Time-Sharing von Ferienimmobilien: Vertragsgestaltung und Steuerrecht
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Hamburg
Kovač
2003
|
| Schriftenreihe: | Schriftenreihe Studien zur Rechtswissenschaft
125 |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | Zugl.: Greifswald, Univ., Diss., 2002 |
| Beschreibung: | XLII, 392 S. 21 cm |
| ISBN: | 3830010796 |
Internformat
MARC
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| adam_text | ANNE RICARDA LIPSKY TIME-SHARING VON FERIENIMMOBILIEN VERTRAGSGESTALTUNG
UND STEUERRECHT VERLAG DR. KOVAC GLIEDERUNG: LITERATURVERZEICHNIS XXV
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XXXVIII 1.TEIL: EINLEITUNG 1 A. EINFUEHRUNG 1 I.
WIRTSCHAFTLICHER HINTERGRUND DER *TIME-SHARING-IDEE 1 II.
WIRTSCHAFTLICHER FAKTOR 4 III. KOSTEN FTTR DAS NUTZUNGSRECHT 5 IV.
INTERESSEN VON ANBIETERN UND ERWERBERN 6 1. ZIELE DER ERWERBER 6 2.
ZIELE DER ANBIETER ? V. RECHTLICHE ENTWICKLUNG DES TIME-SHARING 8 B.
GANG DER DARSTELLUNG 13 I. VERTRAGLICHE GESTALTUNGSMOEGLICHKEITEN 13 II.
BEHANDLUNG AUS STEUERRECHTLICHER SICBT 15 C. WESENSMERKMALE UND
EIGNUNGSKRITERIEN 18 I. DEFINITION ANHAOD DER WESENSMERKMALE 18 1.
WESENSMERKMALE 18 2. DEFINITION 22 II. EIGNUNGSKRITERIEN 24 1.
ABSICHERUNG DES TEILZEIT-WOHNRECHTES 24 VN 2.
MITBESTIMMUNGSMOEGLICHKEITEN DES ERWERBERS 24 3. PRAKTIKABILITAT 25 4.
UEBERSCHAUBARKEIT DER KOSTENENTWICKLUNG 25 5. UEBERTRAGUNGSMOEGLICHKEITEN
DES WOHNRECHTES 25 2. TEIL: VERTRAGLICHE GESTALTUNGSMOEGLICHKEITEN UND
IHRE VOR- UND NACHTEILE 27 A. TEILZEIT-WOHNRECHTE ALS UNBESCHRANKTE
DINGLICHE RECHTE 28 I. MITEIGENTUM NACH BRUCHTEILEN GEM. §§ 741, 1008
BGB AN EINEM GRUNDSTUECK / DER FERIENANLAGE 29 1 . WESEN EINER
BRUCHTEILSGEMEINSCHAFT 29 A) VORRANGIGKEIT ANDERER VORSCHRIFTEN 30 B)
KEIN VERDRATIGEN 30 2. MOEGLICHE AUSGESTALTUNG FIIR TIME-SHARING 31 A)
SICHERSTELLUNG DES *TEILZEITEFFEKTES 31 B) EINMALZAHLUNG ALS ERWERBS-
BZW. KAUFPREIS 34 C) SICHERSTELLUNG DER ANTEILIGEN KOSTENTRAGUNG DURCH
DEN ERWERBER 34 D) ZWISCHENERGEBNIS 35 3. EIGNUNG DIESER AUSGESTALTUNG
FUR TIME-SHARING 35 A) BEDENKEN UNTER DEM ASPEKT DER ABSICHERUNG DER
ERWERBER 35 AA) JEDERZEITIGE AUFLOESBARKEIT 35 AAA) AUFHEBUNG WEGEN
VORLIEGENS EINES WICHTIGEN GRUNDES 36 (1) GESETZLICH GEREGELTER FALL
EINES WICHTIGEN GRUNDES 36 (2) ANDERE WICHTIGE GRUENDE 37 BBB)
EINZELZWANGSVOLLSTRECKUNG ODER INSOLVENZFALL 37 (1)
EINZELZWANGSVOLLSTRECKUNG GEGEN EINEN BERECHTIGTEN 38 (2) INSOLVENZ
EINES BERECHTIGTEN 38 (3) MINDERUNG DES AUFHEBUNGSRISIKOS 39 VIII BB)
ZWISCHENERGEBNIS 41 B) UEBERTRAGBARKEIT DES WOHNRECHTS IN FORM DES
MITEIGENTUMSANTEILS 41 C) PRAKTIKABILITAT 42 D)
MITBESTIMMUNGSMOEGLICHKEITEN DES ERWERBERS 43 E) FREISTELLUNG VON
WEITEREN KOSTEN 43 4. ERGEBNIS 44 II. BRUCHTEILSWOHNUNGSEIGENTUM NACH
DEM WEG 4 5 1. WESEN DES SONDEREIGENTUMS NACH DEM WEG 45 2.
