Vertragsgestaltung beim vorhabenbezogenen Bebauungsplan:
Gespeichert in:
| Hauptverfasser: | , |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Köln
RWS-Verl. Kommunikationsforum
2000
|
| Schriftenreihe: | RWS-Vertragsmuster
25 |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | Erscheint: März 2000 |
| Beschreibung: | XIX, 122 S. 1 Disk. |
| ISBN: | 3814526252 |
Internformat
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INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
RZ.
LITERATURVERZEICHNIS
.XVII
TEIL
A
EINFUEHRUNG
VORBEMERKUNG
.
1
.
1
I.
HISTORISCHE
ENTWICKLUNG
DES
VORHABENBEZOGENEN
BEBAUUNGSPLANS
.
1
.
3
II.
VERHAELTNIS
DES
VORHABENBEZOGENEN
BEBAUUNGSPLANS
ZUM
ALLGEMEINEN
BEBAUUNGSPLAN
.
2
.
4
III.
VERFAHREN
ZUR
AUFSTELLUNG
DES
VORHABENBEZOGENEN
BEBAUUNGSPLANS
.
4
.
7
1.
VERHABEN
UND
ERSCHLIESSUNGSPLAN
.
4
.
9
A)
FORM
DES
VORHABEN
UND
ERSCHLIESSUNGSPLANS
.
4
.
9
B)
INHALT
DES
VORHABEN
UND
ERSCHLIESSUNGSPLANS
.
5
.
12
2.
DURCHFUEHRUNGSVERTRAG
.
6
.
13
A)
ZIELE
DES
DURCHFUEHRUNGSVERTRAGES
.
7
.
14
AA)
SCHAFFUNG
VON
PLANUNGSRECHT
.
7
.
15
BB)
STEUERUNG
DER
DURCHFUEHRUNG
UND
ERSCHLIESSUNG
DES
VORHABENS
.
7
.
16
B)
FORM
DES
DURCHFUEHRUNGSVERTRAGES
.
8
.
17
C)
PARTEIEN
DES
DURCHFUEHRUNGSVERTRAGES
.
8
.
18
AA)
GEMEINDE
.
8
.
18
BB)
VORHABENTRAEGER
.
8
.
19
D)
INHALT
DES
DURCHFUEHRUNGSVERTRAGES
.
10
.
25
AA)
DURCHFUEHRUNG
DES
VORHABENS
.
10
.
26
BB)
ERSCHLIESSUNG
DES
VORHABENS
.
12
.
29
CC)
FRISTEN
.
12
.
30
DD)
KOSTEN.
.
12
.
31
EE)
WEITERE
REGELUNGEN
.
15
.
38
E)
VORVERTRAG
ZUM
DURCHFUEHRUNGSVERTRAG
.
16
.
40
3.
VORHABENBEZOGENER
BEBAUUNGSPLAN
.
17
.
44
A)
VERFAHREN
ZUM
ERLASS
DES
VORHABENBEZOGENEN
BEBAUUNGSPLANS
.
17
.
45
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
RZ.
B)
INHALT
DES
VORHABENBEZOGENEN
BEBAUUNGSPLANS
.
20
.
50
AA)
WEITERE
FESTSETZUNGEN
.
20
.
51
BB)
EINBEZIEHUNG
NICHT
ERFASSTER
GRUNDSTUECKE
.
20
.
52
C)
SICHERUNG
DER
BAULEITPLANUNG
.
21
.
53
IV.
RECHTSWIRKUNGEN
DES
VORHABENBEZOGENEN
BEBAUUNGSPLANS
.
22
.56
V.
LEISTUNGSSTOERUNGEN
.
22
.
57
1.
LEISTUNGSSTOERUNG
VOR
ABSCHLUSS
DES
DURCHFUEHRUNGSVERTRAGES
.
23
.
58
2.
LEISTUNGSSTOERUNGEN
WAEHREND
DES
SATZUNGSVERFAHRENS
ZUM
ERLASS
DES
VORHABENBEZOGENEN
BEBAUUNGSPLANS
.
