Die Unternehmereinsatzform Generalübernehmer:
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| Main Author: | |
|---|---|
| Format: | Thesis Book |
| Language: | German |
| Published: |
Baden-Baden
Nomos
2005
|
| Edition: | 1. Auflage |
| Series: | Schriften zum Baurecht
2 |
| Subjects: | |
| Online Access: | Inhaltsverzeichnis |
| Physical Description: | 282 Seiten |
| ISBN: | 3832916121 |
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| adam_text | KAI HINNERK WARNECKE DIE UNTERNEHMEREINSATZFORM GENERALUEBERNEHMER *
NOMOS INHALTSVERZEICHNIS EINLEITUNG 17 A. DER GENERALUEBERNEHMER IN DER
DEUTSCHEN BAUWIRTSCHAFT 17 B. HINTERGRUND DER ARBEIT 18 C.
PROBLEMSTELLUNG UND THESE DER ARBEIT 20 D. GANG DER UNTERSUCHUNG 21
ERSTES KAPITEL: ENTWICKLUNG UND ERSCHEINUNGSFORMEN DES
GENERALUEBERNEHMERS 23 A. EINLEITUNG UND GANG DER UNTERSUCHUNG 23 B.
TERMINOLOGIE 25 I. DER GENERALUEBERNEHMER 25 II. DER VERTRAGSPARTNER DES
GENERALUEBERNEHMERS 26 III. DER GENERALUEBERNEHMERVERTRAG 27 IV. DAS
BAUMODELL DES GENERALUEBERNEHMERS 27 C. DIE ENTWICKLUNG DES
GENERALUEBERNEHMERS 28 I. DIE ENTWICKLUNG DER BAUMODELLE IM ALLGEMEINEN
29 II. DIE ENTSTEHUNG DES GENERALUEBERNEHMERMODELLS 30 1. KAPITALANLAGE
30 2. STEUERLICHE MOTIVE 31 A) DIE EINKOMMENSTEUER 33 B) DIE
GRUNDERWERBSTEUER 36 3. WIRTSCHAFTLICHE INTERESSEN 37 4. RECHTLICHE
MOTIVE 39 5. ENTWICKLUNG EINES EINFACHEN BAUMODELLS 39 6. CONCLUSIO 40
D. ERSCHEINUNGSFORMEN DES GENERALUEBERNEHMERS 41 I. DAS ERSCHEINUNGSBILD
DER UNTERNEHMEREINSATZFORM 42 1. DIE VERTRAGLICHEN MERKMALE 42 A)
LEISTUNGSBILD DES GENERALUEBERNEHMERS 42 AA) BAULEISTUNGEN 45 BB)
SONSTIGE LEISTUNGEN 48 CC) CONCLUSIO 49 B) LEISTUNGSBILD DES
AUFTRAGGEBERS 50 C) ZWISCHENERGEBNIS 52 2. TATSAECHLICHES MERKMAL 52 3.
ERGEBNIS 54 II. DAS ERSCHEINUNGSBILD IM GENERALUEBERNEHMERMODELL 54 1.
DAS GENERALUEBERNEHMERMODELL 54 2. BESONDERE VORVERTRAGLICHE MERKMALE 55
3. BESONDERE VERTRAGLICHE MERKMALE 56 A) LEISTUNGSBILD DES
GENERALUEBERNEHMERS 57 AA) BAULEISTUNGEN 57 BB) SONSTIGE LEISTUNGEN 57 B)
LEISTUNGSBILD DES ERWERBERS 58 C) ZWISCHENERGEBNIS 58 4. BESONDERE
SONSTIGE MERKMALE 59 A) GRUNDSTUECKSGESCHAEFT 60 B) AUFTEILUNG DES
GRUNDSTUECKS 61 AA) GMNDSTUECKSTEILUNG 61 BB) AUFTEILUNG DES GRUNDSTUECKS
NACH DEM WEG 62 C) ZWEI VERTRAEGE 63 5. ERGEBNIS 63 III. DAS
ERSCHEINUNGSBILD DES GENERALUEBERNEHMERS IN DER ALTBAUSANIERUNG 64 1. DAS
ALTBAUSANIERUNGSMODELL 65 2. BESONDERE VERTRAGLICHE MERKMALE 67 3.
BESONDERE WEITERE MERKMALE 67 4. ERGEBNIS 68 E. ABGRENZUNG ZU
UNTERNEHMEREINSATZFORMEN UND BAUMODELLEN 68 I. DIE BAUBETREUUNG 69 1.
BEGRIFF DER BAUBETREUUNG 69 2. ABGRENZUNGSKRITERIEN ZUM
GENERALUEBERNEHMER 70 II. DIE BAUTRAEGERSCHAFT 71 1. BEGRIFF DER
BAUTRAEGERSCHAFT 71 2. ABGRENZUNGSKRITERIEN ZUM GENERALUEBERNEHMER 72 III.