VORAUSSETZUNGEN 46 A) SONDEREIGENTUMSFAHIGKEIT DER VORGESEHENEN
RAUMLICHKEITEN 46 B) ABGESCHLOSSENHEIT 47 3. ENTSTEHUNG DES
SONDEREIGENTUMS 47 4. MOEGLICHE AUSGESTALTUNG FIIR TIME-SHARING 48 A)
AUFTEILUNG DES WOHNUNGSEIGENTUMS IN 52 BRUCHTEILE 48 B) ABSICHERUNG DES
TEILZEITEFFEKTES 49 C) KOSTENTRAGUNGSPFLICHT DES ERWERBERS 50 D)
ZWISCHENERGEBNIS 50 5. UEBERPRTLFIING ANHAND DER EIGNUNGSKRITERIEN 51 A)
ABSICHERUNG DER ERWERBER VOR DEM VORZEITIGEN VERLUST IHRES WOHNRECHTES
51 B) UEBERTRAGBARKEIT 52 C) MITBESTIMMUNG 53 D) FREISTELLUNG VON
WEITEREN KOSTEN 53 6. ERGEBNIS 53 HL. ERGEBNIS 55 B. TEILZEIT-WOHNRECHTE
ALS BESCHRANKTE DINGLICHE RECHTE NACH DEM BGB 56 I- GRUNDDIENSTBARKEIT
GEM. §§ 1018 FF. BGB 57 1. WESEN DER GRUNDDIENSTBARKEIT 57 IX 2. EIGNUNG
FUER TIME-SHARING-ZWECKE 57 II. NIEBBRAUCH GEM. § 1030 BGB 59 1. WESEN
DES NIEBBRAUCHS 59 2. MOEGLICHE AUSGESTALTUNG ALS TEILZEIT-WOHNRECHT 59
A) UMFASSENDES NUTZUNGSRECHT 59 B) ZEITTEILUNG 61 AA) BESTELLUNG VON 52
GLEICHRANGIGEN NIEBBRAUCHSRECHTEN 61 BB) BESTELLUNG EINES NIEBBRAUCHS
FLIR MEHRERE BERECHTIGTE 62 CC) BRUCHTEILSNIEBBRAUCH 63 DD)
QUOTENNIEBBRAUCH 64 C) EINMALZAHLUNG 64 D) KOSTENTRAGUNGSPFLICHT DES
ERWERBERS 65 E) ZWISCHENERGEBNIS 65 3. UEBERPRUEFIING ANHAND DER
EIGNUNGSKRITERIEN 65 A) ABSICHERUNG DES ERWERBERS 66 B) PRAKTIKABILITAT
66 C) UEBERTRAGBARKEIT 66 4. ERGEBNIS 68 III. BESCHRANKTE PERSOENLICHE
DIENSTBARKEIT IN FORM DES WOHNUNGSRECHTES NACH §§ 1090,1093 BGB 69 1.
WESEN DES WOHNUNGSRECHTES 69 2. AUSGESTALTUNG ALS TEILZEIT-WOHNRECHT 70
A) SICHERSTELLUNG DER *TEILZEIT-EFFEKTES 70 B) UEBERWALZUNG DER
KOSTENTRAGUNGSPFLICHT AUF DEN ERWERBER 72 3. ERGEBNIS 72 IV.
SUBJEKTIV-PERSOENLICHE REALLAST GEM. §§1105 ABS. 1 BGB 74 1. WESEN DER
SUBJEKTIV-PERSOENLICHEN REALLAST 74 2. MOEGLICHE AUSGESTALTUNG FIIR
TIME-SHARING-ZWECKE 75 3. ERGEBNIS 78 X V. ZUSAMMENFASSUNG 78 C.
TEILZEIT-WOHNRECHT ALS DAUERWOHNRECHT NACH § 31 WEG 79 I. WESEN DES
DAUERWOHNRECHTES 79 II. MOEGLICHE AUSGESTALTUNG FIIR TIME-SHARING-ZWECKE
80 1 . SICHERSTELLUNG DER ZEITLICHEN NUTZUNGSBESCHRANKUNG 80 A)
GEMEINSAME BERECHTIGUNG AN EINEM DAUERWOHNRECHT 80 AA) AUFTEILUNG IN 52
BRUCHTEILE 81 BB) DURCHSETZUNG DER NUTZUNGSBESCHRANKUNG 82 B) BESTELLUNG
VON 52 GLEICHRANGIGEN DAUERWOHNRECHTEN 83 AA) ZULASSIGKEIT MEHRERER
RANGGLEICHER WOHNRECHTE 83 BB) DURCHSETZUNG DER NUTZUNGSBESCHRANKUNG 85
AAA) VERDINGLICHUNG DER NUTZUNGSBESCHRANKUNG GEM. § 33 WEG 85 (1) ZWEITE
TIME-SHARING-ENTSCHEIDUNG DES BGH 85 (2) ARGUMENTE GEGEN EINE SOLCHE
GESTALTUNG 86 (3) BEFILRWORTENDE STIMMEN 87 (4) ERGEBNIS 90 BBB)
SCHULDRECHTLICHE VEREINBARUNG DER NUTZUNGSZEITEN 92 C) ERGEBNIS 92 2.