23
.
59
3.
LEISTUNGSSTOERUNGEN
NACH
ERLASS
DES
VORHABENBEZOGENEN
BEBAUUNGSPLANS
.
24
.
62
VI.
HINWEISE
ZUM
VERTRAGSMUSTER
.
26
.
65
TEIL
B
MUSTERVERTRAEGE
I.
DURCHFUEHRUNGSVERTRAG
.
29
.
72
II.
UEBERTRAGUNGSVERTRAG
.
53
.
73
TEIL
C
ERLAEUTERUNGEN
DER
MUSTERVERTRAEGE
I.
DURCHFUEHRUNGSVERTRAG
.
59
.
74
PARTEIEN
DES
DURCHFUEHRUNGSVERTRAGES
.
59
.
74
PRAEAMBEL
.
60
.
82
1.
ABSCHNITT:
VERTRAGSGEGENSTAND
.
61
.
84
§
1
VORHABENGRUNDSTUECK
.
61
.
84
1.
BEZEICHNUNG
.
61
.
84
2.
VERFUEGUNGSBEFUGNIS
.
61
.
86
§
2
ENTWICKLUNG
DES
VORHABENGRUNDSTUECKS
.
62
.
88
1.
ERSCHLIESSUNG
AUF
DEM
VORHABENGRUNDSTUECK
.
62
.
88
2.
ERSCHLIESSUNG
AUSSERHALB
DES
VORHABENGRUNDSTUECKS
.
63
.
89
§3
DURCHFUEHRUNGSVERPFLICHTUNG
.
63
.
92
1.
GENERALKLAUSEL,
ERSCHLIESSUNGS
UND
DURCHFUEHRUNGSPFLICHT
.
63
.
92
2.
EINSCHALTUNG
VON
ERFUELLUNGSGEHILFEN
.
65
.
96
3.
GENERALKLAUSEL,
KOOPERATIONSPFLICHT
DER
GEMEINDE
.
65
.
98
2.
ABSCHNITT:
ERSCHLIESSUNG
.
66
.100
§
4
DURCHFUEHRUNG
DER
ERSCHLIESSUNG
.66
.
100
1.
TATSAECHLICHE
ERSCHLIESSUNG
.
66
.
100
2.
RECHTLICHE
ERSCHLIESSUNGSVORAUSSETZUNGEN
.66
.
101
X
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
RZ.
§
5
ART
UND
UMFANG
DER
ERSCHLIESSUNG
.
67.
103
1.
PLANUNGS-UND
BAULEISTUNGEN
.
67.
103
2.
ART
UND
UMFANG
DER
PLANUNGSLEISTUNGEN
.
67.
104
3.
ART
UND
UMFANG
DER
BAULEISTUNGEN
.
68.
107
§
6
BESTIMMUNG
DER
PLANAUSFUEHRENDEN
ARCHITEKTEN
UND
INGENIEURE
.
69.
111
1.
VERMESSUNG
.
69.
111
2.
BAUPLANUNG,
BAUUEBERWACHUNG
.
69.
112
§
7
ERBRINGUNG
DER
PLANUNGSLEISTUNGEN
.
71.116
1.
AEMTERABSTIMMUNG
.
71.
116
2.
DURCHFUEHRUNG
DER
AEMTERABSTIMMUNG
.
71.
119
3.
BAUPLANUNG
IN
ABSTIMMUNG
MIT
DRITTEN
.
72.
121
§
8
VERGABE
DER
BAULEISTUNGEN
.
72.
122
1.
AUSSCHREIBUNG
NACH
DER
VERDINGUNGSORDNUNG
FUER
BAULEISTUNGEN
(VOB)
.
72.
122
2.
BIETERAUSWAHL
.
73.
125
§
9
BAUBEGINN
.
73.
126
1.
BAUVORAUSSETZUNGEN
.
73.
126
2.
ANZEIGE
DES
BAUBEGINNS
.
