Verfügbarkeit: Schallschutzmängel

Schallschutzmängel: juristisch kommentiert für Sachverständige, technisch kommentiert für Juristen

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Bibliographische Detailangaben
Weitere Verfasser:	Locher-Weiß, Susanne (MitwirkendeR), Pohlenz, Rainer 1945- (MitwirkendeR)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Köln Reguvis, Bundesanzeiger Verlag [2019] Stuttgart Fraunhofer IRB Verlag
Schriftenreihe:	Baurechtliche und -technische Themensammlung Heft 9
Schlagworte:	Lärmschutz Baumangel Bauvertrag Mängelhaftung Deutschland TN AMG Bauphysik/Bauchemie Schall Bauerhaltung Bauschaden Baurecht Hochbau Schallschutz Grundlagenwissen Anforderung Baulicher Schallschutz Rechtsgrundlage Gerichtsurteil Regelwerk Norm Sachverständige Bausachverständige Gutachter Baujuristen Immobiliensachverständige Planungsbüros Ingenieurbüros Kommentar
Online-Zugang:	Inhaltstext Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	213 Seiten Illustrationen, Diagramme, Porträts
ISBN:	9783738802689 3738802681 9783846210277

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adam_text	INHALT VORWORT DER HERAUSGEBER ................................................................ 3 VORWORT DER AUTOREN ......................................................................... 4 R-1 DIE RECHTLICHE BEURTEILUNG VON SCHALLSCHUTZMAENGELN .... 9 R.1.1 LEISTUNGS-SOLL MIT BESCHAFFENHEITSVEREINBARUNG ................................ 9 R.1.2 LEISTUNGS-SOLL OHNE BESCHAFFENHEITSVEREINBARUNG ................................ 16 R.1.3 LEISTUNGS-SOLL ANERKANNTE REGELN DER TECHNIK ..................................... 19 R. 1.3.1 DEFINITION DER ANERKANNTEN REGELN DER TECHNIK ................................ 19 R.1.3. 2 ANERKANNTE REGELN DER TECHNIK ALS MASSSTAB FUER DAS LEISTUNGS-SOLL....... 20 R.1.3. 3 STANDPUNKTE DES BGH ZU DEN ANERKANNTEN REGELN DER TECHNIK............ 22 R.1 .3.4 UEBLICHER SCHALLSCHUTZ AUS RECHTLICHER SICHT....................................... 26 R.1.3. 5 ANERKANNTE REGELN DER TECHNIK UND DIN-NORMEN/VDI-RICHTLINIEN/ANDERE REGELWERKE............................. 33 R. 1.3.6 HERSTELLERRICHTLINIEN UND ANERKANNTE REGELN DER TECHNIK ..................... 34 R. 1.3.7 DIE ROLLE DES (GERICHTLICHEN) SACHVERSTAENDIGEN BEI DER FESTSTELLUNG DER ANERKANNTEN REGELN DER TECHNIK ............................................... 35 R. 1.3.8 FRAGEN DER BEWEISLAST IM ZUSAMMENHANG MIT DER EINHALTUNG DER ANERKANNTEN REGELN DER TECHNIK UND/ODER DIN-NORMEN/VDI-RICHTLINIEN 36 R.1 .3.9 AENDERUNG DER ANERKANNTEN REGELN DER TECHNIK ZWISCHEN VERTRAGSABSCHLUSS UND ABNAHMEZEITPUNKT ....................................... 38 R.1. 4 LEISTUNGS-SOLL UNTERHALB DER ANERKANNTEN REGELN DER TECHNIK ............... 40 R. 1.4.1 GRUNDLAGEN ............................................................................... 40 R. 1.4.2 HAEUSER IN SPARBAUWEISE............................................................... 42 R. 1.4.3 BESTANDSSANIERUNG ..................................................................... 42 R. 1.4.4 VERAEUSSERUNG SANIERTER EIGENTUMSWOHNUNGEN DURCH DEN BAUTRAEGER ........ 43 R.1. 5 LEISTUNGS-SOLL OBERHALB DER ANERKANNTEN REGELN DER TECHNIK ................ 46 R.1. 6 GESETZLICHE UND BEHOERDLICHE BESTIMMUNGEN .................................... 49 R.2 MAENGELRECHTE VON AUFTRAGGEBER UND AUFTRAGNEHMER ... 