Grundeigentum und Versorgungsleitungen: zur Entschädigung bei "Durchschneidungsschäden"
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Berlin
Duncker & Humblot
1973
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| Series: | Schriften zum Öffentlichen Recht
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INHALTSVERZEICHNIS
VORBEMERKUNG
.
9
A.
ERSATZFAEHIGKEIT
DER
WERTMINDERUNG
VON
DURCHSCHNITTENEN
GRUND
STUECKEN
UND
DURCHSCHNITTENEM
BESITZ
.
12
I.
DER
GRUNDSATZ
DER
VOLLEN
ENTSCHAEDIGUNG
BEI
DURCHSCHNEIDUNG
.
12
1.
RECHTSFORMEN
DER
LEITUNGSBELASTUNGEN
.
12
2.
VOLLE
ENTSCHAEDIGUNG
.
13
3.
KEINE
RUECKSICHT
AUF
VERTEUERUNG
DER
VERSORGUNG
.
15
4.
KEINE
ENTEIGNUNG
BEI
DURCHSCHNEIDUNG
VERSORGTER
GRUNDSTUECKE
16
5.
DURCHSCHNEIDUNGEN
ALS
YYTEILENTEIGNUNGEN
"
-
BEGRIFFLICHE
KLAR
STELLUNG
.
18
6.
DIE
FRAGESTELLUNG
-
VERHAELTNIS
DER
HIER
EROERTERTEN
ENTSCHAEDIGUN
GEN
ZUEINANDER
.
19
II.
GRUNDSATZ
DER
TEILFLAECHENENTSCHAEDIGUNG
.
20
1.
DIE
PRAXIS
DER
YYENTSCHAEDIGUNG
PRO
QM
DER
SCHUTZSTREIFENFLAECHE
"
20
2.
DIE
BISHERIGE
TEILFLAECHENENTSCHAEDIGUNGSPRAXIS
SCHLIESST
GRUND
STUECKS
ODER
BESITZWERTENTSCHAEDIGUNG
NICHT
AUS
.
22
III.
ZULAESSIGKEIT
DER
GRUNDSTUECKSWERTENTSCHAEDIGUNG
.
28
1.
ENTEIGNUNGSGESETZLICHE
REGELUNGEN
DER
GRUNDSTUECKSWERTENTSCHAEDI
GUNG
.
28
2.
GRUNDSTUECKSWERTENTSCHAEDIGUNG
NACH
DEM
GG
ALS
GRUNDSAETZLICH
ALLEIN
ZULAESSIGE
FORM
DER
WERTMINDERUNGSBERECHNUNG
.
29
3.
GRUNDSTUECKSWERTENTSCHAEDIGUNG
ALS
PRINZIP
DER
GESAMTEN
BISHERI
GEN
RECHTSPRECHUNG
ZUR
TEILFLAECHENENTSCHAEDIGUNG
.
30
4.
AUSDRUECKLICHE
ANERKENNUNG
DER
GRUNDSTUECKSWERTENTSCHAEDIGUNG
IN
DER
RECHTSPRECHUNG
.
31
5.
KEIN
GRUNDSATZ
DER
BESCHRAENKUNG
AUF
TEILFLAECHENENTSCHAEDIGUNG
IN
DER
RECHTSPRECHUNG
.
32
6
INHALTSVERZEICHNIS
6.
TEIFLAECHENENTSCHAEDIGUNG
IST
NUR
AUSDRUCK
EINER
YYMEISTBEGUENSTI
GUNG
"
IM
ENTEIGNUNGSRECHT,
DIE
GRUNDSTUECKSWERTENTSCHAEDIGUNG
NICHT
AUSSCHLIESST
.
34
7.
GRUNDSTUECKSWERTERSATZ
ALS
FOLGE
DER
VORTEILSAUSGLEICHUNG
.
35
IV.
ZULAESSIGKEIT
DER
BESITZWERTENTSCHAEDIGUNG
.
36
1.
DER
YYBESITZ
"
ALS
ENTEIGNUNGSFAEHIGES
GUT
.
36
2.
GRUNDSTUECKSWERTMINDERUNG
-
VORAUSSETZUNG
DER
BESITZWERT
ENTSCHAEDIGUNG
.
38
3.
ANERKENNUNG
DER
BESITZWERTENTSCHAEDIGUNG
DURCH
DIE
RECHTSPRE
CHUNG
.
40
4.
BESITZWERTENTSCHAEDIGUNG
UND
RESTBETRIEBSBELASTUNG
.
43
5.
PLANANPASSUNG
UND
BESITZWERTENTSCHAEDIGUNG
.
44
6.
DER
ERFORDERLICHE
YYZUSAMMENHANG
"
DER
DEN
BESITZ
BILDENDEN
GRUNDSTUECKE
.
44
B.
ERSATZ
FUER
GRUNDSTUECKS
UND
BESITZWERTMINDERUNG
NACH
GELTENDEM
ENTSCHAEDIGUNGSRECHT
.
47
I.
FORM
DES
EINGRIFFS
.
47
1.
DAS
YYINSTRUMENT
DER
DURCHSCHNEIDUNG
"
(LEITUNG,
TRASSE)
.
47
2.
DIE
ART
DER
DURCHSCHNEIDUNG
.
49
3.
KUMULATION
VON
DURCHSCHNEIDUNGEN
.
51
II.
DER
WERT
DES
BETROFFENEN
GRUNDSTUECKS
ODER
BESITZES
.
51
1.
BEURTEILUNG
NACH
DEM
VERKEHRS-,
NICHT
NACH
DEM
ERTRAGSWERT
.
51
2.
DER
BEGRIFF
DES
VERKEHRSWERTES;
DER
YYGESUNDE
GRUNDSTUECKSVER
KEHR
"
.
53
3.
ENTSCHAEDIGUNG
FUER
YYKUENFTIGEN
WERT
"
.
58
4.
ENTSCHAEDIGUNG
FUER
YYGEFUEHLSMAESSIGE
WERTE
"
.
64
III.
DIE
WERTMINDERUNG
VON
GRUNDSTUECKEN
UND
BESITZ
BEI
DURCHSCHNEI
DUNGEN
.
66
1.
DIE
VERMUTUNG
FUER
DIE
BEEINTRAECHTIGUNG
DES
GRUNDSTUECKSWERTES
BEI
DURCHSCHNEIDUNG
.
66
2.
ERTRAGSWERTMINDERUNG
ALS
VERKEHRSWERTMINDERUNG
.
68
3.
WEITERE
VERKEHRSWERTMINDEMDE
EINGRIFFSNACHTEILE
BEI
DURCH
SCHNEIDUNGEN
.
71
INHALTSVERZEICHNIS
7
IV.
METHODE
ZUR
FESTSTELLUNG
DER
VERKEHRSWERTMINDERUNG
.
74
1.
DAS
WESEN
DER
YYFREIEN
SCHAETZUNG
"
.
74
2.
DIE
MACHT
DER
SCHAETZER
.
77
3.
YYVERGLEICHSPREISE
"
.
78
4.
DIE
METHODE
DER
ERMITTLUNG
DER
WERTMINDERUNG
.
80
SACHWORTVERZEICHNIS
.
82 |
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