Beschränkte dingliche Rechte und Immissionsschutz:
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2012
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| adam_text | Titel: Beschränkte dingliche Rechte und Immissionsschutz
Autor: Görsch, Benedikt
Jahr: 2012
IV
Inhaltsverzeichnis
Teil 1: Einleitung......................................................................................................../
Teil 2: Inhaber beschränkter dinglicher Rechte........................................................2
A. Grunddienstbarkeit gem. §§ 1018 ff. BGB............................................................2
I.Begriff und Inhalt...........................................................................................................2
II. Geschichte.....................................................................................................................4
III. Entstehung und Erlöschen.........................................................................................6
rV. Besitzschutz gem. § 1029 BGB______________________.......................................8
V. Schutz des Grunddienstbarkeitsberechtigten gem. § 1027 BGB..............................9
1. Grunddienstbarkeitsschutz im Römischen Privatrecht.............................................................9
2. Rechtsgrundlage §§ 1027 BGB i.V.m. 1004 BGB analog........................................................9
3. Motive zum Schutz der Grunddienstbarkeit gem. § 1027 BGB.............................................17
4. Kritik an der zu engen Fassung des § 1027 BGB...................................................................18
5. Erschwerte Normanwendung des § 1027 BGB aufgrund der Schonungspflicht des § 1020 S.
1BGB.........................................................................................................................................20
6. Ansprüche des Grunddienstbarkeitsberechtigten ohne Bezug zu Immissionen......................20
7. Immissionsbezogene Ansprüche.............................................................................................22
a. Abwehr- und Zahlungsansprüche bei Imponderabilien ¡.S.d. § 906 BGB.........................22
aa. Ausgangslage...............................................................................................................22
bb. Unwesentliche Beeinträchtigung ¡.S.d. § 906 Abs. 1 S. 1 BGB..................................28
cc. Wesentliche, ortsübliche und verhinderbare Beeinträchtigung LS.d. § 906 Abs. 2 S. 1
BGB..................................................................................................................................33
dd. Wesentliche, ortsübliche und nicht verhinderbare Beeinträchtigung i.S.d. § 906 Abs. 2
S. 1BGB...........................................................................................................................49
ee. Wesentliche und nicht ortsübliche Beeinträchtigung LS.d. § 906 Abs. 2 S. 1 BGB.... 54
b. Abwehr- und Zahlungsansprüche bei ideellen Immissionen..............................................59
c. Abwehr- und Zahlungsansprüche bei negativen Immissionen...........................................64
d. Abwehr- und Zahlungsansprüche bei grobkörperlichen Immissionen...............................70
e. Abwehr- und Zahlungsansprüche bei enteignendem und enteignungsgleichem Eingriff.. 73
aa. Rechtmäßiger Eingriff („enteignender Eingriff)........................................................73
bb. Rechtswidriger Eingriff („enteignungsgleicher Eingriff )..........................................76
f. Ergänzung der immissionsschutzbezogenen Ansprüche durch Ansprüche vorbeugender
Natur......................................................................................................................................78
aa. §907 BGB...................................................................................................................78
bb. § 908 BGB..................................................................................................................81
cc. § 909 BGB...................................................................................................................82
g. Auswirkungen des § 862 Abs. 1 BGB...............................................................................83
h. Besonderheiten der Geltendmachung des Abwehranspruchs durch den Inhaber der
Grunddienstbarkeit.................................................................................................................84
¡.Zwischenergebnis...............................................................................................................88
B. Nießbrauch gem. §§ 1030 ff. BGB.......................................................................89
I. Begriff und Inhalt_____________________________________________________89
II. Geschichte...................................................................................................................91
III. Entstehung und Erlöschen.......................................................................................93
IV. Besitzschutz gem. § 1036 Abs. 1 BGB......................................................................94
V. Schutz des Nießbrauchers gem. § 1065 BGB_____________________________94
1. Nießbrauchsschutz im Römischen Privatrecht.......................................................................94
2. Rechtsgrundlage § 1065 BGB................................................................................................95
3. Motive zum Schutz des Nießbrauchs gem. § 1065 BGB........................................................96
4. Ansprüche des Nießbrauchers ohne Bezug zu Immissionen..................................................96
5. Immissionsbezogene Ansprüche.............................................................................................99
a. Abwehr- und Zahlungsansprüche bei Imponderabilien i.S.d. § 906 BGB.........................99
b. Abwehr- und Zahlungsansprüche bei ideellen und negativen Immissionen....................105
c. Abwehr- und Zahlungsansprüche bei grobkörperlichen Immissionen.............................106
d. Abwehr- und Zahlungsansprüche bei enteignendem und enteignungsgleichem Eingriff 107
e. Ergänzung der immissionsschutzbezogenen Ansprüche durch Ansprüche vorbeugender
Natur....................................................................................................................................108
f. Zwischenergebnis.............................................................................................................109
C. Beschränkte persönliche Dienstbarkeit gem. §§1090 ff BGB........................110
I. Begriff und Inhalt......................................................................................................110
II. Geschichte.................................................................................................................114
DI. Entstehung und Erlöschen.....................................................................................114
