Eigenheimbau im Verdichtungs- und Peripherraum: untersucht am Beispiel von Nürnberg, Bayreuth und 7 oberfränkischen Gemeinden
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| Published: |
Bayreuth
Dr.-Haus Bayreuth Verl.-Ges.
1986
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| Series: | Bayreuther geowissenschaftliche Arbeiten
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Titel: Eigenheimbau im Verdichtungs- und Peripherraum
Autor: Monheim, Rolf
Jahr: 1986
INHALT
Seite
Vorwort 3
Kurzfassung 11
1 Fragestellungen und Grundlagen der Untersuchung 37
2 Anteil der Ein- und Zweifamilienhauser 45
2.1 Raumliche Differenzierung des Bestandes 45
2.2 Zeitliche und raumliche Differenzierung der
Neubautatigkeit 47
2.3 Bedeutung fur die Eigentumsbildung im Wohnungsbau 50
3 Bauherren 52
3.1 Sozialschicht und Einkommen 52
3.2 Alter und Haushaltsgrundung 54
3.3. Raumliche Herkunft 56
3.4 Wohnung vor dem Bezug des Eigenheimes 61
3.5 Nachfolgehaushalt in der vorhergehenden Wohnung 63
4 Entscheidungskriterien und Entscheidungsablauf 66
4.1 Crunde fur den Wohnungswechsel und Eigenheim-
erwerb 66
4.2 Cesichtspunkte fur die Auswahl des Hauses 71
4.3 Zeitlicher Entscheidungsablauf 82
5 Belastungen durch Finanzierung und Eigenleistungen 85
5.1 Zusatzliche Einkunfte 85
5.2 Eigenleistungen und Nachbarschaftshilfe 87
5.3 Bereitschaft, an Haus und Grundstuck zu sparen 92
5.4 Laufende Kosten vor und nach dem Umzug 96
6 Wohnung 101
6.1 Wohnflache 101
6.2 Zahl der Raume 113
6.3 Wohnzimmer und Arbeitszimmer 116
6.4 Bewertung 117
7 GrundstucksgroBe und Bewertung des Gartens 122
8 Wohnumfeld und Lagebeziehungen 125
8.1 Bewertung von Wohnumfeld und Lagebeziehungen 125
8.2 Arbeitsort und Arbeitsweg 135
8.3 Nachbarschaftsbeziehungen 139
9 Bereitschaft zu kunftigen Umzugen 142
10 Individuelle Entscheidungsablaufe 146
11 SchluBfolgerungen 152
Literatur 155
Anhang 159 |
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