74.
128
§
10
BAUAUSFUEHRUNG
.
74.
130
1.
STANDARD
.
74.
130
2.
ABSTIMMUNG
MIT
DRITTEN
.
75.
132
§11
BESONDERE
AUSBAUBEDINGUNGEN
.
75.
133
1.
HERSTELLUNG
DER
ANDIENUNG
.
75.
133
2.
EINBRINGUNG
DER
VERSORGUNGSLEITUNGEN
.
75.
136
3.
SICHERUNG
DES
IMMISSIONS-UND
NATURSCHUTZES
.
76.
137
4.
SCHUTZ
DES
MUTTERBODENS
.
76.
138
5.
DINGLICHE
SICHERUNG
DER
VERSORGUNGSANLAGEN
.
76.
139
§12
BAUUEBERWACHUNG
.
77.
143
1.
BAUUEBERWACHUNG
DURCH
DIE
GEMEINDE
.
77.
143
2.
NACHSCHAU
UND
BETRETUNGSRECHT
.
78.
146
3.
PROBENAHME
.
79.
147
4.
EIGENKONTROLLE
DURCH
DEN
VORHABENTRAEGER
.
79.
148
§
13
ABNAHME
.
80.
149
1.
FOERMLICHE
ABNAHME
.
80.
149
2.
RESTARBEITEN
.
80.
151
3.
ABSCHNITTWEISE
ABNAHME
.
80.
152
4.
BESTAETIGUNG
DRITTER
.
82.
156
XI
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
RZ.
§14
VERMESSUNGEN
.
82
.157
1.
KATASTERTECHNISCHE
VERMESSUNG
.
82
.157
2.
VERMESSUNGSDOKUMENTATION
.
82
.158
3.
GRENZMARKEN
.
83
.159
§15
GRUNDSTUECKSUEBERTRAGUNG
.
83
.160
1.
UEBERTRAGUNG
DER
ERSCHLIESSUNGSGRUNDSTUECKE
.
83
.
160
2.
GRUNDERWERBSTEUER
.
83
.161
§
16
UEBERNAHME
DER
ERSCHLIESSUNGSANLAGEN
.
84
.
163
1.
UEBERNAHME
DURCH
DIE
GEMEINDE
.
84
.
163
2.
VOLLZUG
DER
UEBERNAHME
.
86
.
168
3.
GEFAHRUEBERGANG
.
86
.169
4.
ZUSTIMMUNG
ZUR
WIDMUNG
.
86
.
170
§
17
RECHTSMAENGELGEWAEHRLEISTUNG
.
87.172
§
18
SACHMAENGELGEWAEHRLEISTUNG
.
87.
173
1.
GEWAEHRLEISTUNG
FUER
ERSCHLIESSUNGSGRUNDSTUECKE
.
87
.173
2.
GEWAEHRLEISTUNG
FUER
ERSCHLIESSUNGSANLAGEN
.
88
.175
3.
WARTUNG
DER
ERSCHLIESSUNGSANLAGEN
.
89
.
178
4.
ABTRETUNG
DER
GEWAEHRLEISTUNGSANSPRUECHE
.
89
.
179
§
19
VERKEHRSSICHERUNGSPFLICHT
.
89
.
180
1.
VERKEHRSSICHERUNGSPFLICHT
AB
BAUBEGINN
.
89
.
180
2.
VERKEHRSSICHERUNGSPFLICHT
AB
UEBERNAHME
DER
ERSCHLIESSUNGSANLAGEN
.
90
.181
§
20
KOSTEN
DER
ERSCHLIESSUNG
.
90
.
183
1.
KOSTENLAST
FUER
VORHABENTRAEGER
.
90
.
183
2.
ERSCHLIESSUNGSBEITRAEGE
.
92
.
187
§
21
ERFUELLUNGSSICHERHEITEN
.
93
.190
1.
ERSCHLIESSUNGS-ERFUELLUNGSBUERGSCHAFT
.
93
.
190
2.
