Ermittlung des Verkehrswertes (Marktwertes) von Immobilien: der "Ross-Brachmann"
Gespeichert in:
| Vorheriger Titel: | Holzner, Peter Ermittlung des Verkehrswertes (Marktwertes) von Grundstücken und des Wertes baulicher Anlagen |
|---|---|
| Hauptverfasser: | , |
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Isernhagen
Oppermann
2012
|
| Ausgabe: | 30. Aufl., 177. - 181. Tsd. |
| Schriftenreihe: | Oppermanns Bewertungsbücher
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | CD-ROM-Beil. u.d.T.: Ermittlung des Verkehrswertes von Immobilien |
| Beschreibung: | 800 S. graph. Darst. 21 cm 1 CD-ROM |
| ISBN: | 9783876040004 |
Internformat
MARC
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INHALTSVERZEICHNIS
I GRUNDLAGEN EINER MARKTGERECHTEN IMMOBILIENBEWERTUNG 2 7
1 MODELLTHEORETISCHE GRUNDLAGEN UND VORUEBERLEGUNGEN 29 1.1
VERKEHRSWERTDEFINITION 31
1.2 WERTBEGRIFF 33
1.3 BEWERTUNGSGRUNDSAETZE 34
1.3.1 RECHTLICHE GRUNDSAETZE 34
1.3.2 FORMALE GRUNDSAETZE 35
1.3.3 ETHISCHE GRUNDSAETZE 36
1.4 FACHLICHE GRUNDLAGEN 38
2 BEWERTUNGSRELEVANTE WIRTSCHAFTLICHE ZUSAMMENHAENGE 41 2.1 MARKT * 41
2.2 PREIS 43
2.3 DIE ZYKLEN DES IMMOBILIENMARKTES 45
2.4 DER RENDITEBEGRIFF 46
2.4.1 BRUTTO-ANFANGSRENDITE (BAR) 51
2.4.2 NETTO-ANFANGSRENDITE (NAR) 52
3 GRUNDSTUECKSARTEN UND IMMOBILIENTYPEN 5 3
3.1 DEFINITION DER IMMOBILIE 53
3.2 SYSTEMATISIERUNG VON IMMOBILIEN 54
3.3 DARSTELLUNG DER EINZELNEN IMMOBILIENTYPEN 57
3.3.1 WOHNIMMOBILIEN 57
3.3.2 GEMISCHT GENUTZTE IMMOBILIEN 59
3.3.3 GEWERBEIMMOBILIEN 60
3.3.4 SONDERIMMOBILIEN 69
15
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IMAGE 2
INHALTSVERZEICHNIS
I I NORMIERTE WERTERMITTLUNGSVERFAHREN 7 3
4 IMMOWERTV 7 5
4.1 BEGRIFFE UND ALLGEMEINE VERFAHRENSABLAEUFE 76
4.1.1 ANWENDUNGSBEREICH DER IMMOWERTV 76
4.1.2 GRUNDLAGEN DER WERTERMITTLUNG 78
4.1.3 WERTERMITTLUNGSSTICHTAG UND ALLGEMEINE WERT VERHAELTNISSE 78 4.1.4
QUALITAETSSTICHTAG UND GRUNDSTUECKSZUSTAND 79
4.1.5 ENTWICKLUNGSZUSTAND EINES GRUNDSTUECKS 80
4.1.6 WEITERE GRUNDSTUECKSMERKMALE 81
4.1.7 UNGEWOEHNLICHE UND PERSOENLICHE VERHAELTNISSE 81
4.1.8 VERFAHREN ZUR VERKEHRSWERTERMITTLUNG 82
4.2 AUFGABEN DER GUTACHTERAUSSCHUESSE UND DATEN ZUR IM MOBILIENBEWERTUNG
83
4.2.1 GRUNDLAGEN DER ERMITTLUNG 84
4.2.2 BODENRICHTWERTE 85
4.2.3 INDEXREIHEN 88
4.2.4 UMRECHNUNGSKOEFFIZIENTEN 88
4.2.5 VERGLEICHSFAKTOREN FUER BEBAUTE GRUNDSTUECKE 89
