Wirksamkeit von Immobilien-Treuhandmodellen:
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Baden-Baden
Nomos
2007
|
| Ausgabe: | 1. Aufl. |
| Schriftenreihe: | Studien zum Bank- und Kapitalmarktrecht
1 |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 218 S. Diagramme |
| ISBN: | 9783832928155 3832928154 |
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|---|---|
| adam_text | INHALTSVERZEICHNIS ABKUERZUNGSVERZEICHNIS 13 A. EINLEITUNG 17 I.
AUSGANGSLAGE, WIRTSCHAFTLICHE UND KONZEPTIONELLE RAHMENBEDINGUNGEN VON
IMMOBILIEN-KAPITALANLAGEN 17 1. PROBLEMAUFRISS 17 2. WIRTSCHAFTLICHE
BEDEUTUNG UND ZIEL VON IMMOBILIEN- KAPITALANLAGEMODELLEN 18 3.
GESTALTUNG/KONZEPTION DER IMMOBILIEN-KAPITALANLAGEMODELLE 18 A)
SELBSTUNTERZEICHNERFAELLE 19 B) TREUHANDFAELLE 19 II. ANLEGERSCHUTZ IN
FAELLEN GESCHEITERTER IMMOBILIEN-KAPITALANLAGEN 19 1.
SCHADENSERSATZANSPRUECHE DER ANLEGER AUFGRUND VON
AUFKLAERUNGSPFLICHTVERLETZUNGEN 20 A) SCHADENSERSATZANSPRUECHE GEGEN DEN
VERMITTLER DER KAPITALANLAGE 20 B) SCHADENSERSATZANSPRUECHE GEGEN DEN
TREUHAENDER 21 C) SCHADENSERSATZANSPRUECHE GEGEN DEN VERKAEUFER DER
KAPITALANLAGE 21 D) SCHADENSERSATZANSPRUECHE GEGEN DIE FINANZIERENDE BANK
21 2. ANLEGERSCHUTZ DURCH DIE VORSCHRIFTEN UEBER DEN WIDERRUF VON
HAUSTUERGESCHAEFTEN 22 3. ANLEGERSCHUTZ IN DEN TREUHANDMODELLEN DURCH DIE
VORSCHRIFTEN DES RBERGIVM§ 134 BGB 23 4. SONDERFALL FONDSFAELLE 24 III.
GEGENSTAND DER UNTERSUCHUNG 25 IV. GANG DER UNTERSUCHUNG 26 B. KRITISCHE
WUERDIGUNG DES IN DER RECHTSPRECHUNG DES BGH VERTRETENEN LOESUNGSANSATZES
28 I. UNWIRKSAMKEIT DES GESCHAEFTSBESORGUNGSVERTRAGES 28 1. UEBERBLICK 28
2. VERSTOSS DES GESCHAEFTSBESORGUNGSVERTRAGES GEGEN DAS
RECHTSBERATUNGSGESETZ 31 A) TAETIGKEIT DES GESCHAEFTSBESORGERS ALS
ERLAUBNISPFLICHTIGE RECHTSBESORGUNG ISV ART. 1 § 1 RBERG 32 AA)
EINFUEHRUNG 32 BB) KERN UND SCHWERPUNKT DER TAETIGKEIT DES TREUHAENDERS 33
CC) VORLIEGEN VON RECHTSBERATUNG IM RECHTSTECHNISCHEN SINNE 34 DD)
RISIKEN IM RECHTLICHEN ODER IM WIRTSCHAFTLICHEN BEREICH 35 EE)
ZIELVORSTELLUNGEN UND VERHALTEN DER PARTEIEN 36 FF) GEBOTENHEIT EINER
RECHTLICHEN PRUEFUNG 37 GG) ENTSCHEIDUNGSSPIELRAUM DES GESCHAEFTSBESORGERS
38 HH) ZWISCHENERGEBNIS 40 B) AUSNAHMEREGELUNG DES ART. 1 § 5 RBERG 41
C) UEBERPRUEFUNG DES GEFUNDENEN ERGEBNISSES ANHAND DES VERFASSUNGSRECHTS
42 AA) EINFUEHRUNG 42 BB) EINGRIFF IN DIE BERUFSFREIHEIT DER
GESCHAEFTSBESORGER 43 CC) VERFASSUNGSGEMAESSE GESETZLICHE GRUNDLAGE 44 DD)
SCHUTZ EINES BESONDERS WICHTIGEN GEMEINSCHAFTSGUTS 45 EE)
ZWISCHENERGEBNIS 46 D) FOLGE DES VERSTOSSES GEGEN DAS RBERG 46 3.
UNWIRKSAME KLAUSELN IN ALLGEMEINEN GESCHAEFTSBEDINGUNGEN 47 4. WIDERRUF
VON HAUSTUERGESCHAEFTEN 48 A) UEBERBLICK 48 B) EUROPARECHTSKONFORME
AUSLEGUNG DER VORSCHRIFTEN UEBER HAUSTUERGESCHAEFTE: WORTLAUTGRENZE UND
INHALT DER HAUSTUERGESCHAEFTERICHTLINIE 49 AA) WORTLAUT DER DEUTSCHEN
REGELUNG 49 BB) INHALT DER HAUSTUERGESCHAEFTERICHTLINIE 50 C)
EINSCHRAENKENDE AUSLEGUNG VON § 1II NR. 3 HWIG/§ 312 III NR. 3 BGB N.F.
UND UMGEHUNGSTATBESTAND 51 AA) PROBLEMAUFRISS 51 BB) UMGEHUNGSVERBOT DES
§ 5 HWIG/§ 312 F BGB N.F. 52 D) WIDERRUFSFRIST 53 E) ZWISCHENERGEBNIS 54
5. ZUSAMMENFASSUNG 54 II. UNWIRKSAMKEIT DER VOLLMACHT 55 1. UEBERBLICK 55
2. VERSTOSS DER VOLLMACHT GEGEN DAS RBERG 56 3. UNWIRKSAME KLAUSELN IN
ALLGEMEINEN GESCHAEFTSBEDINGUNGEN 56 4. VERSTOSS GEGEN FORMVORSCHRIFTEN
FUER VERBRAUCHERDARLEHENSVERTRAEGE 57 A) PROBLEMAUFRISS 59 B)
GEMEINSCHAFTSRECHTLICHE VORGABEN 60 C) SCHUTZZWECK DER VORSCHRIFT 60 D)
DOGMATISCHE BETRACHTUNG 61 E) ENTSCHEIDUNG DES IX. SENATS ZUR
BLANKOBUERGSCHAFT 62 F) VERGLEICH MIT DER ARGUMENTATION BEI
BOERSENTERMINGESCHAEFTEN 63 AA) § 53 II BOERSENGESETZ (BOERSENG) A.F. 63 BB)
§ 37D WPHG 64 G) PRAKTISCHE ERWAEGUNGEN 65 H) STELLUNGNAHME 66 5.