ERSCHLIESSUNGS-MAENGELGEWAEHRLEISTUNGSBUERGSCHAFT
.
94
.193
3.
RUECKGEWAEHR
DER
BUERGSCHAFTSURKUNDEN
.
95
.
195
3.
ABSCHNITT:
VORHABEN
.
96
.197
§
22
DURCHFUEHRUNG
DES
VORHABENS
.
96
.197
1.
TATSAECHLICHE
DURCHFUEHRUNG
.
96
.
197
2.
RECHTLICHE
DURCHFUEHRUNGSVORAUSSETZUNGEN
.
96
.
198
§
23
ART
UND
UMFANG
DES
VORHABENS
.
96
.200
§
24
BAUAUSFUEHRUNG
.
97
.202
§
25
ZUSAETZLICHE
ANFORDERUNGEN
.
97
.203
§
26
EINSICHTS-,
BETRETUNGSRECHT
DER
GEMEINDE
.
97
.205
XII
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
RZ.
§
27
ERFUELLUNGSSICHERHEITEN
.
98.
206
1.
VORHABEN-ERFUELLUNGSBUERGSCHAFT
.
98.
206
2.
RUECKGEWAEHR
DER
BUERGSCHAFTSURKUNDE
.
98.
207
4.
ABSCHNITT:
WEITERE
REGELUNGEN
.
98.
208
§
28
NUTZUNG
DES
VORHABENS
.
98.
208
§
29
FRISTEN
.
99.
210
1.
FRISTEN
FUER
ERSCHLIESSUNG
UND
DURCHFUEHRUNG
DES
VORHABENS
.
99.
210
2.
AENDERUNG
DER
FRISTBESTIMMUNGEN
.
100.
214
3.
NICHT
ZU
VERTRETENDE
FRISTVERSAEUMNIS
.
100.
216
§
30
VERTRAGSSTRAFE
.
101.
217
§31
ERSATZVOMAHME
.
102.
220
1.
EINTRITT
DER
GEMEINDE
.
102.
220
2.
INANSPRUCHNAHME
DER
BUERGSCHAFTEN
.
102.
221
§
32
NUTZUNG
OEFFENTLICHER
EINRICHTUNGEN
UND
INSBESONDERE
STRASSEN
.
102.
222
1.
NUTZUNG
DER
ANDIENUNG
AUSSERHALB
DER
VORHABENGRUNDSTUECKE
.
102.
222
2.
NUTZUNG
DER
ANDIENUNG
INNERHALB
DER
VORHABENGRUNDSTUECKE
.
103.
223
3.
ABSTIMMUNG
MIT
STRASSENVERKEHRSBEHOERDE
.
103.
224
§
33
AUFSCHIEBENDE
BEDINGUNG
DER
WIRKSAMKEIT
DES
DURCHFUEHRUNGSVERTRAGES
.
104.
225
§34
RUECKTRITTSRECHT
DES
VORHABENTRAEGERS
.
104.
227
1.
RUECKTRITT
WEGEN
NICHT
FRISTGERECHTEN
INKRAFTTRETENS
DES
VORHABENBEZOGENEN
BEBAUUNGSPLANS
.
104.
227
2.
AUSUEBUNG
DES
RUECKTRITTS
.
105.
228
§35
KUENDIGUNGSRECHT
.
105.
229
1.
KUENDIGUNGSRECHT
WEGEN
AUFHEBUNG
DES
VORHABENBEZOGENEN
BEBAUUNGSPLANS
.
105.
229
2.
AUSUEBUNG
DES
KUENDIGUNGSRECHTS
.
106.
232
§
36
KOSTEN
DER
URKUNDE
.
106.
233
§
37
WECHSEL
DES
VORHABENTRAEGERS
.
106.
234
1.
ZUSTIMMUNG
ZUM
WECHSEL
DES
VORHABENTRAEGERS
.
106.
234
2.
UEBERLASSUNG
DER
PLANDOKUMENTATION
.
107.