DAS BAUHERRENMODELL 73 1. BEGRIFF DES BAUHERRENMODELLS 73 2.
ABGRENZUNGSKRITERIEN ZUM GENERALUEBERNEHMER 74 IV. DIE GESCHLOSSENEN
IMMOBILIENFONDS 74 1. BEGRIFF DES GESCHLOSSENEN IMMOBILIENFONDS 74 2.
ABGRENZUNGSKRITERIEN ZUM GENERALUEBERNEHMER 75 V. DER GENERALUNTERNEHMER
75 1. BEGRIFF DES GENERALUNTERNEHMERS 75 2. ABGRENZUNGSKRITERIEN ZUM
GENERALUEBERNEHMER 76 VI. ERGEBNIS 78 F. ZUSAMMENFASSUNG UND ERGEBNIS DES
ERSTEN KAPITELS 79 10 ZWEITES KAPITEL: DER GENERALUEBERNEHMERVERTRAG 81
A. RECHTLICHE KLASSIFIZIERUNG DES GENERALUEBERNEHMERVERTRAGES 81 I.
EINLEITUNG 81 II. DARSTELLUNG DES STREITSTANDES 82 1. DIE MEINUNGEN IN
DER LITERATUR 82 2. RECHTSPRECHUNG 83 III. STELLUNGNAHME 84 1.
KAUFVERTRAG, §§ 433 FF. BGB 84 2. GESCHAEFTSBESORGUNGSVERTRAG, §§ 675 FF.
BGB 86 3. DIENSTVERTRAG, §§ 611 FF. BGB 87 4. WERKVERTRAG, §§ 631 FF.
BGB 88 A) DER GENERALUEBERNEHMERVERTRAG ALS WERKVERSCHAFFUNGSVERTRAG 88
AA) GRUNDLAGEN DER UNTERSUCHUNG 89 (1) DER WERKVERSCHAFFUNGSVERTRAG IM
ROEMISCHEN RECHT 89 (2) DIENSTVERSCHAFFUNGSVERTRAG 90 BB) DER
WERKVERSCHAFFUNGSVERTRAG 91 CC) CONCLUSIO 93 B) TYPISCHER WERKVERTRAG 94
C) ERGEBNIS 96 IV. CONCLUSIO 96 B. DIE LEISTUNGSPFLICHTEN EINES
GENERALUEBERNEHMERVERTRAGES 97 I. EINLEITUNG 98 II. DIE ZU UNTERSUCHENDEN
VERTRAGSFORMEN 98 1. BEDEUTUNG DER SCHLUESSELFERTIGVERTRAEGE 99 A)
WIRTSCHAFTLICHE BEDEUTUNG 99 B) VOR- UND NACHTEILE DES
SCHLUESSELFERTIGBAUS 99 2. SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG 100 3.
BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG 101 III. DIE VERTRAGSPFLICHTEN DES
GENERALUEBERNEHMERS 101 1. VERTRAGLICHES ARBEITSZIEL DES
GENERALUEBERNEHMERS 101 2. DIE LEISTUNGSPFLICHTEN IM EINZELNEN 102 A) DIE
BAULEISTUNGEN 103 B) DIE SONSTIGEN LEISTUNGEN 106 AA)
ARCHITEKTENLEISTUNGEN 107 (1) GRUNDLAGENFESTSTELLUNG 107 (A)
SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG 108 (B) BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG 10 8 (2)
VORPLANUNG 109 (A) SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG 109 (B)
BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG 110 (3) ENTWURFSPLANUNG 110 11 (A)
SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (B) BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (4)
GENEHMIGUNGSPLANUNG (A) SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (B)
BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (5) AUSFUEHRUNGSPLANUNG (A)
SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (B) BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (6) VERGABE
DER BAULEISTUNGEN (A) SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (B)
BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (7) BAUUEBERWACHUNG (A)
SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (B) BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (8)
OBJEKTBETREUUNG UND DOKUMENTATION (A) SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (B)
BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (9) ERGEBNIS BB) PROJEKTSTEUERERLEISTUNGEN
GEMAESS § 31 ABS.L HOAI (1) SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (2)
BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG CC) INGENIEURLEISTUNGEN NACH DER HOAI (1)
TRAGWERKSPLANUNG GEMAESS §64 ABS.L HOAI (A) SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG
(B) BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (2) TECHNISCHE AUSRUESTUNG GEMAESS §73
ABS.L HOAI (A) SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (B)
BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG DD) ERGEBNIS (1) SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG
(2) BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG IV. VERTRAGSPFLICHTEN DES AUFTRAGGEBERS
V. ERGEBNIS C. ZUSAMMENFASSUNG UND ERGEBNIS DES ZWEITEN KAPITELS 111 112
113 113 113 114 115 115 115 115 116 116 117 118 119 119 119 119 120 121
121 121 122 122 123 124 124 124 124 124 125 125 125 126 DRITTES KAPITEL:
BESONDERES VERTRAGSRECHT 129 A. AUF DEN GENERALUEBERNEHMERVERTRAG
ANWENDBARES RECHT 129 I. BGB 129 1. ALLGEMEINES SCHULDRECHT / FORMZWANG
12 GEMAESS § 311B ABS.L BGB 129 A) STAND DER DISKUSSION 130 B)
BEURKUNDUNGSZWANG GEMAESS § 311 B ABS. 1 BGB 131 AA) BISHERIGE
RECHTSPRECHUNG UND IHRE KONSEQUENZEN 131 BB) JUENGSTE RECHTSPRECHUNG UND
IHRE KONSEQUENZEN 133 CC) STELLUNGNAHME 134 C) ERGEBNIS 136 2.
