Fragen und Antworten für die Zertifizierung des WEG-Verwalters:
Gespeichert in:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Stuttgart ; München ; Hannover ; Berlin ; Weimar ; Dresden
Richard Boorberg Verlag
[2022]
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| Beschreibung: | 153 Seiten |
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|---|---|
| adam_text | GLIEDERUNG
VORWORT
................................................................................................
7
KAPITEL
1
IMMOBILIE
..........................................................................
9
1.1
GEBAEUDEPLAENE,
BAUZEICHNUNGEN
UND
BAUBESCHREIBUNGEN
....
11
1.2
RELEVANTE
VERSICHERUNGSARTEN
IM
IMMOBILIENBEREICH
.................
13
1.3
UMWELT
UND
ENERGIETHEMEN
IM
IMMOBILIENBEREICH
.................
15
KAPITEL
2
RECHTLICHE
GRUNDLAGEN
....................................................
17
2.1
WOHNUNGSEIGENTUMSGESETZ
..........................................................
28
2.1.1
BEGRUENDUNG
VON
WOHNUNGS-UND
TEILEIGENTUM
..............
28
2.1.2
TEILUNGSERKLAERUNG,
AUFTEILUNGSPLAN
UND
GEMEINSCHAFTS
ORDNUNG
..................................................................
30
2.1.3
RECHTSFAEHIGE
GEMEINSCHAFT
DER
WOHNUNGSEIGENTUEMER
.
.
33
2.1.4
RECHTSVERHAELTNIS
DER
WOHNUNGSEIGENTUEMER
UNTEREINANDER
UND
ZUR
GEMEINSCHAFT
DER
WOHNUNGSEIGENTUEMER
...........
35
2.1.5
RECHTE
UND
PFLICHTEN
DER
WOHNUNGSEIGENTUEMER
..............
37
2.1.6
WOHNUNGSEIGENTUEMERVERSAMMLUNG
.................................
39
2.1.7
BESTELLUNG
UND
ABBERUFUNG
DES
WEG-VERWALTERS,
VERWAL
TERVERTRAG
..........................................................................
42
2.1.8
RECHTE
UND
PFLICHTEN
DES
WEG-VERWALTERS
.....................
44
2.1.9
RECHTE
DES
VERWALTUNGSBEIRATS
........................................
47
2.2
BUERGERLICHES
GESETZBUCH
............................................................
49
2.2.1
ALLGEMEINES
VERTRAGSRECHT
.............................................
49
2.2.2
MIETRECHT
.........................................................................
52
2.2.3
WERKVERTRAGSRECHT
...........................................................
54
2.2.4
GRUNDSTUECKRECHT
..............................................................
57
2.3
GRUNDBUCHRECHT
..........................................................................
59
2.4
ZIVILPROZESS
UND
ZWANGSVOLLSTRECKUNGSRECHT
...........................
62
2.5
BERUFSRECHT
..................................................................................
65
2.5.1
BERUFSRECHT
DER
VERWALTER-GEWERBEORDNUNG
..................
65
2.5.2
BERUFSRECHT
DER
VERWALTER
MABV
...................................
67
2.5.3
RECHTSDIENSTLEISTUNGSGESETZ
.............................................
69
2.6
SONSTIGE
RECHTSGRUNDLAGEN
..........................................................
72
2.6.1
HEIZKOSTENVERORDNUNG
...................................................
72
2.6.2
TRINKWASSERVERORDNUNG
...................................................
74
2.6.3
ENERGIERECHT
......................................................................
76
5
KAPITEL
3
KAUFMAENNISCHE
GRUNDLAGEN
............................................
79
3.1
ALLGEMEINE
KAUFMAENNISCHE
GRUNDLAGEN
.......................................
85
3.1.1
GRUNDZUEGE
ORDNUNGSGEMAESSER
BUCHFUEHRUNG
..................
86
3.1.2
EXTERNES
UND
INTERNES
RECHNUNGSWESEN
........................