WIDERRUFSRECHT ENTSPRECHEND DER VORSCHRIFTEN FUER
VERBRAUCHERDARLEHENSVERTRAEGE 67 6. WIDERRUF VON HAUSTUERGESCHAEFTEN 68 7.
ZUSAMMENFASSUNG 68 III. RUECKWIRKUNG VON RECHTSPRECHUNGSAENDERUNGEN 69 1.
PROBLEMAUFRISS 69 2. STELLUNGNAHMEN ZUR RUECKWIRKUNGSPROBLEMATIK IN DER
AKTUELLEN TREUHANDMODELL-RECHTSPRECHUNG 70 3. ZULAESSIGKEIT DER
RUECKWIRKUNG VON RECHTSPRECHUNGSAENDERUNGEN IM ALLGEMEINEN 71 A) VOM
BVERFG ENTWICKELTE GRUNDSAETZE ZUR RUECKWIRKUNG VON GESETZEN 71 B)
UEBERTRAGUNG DER GRUNDSAETZE ZUR RUECKWIRKUNG VON GESETZEN AUF
RECHTSPRECHUNGSAENDERUNGEN 72 C) ZWISCHENERGEBNIS 74 4. RUECKWIRKUNG DER
RECHTSPRECHUNG ZUM RBERG IN DEN TREUHANDFAELLEN 74 A) VERTRAGSPARTNER DES
GESCHAEFTSBESORGUNGSVERTRAGES 75 B) VERTRAGSPARTNER DER FOLGEVERTRAEGE 76
5. ZWISCHENERGEBNIS 78 IV. ANWENDUNG VON RECHTSSCHEINTATBESTAENDEN 78 1.
UEBERBLICK 78 2. OBITER DICTUM DES II. ZIVILSENATS 80 3. VORAUSSETZUNGEN
DER§§171,172BGB 81 A) ANWENDBARKEIT DER RECHTSSCHEINTATBESTAENDE BEI
VERSTOSS GEGEN EIN GESETZLICHES VERBOT 81 B) ANWENDUNG DER
RECHTSSCHEINTATBESTAENDE AUF DIE VOLLMACHT ZUR ERKLAERUNG VON
ZWANGSVOLLSTRECKUNGSUNTERWERFUNGEN 82 C) KENNTNIS ODER FAHRLAESSIGE
UNKENNTNIS DER VERTRAGSPARTNER VON DER UNWIRKSAMKEIT DER VOLLMACHT (§
173 BGB) 83 AA) VORAUSSETZUNGEN EINES BERECHTIGTEN VERTRAUENS 84 BB)
KEINE BETEILIGUNG AN DER RECHTSBESORGUNG (*UNFALLHILFEFAELLE ) 85 D)
VORLAGE DER VOLLMACHTSURKUNDE 86 E) ZWISCHENERGEBNIS 86 V. DULDUNGS- UND
ANSCHEINSVOLLMACHT 86 VI. BEREICHERUNGSRECHTLICHE RUECKABWICKLUNG 87 1.
UEBERBLICK 87 2. STELLUNGNAHME 88 A) AUSZAHLUNGSANWEISUNG NUR FUER DEN
FALL EINER WIRKSAMEN ABTRETUNG ERTEILT 88 B) BEREICHERUNGSAUSGLEICH IM
DREIPERSONENVERHAELTNIS BEI UNWIRKSAMER ZAHLUNGSANWEISUNG 89 VII.
VERJAEHRUNG 90 1. VERJAEHRUNGSFRIST 90 2. FRISTBEGINN 91 A) NEUES RECHT 91
AA) ENTSTEHUNG DES BEREICHERUNGSANSPRUCHS 91 BB) KENNTNIS DES GLAEUBIGERS
91 B) ALTES RECHT 92 3. UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN 92 4. HEMMUNG DER
VERJAEHRUNG 93 5. ZWISCHENERGEBNIS 93 VIII. ZUSAMMENFASSUNG 94 C.
ENTWICKLUNG EINER ALTERNATIVEN LOESUNG 96 I. NICHTIGKEIT DES
GESCHAEFTSBESORGUNGSVERTRAGS NACH EINER ANFECHTUNG WEGEN ARGLISTIGER
TAEUSCHUNG DER ERWERBER DURCH DEN ANLAGEVERMITTLER 97 1. ANFECHTUNGSGRUND
97 2. URSAECHLICHKEIT DER TAEUSCHUNG FUER DIE ABGABE DER WILLENSERKLAERUNG
98 3. VERMITTLER ALS DRITTER IM SINNE VON § 123 II BGB BZW. KENNTNIS DES
VERTRAGSPARTNERS VON DER TAEUSCHUNG 99 A) ZUM EINWENDUNGSDURCHGRIFF
ENTWICKELTE KRITERIEN 100 B) BILLIGKEITSERWAEGUNGEN UND
VERTRAUENSSCHUTZGESICHTSPUNKTE 102 C) GESETZLICHE ZURECHNUNGSNORMEN 103
D) VORAUSSETZUNGEN DES § 278 BGB 104 AA) ZU § 278 BGB ENTWICKELTE
TRENNUNGSTHEORIE 104 BB) KRITIK AN DER TRENNUNGSTHEORIE 105 CC) DIE
SPHAERENTHEORIE VON HOPT 106 DD) DIE ARBEITSRECHTLICHE SPHAERENTHEORIE 107
E) STELLUNGNAHME 108 F) ZWISCHENERGEBNIS 110 4. TAEUSCHUNGSWILLE 111 5.
BESTAETIGUNG DES ANFECHTBAREN RECHTSGESCHAEFTS 111 6.