BESONDERES SCHULDRECHT / VERTRAGSRECHT 137 3. CONCLUSIO 13 7 II.MABV 138
1. GEGENSTAND DER DISKUSSION 13 8 2. DARSTELLUNG DES STREITSTANDES 140
A) UNMITTELBARE ANWENDUNG 140 B) KEINE ANWENDUNG DER MASSV 141 C) ANALOGE
ANWENDUNG 141 3. STELLUNGNAHME 143 A) UNMITTELBARE ANWENDUNG DER MABV
143 B) ANALOGE ANWENDUNG DER MASSV 145 C) UMSTRITTENE EINZELFAELLE 146 4.
CONCLUSIO 147 III. HOAI 148 1. DARSTELLUNG DES STREITSTANDES 148 2.
STELLUNGNAHME 150 3. CONCLUSIO 151 IV. ERGEBNIS 152 B. EINBEZIEHUNG DER
VOB/B IN DEN GENERALUEBERNEHMERVERTRAG 152 I. EINFUHRUNG 153 II.
DARSTELLUNG DES STREITSTANDES 154 1. KEINE MOEGLICHKEIT EINER WIRKSAMEN
VEREINBARUNG DER VOB/B 154 2. KEINE WIRKSAME VEREINBARUNG DER VOB/B *ALS
GANZES MOEGLICH 155 3. VEREINBARUNG BEZUEGLICH DER BAULEISTUNGEN *ALS
GANZES MOEGLICH 156 4. EINBEZIEHUNG IN DEN GESAMTEN
GENERALUEBERNEHMERVERTRAGWIRKSAM 157 III. ANALYSE UND EIGENE
STELLUNGNAHME 158 1. VOB/B UND GESAMTER GENERALUEBERNEHMERVERTRAG 158 2.
VOB/B UND BAULEISTUNGEN DES GENERALUEBERNEHMERS 161 3. DIE VOB/B ALS
ALLGEMEINE GESCHAEFTSBEDINGUNGEN 163 A) EINBEZIEHUNG IN DEN ,GESAMTEN
VERTRAG 164 B) DER PRAEGENDE KERN DER VOB/B UND DER
GENERALUEBERNEHMERVERTRAG 164 AA) AENDERUNGSRECHT DES BAUHERREN, § 1 NR.3
VOB/B 167 13 BB) ZUSAETZLICHE LEISTUNGEN, § 1 NR.4 VOB/B 170 CC)
AUSFUHRUNGSUNTERLAGEN, § 3 NR. 1 VOB/B 172 DD) HERBEIFUEHRUNG
OEFFENTLICH-RECHTLICHER GENEHMIGUNGEN, § 4 NR.L ABS.L S.2 VOB/B 173 EE)
ANORDNUNGSRECHT DES BAUHERREN, § 4 NR. 1 ABS. 3 VOB/B 174 FF) PFLICHT
ZUR AUSFUEHRUNG IM EIGENEN BETRIEB, § 4 NR.8 VOB/B 175 GG)
KUENDIGUNGSRECHT DES AUFTRAGGEBERS, § 8 NR. 1 VOB/B 178 C) ERGEBNIS 179
IV. CONCLUSIO 179 C. GESAMTERGEBNIS DES DRITTEN KAPITELS 180 VIERTES
KAPITEL: RECHTLICHE KONSEQUENZEN DER TAETIGKEIT ALS GENERALUEBERNEHMER FUER
DAS UNTERNEHMEN 183 A. GENERALUEBERNEHMER ALS GEWERBLICH TAETIGE 183 I.
GRUNDSTUECKSMAKLER I.S.D. § 34C ABS.L S.L NR.LA) GEWO 184 1.
ERLAUBNISPFLICHTIGE TAETIGKEIT 184 2. GEWERBSMAESSIGKEIT 185 3.