4.2.6 MARKTANPASSUNGSFAKTOREN UND LIEGENSCHAFTSZINSSAETZE . . 89
5 VERGLEICHSWERTVERFAHREN 91
5.1 GRUNDLAGEN 91
5.2 UNBEBAUTE GRUNDSTUECKE - GRUNDSTUECKSEIGENSCHAFTEN . . 93 5.3 BEBAUTE
GRUNDSTUECKE - VERGLEICHSFAKTOREN 101
5.3.1 UNMITTELBARER PREISVERGLEICH 102
5.3.2 MITTELBARER PREISVERGLEICH DURCH VERGLEICHSFAKTOREN . . . 103
5.3.3 ROHERTRAGSFAKTOREN 103
5.3.4 GEBAEUDEFAKTOREN 105
5.4 STATISTISCHE GRUNDLAGEN 107
5.4.1 MITTELWERT UND MEDIAN 108
5.4.2 STANDARDABWEICHUNG UND VARIATIONSKOEFFIZIENT 110
5.4.3 VARIATIONSKOEFFIZIENT 111
5.4.4 AUSREISSERTEST 112
5.4.5 REGRESSIONSANALYSE 114
6 ERMITTLUNG D E S BODENWERTES 117
6.1 VORBEMERKUNGEN 117
16
IMAGE 3
INHALTSVERZEICHNIS
6.2 METHODISCHE VORBEREITUNGEN 119
6.2.1 ORTSBESICHTIGUNG 119
6.2.2 GRUNDBUCHEINSICHT 119
6.2.3 ERHEBUNG WEITERER WERTRELEVANTER ASPEKTE 121
6.2.4 BAU- UND PLANUNGSRECHT 122
6.2.5 BAULASTEN 123
6.2.6 ALTLASTEN 123
6.3 WERTBESTIMMENDE FAKTOREN DES BODENWERTS 124
6.3.1 BEITRAGS- UND ABGABENRECHTLICHER ZUSTAND 124
6.3.2 GRUNDSTUECKSZUSTAND 124
6.3.3 WARTEZEITEN 126
6.3.4 ENTWICKLUNG VON BAUERWARTUNGSLAND ZU BAULAND . . . . 126 6.3.5 ART
UND MASS DER BAULICHEN NUTZUNG 127
6.3.6 BESCHAFFENHEIT DES GRUNDSTUECKS 130
6.4 ERMITTLUNG DES BODENWERTES IM VERGLEICHSWERTVERFAHREN 134 6.5
BODENRICHTWERTRICHTLINIE (BRW-RL) 136
6.6 BODENPREISINDIZES UND WEITERE HINWEISE 136
7 ERTRAGSWERTVERFAHREN 139
7.1 GRUNDLAGEN 139
7.2 DREI VERFAHREN - EIN ERTRAGSWERT 141
7.2.1 ALLGEMEINES ERTRAGSWERTVERFAHREN 142
7.2.2 VEREINFACHTES ERTRAGSWERTVERFAHREN 143
7.2.3 ERTRAGSWERTVERFAHREN AUF DER GRUNDLAGE PERIODISCH UN
TERSCHIEDLICHEN ERTRAEGE 146
7.2.4 RECHENBEISPIELE ZU DEN DREI VERFAHREN 147
7.3 MARKTUEBLICH ERZIELBARER ROHERTRAG 151
7.3.1 BEGRIFFE 151
7.3.2 MIETFLAECHE 153
7.3.3 MIETHOEHE 154
7.3.4 UEBERPRUEFUNG DER MARKTUEBLICHKEIT DES ROHERTRAGES . . . 157 7.4
BEWIRTSCHAFTUNGSKOSTEN 158
7.4.1 NICHT UMLAGEFAEHIGE BETRIEBSKOSTEN 159
7.4.2 VERWALTUNGSKOSTEN 161
7.4.3 INSTANDHALTUNGSKOSTEN 164
7.4.4 MIETAUSFALLWAGNIS 169
7.5 GESAMTNUTZUNGSDAUER - RESTNUTZUNGSDAUER 170
17
IMAGE 4
INHALTSVERZEICHNIS
7.6 LIEGENSCHAFTSZINSSATZ 175
7.6.1 GRUNDSAETZE 175
7.6.2 LIEGENSCHAFTSZINSSATZ NACH IMMOWERTV 177
7.6.3 ZINSSAETZE AUS DEM ROHERTRAG 178
7.7 LIQUIDATIONSWERT 179
8 SACHWERTVERFAHREN 183
8.1 GRUNDLAGEN DES SACHWERTVERFAHRENS 183
8.1.1 SACHWERT BEI RENDITEOBJEKTEN 183