EINMALZAHLUNG 92 3. KOSTENTRAGUNGSPFLICHT DES ERWERBERS 92 III.
UEBERPRFIFUNG ANHAND DER UEBRIGEN EIGNUNGSKRITERIEN 93 1. ABSICHERUNG DER
ERWERBER 93 A) GEFAHREN EINER BRUCHTEILSGEMEINSCHAFT 93 B) ABSICHERUNG
BEIM HEIMFALLANSPRUCH 94 2. UEBERTRAGBARKEIT 95 3. PRAKTIKABILITAT 96 IV.
ERGEBNIS 97 XI D. TIME-SHARING AUF GESELLSCHAFTSRECHTLICHER GRUNDLAGE 99
I. DER TIME-SHARING-VEREIN 101 1. RECHTSGRUNDLAGEN UND WESEN EINES
VEREINS 101 2. RECHTSFSHIGKEIT DES TIME-SHARING-VEREINS 102 A)
WIRTSCHAFTLICHER ODER NICHTWIRTSCHAFTLICHER VEREIN 104 AA) KRITERIEN FUER
EINEN WIRTSCHAFTLICHEN GESCHAFTSBETRIEB 104 AAA) ALTE
DEFINITIONSVERSUCHE 105 BBB) TYPENBILDUNG 105 (1) TYPOLOGIE DER
WIRTSCHAFUEICHEN VEREINE 107 (2) EINORDNUNG EINES TIME-SHARING-VEREINS
108 (A) VOLLUNTERNEHMERISCH TATIGER VEREIN 109 (B) VEREIN MIT
UNTERNEHMERISCHER TATIGKEIT AUF EINEM INNEREN MARKT 109 (C) VEREIN ZUM
ZWECK GENOSSENSCHAFTLICHER KOOPERATION 111 (D) HOLDINGVEREIN 112 (E)
VERMOEGENSVERWALTUNGSVEREIN 113 (3) ZWISCHENERGEBNIS 114 CCC)
NEBENZWECKPRIVILEG ALS AUSNAHME 114 BB) ZWISCHENERGEBNIS 116 B) EIGENER
LOESUNGSVORSCHLAG ZUR ERLANGUNG DER RECHTSF&HIGKEIT 117 AA) PARALLELE ZUM
RECHT DER LOHNSTEUERHILFEVEREINE 118 BB) VERGLEICHBARKEIT ZWISCHEN
TIME-SHARING- UND LOHNSTEUERHILFEVEREIN 119 CC) ORIENTIERUNG AN SINN UND
ZWECK DES § 21 BGB 120 C) ERGEBNIS 122 3. MOEGLICHE AUSGESTALTUNG FUER
TIME-SHARING-ZWECKE 123 A) SICHERSTELLUNG DES TEILZEITEFFEKTES 123 B)
EINMALZAHLUNG 124 C) UEBERWALZUNG DERJAHRUECHEN UNTERHALTUNGSKOSTEN AUF
DEN ERWERBER 124 D) ZWISCHENERGEBNIS 124 4. UEBRIGE EIGNUNGSKRITERIEN 125
XII A) ABSICHERUNG DES ERWERBERS VOR DEM VERLUST SEINES WOHNRECHTES 125
AA) INSOLVENZ EINES VEREINSMITGLIEDS 125 BB) AUFLOESUNG DES VEREINS 126
CC) INSOLVENZ DES VEREINS 127 B) UEBERTRAGBARKEIT 128 C)
MITBESTIMMUNGSMOEGLICHKEITEN DES ERWERBERS 128 D) PRAKTIKABILITAT 129 5.
ERGEBNIS 129 II. TIME-SHARING IN EINER GENOSSENSCHAFT 131 1. WESEN DER
GENOSSENSCHAFT 131 2. MOEGLICHE AUSGESTALTUNG FIIR TIME-SHARING 132 3.