ZWISCHENERGEBNIS 185 II. ANLAGEMAKLER I.S.D. § 34C ABS.L S.L NR.LB) GEWO
186 III. BAUBETREUER I.S.D. § 34C ABS. 1 S. 1 NR.2B) GEWO 186 IV.
CONCLUSIO 187 B. KOPPLUNGSVERBOT I.S.D. ART. 10 § 3 MRVG 188 I.
VERBOTENE VEREINBARUNGEN 188 II. ALS GENERALUEBERNEHMER TAETIGE
ARCHITEKTEN UND INGENIEURE 189 1. STAND DER DISKUSSION 190 2.
STELLUNGNAHME 190 III. CONCLUSIO 192 C. GENERALUEBERNEHMER UND
AUFTRAGSVERGABE NACH DER VOB/A 192 I. VERGABE OEFFENTLICHER BAUAUFTRAEGE
NACH DER VOB/A 193 II. STAND DER DISKUSSION 194 1. ENTSCHEIDUNGEN DER
VERGABEUEBERWACHUNGSAUSSCHUESSE 194 2. LITERATUR 196 3. VERGABEPRAXIS 196
III. STELLUNGNAHME 197 1. ABSCHNITT 1 VOB/A 199 A) § 8 NR.2 ABS.L VOB/A
199 B) § 8 NR.3 VOB/A 202 C) § 4 NR.8 VOB/B 203 D) ERGEBNIS 203 14 2.
ABSCHNITT 2 VOB/A A) ANWENDUNGSBEREICH DES ABSCHNITTS 2 VOB/A B)
RECHTSCHARAKTER DES ABSCHNITTS 2 VOB/A C) GENERALUEBERNEHMER ALS
TEILNEHMER AM VERGABEVERFAHREN AA) TEILNEHMERKREIS GEMAESS DER BKR BB)
SELBSTAUSFUEHRUNG ALS TEILNAHMEVORAUSSETZUNG CC) CONCLUSIO D) EIGNUNG ALS
TEILNAHMEVORAUSSETZUNG AM VERGABEVERFAHREN AA) DIE EIGNUNGSKRITERIEN
I.S.D. ART. 25 FF. BKR BB) SELBSTAUSFUEHRUNG ALS EIGNUNGSKRITERIUM (1)
VORLIEGEN EINES ZUSAETZLICHEN EIGNUNGSKRITERIUMS (2) GRUNDSAETZLICHE
ZULAESSIGKEIT VON ZUSAETZLICHEN KRITERIEN (3) VEREINBARKEIT MIT
HOEHERRANGIGEM RECHT IM UEBRIGEN (A) FORM GEMAESS § 97 ABS. 4 GWB (B)
ZULAESSIGKEIT VON VERGABEFREMDEN KRITERIEN (AA) VERSTOSS GEGEN DAS
DISKRIMINIERUNGS- VERBOT DES ART. 12 ABS. 1 EGV (BB) VERSTOSS GEGEN ART.
3 ABS. 1 GG (CC) KARTELLRECHTLICHE BEDENKEN CC) CONCLUSIO E) ERGEBNIS 3.
ABSCHNITT 3 VOB/A 4. ABSCHNITT 4 VOB/A 5. ERGEBNIS IV. CONCLUSIO D.
GESETZ UEBER DIE SICHERUNG DER BAUFORDERUNGEN I. GEGENSTAND DES § 1 GSB
II. DER GENERALUEBERNEHMER ALS BAUBETEILIGTER 1. DARSTELLUNG DES
STREITSTANDES 2. STELLUNGNAHME III. DER GENERALUEBERNEHMER ALS
BAUGELDEMPFAENGER 1. DARSTELLUNG DES STREITSTANDES 2. STELLUNGNAHME IV.
CONCLUSIO E. ZUSAMMENFASSUNG UND ERGEBNIS DES VIERTEN KAPITELS 204 204
204 205 205 206 207 207 208 211 211 211 213 213 213 215 215 216 217 218
218 219 220 220 221 222 223 223 224 227 228 230 234 235 15 FUENFTES
KAPITEL: ERGEBNIS DER ARBEIT UND PERSPEKTIVEN DER UNTERNEHMEREINSATZFORM
GENERALUEBERNEHMER 237 A. GESAMTERGEBNIS 237 B. PERSPEKTIVEN DER
UNTERNEHMEREINSATZFORM GENERALUEBERNEHMER 239 I. RECHTLICHE KOMPONENTE
240 II. WIRTSCHAFTLICHE KOMPONENTE 242 III. ERGEBNIS 244 ANHANG I.
ERGEBNIS DER VERTRAGSANALYSE 245 ANHANG II. ALS GENERALUEBERNEHMER TAETIGE
UNTERNEHMEN 253 ANHANG III. BAUTRAEGERMERKBLATT DER LANDESNOTARKAMMER
BAYERN 255 ANHANG IV. AUSZUG AUS DEM GSB 263 ANHANG V. AUSZUG AUS DER
AMTLICHEN BEGRUENDUNG ZUM GSB 267 LITERATURVERZEICHNIS 271 16
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| adam_txt |
KAI HINNERK WARNECKE DIE UNTERNEHMEREINSATZFORM GENERALUEBERNEHMER *
NOMOS INHALTSVERZEICHNIS EINLEITUNG 17 A. DER GENERALUEBERNEHMER IN DER
DEUTSCHEN BAUWIRTSCHAFT 17 B. HINTERGRUND DER ARBEIT 18 C.