51 R.2.1 MAENGELRECHTE VOR DER ABNAHME ..................................................... 51 R.2. 1.1 BGB-VERTRAG .............................................................................. 51 R.2. 1.2 VOB-VERTRAG .............................................................................. 53 R.2. 2 MAENGELRECHTE NACH DER ABNAHME .................................................. 54 R.2. 2.1 NACHERFUELLUNG ............................................................................ 54 R.2. 2.2 SELBSTVORNAHME UND KOSTENVORSCHUSS............................................. 60 R.2. 2.3 RUECKTRITT UND MINDERUNG ............................................................. 62 R.2. 2.4 SCHADENSERSATZ ......................................................................... 66 5 R.2.2.5 TAKTISCHE UEBERLEGUNGEN ZUR AUSUEBUNG DER MAENGELRECHTE .................... 73 R.2.3 BESONDERHEITEN BEI DER DURCHSETZUNG VON MAENGELRECHTEN BEI DER EIGENTUEMERGEMEINSCHAFT NACH WEG ............................................... 75 R.2.3.1 NACHERFUELLUNG, VORSCHUSS, KOSTENERSTATTUNG .................................... 75 R.2.3. 2 MINDERUNG ODER KLEINER SCHADENSERSATZ .......................................... 75 R.2.3. 3 ANSICHZIEHEN VON NACHERFUELLUNGSANSPRUCH/VORSCHUSS- UND KOSTENERSTATTUNGSANSPRUCH DURCH MEHRHEITSBESCHLUSS ........................ 77 R.2.3. 4 RUECKTRITT .................................................................................... 77 R.2.3. 5 FRISTSETZUNG ............................................................................... 77 R.2.4 BETEILIGUNG DES AUFTRAGGEBERS ODER DRITTER AN DEN KOSTEN DER MANGELBESEITIGUNG BZW. AN MANGELFOLGESCHAEDEN .............................. 79 R. 2.4.1 SOWIESOKOSTEN ........................................................................... 79 R. 2.4.2 VORTEILSAUSGLEICH - ABZUG NEU FUER ALT .......................................... 79 R. 2.4.3 MITVERSCHULDEN DES AUFTRAGGEBERS ................................................. 80 R. 2.4.4 DOPPELKAUSALITAET ........................................................................ 82 R. 2.4.5 GESAMTSCHULDNERAUSGLEICH ........................................................... 83 R.3 SACHVERSTAENDIGENGUTACHTEN ............................................... 86 R.3.1 SCHWACHPUNKTE IN SACHVERSTAENDIGENGUTACHTEN ................................ 86 R.3. 1.1 AUSLEGUNG DES BAUVERTRAGS DURCH DEN SACHVERSTAENDIGEN ................... 86 R.3.1 .2 ERMITTLUNG DER ANERKANNTEN REGELN DER TECHNIK ................................ 86 R.3.1 .3 METHODEN DER MANGELBESEITIGUNG ................................................. 86 R.3. 1.4 MANGELBESEITIGUNGS- UND SOWIESOKOSTEN, UNVERHAELTNISMAESSIGKEIT, UNMOEGLICHKEIT ............................................................................. 87 R.3. 1.5 HAFTUNGSQUOTE ........................................................................... 87 R.3. 2 ERSTATTUNGSFAEHIGKEIT DER KOSTEN VON PRIVATGUTACHTERN ........................ 88 R.3. 2.1 DER MAENGELANALYSE DIENENDES PRIVATGUTACHTEN ................................ 88 R.3.2.2 DER MANGELBESEITIGUNG DIENENDES PRIVATGUTACHTEN ........................... 89 R.3. 2.3 FEHLERHAFTES PRIVATGUTACHTEN . ....................................................... 89 R.3. 2.4 VORPROZESSUALES PRIVATGUTACHTEN .................................................... 89 R.3. 