Wohnungsbau und siedlungsstrukturelle Entwicklung Neukirchen-Vluyn:
Gespeichert in:
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| Sprache: | Undetermined |
| Veröffentlicht: |
Essen
Kommunalverb. Ruhrgebiet
1984
|
| Schriftenreihe: | Planungshefte Ruhrgebiet
13. |
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 113 S. Kt. |
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| adam_text | Titel: Wohnungsbau und siedlungsstrukturelle Entwicklung Neukirchen-Vluyn
Autor: Hamerla, Hans-Joachim
Jahr: 1984
INHALTSUBERSICHT
EINFUHRUNG 1
1. Ausgangssituation und Untersuchungsablauf 1
2. Die Stadt Neukirchen-Vluyn 2
- Raumbedeutsame historische Entwicklung
- Stadtbild
- Nutzungsstruktur
- Freizeit und Erholung
- Wirtschaftsstruktur und Versorgungssituation mit privaten Giitern und Diensten
- Verkehr
3. Planungsrelevante Rahmenbedingungen 9
STANDORTE FOR DEN WOHNUNGSBAU 11
4. Auswahl potentieller Standorte fiir den Wohnungsbau 11
5. Standortuntersuchung 12
5.1 Naturraumiiche Gegebenheiten und okologischer Wert 12
5.2 Verfiigbarkeit der Flachen 13
5.3 Preisniveau 14
5.4 tmmissionsbelastungen 15
- Staub- und Schwefeldioxidimmissionen
- Larmimmissionen
- Bewertung der Immissionen und erforderlicher SchutzmaBnahmen
5.5 Verkehr 19
5.6 Versorgungsniveau mit privaten Giitern und Diensten 19
5.7 Versorgung mit Spielpiatzen 20
5.8 Untersuchungsergebnis 21
6. Bewertung der Standorte und Standortentscheidung 23
7. Wohnungsmarkt 25
7.1 Bevolkerungsstruktur und Wohnsituation 25
7.2 Wohnungsmarktprognose - Wohnflachenbedarf
und Bedarfsdeckung 27
SIEDLUNGSSTRUKTURELLE ENTWICKLUNG 31
8. Stadtebauliche Strukturkonzepte 31
8.1 Stadtbiid 31
- Bewertung des Stadtbiides
- VorsoWage zum Stadtbild
8.2 Grunzugsystem und Spieiplatzversorgung 35
- Versorgung mit Spielpiatzen
8,3 Verkehr 37
- AuBere VerkehrserschtieSung
- Innete VerkehrserschlteSung
- FuB- und Radwegeverbindungen
- Offentiicher Personennahvert ehr- Anbfndung der Standorte
8.4 Immissionsbelastungen - MaBnahmen und Empfehiungen
zu ihrer Beriicksichtigung 46
8.5 Baustruktur 50
8.8 Versorgung mit privaten Gutern und Diensten 51
9. Zielmodell der siedlungsstrukturellen Entwicklung 54
- Wohnbaustandort A
- Wohnbaustandort B
- Wohnbaustandort D
- Wohnbaustandort G
- Wohnbaustandort L1
- Wohnbaustandort R
- Wohnbaustandort S (S1 und S2)
- StandortC
BEBAUUNGS- UND GESTALTUNGSVORSCHLAGE 59
10. Bebauungsvorschlage und gestalterische Empfehlungen
mit exemplarischen Charakter 59
10.1 Erlauterung der Bebauungsvorschlage fur den Standort A 60
10.2 Erlauterung der Bebauungsvorschlage fur den Standort B/
ostlicher Teilbereich 61
mit Gestaltungsvorschlagen ) - Dacher, Aufbauten, Hohenentwiekiung
- Garagen und Garagenhofe
10.3 Erlauterung des Bebauungsvorschlages fur den Standort D 65
10.4 Erlauterung des Bebauungsvorschlages fur den Standort R 65
mit Gestaltungsvorschlagen ) — Fassaden. Vorbauten
- Vorgarten, Einfriedungen
- Wohnumfeld-lnfrastruktur
- Fallbeispiet Tiefgarage
- Fallbeispiel Wendehammer
- Fallbeispiel Quartierplatz
Karten und Plane 75
Pressespiegel 77
Anhang 87
!) KommunaSverband Ruhrgebiet, Abt. Planung, und
R, + K. Morsbach, Btiro fur Architektur und Stadtplanung, Solingen und Essen, (If
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