8.1.2 SACHWERT BEI EIN- UND ZWEIFAMILIENHAEUSERN 184
8.2 SACHWERTRICHTLINIE 186
8.2.1 ZWECK UND ANWENDUNGSBEREICH DER SACHWERTRICHTLINIE . 186 8.2.2
VERFAHRENSGANG 187
8.2.3 NORMALHERSTELLUNGSKOSTEN - NHK 2010 190
8.2.4 BRUTTO-GRUNDFLAECHE - B G F 192
8.2.5 BAUPREISINDEX 195
8.2.6 BAULICHE AUSSENANLAGEN UND SONSTIGE ANLAGEN 196
8.2.7 ALTERSWERTMINDERUNG 197
8.2.8 GESAMTNUTZUNGSDAUER 198
8.2.9 WIRTSCHAFTLICHE RESTNUTZUNGSDAUER - VERLAENGERUNG DER
RESTNUTZUNGSDAUER DURCH MODERNISIERUNG 198
8.2.10 BODENWERT 201
8.2.11 MARKTANPASSUNG - SACHWERTFAKTOREN 201
8.2.12 BESONDERE OBJEKTSPEZIFISCHE GRUNDSTUECKSMERKMALE . . . 202 8.2.13
BESONDERE ERTRAGSVERHAELTNISSE 202
8.2.14 BAUMAENGEL UND BAUSCHAEDEN 203
8.2.15 WIRTSCHAFTLICHE WERTMINDERUNG 203
8.2.16 UEBERDURCHSCHNITTLICHER ERHALTUNGSZUSTAND 203
8.2.17 FREILEGUNGSKOSTEN 204
8.2.18 BODENVERUNREINIGUNGEN 204
8.2.19 GRUNDSTUECKSBEZOGENE RECHTE UND BELASTUNGEN 204
8.2.20 VERKEHRSWERT - MARKTWERT 205
8.3 BEISPIEL SACHWERTERMITTLUNG EINES EINFAMILIENHAUSGRUND STUECKS 205
8.4 KOSTENKENNWERTE 210
8.4.1 NORMALHERSTELLUNGSKOSTEN NHK 2000 212
8.4.2 NORMALHERSTELLUNGSKOSTEN NHK 2010 217
8.4.3 VERGLEICH DER NHK MIT ANDEREN KOSTENKENNWERTEN . . . 218
18
IMAGE 5
INHALTSVERZEICHNIS
8.4.4 EIGENE KOSTENWERTE FUER VERSCHIEDENE GEBAEUDEARTEN . . . 222
9 VERKEHRSWERT - MARKTWERT 225
III NICHT NORMIERTE WERTERMITTLUNGSVERFAHREN 2 2 7
10 DAS DISCOUNTED-CASH-FLOW-VERFAHREN 229
10.1 GRUNDIDEE DES VERFAHRENS 229
10.2 BEISPIEL . 230
10.3 ANWENDUNGSBEREICHE DES DCF-VERFAHRENS 233
10.4 DCF-VERFAHREN VERSUS ERTRAGSWERTVERFAHREN 234
10.5 FAZIT 236
11 DAS RESIDUALWERTVERFAHREN 239
11.1 ANWENDUNGSBEREICH UND VORGEHENSWEISE 240
11.2 SCHWAECHEN DES VERFAHRENS 243
12 MONTE-CARLO-METHODE 245
13 LAGEKLASSENVERFAHREN 249
13.1 AUSGANGSSITUATION 249
13.2 VERFAHRENSGANG 250
13.3 BEISPIELE 256
IV GESETZLICHE BESCHRAENKUNGEN RECHTLICHE SPEZIALFAELLE 2 5 7
14 RECHTE UND BELASTUNGEN AN GRUNDSTUECKEN 259
14.1 EINFUEHRUNG UND SYSTEMATISIERUNG 259
14.2 GRUNDSTUECKSBEZOGENE RECHTE 260
14.3 GRUNDSTUECKSBEZOGENE BELASTUNGEN 265
14.3.1 BESCHRAENKT DINGLICHE BELASTUNGEN 267
14.4 BEWERTUNGSMETHODIK * 272
14.5 BEWERTUNGSBEISPIELE 275
14.5.1 ERMITTLUNG DES WERTES EINES NIESSBRAUCHS 275
14.5.2 ERMITTLUNG DES WERTES EINES WOHNUNGSRECHTS 280
19
IMAGE 6
INHALTSVERZEICHNIS
14.5.3 ERMITTLUNG DES WERTES EINER REALLAST 281
