Rendite-, Risikosteuerung von Immobilienportfolios in Kreditinstituten:
Gespeichert in:
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|---|---|
| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Frankfurt am Main
Frankfurt-School-Verl.
2009
|
| Ausgabe: | 1. Aufl. |
| Schriftenreihe: | Competence-Center Finanz- und Bankmanagement
13 |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XXII, 288 S. graph. Darst. |
| ISBN: | 9783940913005 |
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|---|---|
| adam_text | INHALTSUEBERSICHT IX INHALTSFIBERSICHT INHALTSUEBERSICHT IX
INHALTSVERZEICHNIS XI ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XV SYMBOLVERZEICHNIS XVII
ABBILDUNGSVERZEICHNIS XIX 1 IMMOBILIEN ALS ASSETKLASSE IM BLICKPUNKT DER
KREDITINSTITUTE 1 2 ANALYSE BANKSPEZIFISCHER IMMOBILIENBESTAENDE 6 2.1
IMMOBILIENANLAGEMAERKTE 6 2.2 IMMOBILIENPORTFOLIO-MANAGEMENT IN
KREDITINSTITUTEN 39 3 IMMOBILIENBEZOGENE RISIKO- UND PERFORMANCEMESSUNG
74 3.1 RISIKOKALKUEL IM RAHMEN DES IMMOBILIENPORTFOLIO-MANAGEMENTS 74 3.2
SIMULATIONSBASIERTE IMMOBILIENBEWERTUNG 121 3.3 QUANTIFIZIERUNG VON
IMMOBILIENRISIKEN IN KREDITINSTITUTEN 138 3.4 PERFORMANCE VON
IMMOBILIENANLAGEN 163 4 STRATEGIEN ZUR RENDITE-ZRISIKOSTEUERUNG DES
IMMOBILIENPORTFOLIOS 186 4.1 EINBINDUNG DER IMMOBILIEN IN
KAPITALALLOKATIONSSYSTEME 186 4.2 IMMOBILIEN-POOLING 213 4.3 STRATEGIEN
ZUR UEBERTRAGUNG VON IMMOBILIENVERMOEGEN 242 5 SCHLUSSBETRACHTUNG 257
LITERATURVERZEICHNIS 263 STICHWORTVERZEICHNIS 267 BIBLIOGRAFISCHE
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INHALTSVERZEICHNIS XI INHALTSVERZEICHNIS INHALTSUEBERSICHT IX
INHALTSVERZEICHNIS XI ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XV SYMBOLVERZEICHNIS XVII
ABBILDUNGSVERZEICHNIS XIX 1 IMMOBILIEN ALS ASSETKLASSE IM BLICKPUNKT DER
KREDITINSTITUTE 1 2 ANALYSE BANKSPEZIFISCHER IMMOBILIENBESTAENDE 6 2.1
IMMOBILIENANLAGEMAERKTE 6 2.1.1 DIREKTE IMMOBILIENANLAGEN 6 2.1.2
INDIREKTE IMMOBILIENANLAGEN 17 2.1.2.1 OFFENE IMMOBILIENFONDS 17 2.1.2.2
GESCHLOSSENE IMMOBILIENFONDS 23 2.1.2.3 IMMOBILIENAKTIENGESELLSCHAFTEN
26 2.1.2.4 REAL ESTATE INVESTMENT TRUSTS 28 2.1.3 IMMOBILIENDERIVATE 31
2.2 IMMOBILIENPORTFOLIO-MANAGEMENT IN KREDITINSTITUTEN 39 2.2.1
MARKTATTRAKTIVITAETS- UND WETTBEWERBSSTAERKENANALYSE 39 2.2.2
IMPLEMENTIERUNG EINES IMMOBILIENPORTFOLIO-CONTROLLINGS 45 2.2.2.1 AUFBAU
EINES IMMOBILIENINFORMATIONSSYSTEMS 45 2.2.2.2 PLANUNGS-, STEUERUNGS-
UND KONTROLLFUNKTION 47 2.2.2.3 INTERNES UND EXTERNES BENCHMARKING 49
2.2.3 IMMOBILIENBEWERTUNG 54 2.2.3.1 VERFAHREN DER
WERTERMITTLUNGSVERORDNUNG 54 2.2.3.2 BERUECKSICHTIGUNG SCHWANKENDER CASH
FLOWS MIT DISCOUNTED CASH FLOW-VERFAHREN 67 3 IMMOBILIENBEZOGENE RISIKO-
UND PERFORMANCEMESSUNG 74 3.1 RISIKOKALKUEL IM RAHMEN DES
IMMOBILIENPORTFOLIO-MANAGEMENTS 74 3.1.1 SYSTEMATISIERUNG VON
IMMOBILIENRISIKEN 74 3.1.2 VERFAHREN ZUR RISIKOANALYSE.. 81 3.1.3
BERUECKSICHTIGUNG DES RISIKOS IM DISCOUNTED CASH FLOW- VERFAHREN ...92
3.1.3. XII INHALTSVERZEICHNIS 3.1.3.2 GRUNDMODELL BEI EIGENFINANZIERUNG
107 3.1.3.3 BERUECKSICHTIGUNG DER FINANZIERUNGSART 109 3.1.3.4
SENSITIVITAETSANALYSE 115 3.1.3.5 SZENARIOANALYSE 118 3.2
SIMULATIONSBASIERTE IMMOBILIENBEWERTUNG 121 3.2.1 HISTORISCHE SIMULATION