PROBLEMSTELLUNG UND THESE DER ARBEIT 20 D. GANG DER UNTERSUCHUNG 21
ERSTES KAPITEL: ENTWICKLUNG UND ERSCHEINUNGSFORMEN DES
GENERALUEBERNEHMERS 23 A. EINLEITUNG UND GANG DER UNTERSUCHUNG 23 B.
TERMINOLOGIE 25 I. DER GENERALUEBERNEHMER 25 II. DER VERTRAGSPARTNER DES
GENERALUEBERNEHMERS 26 III. DER GENERALUEBERNEHMERVERTRAG 27 IV. DAS
BAUMODELL DES GENERALUEBERNEHMERS 27 C. DIE ENTWICKLUNG DES
GENERALUEBERNEHMERS 28 I. DIE ENTWICKLUNG DER BAUMODELLE IM ALLGEMEINEN
29 II. DIE ENTSTEHUNG DES GENERALUEBERNEHMERMODELLS 30 1. KAPITALANLAGE
30 2. STEUERLICHE MOTIVE 31 A) DIE EINKOMMENSTEUER 33 B) DIE
GRUNDERWERBSTEUER 36 3. WIRTSCHAFTLICHE INTERESSEN 37 4. RECHTLICHE
MOTIVE 39 5. ENTWICKLUNG EINES EINFACHEN BAUMODELLS 39 6. CONCLUSIO 40
D. ERSCHEINUNGSFORMEN DES GENERALUEBERNEHMERS 41 I. DAS ERSCHEINUNGSBILD
DER UNTERNEHMEREINSATZFORM 42 1. DIE VERTRAGLICHEN MERKMALE 42 A)
LEISTUNGSBILD DES GENERALUEBERNEHMERS 42 AA) BAULEISTUNGEN 45 BB)
SONSTIGE LEISTUNGEN 48 CC) CONCLUSIO 49 B) LEISTUNGSBILD DES
AUFTRAGGEBERS 50 C) ZWISCHENERGEBNIS 52 2. TATSAECHLICHES MERKMAL 52 3.
ERGEBNIS 54 II. DAS ERSCHEINUNGSBILD IM GENERALUEBERNEHMERMODELL 54 1.
DAS GENERALUEBERNEHMERMODELL 54 2. BESONDERE VORVERTRAGLICHE MERKMALE 55
3. BESONDERE VERTRAGLICHE MERKMALE 56 A) LEISTUNGSBILD DES
GENERALUEBERNEHMERS 57 AA) BAULEISTUNGEN 57 BB) SONSTIGE LEISTUNGEN 57 B)
LEISTUNGSBILD DES ERWERBERS 58 C) ZWISCHENERGEBNIS 58 4. BESONDERE
SONSTIGE MERKMALE 59 A) GRUNDSTUECKSGESCHAEFT 60 B) AUFTEILUNG DES
GRUNDSTUECKS 61 AA) GMNDSTUECKSTEILUNG 61 BB) AUFTEILUNG DES GRUNDSTUECKS
NACH DEM WEG 62 C) ZWEI VERTRAEGE 63 5. ERGEBNIS 63 III. DAS
ERSCHEINUNGSBILD DES GENERALUEBERNEHMERS IN DER ALTBAUSANIERUNG 64 1. DAS
ALTBAUSANIERUNGSMODELL 65 2. BESONDERE VERTRAGLICHE MERKMALE 67 3.
BESONDERE WEITERE MERKMALE 67 4. ERGEBNIS 68 E. ABGRENZUNG ZU
UNTERNEHMEREINSATZFORMEN UND BAUMODELLEN 68 I. DIE BAUBETREUUNG 69 1.
BEGRIFF DER BAUBETREUUNG 69 2. ABGRENZUNGSKRITERIEN ZUM
GENERALUEBERNEHMER 70 II. DIE BAUTRAEGERSCHAFT 71 1. BEGRIFF DER
BAUTRAEGERSCHAFT 71 2. ABGRENZUNGSKRITERIEN ZUM GENERALUEBERNEHMER 72 III.
DAS BAUHERRENMODELL 73 1. BEGRIFF DES BAUHERRENMODELLS 73 2.