15 BEW. GRUNDSTUECKSGLEICHER RECHTE (ERBBAURECHT) 283 15.1 KONZEPT UND
RECHTLICHE GRUNDLAGEN 283
15.2 ERBBAUZINS 285
15.3 VERFAHREN DER WERTERMITTLUNG 285
15.3.1 VERGLEICHSWERTVERFAHREN 286
15.3.2 FINANZMATHEMATISCHE METHODE 286
15.4 BEWERTUNG VON UNBEBAUTEN ERBBAURECHTEN 289
15.5 BEWERTUNG VON BEBAUTEN ERBBAURECHTEN 292
15.6 MUENCHENER VERFAHREN 299
16 DIE BAULAST 303
16.1 EINFUEHRUNG UND DEFINITION 303
16.2 ANWENDUNGSFAELLE FUER BAULASTEN 304
16.3 ENTSCHAEDIGUNG FUER BAULASTEINTRAGUNGEN 305
16.4 WIRKUNG DER BAULAST 305
16.5 ERLOESCHEN DER BAULAST 306
V WIRTSCHAFTLICHE SPEZIALFAELLE 3 0 9
17 BESONDERE VERTRAGLICHE VEREINBARUNGEN ZUR MIETHOEHE 311 17.1
STAFFELMIETVEREINBARUNGEN 312
17.1.1 DIE ADDITIONSMETHODE 313
17.1.2 DIE DIFFERENZMETHODE 315
17.2 TJMSATZMIET VEREINBARUNGEN 318
17.2.1 FORMEN VON UMSATZMIETEN 318
17.2.2 BEWERTUNGSPROBLEME 319
17.2.3 BEISPIEL 320
18 EFFEKTIVMIETE ALS ERGEBNIS EINER MIETVERTRAGSANALYSE 323 18.1
AUSGANGSSITUATION 323
18.2 BERECHNUNG DER EFFEKTIVMIETE AUS DER IST-MIETE 325
18.2.1 MIETFLAECHEN 325
18.2.2 MIETINCENTIVES 327
18.2.3 BETRIEBS- UND NEBENKOSTEN 328
18.2.4 INSTANDHALTUNGSKOSTEN 331
20
IMAGE 7
INHALTSVERZEICHNIS
18.2.5 WERTSICHERUNGSKLAUSEL 332
18.3 BERECHNUNGSBEISPIEL ZUR EFFEKTIVMIETE 333
19 ABWEICHUNGEN ZWISCHEN VERTRAGS-UND MARKTMIETE 335 19.1
AUSGANGSSITUATION 335
19.2 METHODIK DER OVER-/UNDERRENT-BERECHNUNG 335
19.3 BESONDERHEITEN 337
19.4 BEISPIEL 338
20 BEWERTUNG VON LEERSTAENDEN 341
20.1 FORMEN UND URSACHEN DES LEERSTANDES 342
20.1.1 KURZFRISTIGER LEERSTAND 342
20.1.2 MITTELFRISTIGER LEERSTAND 343
20.1.3 LANGFRISTIGER LEERSTAND 344
20.2 MODELLKONFORME MOEGLICHKEITEN ZUR BERUECKSICHTIGUNG VON LEERSTAND 346
20.2.1 ANSATZ DER MARKTUEBLICHEN MIETE 346
20.2.2 MIETAUSFALLWAGNIS 347
20.2.3 SONDERWERT WEGEN LEERSTAND 348
20.2.4 KOSTEN DER FLAECHENAUFBEREITUNG 350
20.2.5 LIEGENSCHAFTSZINSSATZ 351
20.3 BESONDERHEITEN BEI STRUKTURELLEM LEERSTAND 352
20.4 BEISPIEL ZUR BEWERTUNG VON LEERSTAND 353
21 BEWERTUNG VON OEFFENTLICH GEFOERDERTEM WOHNUNGSBAU 355 21.1 GESETZLICHE
GRUNDLAGEN 356
21.2 BEWERTUNGSMETHODIK 358
21.2.1 BEWERTUNG VON AELTEREN BESTANDSOBJEKTEN 359
21.2.2 BEWERTUNG VON NEUBAUOBJEKTEN BZW. -PROJEKTEN . . . . 361
22 BEWERTUNG VON MANAGEMENT-IMMOBILIEN 365
22.1 EINFUEHRUNG/DEFINITION 365
22.2 BESONDERHEITEN UND INSTRUMENTARIEN DER BEWERTUNG . . 367 22.2.1
KONZEPT-, MARKT- UND KONKURRENZANALYSE 368