VEREINBARKEIT DER TIME-SHARING-IDEE MIT DEM WESEN DER GENOSSENSCHAFT 133
A) EXKLUSIVES NUTZUNGSRECHT AN EINER FERIENWOHNUNG IN EINER BESTIMMTEN
ZEIT 133 B) EINMALZAHLUNG 135 C) ZAHLUNG DER LAUFENDEN VERWALTUNGSKOSTEN
DURCH DEN ERWERBER 135 D) TIME-SHARING UND WESENSMERKMALE DER
GENOSSENSCHAFT 135 AA) ZWECK DER TIME-SHARING-GENOSSENSCHAFT 13 5 BB)
ELEMENT DER OFFENEN MITGLIEDERZAHL 136 CC) GEMEINSCHAFTLICHER
GESCHAFTSBETRIEB 137 E) ZWISCHENERGEBNIS 137 4. UEBERPRUEFUNG ANHAND DER
QBRIGEN EIGNUNGSKRITERIEN 137 A) ABSICHERUNG DES ERWERBERS 138 AA)
FERIENWOHNRECHT ALS VERMOGENSRECHT 138 BB) INSOLVENZ EINES ANDEREN
TIME-SHARERS 138 CC) KUENDIGUNGSMOEGLICHKEIT GEM. § 65 ABS. 1 GENG 139 B)
MITBESTIMMUNG DES ERWERBERS 141 C) PRAKTIKABILITAT 142 D)
UEBERSCHAUBARKEIT DER KOSTENENTWICKLUNG 143 E) UEBERTRAGUNGSMOEGLICHKEIT
DES WOHNRECHTES 144 AA) GELEGENTLICHE GEBRAUCHSUEBERLASSUNG AN EINEN
DRITTEN 144 XIII BB) RECHTSGESCHAFTLICHE UEBERTRAGUNG IM GANZEN AUF EINEN
DRITTEN 144 CC) VERERBBARKEIT 146 5. ERGEBNIS 147 III. TIME-SHARING IN
EINER AKTIENGESELLSCHAFT 148 1. DAS MODELL DER SCHWEIZERISCHEN
AKTIENGESELLSCHAFT HAPIMAG 148 2. UEBERTRAGUNG DIESES MODELLS IN
DEUTSCHES RECHT 149 A) MOEGLICHE AUSGESTALTUNG FUER TIME-SHARING-ZWECKE
150 AA) EINMALZAHLUNG ALS AUSGABEBETRAG DER AKTIE 150 BB) WOHNPUNKTE
BZW. WOHNRECHT ALS RECHT AUS DER AKTIE 151 AAA) AKTIENRECHTLICH MOEGLICHE
GESTALTUNG 151 BBB) GEBRAUCHSRECHTE ALS BESONDERE VERGUENSTIGUNG FUER DIE
AKTIONARE 152 (1) VEREINBARKEIT MIT GENOSSENSCHAFTSRECHTLICHEN NORMEN
152 (2) KEIN VERSTOB GEGEN DAS VERBOT DER EINLAGENRUECKGEWAHR GEM. § 57
ABS. 1 AKTG 154 CCC) ZWISCHENERGEBNIS 159 CC) ANTEILIGE
KOSTENTRAGUNGSPFLICHT DER AKTIONARE 159 B) SONSTIGE EIGNUNGSKRITERIEN
162 AA) ABSICHERUNG DES ERWERBERS 162 BB) UEBERTRAGBARKEIT DES
WOHNRECHTES 162 AAA) VORUEBERGEHENDE UEBERLASSUNG AN DRITTE 162 BBB)
ENDGUELTIGE RECHTSGESCHAFTLICHE GESAMTUEBERTRAGUNG 163 CCC) UEBERTRAGUNG
VON TODES WEGEN 164 CC) MITBESTIMMUNGSRECHTE DER ERWERBER 164 AAA)
STIMMRECHTSLOSE VORZUGSAKTIE 165 BBB) GENUBRECHT 165 DD) FREISTELLUNG
VON WEITEREN KOSTEN 166 EE) PRAKTIKABILITAT 167 3. ERGEBNIS 167 IV.
TIME-SHARING IN EINER GMBH 168 1. MOEGLICHE AUSGESTALTUNG BEIM
TIME-SHARING 168 XTV A) TIME-SHARING ALS ZWECK EINER GMBH 169 B)
SICHERSTELLUNG DER EXKLUSIVEN NUTZUNGSBEFUGNIS 169 C) EINMALZAHLUNG 170
D) UEBERWALZUNG DER J AHRLICHEN UNTERHALTUNGSKOSTEN AUF DEN ERWERBER 170
E) ZWISCHENERGEBNIS 171 2. SONSTIGE EIGNUNGSKRITERIEN 171 A) SICHERHEIT
FUER DEN ERWERBER 171 B) MITBESTIMMUNGSRECHTE DES ERWERBERS 171 C)
PRAKTIKABILITAT 173 D) UEBERSCHAUBARKEIT DER KOSTENENTWICKLUNG 174 E)
UEBERTRAGBARKEIT DES WOHNRECHTES 174 3. ERGEBNIS 175 V. TIME-SHARING ALS
STILLE BETEILIGUNG 176 1 . WESEN EINER STILLEN GESELLSCHAFT 176 2.