ABGRENZUNGSKRITERIEN ZUM GENERALUEBERNEHMER 74 IV. DIE GESCHLOSSENEN
IMMOBILIENFONDS 74 1. BEGRIFF DES GESCHLOSSENEN IMMOBILIENFONDS 74 2.
ABGRENZUNGSKRITERIEN ZUM GENERALUEBERNEHMER 75 V. DER GENERALUNTERNEHMER
75 1. BEGRIFF DES GENERALUNTERNEHMERS 75 2. ABGRENZUNGSKRITERIEN ZUM
GENERALUEBERNEHMER 76 VI. ERGEBNIS 78 F. ZUSAMMENFASSUNG UND ERGEBNIS DES
ERSTEN KAPITELS 79 10 ZWEITES KAPITEL: DER GENERALUEBERNEHMERVERTRAG 81
A. RECHTLICHE KLASSIFIZIERUNG DES GENERALUEBERNEHMERVERTRAGES 81 I.
EINLEITUNG 81 II. DARSTELLUNG DES STREITSTANDES 82 1. DIE MEINUNGEN IN
DER LITERATUR 82 2. RECHTSPRECHUNG 83 III. STELLUNGNAHME 84 1.
KAUFVERTRAG, §§ 433 FF. BGB 84 2. GESCHAEFTSBESORGUNGSVERTRAG, §§ 675 FF.
BGB 86 3. DIENSTVERTRAG, §§ 611 FF. BGB 87 4. WERKVERTRAG, §§ 631 FF.
BGB 88 A) DER GENERALUEBERNEHMERVERTRAG ALS WERKVERSCHAFFUNGSVERTRAG 88
AA) GRUNDLAGEN DER UNTERSUCHUNG 89 (1) DER WERKVERSCHAFFUNGSVERTRAG IM
ROEMISCHEN RECHT 89 (2) DIENSTVERSCHAFFUNGSVERTRAG 90 BB) DER
WERKVERSCHAFFUNGSVERTRAG 91 CC) CONCLUSIO 93 B) TYPISCHER WERKVERTRAG 94
C) ERGEBNIS 96 IV. CONCLUSIO 96 B. DIE LEISTUNGSPFLICHTEN EINES
GENERALUEBERNEHMERVERTRAGES 97 I. EINLEITUNG 98 II. DIE ZU UNTERSUCHENDEN
VERTRAGSFORMEN 98 1. BEDEUTUNG DER SCHLUESSELFERTIGVERTRAEGE 99 A)
WIRTSCHAFTLICHE BEDEUTUNG 99 B) VOR- UND NACHTEILE DES
SCHLUESSELFERTIGBAUS 99 2. SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG 100 3.
BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG 101 III. DIE VERTRAGSPFLICHTEN DES
GENERALUEBERNEHMERS 101 1. VERTRAGLICHES ARBEITSZIEL DES
GENERALUEBERNEHMERS 101 2. DIE LEISTUNGSPFLICHTEN IM EINZELNEN 102 A) DIE
BAULEISTUNGEN 103 B) DIE SONSTIGEN LEISTUNGEN 106 AA)
ARCHITEKTENLEISTUNGEN 107 (1) GRUNDLAGENFESTSTELLUNG 107 (A)
SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG 108 (B) BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG 10 8 (2)
VORPLANUNG 109 (A) SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG 109 (B)
BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG 110 (3) ENTWURFSPLANUNG 110 11 (A)
SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (B) BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (4)
GENEHMIGUNGSPLANUNG (A) SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (B)
BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (5) AUSFUEHRUNGSPLANUNG (A)
SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (B) BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (6) VERGABE
DER BAULEISTUNGEN (A) SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (B)
BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (7) BAUUEBERWACHUNG (A)
SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (B) BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (8)
OBJEKTBETREUUNG UND DOKUMENTATION (A) SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (B)
BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (9) ERGEBNIS BB) PROJEKTSTEUERERLEISTUNGEN
GEMAESS § 31 ABS.L HOAI (1) SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (2)
BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG CC) INGENIEURLEISTUNGEN NACH DER HOAI (1)
TRAGWERKSPLANUNG GEMAESS §64 ABS.L HOAI (A) SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG
(B) BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (2) TECHNISCHE AUSRUESTUNG GEMAESS §73
ABS.L HOAI (A) SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG (B)
BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG DD) ERGEBNIS (1) SF-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG
(2) BM-GENERALUEBERNEHMERVERTRAG IV. VERTRAGSPFLICHTEN DES AUFTRAGGEBERS
V. ERGEBNIS C. ZUSAMMENFASSUNG UND ERGEBNIS DES ZWEITEN KAPITELS 111 112
113 113 113 114 115 115 115 115 116 116 117 118 119 119 119 119 120 121
121 121 122 122 123 124 124 124 124 124 125 125 125 126 DRITTES KAPITEL:
BESONDERES VERTRAGSRECHT 129 A. AUF DEN GENERALUEBERNEHMERVERTRAG
ANWENDBARES RECHT 129 I. BGB 129 1. ALLGEMEINES SCHULDRECHT / FORMZWANG
12 GEMAESS § 311B ABS.L BGB 129 A) STAND DER DISKUSSION 130 B)
BEURKUNDUNGSZWANG GEMAESS § 311 B ABS. 1 BGB 131 AA) BISHERIGE
RECHTSPRECHUNG UND IHRE KONSEQUENZEN 131 BB) JUENGSTE RECHTSPRECHUNG UND
IHRE KONSEQUENZEN 133 CC) STELLUNGNAHME 134 C) ERGEBNIS 136 2.