22.2.2 BETRIEBSWIRTSCHAFTLICHE ANALYSE 370
22.3 BEWERTUNGSMETHODEN BEI MANAGEMENT-IMMOBILIEN . . . 372 22.3.1
PACHTWERTMETHODE 372
22.3.2 BETRIEBSWIRTSCHAFTLICHE METHODE 374
21
IMAGE 8
INHALTSVERZEICHNIS
22.3.3 BEISPIEL PACHTWERTMETHODE 377
22.4 ERTRAGSWERTERMITTLUNG BEI MANAGEMENT-IMMOBILIEN . . 379
VI TECHNISCHE SPEZIALFAELLE 3 8 3
23 BEWERTUNG VON BAUDENKMAELERN 385
23.1 ARTEN DES DENKMALSCHUTZES 386
23.2 GRUNDSAETZE DER WERTERMITTLUNG 387
23.3 RECHTSPRECHUNG ZUM THEMA DENKMALSCHUTZ 388
23.4 ZUMUTBARKEIT VON EINSCHRAENKUNGEN 389
23.5 VOR- UND NACHTEILE DENKMALRECHTLICHER BESTIMMUNGEN . 390 23.6
BERUECKSICHTIGUNG DES DENKMALSCHUTZES 392
23.6.1 VERGLEICHSWERTVERFAHREN 393
23.6.2 SACHWERTVERFAHREN 393
23.6.3 ERTRAGSWERTVERFAHREN 394
23.7 RESTNUTZUNGSDAUER : 395
23.8 LIEGENSCHAFTSZINSSAETZE 396
23.9 BEWIRTSCHAFTUNGSKOSTEN 397
23.10 MIETANSATZ 398
23.11 PRAKTISCHE HINWEISE 399
23.12 BEISPIELRECHNUNG 400
24 BAUMAENGEL UND BAUSCHAEDEN 403
24.1 EINFUEHRUNG UND BEGRIFFE 403
24.2 BERUECKSICHTIGUNG VON BAUMAENGELN UND BAUSCHAEDEN . . 406 24.3
MERKANTILER MINDERWERT 412
25 ALTLASTEN 415
25.1 GESETZLICHE GRUNDLAGEN 415
25.2 PFLICHTEN UND BESCHRAENKUNGEN 416
25.3 EINFLUSS VON ALTLASTEN AUF DIE WERTERMITTLUNG 418
26 BEWERTUNG VON BERGSCHAEDEN AN GEBAEUDEN 421
26.1 AUSPRAEGUNG VON BERGSCHAEDEN 421
26.2 UNBEBAUTE GRUNDSTUECKE 422
26.3 BEBAUTE GRUNDSTUECKE 422
26.4 SCHADENSBEURTEILUNG 423
22
IMAGE 9
INHALTSVERZEICHNIS
26.5 BERGSCHADENSVERZICHT 424
27 FERTIGHAEUSER 425
27.1 AUSFUEHRUNGSARTEN DER FERTIGBAUWEISE 425
27.2 WERTBESTIMMENDE ASPEKTE DER FERTIGBAUWEISE . . . . . . . 426
27.3 BEWERTUNGSPARAMETER 427
VII WEITERE BEWERTUNGSRELEVANTE THEMEN 4 2 9
28 DER BELEIHUNGSWERT 431
28.1 RECHTLICHE GRUNDLAGEN 432
28.2 RELEVANTE REGELUNGEN DER BELWERTV 435
28.3- VORLAST UND WERTMINDERUNG 448
28.4 FAZIT 450
29 KAPITALANLAGEN IN IMMOBILIEN 451
29.1 VORBEMERKUNGEN 451
29.2 STEUERBEGUENSTIGTE KAPITALANLAGEN 452
29.3 AKTUELLE ANLAGEFORMEN IN IMMOBILIEN IN DEUTSCHLAND . . 454 29.3.1
IMMOBILIENFONDS 454
29.3.2 DIE IMMOBILIEN-AKTIENGESELLSCHAFT 463
30 ENERGIEEINSPARMASSNAHMEN 467
30.1 BEGRIFFLICHKEITEN 468
30.1.1 ENERGIEEFFIZIENZ 468
30.1.2 OEKOEFFIZIENZ 469
30.1.3 GREEN BUILDING 469
30.1.4 NACHHALTIGKEIT 470
30.2 REALISIERUNG DES ENERGIEEINSPARANSPRUCHS 470
30.2.1 ENERGIEEINSPARVERORDNUNG 2009 470
30.2.2 ZERTIFIZIERUNGSSYSTEME 473