ANFECHTUNGSERKLAERUNG: ANFECHTUNGSGEGNER UND ANFECHTUNGSFRIST 111 7.
WIRKUNG DER ANFECHTUNG 112 8. ZWISCHENERGEBNIS 112 II. ANFECHTUNG DES
GESCHAEFTSBESORGUNGSVERTRAGES WEGEN ARGLISTIGER TAEUSCHUNG DURCH VERKAEUFER
BZW. DARLEHENSGEBER 113 1. ANFECHTUNGSGRUND 113 A) TAEUSCHUNG DURCH
AKTIVES TUN 113 B) TAEUSCHUNG DURCH UNTERLASSEN 113 AA)
OFFENBARUNGSPFLICHTEN DES VERKAEUFERS 114 BB) OFFENBARUNGSPFLICHTEN DES
DARLEHENSGEBERS 114 2. URSAECHLICHKEIT DER TAEUSCHUNG FUER DIE ABGABE DER
WILLENSERKLAERUNG 117 3. TAEUSCHUNGSWILLE 117 4. BESTAETIGUNG DES
ANFECHTBAREN RECHTSGESCHAEFTS 117 5. ANFECHTUNGSERKLAERUNG:
ANFECHTUNGSGEGNER UND ANFECHTUNGSFRIST 117 6. WIRKUNG DER ANFECHTUNG 118
7. ZWISCHENERGEBNIS 118 III. ANFECHTUNG DES GESCHAEFTSBESORGUNGSVERTRAGES
WEGEN ARGLISTIGER TAEUSCHUNG DURCH DEN TREUHAENDER 119 1. ANFECHTUNGSGRUND
119 A) AUFKLAERUNGSPFLICHT AUFGRUND IMMANENTER INTERESSENWAHRUNGSPFLICHT
DES TREUHAENDERS 119 B) (FORMULAR-)VERTRAGLICHE BESCHRAENKUNG DER
AUFKLAERUNGSPFLICHTEN DES TREUHAENDERS 120 C) WISSENSVORSPRUNG DES
TREUHAENDERS UEBER RISIKEN DES ANLAGEMODELLS 121 2. URSAECHLICHKEIT DER
TAEUSCHUNG FUER DIE ABGABE DER WILLENSERKLAERUNG 121 3. TAEUSCHUNGSWILLE 121
4. BESTAETIGUNG DES ANFECHTBAREN RECHTSGESCHAEFTS 121 5.
ANFECHTUNGSERKLAERUNG: ANFECHTUNGSGEGNER UND ANFECHTUNGSFRIST 121 6.
WIRKUNG DER ANFECHTUNG 121 7. ZWISCHENERGEBNIS 122 IV. NICHTIGKEIT DES
GESCHAEFTSBESORGUNGSVERTRAGES NACH EINER ANFECHTUNG NACH § 119 II BGB 122
1. IRRTUM DES ERWERBERS UEBER DIE ZUVERLAESSIGKEIT DES TREUHAENDERS 122 2.
RRTUM DES ERWERBERS UEBER DAS ANLAGEOBJEKT 123 3. SONDERFALL
GEMEINSCHAFTLICHER IRRTUM: WEGFALL DER GESCHAEFTSGRUNDLAGE 123 V.
ANFECHTUNG DER VOLLMACHT 124 1. ZULAESSIGKEIT DER VOLLMACHTSANFECHTUNG
125 A) ANFECHTUNG EINER BEREITS AUSGEUEBTEN VOLLMACHT 125 B) ART DER
VOLLMACHTSERTEILUNG 126 C) SONDERFALL DER AUSGEUEBTEN INNEN VOLLMACHT 127
AA) ANFECHTUNG DER AUSGEUEBTEN INNEN VOLLMACHT AUSGESCHLOSSEN 127 BB)
ANFECHTUNG DER INNENVOLLMACHT STETS MOEGLICH 128 CC) ANFECHTUNG DER
AUSGEUEBTEN INNENVOLLMACHT DANN AUSGESCHLOSSEN, WENN DIE VOLLMACHT IM
INTERESSE DES VERTRETERS ERTEILT WURDE 128 DD) UNTERSCHEIDUNG DANACH, OB
DER VERTRAGSPARTNER DIE TAEUSCHUNG KANNTE 129 EE) STELLUNGNAHME 129 D)
SONDERFAELLE DER DULDUNGSVOLLMACHT BZW. VOLLMACHTSMITTEILUNG 131 AA)
DULDUNGSVOLLMACHT 131 BB) VOLLMACHTSMITTEILUNG 132 CC) STELLUNGNAHME 133
E) VOLLMACHT ZUR ABGABE VON ZWANGSVOLLSTRECKUNGSUNTERWERFUNGSERKLAERUNGEN
(§ 80 ZPO) 134 2. ANFECHTUNGSGRUND 135 3. URSAECHLICHKEIT DER TAEUSCHUNG
FUER DIE ABGABE DER WILLENSERKLAERUNG/ERHEBLICHKEIT DES IRRTUMS 135 4.
TAEUSCHUNG DURCH DRITTE BZW. KENNTNIS DES VERTRAGSPARTNERS VON DER
TAEUSCHUNG BEI DER TAEUSCHUNGSANFECHTUNG 136 A) TAEUSCHUNG DURCH DEN
ANLAGEVERMITTLER ODER TREUHAENDER 137 B) TAEUSCHUNG DURCH VERKAEUFER BZW.
DARLEHENSGEBER 137 5. TAEUSCHUNGSWILLE BEI DER ANFECHTUNG WEGEN
ARGLISTIGER TAEUSCHUNG 137 6. BESTAETIGUNG DES ANFECHTBAREN
RECHTSGESCHAEFTS 137 7. ANFECHTUNGSERKLAERUNG: ANFECHTUNGSGEGNER UND
ANFECHTUNGSFRIST 138 8. WIRKUNG DER ANFECHTUNG: NICHTIGKEIT DER
VOLLMACHT 138 9. AUSWIRKUNGEN DER NICHTIGKEIT DER VOLLMACHT AUF DIE
VERTRETERGESCHAEFTE 139 10. ZWISCHENERGEBNIS 140 VI. UNWIRKSAMKEIT DER
VOLLMACHT UEBER § 139 BGB? 140 1. NICHTIGKEIT DES
GESCHAEFTSBESORGUNGSVERTRAGS UND AUSWIRKUNGEN AUF DIE VOLLMACHT 140 A)
VORRANG VON PARTEI VEREINBARUNGEN 141 B) EINHEITLICHES RECHTSGESCHAEFT
141 2. TEILUNWIRKSAMKEIT DER VOLLMACHT HINSICHTLICH DER
ZWANGSVOLLSTRECKUNGSUNTERWERFUNG 142 3. AUSWIRKUNGEN EINER
TEILUNWIRKSAMKEIT DER VOLLMACHT AUF DIE VOLLMACHT INSGESAMT 143 4.