BESONDERES SCHULDRECHT / VERTRAGSRECHT 137 3. CONCLUSIO 13 7 II.MABV 138
1. GEGENSTAND DER DISKUSSION 13 8 2. DARSTELLUNG DES STREITSTANDES 140
A) UNMITTELBARE ANWENDUNG 140 B) KEINE ANWENDUNG DER MASSV 141 C) ANALOGE
ANWENDUNG 141 3. STELLUNGNAHME 143 A) UNMITTELBARE ANWENDUNG DER MABV
143 B) ANALOGE ANWENDUNG DER MASSV 145 C) UMSTRITTENE EINZELFAELLE 146 4.
CONCLUSIO 147 III. HOAI 148 1. DARSTELLUNG DES STREITSTANDES 148 2.
STELLUNGNAHME 150 3. CONCLUSIO 151 IV. ERGEBNIS 152 B. EINBEZIEHUNG DER
VOB/B IN DEN GENERALUEBERNEHMERVERTRAG 152 I. EINFUHRUNG 153 II.
DARSTELLUNG DES STREITSTANDES 154 1. KEINE MOEGLICHKEIT EINER WIRKSAMEN
VEREINBARUNG DER VOB/B 154 2. KEINE WIRKSAME VEREINBARUNG DER VOB/B *ALS
GANZES" MOEGLICH 155 3. VEREINBARUNG BEZUEGLICH DER BAULEISTUNGEN *ALS
GANZES" MOEGLICH 156 4. EINBEZIEHUNG IN DEN GESAMTEN
GENERALUEBERNEHMERVERTRAGWIRKSAM 157 III. ANALYSE UND EIGENE
STELLUNGNAHME 158 1. VOB/B UND GESAMTER GENERALUEBERNEHMERVERTRAG 158 2.
VOB/B UND BAULEISTUNGEN DES GENERALUEBERNEHMERS 161 3. DIE VOB/B ALS
ALLGEMEINE GESCHAEFTSBEDINGUNGEN 163 A) EINBEZIEHUNG IN DEN ,GESAMTEN
VERTRAG' 164 B) DER PRAEGENDE KERN DER VOB/B UND DER
GENERALUEBERNEHMERVERTRAG 164 AA) AENDERUNGSRECHT DES BAUHERREN, § 1 NR.3
VOB/B 167 13 BB) ZUSAETZLICHE LEISTUNGEN, § 1 NR.4 VOB/B 170 CC)
AUSFUHRUNGSUNTERLAGEN, § 3 NR. 1 VOB/B 172 DD) HERBEIFUEHRUNG
OEFFENTLICH-RECHTLICHER GENEHMIGUNGEN, § 4 NR.L ABS.L S.2 VOB/B 173 EE)
ANORDNUNGSRECHT DES BAUHERREN, § 4 NR. 1 ABS. 3 VOB/B 174 FF) PFLICHT
ZUR AUSFUEHRUNG IM EIGENEN BETRIEB, § 4 NR.8 VOB/B 175 GG)
KUENDIGUNGSRECHT DES AUFTRAGGEBERS, § 8 NR. 1 VOB/B 178 C) ERGEBNIS 179
IV. CONCLUSIO 179 C. GESAMTERGEBNIS DES DRITTEN KAPITELS 180 VIERTES
KAPITEL: RECHTLICHE KONSEQUENZEN DER TAETIGKEIT ALS GENERALUEBERNEHMER FUER
DAS UNTERNEHMEN 183 A. GENERALUEBERNEHMER ALS GEWERBLICH TAETIGE 183 I.
GRUNDSTUECKSMAKLER I.S.D. § 34C ABS.L S.L NR.LA) GEWO 184 1.
ERLAUBNISPFLICHTIGE TAETIGKEIT 184 2. GEWERBSMAESSIGKEIT 185 3.
ZWISCHENERGEBNIS 185 II. ANLAGEMAKLER I.S.D. § 34C ABS.L S.L NR.LB) GEWO
186 III. BAUBETREUER I.S.D. § 34C ABS. 1 S. 1 NR.2B) GEWO 186 IV.
CONCLUSIO 187 B. KOPPLUNGSVERBOT I.S.D. ART. 10 § 3 MRVG 188 I.