MOEGLICHE AUSGESTALTUNG FIIR TIME-SHARING-ZWECKE 177 A) HANDELSGEWERBE
178 AA) ABGRENZUNG ZUR UNTERBETEILIGUNG 178 BB) ERGEBNIS 180 B)
GEWINNERZIELUNGSABSICHT DER TIME-SHARING-GMBH 180 AA) FERIENWOHNRECHT
ALS GEWINNBETEILIGUNG 181 BB) GEWINNBETEILIGUNG NEBEN DEM NUTZUNGSRECHT
182 CC) ZWISCHENERGEBNIS 182 3. ERGEBNIS 183 VI. TIME-SHARING IN EINER
GESELLSCHAFT BFIRGERLKHEN RECHTS 184 1. VORAUSSETZUNGEN EINER
BGB-GESELLSCHAFT 184 A) ZWECK EINER BGB-GESELLSCHAFT 184 B) GEMEINSAME
ZWECKVERFOLGUNG 186 C) UEBERLAGERUNG DURCH EIN AUSTAUSCHVERHALTNIS 187 2.
ERGEBNIS 87 XV VII. HANDELSGESELLSCHAFTEN DES HGB 188 E.
SCHULDRECHTLICHES NUTZUNGSRECHT AN EINER FERIENWOHNUNG 191 I.
RECHTSNATUR DES VERTRAGES 191 L.KAUFVERTRAG 192 2. REISEVERTRAG 192 3.
ANWENDUNG MIETVERTRAGLICHER VORSCHRIFTEN 194 II. WESENSMERKMALE UND
GESETZLICHES LEITBILD DER MIETE 196 1. AUF EINE ODER MEHRERE WOCHEN IM
JAHR BEFRISTETE UEBERLASSUNG 197 2. EINMALZAHLUNG ALS MIETE 198 3.
UEBERWALZUNG DER JAHRLICHEN UNTERHALTUNGSKOSTEN AUF DEN ERWERBER 199 4.
ZWISCHENERGEBNIS 200 IN. EIGNUNGSKRITERIEN 200 1. ABSICHERUNG DES
ERWERBERS VOR DEM VERLUST SEINES WOHNRECHTES 201 A) SCHUTZ DURCH
ANWENDBARKEIT DER §§ 566 ABS. 1, 578 ABS. 1 BGB 201 AA) ANWENDBARKEIT
DER VORSCHRIFT AUF DEN TIME-SHARING-VERTRAG 201 BB) UEBERLASSUNG DER
MIETSACHE 202 CC) AUSWIRKUNG DER EINGESCHRANKTEN NUTZUNGSMOEGLICHKEIT 203
DD) ERGEBNIS 205 B) SICHERUNGSINTERESSE BEI INSOLVENZ DES ANBIETERS 205
C) INSOLVENZ EINES ANDEREN TIME-SHARERS 206 D) ZWISCHENERGEBNIS 206 2.
PRAKTIKABILITAT 207 3. UEBERTRAGUNGSMOEGLICHKEIT FUER DEN ERWERBER 207 A)
GELEGENTLICHE GEBRAUCHSUEBERLASSUNG AN DRITTE 207 AA) ZWISCHENMIETE GEM.
§ 540 ABS. 1 S. 1 BGB 208 BB) ABTRETUNG DER RECHTE AUS DEM
TIME-SHARING-VERTRAG 209 B) ENDGUELTIGE RECHTSGESCHAFTLICHE UEBERTRAGUNG
AUF EINEN DRITTEN 209 XVI C) VERERBBARKEIT DES TEILZEIT-WOHNRECHTES 211
AA) AUBERORDENTLICHES KUENDIGUNGSRECHT GEM. § 5 80 BGB 211 BB) AUSSCHLUB
DES RUECKERSTATTUNGSANSPRUCHS GEM. § 547 ABS. 1 BGB 213 D)
ZWISCHENERGEBNIS 215 IV. ERGEBNIS 216 F. TREUHANDKONSTRUKTIONEN 218 G.
ZUSAMMENFASSUNG / TABELLE 220 3. TEIL: DIE STEUERRECHTLICHE BEHANDLUNG
VON FERIENWOHNRECHTEN 223 A. FERIENWOHNRECHTEIM PRIVATVERMOEGEN 226 I.
