Ansatz und Bewertung von Nutzungsrechten:
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| Published: |
Frankfurt am Main [u.a.]
Lang
1997
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|---|---|
| adam_text | Inhaltsverzeichnis
Einleitung 1
A. Ausgangssituation 1
B. Problemstellung 3
C. Gang der Untersuchung 4
Erstes Kapitel:
Zivilrechtliche Qualifikation ausgewählter Nutzungsrechte und
bilanzrechtliche Folgerungen in Literatur und Rechtsprechung 7
A. Zur Bedeutung des Zivilrechts für bilanzrechtliche Wertungen 7
B. Eingrenzung und Konkretisierung des Begriffs .Nutzungsrecht 11
C. Zivilrechtliche Grundlagen ausgewählter Nutzungsrechte 16
I. Obligatorische Nutzungsrechte 16
1. Miete 16
2. Pacht 21
II. Dingliche Nutzungsrechte 23
1. Erbbaurecht 23
2. Nießbrauch 27
D. Derzeitige bilanzielle Behandlung entgeltlich eingeräumter
Nutzungsrechte 31
I. Obligatorische Nutzungsrechte 31
1. Miete 31
2. Pacht 34
II. Dingliche Nutzungsrechte 34
1. Erbbaurecht 34
2. Nießbrauch 42
XI
III. Entgeltlicher Eintritt in bestehende Nutzungsverhältnisse als
(Sonder )Fall des bilanziellen Ausweises von Nutzungsrechten? 44
Zweites Kapitel:
Grundsätze der Bilanzierung schwebender Geschäfte und ihre derzeitige
Bedeutung für die bilanzrechtliche Klassifizierung von Nutzungsrechten 49
A. Qualifikation des schwebenden Geschäfts 49
I. Das schwebende Geschäft in zivilrechtlicher Sicht 49
II. Das schwebende Geschäft in bilanzrechtlicher Sicht 50
III. Die zeitliche Erstreckung des Schwebezustands 55
B. Argumente in Literatur und Rechtsprechung für die Nichtbilanzierung
schwebender Geschäfte 62
I. Das in Leistung und Gegenleistung ausgeglichene Geschäft 62
1. Die ältere Sichtweise:
Das .Aufblähungs Argument 62
2. Die neuere Sichtweise:
Gesetzessystematik und Ausgeglichenheitsvermutung 64
II. Nichtbilanzierung als Folge des Realisationsprinzips 69
C. Zur Klassifizierung von Nutzungsrechten als schwebende Geschäfte 73
I. Dauerschuldverhältnis oder Rechtskauf ein geeignetes
Differenzierungskriterium? 73
1. Zivilrechtliche Klassifizierungskriterien:
Abspaltungstheorie versus Duldungstheorie 73
2. Wirtschaftliche Klassifizierungskriterien:
Das Zeitmoment und die Art der Entgeltzahlung 77
II. Fazit 79
XII
Drittes Kapitel:
Bedeutung des Grundsatzes der Nichtbilanzierung schwebender Geschäfte
für die Aktivierungsfähigkeit von Nutzungsrechten 83
A. Besonderheiten bei der Betrachtung von schwebenden Geschäften aus
Sicht des Nutzungsberechtigten 83
B. Unterschiedliche bilanzielle Behandlung dinglicher und obligatorischer
Nutzungsrechte infolge eines unterschiedlichen wirtschaftlichen
Leistungsinhalts? 90
C. Zur Vermögensgegenstandseigenschaft von Nutzungsrechten 97
I. Vermögensgegenstand und Wirtschaftsgut 97
II. Die bilanzrechtlichen VermÖgensgegenstandskriterien 102
1. Wirtschaftlicher Vermögensvorteil 102
2. Greifbarkeit 104
3. Selbständige Bewertbarkeit 110
III. Das Nutzungsrecht als Vermögensgegenstand im Rahmen des
schwebenden Geschäfts 112
1. Die Vermögensgegenstandseigenschaft von (Nutzungs )
Ansprüchen aus schwebenden Dauerschuldverhältnissen 112
2. Die vermeintliche Unsicherheit von (Nutzungs )Ansprüchen
aus schwebenden Dauerschuldverhältnissen als Grund ihrer
Nichtbilanzierung? 122
3. Vertragslaufzeit und Bewertbarkeit von Nutzungsrechten 127
IV. Die Bilanzierung von Nutzungsansprüchen aus schwebenden
Geschäften als Vermögensgegenstand versus Ausweis eines
Rechnungsabgrenzungspostens 130
D. Nutzungsrechte und das Erfordernis des entgeltlichen Erwerbs 139
Viertes Kapitel:
Die Bewertung von Nutzungsrechten 145
A. Zugangsbewertung 145
xra
B. Folgebewertung 148
I. Planmäßige Abschreibung 148
1. Zur Möglichkeit nichtlinearer Abschreibung 148
2. Zur Begründung nichtlinearer Abschreibung 154
II. Außerplanmäßige Abschreibung 162
1. Außerplanmäßige Abschreibung von Nutzungsrechten
versus Rückstellung für drohende Verluste aus schwe¬
benden Geschäften 162
2. Zur Nachweisbarkeit negativer Erfolgsbeiträge, dargestellt an
ausgewählten Fallbeispielen 168
2.1 Ertragsschätzung bei Verwendung des Nutzobjekts
1 £8
im eigenen Betrieb 2.2 Ertragsschätzung bei anschließender nicht kosten
deckender Untervermietung Thesenförmige Zusammenfassung Geleitwort von Professor Dr. Dieter Ordelheide Vorwort des Betreuers Professor Dr. Winfried Mellwig ^
Vorwort des Verfassers IJi
Abkürzungsverzeichnis Literaturverzeichnis *
Rechtsprechungsverzeichnis 209
Verwaltungserlasse 2*
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