITSPRINZIP 58
5.3.3.5. INSTITUTSGARANTIE ALS GRENZE 61
5.3.3.6. BEGRENZUNG DURCH BESCHRAENKUNG DER SOZIALISIERUNGS- FAEHIGEN
GEGENSTAENDE 63
5.4. ENTSCHAEDIGUNG BEI DER EXPROPRIATIVEN SOZIALISIERUNG 64
5.5. VOLLZUG DER SOZIALISIERUNG 68
VII. WEIST DER VORSCHLAG DER SPD-KORNMISSION EINEN GANGBAREN WEG ZUR
WEITERENTWICKLUNG DES BODENRECHTS AUF? 71
1. WERTUNG AN DEN ZU ERWARTENDEN FOLGEN 71
2. DIE EIGENTUMSQUALITAET DER RECHTE 71
2.1. DAS VERFUEGUNGSEIGENTUM IST EIGENTUM 71
2.2. DAS NUTZUNGSRECHT IST KEIN EIGENTUM 72
3. BEDEUTUNG DER MOEGLICHEN VORTEILE 74
3.1. BEDEUTUNG FUER DIE PLANUNG 74
3.2. VERHINDERUNG DER BODENSPEKULATION UND DES UNVERDIENTEN VERMOEGENS-
ZUWACHSES 74
3.3. DIE BREITERE STREUUNG DES GRUNDEIGENTUMS 7^
3.4. BEDEUTUNG DER ENTSCHAEDIGUNGSPFLICHT 75
4. DIE UNMOEGLICHKEIT DES VOLLZUGES 75
LITERATURVERZEICHNIS 77 |
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