VORBEMERKUNGEN 226 1. EINKOMMENSTEUER 226 A) EINNAHMEN 227 B)
WERBUNGSKOSTEN 227 2. ERBSCHAFTSTEUER 229 3. UNTERNEHMEREIGENSCHAFT
I.S.D. USTG 231 A) SELBSTENDIGKEIT DER TATIGKEIT 232 B)NACHHALTIGKEIT
233 AA) NACHHALTIGKEIT I.S.D. EG-RECHTS 233 BB) DAS MERKMAL DER
NACHHALTIGKEIT IM USTG 234 C) ERGEBNIS 236 U. TEILZEIT-WOHNRECHTE ALS
DINGLICHE RECHTE 239 1. SELBSTNUTZUNG DES FERIENWOHNRECHTS 239 A)
EINKOMMENSTEUER 239 B) GRUNDERWERBSTEUER 240 AA) INLANDISCHES GRUNDSTUECK
240 XVII BB) ERWERBSVORGANG CC) STEUERSCHULDNER DD) BEMESSUNGSGRUNDLAGE
EE) FREIGRENZE GEM. § 3 NR. 1 GRESTG C) ZWEITWOHNUNGSTEUER D) ERGEBNIS
2. GELEGENTLICHE ENTGELTLICHE UEBERLASSUNG AN DRITTE A) EINKOMMENSTEUER
AA) EINNAHMEN BB) WERBUNGSKOSTEN AAA) ABNUTZBARE UND NICHT ABNUTZBARE
WIRTSCHAFTGUETER BBB) SELBSTNUTZUNG UND VERMIETUNG CCC) PROBLEMATIK DER
LEERSTANDSZEITEN CC) KEINE GEMEINSCHAFTLICHEN EINKUENFTE DER TIME-SHARER
DD) ABGRENZUNG ZUR GEWERBLICHKEIT EE) ERGEBNIS B) ANDERE STEUERARTEN 3.
DIE VERAUBERUNG DES DINGLICHEN TIME-SHARING-RECHTS A) EINKOMMENSTEUER
AA) PRIVATES VER3UBERUNGSGESCHAFT BB) AUSNAHME VON DER BESTEUERUNG AAA)
WIRTSCHAFTSGUT BBB) NUTZUNG ZU EIGENEN WOHNZWECKEN CC) WERBUNGSKOSTEN
DD) ERGEBNIS B) GRUNDERWERBSTEUER C) ERGEBNIS [I. ERWERB UND VERAUBERUNG
EINES DAUERWOHNRECHTS 1. SELBSTNUTZUNG AT EINKOMMENSTEUER 241 242 244
246 247 249 249 249 250 251 251 253 255 257 259 259 260 260 260 261 262
262 263 266 266 266 267 268 268 268 XVIII B) GRUNDERWERBSTEUER 268 C)
ERGEBNIS 269 2. GELEGENTLICHE GEBRAUCHSUEBERLASSUNG AN DRITTE 269 A)
EINKOMMENSTEUER 269 B) ANDERE STEUERARTEN 271 3. DIE VERAUBERUNG DES
DAUERWOHNRECHTS-ANTEILS 271 A) EINKOMMENSTEUER 271 AA) ANDERES
WIRTSCHAFTGUT I.S.D. § 23 ABS. 1 NR. 2 ESTG 271 BB) EIGENTUMSAHNLICHES
DAUERWOHNRECHT 272 CC) ZWISCHENERGEBNIS 274 B) ERGEBNIS 274 IV.
TIME-SHARING IN EINER AKTIENGESELLSCHAFT 276 1. DIE STEUERPFLICHT DER
TIME-SHARING-AG 276 A) KOERPERSCHAFTSTEUER 276 B) UMSATZSTEUER 276 2. DIE
STEUERPFLICHT DER AKTIONARE 277 A) SELBSTNUTZUNG 277 AA) DIE ENTWICKLUNG
BIS ZUM HAPIMAG-URTEIL DES BFH 278 AAA) GESICHTSPUNKT DER WEGGEFALLENEN
NUTZUNGSWERTBESTEUERUNG 278 BBB) MERKMAL DER KAPITALNUTZUNG 280 CCC)