VERBOTENE VEREINBARUNGEN 188 II. ALS GENERALUEBERNEHMER TAETIGE
ARCHITEKTEN UND INGENIEURE 189 1. STAND DER DISKUSSION 190 2.
STELLUNGNAHME 190 III. CONCLUSIO 192 C. GENERALUEBERNEHMER UND
AUFTRAGSVERGABE NACH DER VOB/A 192 I. VERGABE OEFFENTLICHER BAUAUFTRAEGE
NACH DER VOB/A 193 II. STAND DER DISKUSSION 194 1. ENTSCHEIDUNGEN DER
VERGABEUEBERWACHUNGSAUSSCHUESSE 194 2. LITERATUR 196 3. VERGABEPRAXIS 196
III. STELLUNGNAHME 197 1. ABSCHNITT 1 VOB/A 199 A) § 8 NR.2 ABS.L VOB/A
199 B) § 8 NR.3 VOB/A 202 C) § 4 NR.8 VOB/B 203 D) ERGEBNIS 203 14 2.
ABSCHNITT 2 VOB/A A) ANWENDUNGSBEREICH DES ABSCHNITTS 2 VOB/A B)
RECHTSCHARAKTER DES ABSCHNITTS 2 VOB/A C) GENERALUEBERNEHMER ALS
TEILNEHMER AM VERGABEVERFAHREN AA) TEILNEHMERKREIS GEMAESS DER BKR BB)
SELBSTAUSFUEHRUNG ALS TEILNAHMEVORAUSSETZUNG CC) CONCLUSIO D) EIGNUNG ALS
TEILNAHMEVORAUSSETZUNG AM VERGABEVERFAHREN AA) DIE EIGNUNGSKRITERIEN
I.S.D. ART. 25 FF. BKR BB) SELBSTAUSFUEHRUNG ALS EIGNUNGSKRITERIUM (1)
VORLIEGEN EINES ZUSAETZLICHEN EIGNUNGSKRITERIUMS (2) GRUNDSAETZLICHE
ZULAESSIGKEIT VON ZUSAETZLICHEN KRITERIEN (3) VEREINBARKEIT MIT
HOEHERRANGIGEM RECHT IM UEBRIGEN (A) FORM GEMAESS § 97 ABS. 4 GWB (B)
ZULAESSIGKEIT VON VERGABEFREMDEN KRITERIEN (AA) VERSTOSS GEGEN DAS
DISKRIMINIERUNGS- VERBOT DES ART. 12 ABS. 1 EGV (BB) VERSTOSS GEGEN ART.
3 ABS. 1 GG (CC) KARTELLRECHTLICHE BEDENKEN CC) CONCLUSIO E) ERGEBNIS 3.
ABSCHNITT 3 VOB/A 4. ABSCHNITT 4 VOB/A 5. ERGEBNIS IV. CONCLUSIO D.
GESETZ UEBER DIE SICHERUNG DER BAUFORDERUNGEN I. GEGENSTAND DES § 1 GSB
II. DER GENERALUEBERNEHMER ALS BAUBETEILIGTER 1. DARSTELLUNG DES
STREITSTANDES 2. STELLUNGNAHME III. DER GENERALUEBERNEHMER ALS
BAUGELDEMPFAENGER 1. DARSTELLUNG DES STREITSTANDES 2. STELLUNGNAHME IV.
CONCLUSIO E. ZUSAMMENFASSUNG UND ERGEBNIS DES VIERTEN KAPITELS 204 204
204 205 205 206 207 207 208 211 211 211 213 213 213 215 215 216 217 218
218 219 220 220 221 222 223 223 224 227 228 230 234 235 15 FUENFTES
KAPITEL: ERGEBNIS DER ARBEIT UND PERSPEKTIVEN DER UNTERNEHMEREINSATZFORM
GENERALUEBERNEHMER 237 A. GESAMTERGEBNIS 237 B. PERSPEKTIVEN DER
UNTERNEHMEREINSATZFORM GENERALUEBERNEHMER 239 I. RECHTLICHE KOMPONENTE
240 II. WIRTSCHAFTLICHE KOMPONENTE 242 III. ERGEBNIS 244 ANHANG I.
ERGEBNIS DER VERTRAGSANALYSE 245 ANHANG II. ALS GENERALUEBERNEHMER TAETIGE
UNTERNEHMEN 253 ANHANG III. BAUTRAEGERMERKBLATT DER LANDESNOTARKAMMER
BAYERN 255 ANHANG IV. AUSZUG AUS DEM GSB 263 ANHANG V. AUSZUG AUS DER
AMTLICHEN BEGRUENDUNG ZUM GSB 267 LITERATURVERZEICHNIS 271 16 |
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