30.3 BERUECKSICHTIGUNG DER ENERGETISCHEN GEBAEUDEQUALITAET . . 475 30.3.1
BESCHREIBENDER TEIL DES GUTACHTENS 475
30.3.2 WERTMAESSIGE BERUECKSICHTIGUNG 476
30.3.3 ZUSAMMENFASSUNG 483
23
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INHALTSVERZEICHNIS
31 PRAKTISCHE HINWEISE ZUR GUTACHTENERSTATTUNG 485
31.1 KLAERUNG DER WERTERMITTLUNGSAUFGABE 486
31.1.1 BEWERTUNGSGEGENSTAND 486
31.1.2 WERTERMITTLUNGSSTICHTAG/QUALITAETSSTICHTAG 486
31.1.3 DURCHFUEHRBARKEIT DES BEWERTUNGSAUFTRAGES 488
31.1.4 BEARBEITUNGSZEIT 489
31.1.5 HONORAR 490
31.2 BESCHAFFUNG RELEVANTER UNTERLAGEN UND INFORMATIONEN . 493 31.2.1
OBJEKTUNTERLAGEN 493
31.2.2 STANDORT- UND MARKTINFORMATIONEN 495
31.3 ORTSBESICHTIGUNG 498
31.4 ANALYSE DER ERGEBNISSE 500
32 BESONDERHEITEN BEI GUTACHTEN FUER GERICHTE 505
32.1 DIE ROLLE DES SACHVERSTAENDIGEN VOR GERICHT 505
32.2 ZWANGSVERSTEIGERUNG 507
32.2.1 GRUNDSAETZE 507
32.2.2 BELASTUNGEN IN ABT. II UND III DES GRUNDBUCHS 508
32.2.3 AUFTRAGSUMFANG 509
32.2.4 EINWENDUNGEN GEGEN DAS GUTACHTEN UND AENDERUNGEN . 511
33 HAFTUNG D E S SACHVERSTAENDIGEN 513
33.1 RELEVANTE RECHTSBEGRIFFE UND -GRUNDSAETZE 515
33.1.1 HAFTUNG UND VERSCHULDEN 515
33.1.2 ANKNUEPFUNGSPUNKTE DER HAFTUNG 515
33.1.3 HAFTUNG FUER UNTERLASSEN 517
33.2 HAFTUNG DES PRIVATGUTACHTERS 517
33.2.1 PRIMAERANSPRUECHE 517
33.2.2 SEKUNDAERANSPRUECHE - . 518
33.2.3 HAFTUNG FUER ERFUELLUNGSGEHILFEN 523
33.2.4 VERJAEHRUNG 523
33.2.5 HAFTUNG GEGENUEBER DRITTEN 524
33.2.6 HAFTUNGSAUSSCHLUSS UND -BESCHRAENKUNGEN 529
33.3 HAFTUNG DES GERICHTSGUTACHTERS 531
33.3.1 HAFTUNGSGRUNDLAGEN 531
33.3.2 SONDERTATBESTAND DES § 839 A BGB 533
33.3.3 HAFTUNG FUER VERRICHTUNGSGEHILFEN 536
33.3.4 HAFTUNGSAUSSCHLUSS 537
24
IMAGE 11
INHALTSVERZEICHNIS
33.3.5 VERJAEHRUNG 537
34 BEGRIFFE 539
VIII GESETZE, VERORDNUNGEN, RICHTLINIEN 5 7 3
AUSZUG AUS DEM BGB 575
AUSZUG AUS DEM BAUGB 597
IMMOWERTV 603
BODENRICHTWERTRICHTLINIE 619
ANLAGEN ZUR SACHWERT-RICHTLINIE (NHK 2010) 641
BELEIHUNGSWERTVERORDNUNG 693
WOHNFLAECHENVERORDNUNG 707
GIF-RICHTLINIE, MIETFLAECHE FUER GEWERBLICHEN R A U M (MF/G) . . . 711
GIF-RICHTLINIE, VERKAUFSFLAECHE IM EINZELHANDEL (MF/V) 729
GIF-RICHTLINIE, MIETFLAECHE FUER WOHNRAUM ( M F / W ) 747
BETRIEBSKOSTENVERORDNUNG (BETRKV) 765
STERBETAFELN 771
BVS-HONORAR-RICHTLINIE 773
AUSZUG AUS DEM J V E G 777
INDEX 793
25
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