GESICHTSPUNKT DES WERBUNGSKOSTENABZUGS 280 DDD) GESICHTSPUNKT DER
LIEBHABEREI 281 BB) DAS HAPIMAG-URTEIL DES BFH 281 AAA) ENTGELT FIIR
KAPITALNUTZUNG 282 BBB) KEIN FALL VON LIEBHABEREI 283 CCC) KEIN VORRANG
DES § 21 ESTG 283 DDD) HOEHE DER EINKUENFTE 283 EEE) WERBUNGSKOSTEN 285
CC) STELLUNGNAHME 285 AAA) HALBEINKUENFTEVERFAHREN 286 XIX BBB)
UMSATZSTEUER 287 B) GELEGENTLICHE GEBRAUCHSUEBERLASSUNG 287 AA)
EINKOMMENSTEUER 287 BB) ANDERE STEUERARTEN 289 C) VERAUBERUNG DER AKTIEN
289 V. DER TIME-SHARING-VEREIN 29 1 1. DIE STEUERPFLICHT DES
TIME-SHARING-VEREINS 291 A) TIME-SHARING-VEREIN ALS GEMEINNUETZIGER
VEREIN 291 AA) GEMEINNUETZIGER ZWECK GEM. § 52 AO 293 AAA) FOERDERUNG DER
ALLGEMEINHEIT 293 BBB) SELBSTLOSIGKEIT 296 BB) ZWISCHENERGEBNIS 297 B)
BEHANDLUNG DER VEREINNAHMTEN MITGLIEDERBEITRAGE 298 AA)
TIME-SHARING-VEREIN ALS PERSONENVEREINIGUNG 298 BB) MITGLIEDSBEITRAGE
298 C) UMSATZSTEUER 300 2. DIE STEUERPFLICHT DES VEREINSMITGLIEDES 300
A) DER STEUERPFLICHTIGE NUTZT DAS FERIENWOHNRECHT SELBST 301 AA)
EINKOMMENSTEUER 301 BB) ANDERE STEUERARTEN 304 B) GELEGENTLICHE
UEBERLASSUNG AN DRITTE GEGEN ENTGELT 304 C) ENDGUELTIGE VERAUBERUNG DURCH
DEN STEUERPFLICHTIGEN 304 VI. TIME-SHARING IN EINER GENOSSENSCBAFT 306
1. DIE STEUERPFLICHT DER TIME-SHARING-GENOSSENSCHAFT 306 A)
KOERPERSCHAFTSTEUER 306 AA) BEHANDLUNG DER VON DEN MITGLIEDERN GEZAHLTEN
EINTRITTSGELDER 306 BB) BETRIEBSAUSGABENKUERZUNG GEM. § 8 ABS. 1 KSTG
I.V.M. § 3C ESTG 307 CC) VERDECKTE GEWINNAUSSCHUETTUNG GEM. § 8 ABS. 3 S.
2 KSTG? 308 B) UMSATZSTEUER 309 2. DIE STEUERPFLICHT DER GENOSSEN 309 XX
A) SELBSTNUTZUNG DURCH DEN STEUERPFLICHTIGEN 310 AA) EINKOMMENSTEUER 310
BB) EIGENHEIMZULAGE 310 B) GELEGENTLICHE GEBRAUCHSTTBERLASSUNG AN EINEN
DRIFTEN 311 C) VERAUBERUNG VON GENOSSENSCHAFTSANTEIL UND WOHNRECHT 311
VII. SCHULDRECHTLICHES NUTZUNGSRECH T 312 1. DER STEUERPFLICHTIGE NUTZT
DAS FERIENWOHNRECHT SELBST 312 A) EINKOMMENSTEUER 312 B)
GRUNDERWERBSTEUER 313 C) ERGEBNIS 313 2. GELEGENTLICHE ENTGELTLICHE
GEBRAUCHSUEBERLASSUNG AN EINEN DRITTEN 313 3. VERAUBERUNG DES
NUTZUNGSRECHTES 314 VIN. ZUSAMMENFASSUNG / TABELLE 315 B.
FERIENWOHNRECHTEIM BETRIEBSVERMOEGEN 318 I. BETRIEBLICHE NUTZUNG 318 1.