IV. Besitzschutz gem. §§ 1090 Abs. 2,1029 BGB_____..............................................115
IV. Schutz des Berechtigten aus der beschränkten persönlichen Dienstbarkeit gem.
§§ 1090 Abs. 2,1027 BGB.............................................................................................116
1. Rechtsgrundlage §§ 1090 Abs. 2,1027 BGB.......................................................................116
2. Motive zum Schutz des Berechtigten aus der beschränkten persönlichen Dienstbarkeit.....116
VI
3. Ansprüche des Berechtigten aus der beschränkten persönlichen Dienstbarkeit ohne Bezug zu
Immissionen.............................................................................................................................117
4. Immissionsbezogene Ansprüche...........................................................................................117
a. Abwehr- und Zahlungsansprüche bei Imponderabilien i.S.d. 906 BGB..........................117
b. Abwehr- und Zahlungsansprüche bei ideellen und negativen Immissionen....................120
c. Abwehr- und Zahlungsansprüche bei grobkörperlichen Immissionen.............................121
d. Abwehr- und Zahlungsansprüche bei enteignendem und enteignungsgleichem Eingriff 121
e. Ergänzung der immissionsschutzbezogenen Ansprüche durch Ansprüche vorbeugender
Natur....................................................................................................................................122
f. Zwischenergebnis....................................................................................................,........123
D. Hypothek gem. §§1113 ff BGB.....................................,___________________124
I. Begriff und Inhalt.......................................................................................................124
H. Geschichte.................................................................................................................126
III. Entstehung und Erlöschen.....................................................................................127
IV. Schutz des Hypothekars gem. §§ 1133 -1135 BGB............................................. 128
1. Hypothekenschutz im Römischen Privatrecht......................................................................128
2. Rechtsgrundlagen §§ 1133- 1135 BGB..............................................................................128
3. Motive zum Schutz des Hypothekars gem. §§ 1134 BGB....................................................131
4. Ansprüche des Hypothekars...................................................,.............................................131
5. Zwischenergebnis.................................................................................................................138
E. Dauerwohnrecht genu §§3 Iff. WEG...............................................................139
I. Begriff und Inhalt.________________.....................................................................139
It. Entstehung und Erlöschen.......................................................................................141
in. Besitzschutz.............................................................................................................142
IV. Schutz des Dauerwohnberechtigten gem. § 34 WEG.........__.............................142
1. Rechtsgrundlage § 34 WEG.................................................................................................142
2. Motive zum Schutz des Dauerwohnrechts gem. § 34 Abs. 2 WEG......................................143
3. Ansprüche des Dauerwohnberechtigten ohne Bezug zu Immissionen.................................143
4. Immissionsbezogene Ansprüche...........................................................................................144
a. Ansprüche im nachbarschaftlichen Außenverhältnis.......................................................144
aa. Abwehr- und Zahlungsansprüche bei Imponderabilien i.S.d. § 906 BGB.................144
bb. Abwehr- und Zahlungsansprüche bei ideellen und negativen Immissionen.............146
cc. Abwehr- und Zahlungsansprüche bei grobkörperlichen Immissionen......................146
VII
dd. Abwehr- und Zahlungsansprüche bei enteignendem und enteignungsgleichem Eingriff
........................................................................................................................................147
ee. Ergänzung der immissionsschutzbezogenen Ansprüche durch Ansprüche
vorbeugender Natur.........................................................................................................148
b. Innergemeinschaftliches Nachbarrecht............................................................................149
5. Zwischenergebnis.................................................................................................................154
F. Erbbauberechtigung genu ErbbauRG...............................................................ISS
I. Begriff und Inhalt.......................................................................................................155
II. Geschichte.................................................................................................................159
III. Entstehung und Erlöschen.....................................................................................159
IV. Besitzschutz..............................................................................................................160
V. Schutz des Erbbauberechtigten gem. § 11 Abs. 1 S. 1 ErbbauRG------------.......161
1. Schutz des Erbbauberechtigten im Römischen Privatrecht..................................................161
2. Rechtsgrundlage § 11 Abs. 1 S. 1 ErbbauRG.......................................................................161
3. Motive zum Schutz des Erbbauberechtigten.........................................................................162
4. Ansprüche des Erbbauberechtigten ohne Bezug zu Immissionen........................................162
5. Immissionsbezogene Ansprüche...........................................................................................163
a. Abwehr- und Zahlungsansprüche bei Imponderabilien i.S.d. § 906 BGB.......................163
b. Abwehr- und Zahlungsansprüche bei ideellen und negativen Immissionen....................166
c. Abwehr- und Zahlungsansprüche bei grobkörperÜchen Immissionen.............................166
d. Abwehr- und Zahlungsansprüche bei enteignendem und enteignungsgleichem Eingriff 167
e. Ergänzung der immissionsschutzbezogenen Ansprüche durch Ansprüche vorbeugender
Natur....................................................................................................................................168
f. Zwischenergebnis.............................................................................................................168
Teil 3: Zusammenfassung.......................................................................................169
Literaturverzeichnis................................................................................................174
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