2.5 PROZESSBEGLEITENDES PRIVATGUTACHTEN .............................................. 90 T.4 SCHALLTECHNISCHE KENNWERTE UND REGELWERKE ................ 91 T.4.1 SCHALLTECHNISCHE KENNWERTE .......................................................... 91 T.4. 1.1 LUFTSCHALLSCHUTZ .......................................................................... 91 T.4.1. 2 TRITTSCHALLSCHUTZ .......................................................................... 94 T.4.1. 3 GEBAEUDETECHNISCHE ANLAGEN ......................................................... 96 T.4.2 SCHALLSCHUTZREGELWERKE ................................................................ 97 T.4.2.1 DIN 4110 TECHNISCHE BAUBESTIMMUNGEN ......................................... 97 T.4.2. 2 DIN 4109 SCHALLSCHUTZ IM HOCHBAU ................................................ 98 6 T.4.2.3 DIN SPEC 91314 ERHOEHTER SCHALLSCHUTZ IM WOHNUNGSBAU .................... 106 7.4.2.4 VDI 4100 SCHALLSCHUTZ IM HOCHBAU - WOHNUNGEN ............................ 107 7.4.2.6 DEGA-EMPFEHLUNG 103 SCHALLSCHUTZ IM WOHNUNGSBAU ...................... 110 7.4.3 UEBLICHER SCHALLSCHUTZ AUS SACHVERSTAENDIGER SICHT ............................... 112 7.4.4 ZUR WIRKSAMKEIT UNTERSCHIEDLICHER SCHALLSCHUTZQUALITAETEN ................... 116 T/R.5 MAENGEL - TECHNISCH UND JURISTISCH KOMMENTIERT ............... 118 5.1 VEREINBARTER SCHALLSCHUTZ.............................................................. 118 7.5.1 APPARTEMENTTRENNWAND MIT LEICHTEN INNENWAENDEN ............................ 118 R.5.1 VEREINBARTER SCHALLSCHUTZ............................................................. 120 5.2 KONKLUDENT VEREINBARTER SCHALLSCHUTZ .............................................. 122 7.5.2.1 HAUSTRENNWAENDE ........................................................................ 122 R.5.2.1 KONKLUDENT VEREINBARTER SCHALLSCHUTZ - HAUSTRENNWAENDE ................... 124 7.5.2.2 FEHLENDE BESCHAFFENHEITSVEREINBARUNG - PUMPENGERAEUSCH ................. 126 R.5.2.2 FEHLENDE BESCHAFFENHEITSVEREINBARUNG - PUMPENGERAEUSCH ................. 128 5.3 UEBLICHER SCHALLSCHUTZ ................................................................... 130 7.5.3 UNUEBLICHE ZWEISCHALIGE WOHNUNGSTRENNWAND ................................... 130 R.5.3 UNUEBLICHE ZWEISCHALIGE WOHNUNGSTRENNWAND .................................. 132 5.4 BEI EINWANDFREIER AUSFUEHRUNG ERREICHBARER SCHALLSCHUTZ ...................... 134 7.5.4.1 EINFAMILIEN-DOPPELHAUS-7RENNWAND ................................................ 134 7.5.4.2 BEI EINWANDFREIER AUSFUEHRUNG ERREICHBARER SCHALLSCHUTZ - ELASTISCH GELAGERTE 7REPPE - FALL 1 .............................................................. 136 7.5.4.3 BEI EINWANDFREIER AUSFUEHRUNG ERREICHBARER SCHALLSCHUTZ - ELASTISCH GELAGERTE 7REPPE - FALL 2 .............................................................. 138 R.5.4 BEI EINWANDFREIER AUSFUEHRUNG ERREICHBARER SCHALLSCHUTZ ...................... 140 R. 5.4.1 EINFAMILIEN-DOPPELHAUS-7RENNWAND ............................................... 140 R. 5.4.2 ELASTISCH GELAGERTE 7REPPE - FALL 1 ................................................. 141 R. 5.4.3 ELASTISCH GELAGERTE 7REPPE - FALL 2 ................................................. 141 5.5 NORMEN-RELEVANZ BEI NEUEN TECHNISCHEN ERKENNTNISSEN ....................... 