Handbuch der Wohnraummiete:
Gespeichert in:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
München
Vahlen
1988
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| Ausgabe: | 3., völlig neu bearb. Aufl. |
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XXXVI, 659 S. |
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EINFUEHRUNG 1
A. DER MIETVERTRAG 11
I. VERTRAGSABSCHLUSS 11
II. DAUERCHARAKTER DER WOHNRAUMMIETE 40
1. ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN 40
2. KAUF BRICHT MIETE NICHT 52
3. TOD DES MIETERS 65
III. PFLICHTEN AUS DEM MIETVERTRAG 79
1. PFLICHTEN DES VERMIETERS 79
2. PFLICHTEN DES MIETERS 124
3. TYPISCHE MIETGEBRAUCHSSTOERUNGEN 153
IV. SANKTIONEN DES MIETRECHTS 193
1. SANKTIONEN DES MIETERS . 193
2. SANKTIONEN DES VERMIETERS 216
3. VERHAELTNIS DER MIETSANKTIONEN UNTEREINANDER 228
B. BEENDIGUNG DES MIETVERHAELTNISSES 235
I. ALLGEMEINE BEENDIGUNGSFAELLE 236
II. KUENDIGUNG 257
III. ABWICKLUNG DES BEENDETEN MIETVERHAELTNISSES 272
1. RAEUMUNG 272
2. VERJAEHRUNG VON ERSATZANSPRUECHEN 312
3. VERMIETERPFANDRECHT 319
C. KUENDIGUNGSSCHUTZ 335
I. ALLGEMEINER KUENDIGUNGSSCHUTZ DES MIETERS (§ 564 B BGB) YY 342
1. BERECHTIGTES INTERESSE DES VERMIETERS AN DER BEENDIGUNG DES MIET
VERHAELTNISSES 358
2. ZEITMIETE 393
3. SONDERVORSCHRIFTEN FUER WERKMIET- UND WERKSWOHNUNGEN 405
II. HAERTE-UND SOZIALKLAUSEL (§§ 556A-565C BGB) 415
D. MIETPREISSCHUTZ 443
I. NICHT PREISGEBUNDENER WOHNRAUM (MHG) 450
1. ORTSUEBLICHE VERGLEICHSMIETE (§ 2 MHG) 457
2. MODERNISIERUNGSKOSTEN (§ 3 MHG) 492
3. BETRIEBSKOSTENUMLEGUNG (§ 4 MHG), 514
4. KAPITALKOSTEN (§ 5 MHG) 531
5. SONDERREGELUNGEN FUER MIETERHOEHUNGEN 539
6. STAFFELMIETE 554
II. PREISGEBUNDENER WOHNRAUM (SOZIALWOHNUNGEN) 562
E. DER MIETPROZESS 583
ANHANG (MUSTER FUER ERKLAERUNGEN) 603
VII
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