ERTRAGSTEUERRECHTLICHE EINORDNUNG 319 A) BILANZIERUNG VON
FERIENWOHNRECHTEN 319 AA) ABSTRAKTE BILANZIERUNGSF&HIGKEIT 320 AAA)
MITEIGENTUMSANTEIL GEM. §§ 1008, 741 BGB, § 1 WEG 320 BBB) DINGLICHE
NUTZUNGSRECHTE 321 CCC) SCHULDRECHTLICHE NUTZUNGSRECHTE 322 DDD)
BETEILIGUNG AN EINER KAPITALGESELLSCHAFT 323 EEE) MITGLIEDSCHAFT IN
VEREIN UND GENOSSENSCHAFT 324 FFF) ZWISCHENERGEBNIS 325 BB) OBJEKTIVE
ZURECHENBARKEIT ZUM BETRIEBSVERMOEGEN 325 CC) SUBJEKTIVE ZURECHENBARKEIT
ZUM BETRIEBSVERMOEGEN 327 B) BETRIEBSEINNAHMEN UND ART DER BETRIEBLICHEN
NUTZUNG 329 AA) BETRIEBLICHE VERANLASSUNG 330 XXI BB) WERTZUGANG 330 C)
ENTNAHMEN I.S.D. § 4 ABS. 1 S. 2 ESTG 331 D) AUFWENDUNGEN FUER
TEILZEIT-WOHNRECHTE ALS BETRIEBSAUSGABEN 333 AA) BEGRIFF DER
BETRIEBSAUSGABEN 333 BB) ANZUSETZENDE AUSGABEN 334 CC) NICHT
ABZUGSFAHIGC BETRIEBSAUSGABEN 335 AAA) § 4 ABS. 5 S. 1 NR. 3 ESTG,
GASTEHAUSER 337 (1) AUFWENDUNGEN FUER GASTEHAUSER ALS BETRIEBSAUSGABEN
337 (2) FERIENWOHNRECHT ALS GASTEHAUS 338 (3) ABGRENZUNG ZWISCHEN
BETRIEBLICHER UND PRIVATER NUTZUNG 339 BBB) § 4 ABS. 5 S. 1 NR. 7 ESTG,
UNANGEMESSENE AUFWENDUNGEN FIIR DIE LEBENSFUEHRUNG 340 CCC)
FERIENWOHNRECHT ALS INCENTIVE-REISE 341 (1) UEBERLASSUNG AN
GESCHAFTSPARTNER 341 (2) UEBERLASSUNG AN ARBEITNEHMER 342 (3) BEHANDLUNG
BEIM EMPFSNGER 342 CCC) RECHTSFOLGE 343 E) ERGEBNIS 344 2. UMSATZSTEUER
344 A) UNTEMEHMEREIGENSCHAFT I.S.D. § 2 ABS. 1 S. 1 USTG 344 B) ART DER
LEISTUNG 345 C) ORT DER LEISTUNG 346 D) STEUERBEFREIUNG GEM. § 4 NR. 12
BUCHST. A USTG 347 AA) FREMDE I.S.V. § 4 NR. 12 S. 2 USTG 348 BB)
KURZFRISTIGE VERMIETUNG 349 E) BEMESSUNGSGRUNDLAGE 350 F) VORSTEUERABZUG
351 G) KLEINUNTERNEHMERREGELUNG, § 19 ABS. 1 USTG 352 3. ERGEBNIS 353
II. VERSUBERUNG DES TIME-SHARING-RECHTS 354 XXII 1. ERTRAGSTEUERN 354 2.
UMSATZSTEUER 356 B) STEUERBEFREIUNGEN GEM. § 4 USTG 356 AA) BEI DER
VERAUBERUNG EINES MITEIGENTUMSANTEILS 356 BB) VERAUBERUNG EINES
DAUERWOHNRECHTS 357 CC) ANDERE TIME-SHARING-RECHTE 359 3. ERGEBNIS 359
III. ZUSAMMENFASSUNG 360 C FALLE MIT AUSLANDSBEZUG 361 I. REGELUNGEN IM
ESTG MIT GRENZTTBERSCHREITENDEM BEZUG 362 L.UNBESCHRANKTE STEUERPFLICHT
362 2. DIE STEUERLICHE BERUECKSICHTIGUNG AUSIANDISCHER EINKUENFTE 363 A)
BEGRIFF DER AUSLANDISCHEN EINKUENFTE 363 AA) SELBSTNUTZUNG DER
FERIENWOHNUNG AUF TIME-SHARING-BASIS 364 BB) VERMIETUNG DES
TIME-SHARING-RECHTES 364 CC) VERAUBERUNG DES TIME-SHARING-RECHTES 365 B)
ERMITTLUNG DER AUSLANDISCHEN EINKUENFTE 365 3. STEUERERMABIGUNG BEI
AUSLANDISCHEN EINKUENFTEN 367 A) ANRECHNUNG AUSIANDISCHER STEUERN 367 B)
ABZUG AUSIANDISCHER STEUERN 370 C) VERRECHNUNGSVERBOT GEM. § 2A ABS. 1
UND 2 ESTG 371 II. DOPPELBESTEUERUNGSABKOMMEN 374 1 - VERFAHREN ZUR
VERMEIDUNG BZW. MILDERUNG DER DOPPELBESTEUERUNG 375 A)
ANRECHNUNGSMETHODE 376 B) FREISTELLUNGSMETHODE 376 2. EINKUENFTE I.S.D.
OECD-MA IM ZUSAMMENHANG MIT TIME-SHARING 378 A) EINKUENFTE AUS
UNBEWEGLICHEM VERMOGEN GEM. ART. 6 OECD-MA 379 B) EINKUENFTE AUS
DIVIDENDEN 381 XXIII C) GEWINN AUS DER VERAUBERUNG VON VERMOGEN, ART. 13
OECD-MA 383 D) SONSTIGE EINKUENFTE, ART. 21 OECD-MA 385 III.
ZUSAMMENFASSUNG 386 ERGEBNIS 387 XXTV
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