142 7.5.5.1 VERAENDERUNG DER NACHWEISREGELN IM SCHALLSCHUTZ - AUSSENWAENDE AUS LEICHTHOCHLOCHZIEGEL-MAUERWERK ................................................... 142 7.5.5.2 VERAENDERUNG DER NACHWEISREGELN IM SCHALLSCHUTZ - HOTELZIMMERTRENNWAENDE AUS GIPSKARTONTRENNWAENDEN ....................... 146 R.5.5 NORMEN-RELEVANZ BEI NEUEN TECHNISCHEN ERKENNTNISSEN ..................... 148 R.5.5.1 AUSSENWAENDE AUS LEICHTHOCHLOCHZIEGEL-MAUERWERK .......................... 148 R.5.5. 2 HOTELZIMMERTRENNWAENDE AUS GIPSKARTONPLATTEN ............................... 149 7.5.5.3 VERAENDERUNG DER ANFORDERUNGEN IM SCHALLSCHUTZ - ANFORDERUNGEN AN DEN SCHALLSCHUTZ VON BAIKONEN ...................................................... 150 R. 5.5.3 ANFORDERUNGEN AN DEN SCHALLSCHUTZ VON BAIKONEN ........................... 152 7 5.6 GRAUZONEN ................................................................................. 154 1.5.6.1 UEBERTRAGUNG TIEFFREQUENTEN SCHALLS ................................................. 154 R.5.6.1 UEBERTRAGUNG TIEFFREQUENTEN SCHALLS ................................................. 160 T.5.6.2 NUTZERGERAEUSCHE ........................................................................ 166 R.5.6.2 NUTZERGERAEUSCHE ........................................................................ 167 T.5.6.3 SCHALLSCHUTZ INNERHALB DES EIGENEN WOHNBEREICHS ............................ 168 R. 5.6.3 SCHALLSCHUTZ INNERHALB DES EIGENEN WOHNBEREICHS ............................ 170 5.7 RECHTE DES BAUHERRN .................................................................... 172 T.5.7.1 NACHERFUELLUNG ............................................................................. 172 R. 5.7.1 RECHTE DES BAUHERRN - NACHERFUELLUNG ............................................. 178 T.5.7.2 MINDERUNG/SCHADENSERSATZ .......................................................... 180 R. 5.7.2 RECHTE DES BAUHERRN - MINDERUNG / SCHADENSERSATZ ........................... 185 T.5.7.3 RUECKABWICKLUNG - LEICHTE GESCHOSSDECKE MIT UNTERDECKE - DROEHNEN ............................. 190 R.5.7.3 RECHTE DES BAUHERRN - RUECKABWICKLUNG .......................................... 192 5.8 RECHTE DES UNTERNEHMERS ............................................................. 194 1.5.8.1 UNVERHAELTNISMAESSIGKEIT DER NACHERFUELLUNG - ESTRICHE MIT SCHALLBRUECKEN.... 194 R.5.8.1 UNVERHAELTNISMAESSIGKEIT DER NACHERFUELLUNG - ESTRICHE MIT SCHALLBRUECKEN .... 196 1.5.8.2 UNMOEGLICHKEIT DER NACHERFUELLUNG - HAUSTRENNWAND MIT HERAUSBETONIERTER DECKE ................................................................. 200 R.5.8.2 UNMOEGLICHKEIT DER NACHERFUELLUNG - HAUSTRENNWAND MIT HERAUSBETONIERTER DECKE............................................................... 202 ANHANG ................................................................................................... 203 LITERATUR ................................................................................................ 203 QUELLENVERZEICHNIS .................................................................................. 207 BEGRIFFE UND KENNZEICHEN.......................................................................... 208 STICHWORTVERZEICHNIS .................................................................................. 209 AUTOREN ................................................................................................. 213 8
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