235
3.
WEITERE
VERPFLICHTUNG
DES
AUSSCHEIDENDEN
VORHABENTRAEGERS
.
107.
236
4.
GELTUNG
DES
DURCHFUEHRUNGSVERTRAGES
GEGENUEBER
EINTRETENDEM
VORHABENTRAEGER
.
107.
237
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
RZ.
§
38
ERSATZ
DER
VERGEBLICHEN
AUFWENDUNGEN
.
108
.238
1.
ERSATZ
DER
KOSTEN
BEI
RUECKTRITT
.
108
.238
2.
ERSATZ
DER
KOSTEN
BEI
KUENDIGUNG
.
108
.241
§
39
SCHIEDSVEREINBARUNG
.
109.242
1.
SCHIEDSKLAUSEL
.
109.242
2.
ZUSAMMENSETZUNG,
VERFAHREN
DES
SCHIEDSGERICHTS
.
109
.243
§
40
SALVATORISCHE
KLAUSEL
.
110.
245
1.
ABSCHLUSSKLAUSEL
.
110.245
2.
VERTRAGSERGAENZUNG
.
110.246
§
41
MITTEILUNGEN,
ERKLAERUNGEN
.
110
.247
1.
PROJEKTVERANTWORTLICHE
.
110
.247
2.
ERKLAERUNGS-,
ZUSTELLUNGSBEVOLLMAECHTIGUNG
.
111
.248
5.
ABSCHNITT:
BESTANDTEILE
DES
DURCHFUEHRUNGSVERTRAGES
.
111
.249
6.
ABSCHNITT:
BELEHRUNGEN
.
111
.250
II.
UEBERTRAGUNGSVERTRAG
.
112
.251
PRAEAMBEL
.
112
.253
1.
ABSCHNITT:
GRUNDBESITZ
.
113
.254
§
1
GRUNDSTUECKE
.
113
.254
§2
BELASTUNGEN
.
113
.255
1.
BELASTUNGEN
IN
ABTEILUNG
II
DES
GRUNDBUCHS
.
113
.255
2.
BELASTUNGEN
IN
ABTEILUNG
III
DES
GRUNDBUCHS
.
113
.256
§3
NUTZUNG
.
114
.257
2.
ABSCHNITT:
UEBERTRAGUNGSVERTRAG
.
114
.258
§
4
UEBERTRAGUNG
.
114
.258
1.
UEBERTRAGUNG
DER
ERSCHLIESSUNGSGRUNDSTUECKE
.
114
.258
2.
GEGENLEISTUNG
FUER
GRUNDSTUECKSUEBERTRAGUNG
.
114
.259
§
5
BESITZUEBERGANG
.
114.
260
1.
EINRAEUMUNG
DES
BESITZES
.
114.
260
2.
GEFAHRUEBERGANG
.
114
.261
§
6
RECHTSMAENGELGEWAEHRLEISTUNG
.
115.
262
§
7
SACHMAENGELGEWAEHRLEISTUNG
.
115.
263
§
8
AUFLASSUNG
.
115
.264
§9
KOSTEN
.
115
.265
1.
KOSTEN
DER
URKUNDE
.
115.
265
2.
KOSTEN
DER
LASTENFREISTELLUNG
.
116
.266
XIV
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
RZ.
§
10
SALVATORISCHE
KLAUSEL
.
116.
267
1.
ABSCHLUSSKLAUSEL
.
116.
267
2.
VERTRAGSERGAENZUNG
.
116.
268
3.
ABSCHNITT:
GRUNDBUCHLICHE
ERKLAERUNGEN
.
116.
269
4.
ABSCHNITT:
AUFTRAEGE
AN
DEN
NOTAR
.
116.
270
5.
ABSCHNITT:
BESTANDTEILE
DES
UEBERTRAGUNGSVERTRAGES
.
117.
271
6.
ABSCHNITT:
BELEHRUNGEN
.
117.
272
STICHWORTVERZEICHNIS
.
119
XV |
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