Urbane Ressourcen: aufstocken - verdichten - umnutzen
Gespeichert in:
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Veröffentlicht: |
Köln
Müller
2015
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INHALT
9
1 BEVOELKERUNGSENTWICKLUNG-WOHNRAUMBEDARF 13
1.1 BEVOELKERUNGSENTWICKLUNG 13
1.2 ALTERSSTRUKTUR 16
1.3 HAUSHALTSENTWICKLUNG 17
1.4 WOHNUNGSBEDARF 17
1.5 FLAECHENVERBRAUCH 19
2 BAURECHTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN 21
2.1 BAUPLANUNGSRECHT - BAUGESETZBUCH 21
2.1.1 ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN INNERHALB DER IM ZUSAMMENHANG BEBAUTEN
ORTSTEILE (§ 34 BAUGB) 21
2.1.2 GESETZ ZUR STAERKUNG DER INNENENTWICKLUNG : 22
2.1.3 VORHABEN- UND ERSCHLIESSUNGSPLAN (§ 12 BAUGB) 24
2.1.4 BEBAUUNGSPLAENE DER INNENENTWICKLUNG (§ 13A BAUGB) 24
2.2 BAUORDNUNGSRECHT 26
2.2.1 ABSTANDSFLAECHEN 26
2.2.2 BESTANDSSCHUTZ/DENKMALSCHUTZ 34
2.2.3 STANDSICHERHEIT 34
2.2.4 BRANDSCHUTZ - GEBAEUDEKLASSEN 35
2.2.5 WAERMESCHUTZ 36
2.2.6 SCHALLSCHUTZ 38
3 VERTIKALE NACHVERDICHTUNG - AUFSTOCKUNG 41
3.1 VORTEILE DER VERTIKALEN NACHVERDICHTUNG 41
3.2 HERAUSFORDERUNGEN DER VERTIKALEN NACHVERDICHTUNG 41
3.3 KLEINE EINGRIFFE 42
3.4 PROJEKTBEISPIEL 1: AUFSTOCKUNG I960ER-JAHRE-SIEDLUNGSBESTAND MIT
ENERGETISCHER SANIERUNG - RIGAWEG, MUENSTER 42
3.5 PROJEKTBEISPIEL 2: AUFSTOCKUNG I960ER-JAHRE-ZEILENBEBAUUNG MIT ANBAU
-
SERTUERNERSTRASSE, MUENSTER 48
3.6 PROJEKTBEISPIEL 3: INNERSTAEDTISCHE NACHVERDICHTUNG EINER WOHNANLAGE
AUS DEN 1950ER-JAHREN - TREEHOUSES, BEBELALLEE, HAMBURG 52
3.7 PROJEKTBEISPIEL 4: INNERSTAEDTISCHE NACHVERDICHTUNG HINTER
DENKMALGESCHUETZTER FASSADE - KELLERMANNSTRASSE, MUENSTER 58
3.8 PROJEKTBEISPIEL 5: DACH-AUF-BAU - STADTHAUS, KOELN 64
3.9 PROJEKTBEISPIEL 6: TURMZIMMER - KREUZVIERTEL, MUENSTER 66
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4 HORIZONTALE NACHVERDICHTUNG 69
4.1 VORTEILE DER HORIZONTALEN NACHVERDICHTUNG 69
4.2 HERAUSFORDERUNGEN DER HORIZONTALEN NACHVERDICHTUNG 69
4.3 NACHVERDICHTUNG IN STAEDTISCHEN BLOCKINNENBEREICHEN 69
4.4 NACHVERDICHTUNG IM ABSTANDSGRUEN VON SIEDLUNGEN
DER 1950ER- BIS 1970ER-JAHRE 69
4.5 NACHVERDICHTUNG AUF INNERSTAEDTISCHEN GEWERBE- ODER SONSTIGEN FLAECHEN
. 70
4.6 NACHVERDICHTUNG AUF MILITAERISCHEN KONVERSIONSFLAECHEN 71
4.7 PROJEKTBEISPIEL 1: NACHVERDICHTUNG INNENSTADTQUARTIER -
BLOCK 400, NEU-ULM 71
4.8 PROJEKTBEISPIEL 2: NACHVERDICHTUNG INNENSTADTQUARTIER -
QUARTIER Q21, KOELN 76
4.9 PROJEKTBEISPIEL 3: NACHVERDICHTUNG IM 1950ER-JAHRE-ABSTANDSGRUEN -
SIEDLUNG TANGSTEDTER LANDSTRASSE, HAMBURG-LANGENHORN 82
4.10 PROJEKTBEISPIEL 4: NACHVERDICHTUNG -
LUDWIGSFELD, NEU-ULM 85
5 UMNUTZUNGEN 89
5.1 FABRIKGEBAEUDE DER VORLETZTEN JAHRHUNDERTWENDE * 89
5.2 SCHULGEBAEUDE 89
5.3 KIRCHEN 89
5.4 BUEROGEBAEUDE 90
5.5 KRANKENHAEUSER 91
5.6 KASERNENGEBAEUDE DER VORLETZTEN JAHRHUNDERTWENDE 91
5.7 HANDELSGEBAEUDE, SUPERMAERKTE 91
5.8 PROJEKTBEISPIEL 1: WOHNEN IN DER SCHULE -
EICHENDORFFSCHULE, MUENSTER 92
5.9 PROJEKTBEISPIEL 2: WOHNEN IM 1970ER-JAHRE-BUEROGEBAEUDE -
BOGENALLEE, HAMBURG 100
5.10 PROJEKTBEISPIEL 3: WOHNEN IM ARBEITSAMT -
ARBEITSAMT, MUENSTER 105
5.11 PROJEKTBEISPIEL 4: WOHNEN IN DER BUEROSTADT -
HOCHHAUS LYONER STRASSE, FRANKFURT 111
INHALT 11
5.12 PROJEKTBEISPIEL 5: WOHNEN IM KIRCHENSCHIFF -
DREIFALTIGKEITSKIRCHE, MUENSTER 118
5.13 PROJEKTBEISPIEL 6: WOHNEN IN DER FABRIK -
WIDRA-WAAGENFABRIK, OSTVIERTEL, AACHEN 126
5.14 PROJEKTBEISPIEL 7: WOHNEN IN DER FABRIK -
EISENWARENFABRIK, MARIA-HILF-STRASSE, KOELN 131
5.15 PROJEKTBEISPIEL 8: WOHNEN IM KRANKENHAUS -
KRANKENHAUS AM URBAN, BERLIN-KREUZBERG 135
5.16 PROJEKTBEISPIEL 9: WOHNEN IN DER KASERNE -
LINCOLNKASERNE, MUENSTER 146
5.17 PROJEKTBEISPIEL 10: WOHNEN IM SUPERMARKT -
DUESSELDORF-GARATH 153
6 ANHANG 159
6.1 NORMEN, RECHTSVORSCHRIFTEN UND LITERATUR 159
6.2 STICHWORTVERZEICHNIS 161 |
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