89
3.2
SPEZIELLE
KAUFMAENNISCHE
GRUNDLAGEN
DES
WEG-VERWALTERS
....
95
3.2.1
SONDERUMLAGEN/ERHALTUNGSRUECKLAGE
..................................
99
3.2.2
ERSTELLUNG
DER
JAHRESABRECHNUNG
UND
DES
WIRTSCHAFTSPLANES
103
3.2.3
HAUSGELD/MAHN
WESEN
......................................................
112
KAPITEL
4
TECHNISCHE
GRUNDLAGEN
...................................................
117
4.1
BAUSTOFFE
UND
BAUSTOFFTECHNOLOGIE
...............................................
121
4.2
HAUSTECHNIK
...................................................................................
123
4.3
ERKENNEN
VON
MAENGELN
...............................................................
125
4.4
VERKEHRSSICHERUNGSPFLICHTEN
.......................................................
128
4.5
ERHALTUNGSPLANUNG
........................................................................
130
4.6
ENERGETISCHE
GEBAEUDESANIERUNG
UND
MODERNISIERUNG
.................
132
4.7
ALTERSGERECHTE
UND
BARRIEREFREIE
UMBAUTEN
.................................
134
4.8
FOERDERMITTELEINSATZ;
BEANTRAGUNG
VON
FOERDERMITTELN
.................
135
4.9
DOKUMENTATION
.............................................................................
137
LOESUNGEN
.............................................................................................
139
UEBER
DIE
AUTOREN
................................................................................
151
6
|
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GLIEDERUNG
VORWORT
.
7
KAPITEL
1
IMMOBILIE
.
9
1.1
GEBAEUDEPLAENE,
BAUZEICHNUNGEN
UND
BAUBESCHREIBUNGEN
.
11
1.2
RELEVANTE
VERSICHERUNGSARTEN
IM
IMMOBILIENBEREICH
.
13
1.3
UMWELT
UND
ENERGIETHEMEN
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IMMOBILIENBEREICH
.
15
KAPITEL
2
RECHTLICHE
GRUNDLAGEN
.
17
2.1
WOHNUNGSEIGENTUMSGESETZ
.
28
2.1.1
BEGRUENDUNG
VON
WOHNUNGS-UND
TEILEIGENTUM
.
28
2.1.2
TEILUNGSERKLAERUNG,
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UND
GEMEINSCHAFTS
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.
30
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RECHTSFAEHIGE
GEMEINSCHAFT
DER
WOHNUNGSEIGENTUEMER
.
.
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2.1.4
RECHTSVERHAELTNIS
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WOHNUNGSEIGENTUEMER
UNTEREINANDER
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GEMEINSCHAFT
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WOHNUNGSEIGENTUEMER
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WOHNUNGSEIGENTUEMER
.
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.
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2.1.7
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WEG-VERWALTERS,
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TERVERTRAG
.
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WEG-VERWALTERS
.
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VERWALTUNGSBEIRATS
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BUERGERLICHES
GESETZBUCH
.
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ALLGEMEINES
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.
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.
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.
65
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.
72
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.
76
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79
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KAUFMAENNISCHE
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.
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86
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EXTERNES
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.
89
3.2
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KAUFMAENNISCHE
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WEG-VERWALTERS
.
95
3.2.1
SONDERUMLAGEN/ERHALTUNGSRUECKLAGE
.
99
3.2.2
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DER
JAHRESABRECHNUNG
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WIRTSCHAFTSPLANES
103
3.2.3
HAUSGELD/MAHN
WESEN
.
112
KAPITEL
4
TECHNISCHE
GRUNDLAGEN
.
117
4.1
BAUSTOFFE
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BAUSTOFFTECHNOLOGIE
.
121
4.2
HAUSTECHNIK
.
123
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MAENGELN
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MODERNISIERUNG
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132
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BARRIEREFREIE
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134
4.8
FOERDERMITTELEINSATZ;
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FOERDERMITTELN
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