ZWISCHENERGEBNIS 145 VII. UEBERSCHREITEN DER VERTRETUNGSMACHT: KOLLUSION,
EVIDENZ 146 VIII. SONSTIGES: ANFECHTUNG NACH § 119 II BGB 146 IX.
BEWEISLAST 147 1. GRUNDREGEL 147 2. BEWEISERLEICHTERUNGEN 148 X.
ANWENDUNG VON RECHTSSCHEINTATBESTAENDEN 150 XI. BEREICHERUNGSRECHTLICHE
RUECKABWICKLUNG 150 1. RUECKABWICKLUNG *UEBERS ECK 151 2. DIREKTKONDIKTION
GEGENUEBER VERKAEUFER 153 3. RECHTSSCHEIN-LOESUNG 154 4. STELLUNGNAHME 155
5. SONDERFALL DER ABTRETUNG DES DARLEHENSAUSZAHLUNGSANSPRUCHS AN DEN
VERKAEUFER 155 6. BEREICHERUNGSANSPRUECHE VON VERKAEUFER BZW. ERWERBER 157
7. ZWISCHENERGEBNIS 157 XII. VERJAEHRUNG 158 1. BEGINN DER VERJAEHRUNG
NACH ALTEM RECHT 158 2. BEGINN DER VERJAEHRUNG NACH NEUEM RECHT 158 XIII.
ZUSAMMENFASSUNG TEIL C 159 D. VERGLEICH MIT REGELUNGEN IN ANGRENZENDEN
BEREICHEN UND AUSBLICK 161 10 I. VERBRAUCHERSCHUTZ IN ANGRENZENDEN
RECHTSBEREICHEN 161 1. DIE REFORM DER VERBRAUCHERKREDITRICHTLINIE:
AUFKLAERUNGSPFLICHTEN, *VERANTWORTUNGSVOLLE KREDITVERGABE 161 A)
RICHTLINIENENTWURF DER EUROPAEISCHEN KOMMISSION VOM 11.9.2002 161 B)
AENDERUNGSVORSCHLAG DES EUROPAEISCHEN PARLAMENTS VOM 20.4.2004 162 C)
UEBERARBEITETER VORSCHLAG DER KOMMISSION UND KONSOLIDIERTE FASSUNG 162 D)
STELLUNGNAHME 164 2. DAS ANLEGERSCHUTZVERBESSERUNGSGESETZ:
PROSPEKTPFLICHT IM BEREICH DES GRAUEN KAPITALMARKTS 164 3. DIE *NEUE
WERTPAPIERDIENSTLEISTUNGSRICHTLINIE *MIFID : ZULASSUNG VON
WERTPAPIERFIRMEN UND BEDINGUNGEN FUER DIE AUSUEBUNG IHRER TAETIGKEIT 164 4.
DAS WPHG, INSBESONDERE § 31 II UND § 37 D WPHG: INFORMATIONSPFLICHTEN,
UNTERRICHTUNGSSCHRIFT 165 5. DIE VERSICHERUNGSVERMITTLERRICHTLINIE:
BERUFLICHE ANFORDERUNGEN, EINTRAGUNG, HAFTPFLICHTVERSICHERUNG,
INFORMATIONSPFLICHTEN 166 6. KREDITWESENGESETZ: ANLEGERSCHUTZ DURCH
STAATLICHE AUFSICHT 167 7. ZUSAMMENFASSUNG UND ANALYSE MOEGLICHER
MASSNAHMEN ZUR VERBESSERUNG DES ANLEGERSCHUTZES 167 *, A) AUFKLAERUNGS-,
INFORMATIONS- UND BERATUNGSPFLICHTEN 168 B) STANDARDISIERTE
RISIKOAUFKLAERUNG DURCH UNTERRICHTUNGSSCHRIFT 169 C) PFLICHT DES
KREDITGEBERS, DIE BONITAET DES KREDITINTERESSENTEN ZU UEBERPRUEFEN 170 D)
PROSPEKTPFLICHT 171 E) BERUFLICHE ANFORDERUNGEN UND REGISTEREINTRAGUNG
171 F) KONTROLLE DURCH EINE AUFSICHTSBEHOERDE 173 G)
BERUFSHAFTPFLICHTVERSICHERUNG 173 H) AUFKLAERUNG AN SCHULEN 173 8.
ZWISCHENERGEBNIS 174 II. AUSBLICK: DER ENTWURF EINES GESETZES ZUR
NEUREGELUNG DES RECHTSBERATUNGSRECHTS - DAS RECHTSDIENSTLEISTUNGSGESETZ
175 1. ANLASS UND ZIEL DES GESETZESVORHABENS 175 2. AUSGESTALTUNG DES
REGIERUNGSENTWURFS UND AUSWIRKUNG AUF DIE RECHTLICHE BEURTEILUNG DER
TREUHANDMODELLE 176 A) DEFINITION DER RECHTSDIENSTLEISTUNG 177 B)
RECHTSDIENSTLEISTUNG ALS ERLAUBNISFREIE NEBENTAETIGKEIT 178 C)
AUSWIRKUNGEN AUF DIE TREUHANDMODELLE 178 AA) ERLAUBNISPFLICHT NACH § 2
DES GESETZENTWURFS ZUM RDG 179 BB) ERLAUBTE RECHTSDIENSTLEISTUNG DURCH
DEN GESCHAEFTSBESORGER NACH DER AUSNAHMEREGELUNG IN § 5 DES
GESETZENTWURFS ZUM RDG 180 CC) ZWISCHENERGEBNIS UND VORSCHLAG FUER DEN
GESETZGEBER 180 III. ZUSAMMENFASSUNG TEIL D 181 11 E. ERGEBNIS 182
LITERATURVERZEICHNIS 185 URTEILSVERZEICHNIS 195 ANLAGEN 201 12
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| adam_txt |
INHALTSVERZEICHNIS ABKUERZUNGSVERZEICHNIS 13 A. EINLEITUNG 17 I.