121 3.2.2 MONTE-CARLO-SIMULATION 124 3.2.3 SIMULATION VON RANDOM WALKS
131 3.3 QUANTIFIZIERUNG VON IMMOBILIENRISIKEN IN KREDITINSTITUTEN 138
3.3.1 UEBERBLICK UEBER VERTEILUNGSBASIERTE RISIKOMASSE 138 3.3.2
DOWNSIDE-RISIKOMASSE OHNE BERUECKSICHTIGUNG DES TAIL-RISIKOS... 140
3.3.2.1 VALUE AT RISK 140 3.3.2.2 CASH FLOW AT RISK 145 3.3.2.3 VALUE AT
RISK VERSUS CASH FLOW AT RISK 146 3.3.3 SHORTFALL-RISIKOMASSE 150 3.3.3.1
LOWER PARTIAL MOMENTS 150 3.3.3.2 CONDITIONAL VALUE AT RISK 152 3.3.3.3
VERGLEICH DER RISIKOMASSE 154 3.3.4 AGGREGATION DER IMMOBILIENRISIKEN 157
3.4 PERFORMANCE VON IMMOBILIENANLAGEN 163 3.4.1 EBENEN DER
PERFORMANCEMESSUNG 163 3.4.2 STATISCHE UND DYNAMISCHE PERFORMANCE
EINZELNER INVESTMENTS 166 3.4.3 PERFORMANCEANALYSE AUF
IMMOBILIENPORTFOLIOEBENE 171 3.4.4 RISIKOADJUSTIERTE PERFORMANCEMASSE 175
3.4.4.1 KAPITALMARKTTHEORETISCHE VERFAHREN 175 3.4.4.2 VALUE AT
RISK-BASIERTE VERFAHREN 180 STRATEGIEN ZUR RENDITE-/RISIKOSTEUERUNG DES
IMMOBILIENPORTFOLIOS 186 4.1 EINBINDUNG DER IMMOBILIEN IN
KAPITALALLOKATIONSSYSTEME 186 4.1.1 DUALES MODELL DER ASSETALLOKATION
186 4.1.2 PLANUNG DES OPTIMALEN IMMOBILIENPORTFOLIOS 190 4.1.
INHALTSVERZEICHNIS XIII 4.2 IMMOBILIEN-POOLING 213 4.2.1 DIFFERENZIERUNG
IMMOBILIENSPEZIFISCHER POOLING-STRATEGIEN 213 4.2.2 IMMOBILIEN-POOLING
ZUM ZWECK DES RISIKOTRANSFERS 214 4.2.2.1 GRUNDSTRUKTUR DES
SYNTHETISCHEN RISIKOTRANSFERS 214 4.2.2.2 PROZESSSTUFEN DER
POOLING-MASSNAHME 223 4.2.2.3 PROBLEME ASYMMETRISCHER
INFORMATIONSVERTEILUNG 229 4.2.3 INDEXBASIERTES IMMOBILIEN-POOLING 232
4.2.4 IMMOBILIEN-POOLING UNTER EINBEZUG EXTERNER KAPITALMARKTTEILNEHMER
237 4.3 STRATEGIEN ZUR UEBERTRAGUNG VON IMMOBILIENVERMOEGEN 242 4.3.1
IMMOBILIENTRANSFER IM GESCHLOSSENEN RISIKOVERBUND 242 4.3.2
KAPITALMARKTTRANSAKTIONEN 245 4.3.3 VERAEUSSERUNGSSTRATEGIEN FUER EIGEN
GENUTZTE UND UNVERKAEUFLICHE IMMOBILIEN 251 5 SCHLUSSBETRACHTUNG 257
LITERATURVERZEICHNIS 263 STICHWORTVERZEICHNIS 267
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| spelling | Horchler, Martin Verfasser (DE-588)138984239 aut Rendite-, Risikosteuerung von Immobilienportfolios in Kreditinstituten Martin Horchler 1. Aufl. Frankfurt am Main Frankfurt-School-Verl. 2009 XXII, 288 S. graph. Darst. txt rdacontent n rdamedia nc rdacarrier Competence-Center Finanz- und Bankmanagement 13 Zugl.: Siegen, Univ., Diss., 2009 Bank - Immobilienanlage - Portfoliomanagement - Risikomanagement Bank stw Immobilien stw Institutioneller Anleger stw Portfolio-Management stw Rendite stw Risikomanagement stw Portfoliomanagement (DE-588)4115601-8 gnd rswk-swf Bank (DE-588)4004436-1 gnd rswk-swf Immobilienanlage (DE-588)4120474-8 gnd rswk-swf Risikomanagement (DE-588)4121590-4 gnd rswk-swf (DE-588)4113937-9 Hochschulschrift gnd-content Bank (DE-588)4004436-1 s Immobilienanlage (DE-588)4120474-8 s Portfoliomanagement (DE-588)4115601-8 s Risikomanagement (DE-588)4121590-4 s DE-604 Competence-Center Finanz- und Bankmanagement 13 (DE-604)BV016444335 13 DNB Datenaustausch application/pdf http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=018013534&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA Inhaltsverzeichnis |
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