Bebauungsplanung: Theorie, Methode, Kritik
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|---|---|
| Format: | Thesis Book |
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| Published: |
Stuttgart [u.a.]
Kohlhammer
1973
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| Edition: | 3., erg. Aufl. |
| Series: | Schriftenreihe / Verein für Kommunalwissenschaften
32 |
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| Online Access: | Inhaltsverzeichnis |
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|---|---|
| adam_text | Titel: Bebauungsplanung
Autor: Daub, Martin
Jahr: 1973
INHALT Seite
Verzeichnis der Ubersichten und Abbildungen................. 8
Vorwort.......................................... 11
0 Einfuhrung.................................. 13
0.1 Problem und Losungsmoglichkeiten................. 13
0.2 Wichtige Beitrage zur Theorie und Methode des Bebauungs-
plans..................................... 13
0.21 Planungsablauf........................ 14
0.22 Problembereiche als methodische Darstellungen . . 22
0.23 Besondere Verfahren und Verfahrensgrundsatze .. 25
0.3 Zusammenfassung............................. 35
1 Entwurf einer Theorie der Bebauungsplanung ........... 36
1.1 Definitionen des Bebauungsplans................... 36
1.11 Form und Mindestinhalt des Bebauungsplans .... 36 •-
1.12 Festsetzungsmoglichkeiten und sonstiger Inhalt .. 37
1.13 Unterscheidungsmerkmale gegeniiber anderen
Planungsarten......................... 39
1.14 Notwendige Bestandteile des Bebauungsplans .... 41
1.15 Modellcharakter des Bebauungsplans ......... 41
1.16 Zustandekommen des Bebauungsplans ........ 42
1.2 Hauptfragen ................................ 44
1.21 Wettbewerbsprinzip - Steuerungsprinzip....... 44
1.22 Beteiligte und Betioffene....... .......... 49
1.221 Gemeindeverwaltung............. 51
1.222 Trager offentlicher Belange......... 51
1.223 Bevolkerung - Personenmerkmale und
Flachenbedarf ................. 52
1.23 Zielkategorien ........................ 62
1.231 Zielbegriffe im Bundesbaugesetz und in
andeien Planungsgesetzen.......... 62
1.232 Grade der Erfafibarkeit von Zielen .... 64
1.233 Methodische Ziele - Zielinhalte (formal) 65
1.234 Zielbezeichnungen............... 65
1.235 Zielinhalte (materiell) ............ 74
1.236 Prioritaten und raumliche Aussage von
Zielbezeichnungen............... 78
1.24 Verhaltnis von Nutzungsziel und Flache ....... 78
1.241 Art der baulichen Nutzung......... 79
1.242 MaB der baulichen Nutzung........ 81
1.243 Nutzungsweise ................. 85
1.25 Nutzflachen-Stiicke..................... 86
1.251 Bezeichnungen................. 86
1.252 GrundstucksgroUe als Teil eines Systems 89
1.26 Exkurs I - Grundstiicksgrofie, uberbaubare Flache
und flachenmafJiger Anpassungsaufwand....... 92
1.261 Theoret ische Mindestgrandstucksgrofce . 96
1.262 Durchschnittliche Grundstiicksgr66e ... 97
1.263 Anpassungsaufwand.............. 102
1.264 Wirkliche Grundstucksgrofie ........ 102
1.27 Exkurs II - Geschofizahl, Geschofiflachenzahl und
Mindestgrundstucksflache................. 105
1.271 Zeilenbauten .................. 105
1.272 Turmhauser (Punkthauser) ......... 120
1.3 Modellformen ............................... 130
1.31 Bildhaftc Modelle...................... 131
1.32 Analoge Modelle....................... 133
1.33 Formale Modelle....................... 135
Entwurf einer Bebauungsplanmethode................ 138
2.1 Allgemeine Verfahrenstehre ...................... 138
2.11 Gliederung des Arbeitsablaufes ............. 138
2.12 Reihenfolge der Verfahren ................ 141
2.13 Zielarten ............................ 144
2.14 Variantenbildung und Leitbildwirkung........ 145
2.2 Besondere Verfahrenslehre....................... 146
2.20 Gesamtmodell des Planungsablaufs........... 146
2.21 Planungserfordernis und Planungsbeginn....... 149
2.22 Prognosevorbereitung ................... 152
2.221 Bestandsaufnahme............... 153
2.222 Bestandsanalyse ................ 154
2.223 Trendbeobachtung .............. 155
2.23 Prognose............................ 155
2.231 Voraussetzungen - Anwendungsfalle -
Bestandteile................... 155
2.232 Verfahrensschritte............... 157
2.233 Fehlermoglichkeiten ............. 158
2.24 Leitbildvorbereitung - Leitbild als Lernerfolg . . . 160
2.25 Projektion - Leitbildformulierung........... 162
2.26 Zieltest............................. 164
2.27 Programmformulierung .......,.......... 166
2.271 Programminhalt und-funktion....... 166
2.272 Ermessensspielraum des Planers...... 166
2.28 Bebauungsplanherstellung im engeren Sinn ..... 168
2.281 Statusaufnahme ................ 168
2.2811 Uberblick.............. 170
2.2812 Vervollstandigung........ 170
2.2813 Zusatzliche Aufnahmen .... 170
2.282 Negatiwerfahren................ 171
2.2821 Anwendung und Begriffe . . . 171
2.2822 Priifverfahren ........... 173
2.283 Positivuntersuchung.............. 175
2.2831 Planerische und unternehme-
rische Standortbeurteilung .. 175
2.2832 Prinzip der engeren Bedingtheit 176
2.2833 Erschlieftungsvorrang — Nutz-
flachenvorrang .......... 177
2.284 Straficnnetzentwurfe ............. 178
2.2841 Anforderungen an das Stra-
dennetz .............. 178
2.2842 Erschliefkingswert........ 179
2.2843 Schematische Erschlieisungs-
netzentwiirfe ........... 180
2.285 Flachennutzungsskizzen........... 181
2.2851 1. Anpassungsverfahren .... 181
2.2852 Sonstige Anforderungen .... 183
2.2853 Vorlaufige Flachenbilanz ... 183
2.286 Exkurs HI - Einfamilienhauser und Ge-
schofiwohnungen (Mischformelverfahren) 185
2.287 Bebauungsentwurf............... (192
2.2871 Mindestfestsetzungen...... 192
2.2872 Schema-Entwurf......... 193
2.2873 2. Anpassungsverfahren .... 194
2.2874 Parzellierungsvorschlag..... 195
2.2875 Flachen-und Kostenbilanz .. 196
2.288 Kennzeichnen rechtsverbindlicher
Festsetzungen.................. 197
2.289 Begriindung................... 200
2.29 Zusammenfassende Ubersicht 35 ... nach Seite 200
2.3 Organisatorische Bemerkungcn zur Planung............ 202
2.31 Planung als Fachgebiet................... 202
2.32 Planung und Offentliehkeit................ 206
Anhang .......................................... 213
Negativkarte 1 : 5000...............................Abb. 27
Positivkarte 1 : 5000................................Abb. 28
Erschliefcungsnetz 1 : 5000............................Abb. 29
Flachennutzungsskizze 1 : 5000 ........................Abb. 30
Schemaentwurf 1 : 1000.............................Abb. 31
Bebauungsentwurf - Entwurfsidee 1 : 1000 ................Abb. 32
Parzellierungsvorschlag 1 : 1000........................Abb. 33
Bebauungsplanentwurf 1 : 1000 ........................Abb. 34
Literatur.......................................... 215
Sachregister........................................ 222
Abkiirzungen....................................... 225
|
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