AUSGANGSLAGE, WIRTSCHAFTLICHE UND KONZEPTIONELLE RAHMENBEDINGUNGEN VON
IMMOBILIEN-KAPITALANLAGEN 17 1. PROBLEMAUFRISS 17 2. WIRTSCHAFTLICHE
BEDEUTUNG UND ZIEL VON IMMOBILIEN- KAPITALANLAGEMODELLEN 18 3.
GESTALTUNG/KONZEPTION DER IMMOBILIEN-KAPITALANLAGEMODELLE 18 A)
SELBSTUNTERZEICHNERFAELLE 19 B) TREUHANDFAELLE 19 II. ANLEGERSCHUTZ IN
FAELLEN GESCHEITERTER IMMOBILIEN-KAPITALANLAGEN 19 1.
SCHADENSERSATZANSPRUECHE DER ANLEGER AUFGRUND VON
AUFKLAERUNGSPFLICHTVERLETZUNGEN 20 A) SCHADENSERSATZANSPRUECHE GEGEN DEN
VERMITTLER DER KAPITALANLAGE 20 B) SCHADENSERSATZANSPRUECHE GEGEN DEN
TREUHAENDER 21 C) SCHADENSERSATZANSPRUECHE GEGEN DEN VERKAEUFER DER
KAPITALANLAGE 21 D) SCHADENSERSATZANSPRUECHE GEGEN DIE FINANZIERENDE BANK
21 2. ANLEGERSCHUTZ DURCH DIE VORSCHRIFTEN UEBER DEN WIDERRUF VON
HAUSTUERGESCHAEFTEN 22 3. ANLEGERSCHUTZ IN DEN TREUHANDMODELLEN DURCH DIE
VORSCHRIFTEN DES RBERGIVM§ 134 BGB 23 4. SONDERFALL FONDSFAELLE 24 III.
GEGENSTAND DER UNTERSUCHUNG 25 IV. GANG DER UNTERSUCHUNG 26 B. KRITISCHE
WUERDIGUNG DES IN DER RECHTSPRECHUNG DES BGH VERTRETENEN LOESUNGSANSATZES
28 I. UNWIRKSAMKEIT DES GESCHAEFTSBESORGUNGSVERTRAGES 28 1. UEBERBLICK 28
2. VERSTOSS DES GESCHAEFTSBESORGUNGSVERTRAGES GEGEN DAS
RECHTSBERATUNGSGESETZ 31 A) TAETIGKEIT DES GESCHAEFTSBESORGERS ALS
ERLAUBNISPFLICHTIGE RECHTSBESORGUNG ISV ART. 1 § 1 RBERG 32 AA)
EINFUEHRUNG 32 BB) KERN UND SCHWERPUNKT DER TAETIGKEIT DES TREUHAENDERS 33
CC) VORLIEGEN VON RECHTSBERATUNG IM RECHTSTECHNISCHEN SINNE 34 DD)
RISIKEN IM RECHTLICHEN ODER IM WIRTSCHAFTLICHEN BEREICH 35 EE)
ZIELVORSTELLUNGEN UND VERHALTEN DER PARTEIEN 36 FF) GEBOTENHEIT EINER
RECHTLICHEN PRUEFUNG 37 GG) ENTSCHEIDUNGSSPIELRAUM DES GESCHAEFTSBESORGERS
38 HH) ZWISCHENERGEBNIS 40 B) AUSNAHMEREGELUNG DES ART. 1 § 5 RBERG 41
C) UEBERPRUEFUNG DES GEFUNDENEN ERGEBNISSES ANHAND DES VERFASSUNGSRECHTS
42 AA) EINFUEHRUNG 42 BB) EINGRIFF IN DIE BERUFSFREIHEIT DER
GESCHAEFTSBESORGER 43 CC) VERFASSUNGSGEMAESSE GESETZLICHE GRUNDLAGE 44 DD)
SCHUTZ EINES BESONDERS WICHTIGEN GEMEINSCHAFTSGUTS 45 EE)
ZWISCHENERGEBNIS 46 D) FOLGE DES VERSTOSSES GEGEN DAS RBERG 46 3.
UNWIRKSAME KLAUSELN IN ALLGEMEINEN GESCHAEFTSBEDINGUNGEN 47 4. WIDERRUF
VON HAUSTUERGESCHAEFTEN 48 A) UEBERBLICK 48 B) EUROPARECHTSKONFORME
AUSLEGUNG DER VORSCHRIFTEN UEBER HAUSTUERGESCHAEFTE: WORTLAUTGRENZE UND
INHALT DER HAUSTUERGESCHAEFTERICHTLINIE 49 AA) WORTLAUT DER DEUTSCHEN
REGELUNG 49 BB) INHALT DER HAUSTUERGESCHAEFTERICHTLINIE 50 C)
EINSCHRAENKENDE AUSLEGUNG VON § 1II NR. 3 HWIG/§ 312 III NR. 3 BGB N.F.
UND UMGEHUNGSTATBESTAND 51 AA) PROBLEMAUFRISS 51 BB) UMGEHUNGSVERBOT DES
§ 5 HWIG/§ 312 F BGB N.F. 52 D) WIDERRUFSFRIST 53 E) ZWISCHENERGEBNIS 54
5. ZUSAMMENFASSUNG 54 II. UNWIRKSAMKEIT DER VOLLMACHT 55 1. UEBERBLICK 55
2. VERSTOSS DER VOLLMACHT GEGEN DAS RBERG 56 3. UNWIRKSAME KLAUSELN IN
ALLGEMEINEN GESCHAEFTSBEDINGUNGEN 56 4. VERSTOSS GEGEN FORMVORSCHRIFTEN
FUER VERBRAUCHERDARLEHENSVERTRAEGE 57 A) PROBLEMAUFRISS 59 B)
GEMEINSCHAFTSRECHTLICHE VORGABEN 60 C) SCHUTZZWECK DER VORSCHRIFT 60 D)
DOGMATISCHE BETRACHTUNG 61 E) ENTSCHEIDUNG DES IX. SENATS ZUR
BLANKOBUERGSCHAFT 62 F) VERGLEICH MIT DER ARGUMENTATION BEI
BOERSENTERMINGESCHAEFTEN 63 AA) § 53 II BOERSENGESETZ (BOERSENG) A.F. 63 BB)
§ 37D WPHG 64 G) PRAKTISCHE ERWAEGUNGEN 65 H) STELLUNGNAHME 66 5.
WIDERRUFSRECHT ENTSPRECHEND DER VORSCHRIFTEN FUER
VERBRAUCHERDARLEHENSVERTRAEGE 67 6. WIDERRUF VON HAUSTUERGESCHAEFTEN 68 7.
ZUSAMMENFASSUNG 68 III. RUECKWIRKUNG VON RECHTSPRECHUNGSAENDERUNGEN 69 1.
PROBLEMAUFRISS 69 2. STELLUNGNAHMEN ZUR RUECKWIRKUNGSPROBLEMATIK IN DER
AKTUELLEN TREUHANDMODELL-RECHTSPRECHUNG 70 3. ZULAESSIGKEIT DER
RUECKWIRKUNG VON RECHTSPRECHUNGSAENDERUNGEN IM ALLGEMEINEN 71 A) VOM
BVERFG ENTWICKELTE GRUNDSAETZE ZUR RUECKWIRKUNG VON GESETZEN 71 B)
UEBERTRAGUNG DER GRUNDSAETZE ZUR RUECKWIRKUNG VON GESETZEN AUF
RECHTSPRECHUNGSAENDERUNGEN 72 C) ZWISCHENERGEBNIS 74 4. RUECKWIRKUNG DER
RECHTSPRECHUNG ZUM RBERG IN DEN TREUHANDFAELLEN 74 A) VERTRAGSPARTNER DES
GESCHAEFTSBESORGUNGSVERTRAGES 75 B) VERTRAGSPARTNER DER FOLGEVERTRAEGE 76
5. ZWISCHENERGEBNIS 78 IV. ANWENDUNG VON RECHTSSCHEINTATBESTAENDEN 78 1.
UEBERBLICK 78 2. OBITER DICTUM DES II. ZIVILSENATS 80 3. VORAUSSETZUNGEN
DER§§171,172BGB 81 A) ANWENDBARKEIT DER RECHTSSCHEINTATBESTAENDE BEI
VERSTOSS GEGEN EIN GESETZLICHES VERBOT 81 B) ANWENDUNG DER
RECHTSSCHEINTATBESTAENDE AUF DIE VOLLMACHT ZUR ERKLAERUNG VON
ZWANGSVOLLSTRECKUNGSUNTERWERFUNGEN 82 C) KENNTNIS ODER FAHRLAESSIGE
UNKENNTNIS DER VERTRAGSPARTNER VON DER UNWIRKSAMKEIT DER VOLLMACHT (§
173 BGB) 83 AA) VORAUSSETZUNGEN EINES BERECHTIGTEN VERTRAUENS 84 BB)
KEINE BETEILIGUNG AN DER RECHTSBESORGUNG (*UNFALLHILFEFAELLE") 85 D)
VORLAGE DER VOLLMACHTSURKUNDE 86 E) ZWISCHENERGEBNIS 86 V. DULDUNGS- UND
ANSCHEINSVOLLMACHT 86 VI. BEREICHERUNGSRECHTLICHE RUECKABWICKLUNG 87 1.
UEBERBLICK 87 2. STELLUNGNAHME 88 A) AUSZAHLUNGSANWEISUNG NUR FUER DEN
FALL EINER WIRKSAMEN ABTRETUNG ERTEILT 88 B) BEREICHERUNGSAUSGLEICH IM
DREIPERSONENVERHAELTNIS BEI UNWIRKSAMER ZAHLUNGSANWEISUNG 89 VII.
VERJAEHRUNG 90 1. VERJAEHRUNGSFRIST 90 2. FRISTBEGINN 91 A) NEUES RECHT 91
AA) ENTSTEHUNG DES BEREICHERUNGSANSPRUCHS 91 BB) KENNTNIS DES GLAEUBIGERS
91 B) ALTES RECHT 92 3. UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN 92 4. HEMMUNG DER
VERJAEHRUNG 93 5. ZWISCHENERGEBNIS 93 VIII. ZUSAMMENFASSUNG 94 C.
ENTWICKLUNG EINER ALTERNATIVEN LOESUNG 96 I. NICHTIGKEIT DES
GESCHAEFTSBESORGUNGSVERTRAGS NACH EINER ANFECHTUNG WEGEN ARGLISTIGER
TAEUSCHUNG DER ERWERBER DURCH DEN ANLAGEVERMITTLER 97 1. ANFECHTUNGSGRUND
97 2. URSAECHLICHKEIT DER TAEUSCHUNG FUER DIE ABGABE DER WILLENSERKLAERUNG
98 3. VERMITTLER ALS DRITTER IM SINNE VON § 123 II BGB BZW. KENNTNIS DES
VERTRAGSPARTNERS VON DER TAEUSCHUNG 99 A) ZUM EINWENDUNGSDURCHGRIFF
ENTWICKELTE KRITERIEN 100 B) BILLIGKEITSERWAEGUNGEN UND
VERTRAUENSSCHUTZGESICHTSPUNKTE 102 C) GESETZLICHE ZURECHNUNGSNORMEN 103
D) VORAUSSETZUNGEN DES § 278 BGB 104 AA) ZU § 278 BGB ENTWICKELTE
TRENNUNGSTHEORIE 104 BB) KRITIK AN DER TRENNUNGSTHEORIE 105 CC) DIE
SPHAERENTHEORIE VON HOPT 106 DD) DIE ARBEITSRECHTLICHE SPHAERENTHEORIE 107
E) STELLUNGNAHME 108 F) ZWISCHENERGEBNIS 110 4. TAEUSCHUNGSWILLE 111 5.
BESTAETIGUNG DES ANFECHTBAREN RECHTSGESCHAEFTS 111 6.
ANFECHTUNGSERKLAERUNG: ANFECHTUNGSGEGNER UND ANFECHTUNGSFRIST 111 7.
WIRKUNG DER ANFECHTUNG 112 8. ZWISCHENERGEBNIS 112 II. ANFECHTUNG DES
GESCHAEFTSBESORGUNGSVERTRAGES WEGEN ARGLISTIGER TAEUSCHUNG DURCH VERKAEUFER
BZW. DARLEHENSGEBER 113 1. ANFECHTUNGSGRUND 113 A) TAEUSCHUNG DURCH
AKTIVES TUN 113 B) TAEUSCHUNG DURCH UNTERLASSEN 113 AA)
OFFENBARUNGSPFLICHTEN DES VERKAEUFERS 114 BB) OFFENBARUNGSPFLICHTEN DES
DARLEHENSGEBERS 114 2. URSAECHLICHKEIT DER TAEUSCHUNG FUER DIE ABGABE DER
WILLENSERKLAERUNG 117 3. TAEUSCHUNGSWILLE 117 4. BESTAETIGUNG DES
ANFECHTBAREN RECHTSGESCHAEFTS 117 5. ANFECHTUNGSERKLAERUNG:
ANFECHTUNGSGEGNER UND ANFECHTUNGSFRIST 117 6. WIRKUNG DER ANFECHTUNG 118
7. ZWISCHENERGEBNIS 118 III. ANFECHTUNG DES GESCHAEFTSBESORGUNGSVERTRAGES
WEGEN ARGLISTIGER TAEUSCHUNG DURCH DEN TREUHAENDER 119 1. ANFECHTUNGSGRUND
119 A) AUFKLAERUNGSPFLICHT AUFGRUND IMMANENTER INTERESSENWAHRUNGSPFLICHT
DES TREUHAENDERS 119 B) (FORMULAR-)VERTRAGLICHE BESCHRAENKUNG DER
AUFKLAERUNGSPFLICHTEN DES TREUHAENDERS 120 C) WISSENSVORSPRUNG DES
TREUHAENDERS UEBER RISIKEN DES ANLAGEMODELLS 121 2. URSAECHLICHKEIT DER
TAEUSCHUNG FUER DIE ABGABE DER WILLENSERKLAERUNG 121 3. TAEUSCHUNGSWILLE 121
4. BESTAETIGUNG DES ANFECHTBAREN RECHTSGESCHAEFTS 121 5.
ANFECHTUNGSERKLAERUNG: ANFECHTUNGSGEGNER UND ANFECHTUNGSFRIST 121 6.
WIRKUNG DER ANFECHTUNG 121 7. ZWISCHENERGEBNIS 122 IV. NICHTIGKEIT DES
GESCHAEFTSBESORGUNGSVERTRAGES NACH EINER ANFECHTUNG NACH § 119 II BGB 122
1. IRRTUM DES ERWERBERS UEBER DIE ZUVERLAESSIGKEIT DES TREUHAENDERS 122 2.
RRTUM DES ERWERBERS UEBER DAS ANLAGEOBJEKT 123 3. SONDERFALL
GEMEINSCHAFTLICHER IRRTUM: WEGFALL DER GESCHAEFTSGRUNDLAGE 123 V.
ANFECHTUNG DER VOLLMACHT 124 1. ZULAESSIGKEIT DER VOLLMACHTSANFECHTUNG
125 A) ANFECHTUNG EINER BEREITS AUSGEUEBTEN VOLLMACHT 125 B) ART DER
VOLLMACHTSERTEILUNG 126 C) SONDERFALL DER AUSGEUEBTEN INNEN VOLLMACHT 127
AA) ANFECHTUNG DER AUSGEUEBTEN INNEN VOLLMACHT AUSGESCHLOSSEN 127 BB)
ANFECHTUNG DER INNENVOLLMACHT STETS MOEGLICH 128 CC) ANFECHTUNG DER
AUSGEUEBTEN INNENVOLLMACHT DANN AUSGESCHLOSSEN, WENN DIE VOLLMACHT IM
INTERESSE DES VERTRETERS ERTEILT WURDE 128 DD) UNTERSCHEIDUNG DANACH, OB
DER VERTRAGSPARTNER DIE TAEUSCHUNG KANNTE 129 EE) STELLUNGNAHME 129 D)
SONDERFAELLE DER DULDUNGSVOLLMACHT BZW. VOLLMACHTSMITTEILUNG 131 AA)
DULDUNGSVOLLMACHT 131 BB) VOLLMACHTSMITTEILUNG 132 CC) STELLUNGNAHME 133
E) VOLLMACHT ZUR ABGABE VON ZWANGSVOLLSTRECKUNGSUNTERWERFUNGSERKLAERUNGEN
(§ 80 ZPO) 134 2. ANFECHTUNGSGRUND 135 3. URSAECHLICHKEIT DER TAEUSCHUNG
FUER DIE ABGABE DER WILLENSERKLAERUNG/ERHEBLICHKEIT DES IRRTUMS 135 4.
TAEUSCHUNG DURCH DRITTE BZW. KENNTNIS DES VERTRAGSPARTNERS VON DER
TAEUSCHUNG BEI DER TAEUSCHUNGSANFECHTUNG 136 A) TAEUSCHUNG DURCH DEN
ANLAGEVERMITTLER ODER TREUHAENDER 137 B) TAEUSCHUNG DURCH VERKAEUFER BZW.
DARLEHENSGEBER 137 5. TAEUSCHUNGSWILLE BEI DER ANFECHTUNG WEGEN
ARGLISTIGER TAEUSCHUNG 137 6. BESTAETIGUNG DES ANFECHTBAREN
RECHTSGESCHAEFTS 137 7. ANFECHTUNGSERKLAERUNG: ANFECHTUNGSGEGNER UND
ANFECHTUNGSFRIST 138 8. WIRKUNG DER ANFECHTUNG: NICHTIGKEIT DER
VOLLMACHT 138 9. AUSWIRKUNGEN DER NICHTIGKEIT DER VOLLMACHT AUF DIE
VERTRETERGESCHAEFTE 139 10. ZWISCHENERGEBNIS 140 VI. UNWIRKSAMKEIT DER
VOLLMACHT UEBER § 139 BGB? 140 1. NICHTIGKEIT DES
GESCHAEFTSBESORGUNGSVERTRAGS UND AUSWIRKUNGEN AUF DIE VOLLMACHT 140 A)
VORRANG VON PARTEI VEREINBARUNGEN 141 B) EINHEITLICHES RECHTSGESCHAEFT
141 2. TEILUNWIRKSAMKEIT DER VOLLMACHT HINSICHTLICH DER
ZWANGSVOLLSTRECKUNGSUNTERWERFUNG 142 3. AUSWIRKUNGEN EINER
TEILUNWIRKSAMKEIT DER VOLLMACHT AUF DIE VOLLMACHT INSGESAMT 143 4.
ZWISCHENERGEBNIS 145 VII. UEBERSCHREITEN DER VERTRETUNGSMACHT: KOLLUSION,
EVIDENZ 146 VIII. SONSTIGES: ANFECHTUNG NACH § 119 II BGB 146 IX.
BEWEISLAST 147 1. GRUNDREGEL 147 2. BEWEISERLEICHTERUNGEN 148 X.
ANWENDUNG VON RECHTSSCHEINTATBESTAENDEN 150 XI. BEREICHERUNGSRECHTLICHE
RUECKABWICKLUNG 150 1. RUECKABWICKLUNG *UEBERS ECK" 151 2. DIREKTKONDIKTION
GEGENUEBER VERKAEUFER 153 3. RECHTSSCHEIN-LOESUNG 154 4. STELLUNGNAHME 155
5. SONDERFALL DER ABTRETUNG DES DARLEHENSAUSZAHLUNGSANSPRUCHS AN DEN
VERKAEUFER 155 6. BEREICHERUNGSANSPRUECHE VON VERKAEUFER BZW. ERWERBER 157
7. ZWISCHENERGEBNIS 157 XII. VERJAEHRUNG 158 1. BEGINN DER VERJAEHRUNG
NACH ALTEM RECHT 158 2. BEGINN DER VERJAEHRUNG NACH NEUEM RECHT 158 XIII.
ZUSAMMENFASSUNG TEIL C 159 D. VERGLEICH MIT REGELUNGEN IN ANGRENZENDEN
BEREICHEN UND AUSBLICK 161 10 I. VERBRAUCHERSCHUTZ IN ANGRENZENDEN
RECHTSBEREICHEN 161 1. DIE REFORM DER VERBRAUCHERKREDITRICHTLINIE:
AUFKLAERUNGSPFLICHTEN, *VERANTWORTUNGSVOLLE KREDITVERGABE" 161 A)
RICHTLINIENENTWURF DER EUROPAEISCHEN KOMMISSION VOM 11.9.2002 161 B)
AENDERUNGSVORSCHLAG DES EUROPAEISCHEN PARLAMENTS VOM 20.4.2004 162 C)
UEBERARBEITETER VORSCHLAG DER KOMMISSION UND KONSOLIDIERTE FASSUNG 162 D)
STELLUNGNAHME 164 2. DAS ANLEGERSCHUTZVERBESSERUNGSGESETZ:
PROSPEKTPFLICHT IM BEREICH DES GRAUEN KAPITALMARKTS 164 3. DIE *NEUE"
WERTPAPIERDIENSTLEISTUNGSRICHTLINIE *MIFID": ZULASSUNG VON
WERTPAPIERFIRMEN UND BEDINGUNGEN FUER DIE AUSUEBUNG IHRER TAETIGKEIT 164 4.
DAS WPHG, INSBESONDERE § 31 II UND § 37 D WPHG: INFORMATIONSPFLICHTEN,
UNTERRICHTUNGSSCHRIFT 165 5. DIE VERSICHERUNGSVERMITTLERRICHTLINIE:
BERUFLICHE ANFORDERUNGEN, EINTRAGUNG, HAFTPFLICHTVERSICHERUNG,
INFORMATIONSPFLICHTEN 166 6. KREDITWESENGESETZ: ANLEGERSCHUTZ DURCH
STAATLICHE AUFSICHT 167 7. ZUSAMMENFASSUNG UND ANALYSE MOEGLICHER
MASSNAHMEN ZUR VERBESSERUNG DES ANLEGERSCHUTZES 167 *, A) AUFKLAERUNGS-,
INFORMATIONS- UND BERATUNGSPFLICHTEN 168 B) STANDARDISIERTE
RISIKOAUFKLAERUNG DURCH UNTERRICHTUNGSSCHRIFT 169 C) PFLICHT DES
KREDITGEBERS, DIE BONITAET DES KREDITINTERESSENTEN ZU UEBERPRUEFEN 170 D)
PROSPEKTPFLICHT 171 E) BERUFLICHE ANFORDERUNGEN UND REGISTEREINTRAGUNG
171 F) KONTROLLE DURCH EINE AUFSICHTSBEHOERDE 173 G)
BERUFSHAFTPFLICHTVERSICHERUNG 173 H) AUFKLAERUNG AN SCHULEN 173 8.
ZWISCHENERGEBNIS 174 II. AUSBLICK: DER ENTWURF EINES GESETZES ZUR
NEUREGELUNG DES RECHTSBERATUNGSRECHTS - DAS RECHTSDIENSTLEISTUNGSGESETZ
175 1. ANLASS UND ZIEL DES GESETZESVORHABENS 175 2. AUSGESTALTUNG DES
REGIERUNGSENTWURFS UND AUSWIRKUNG AUF DIE RECHTLICHE BEURTEILUNG DER
TREUHANDMODELLE 176 A) DEFINITION DER RECHTSDIENSTLEISTUNG 177 B)
RECHTSDIENSTLEISTUNG ALS ERLAUBNISFREIE NEBENTAETIGKEIT 178 C)
AUSWIRKUNGEN AUF DIE TREUHANDMODELLE 178 AA) ERLAUBNISPFLICHT NACH § 2
DES GESETZENTWURFS ZUM RDG 179 BB) ERLAUBTE RECHTSDIENSTLEISTUNG DURCH
DEN GESCHAEFTSBESORGER NACH DER AUSNAHMEREGELUNG IN § 5 DES
GESETZENTWURFS ZUM RDG 180 CC) ZWISCHENERGEBNIS UND VORSCHLAG FUER DEN
GESETZGEBER 180 III. ZUSAMMENFASSUNG TEIL D 181 11 E. ERGEBNIS 182
LITERATURVERZEICHNIS 185 URTEILSVERZEICHNIS 195 ANLAGEN 201 12 |
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